房屋有偿转让合同书精品范文doc.docx

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房屋有偿转让合同书

第一篇：

房屋有偿转让合同书

房屋有偿转让合同书

转让人：

李x，男、汉族、56岁、现住荣泰小区、身份证号：

15x60315（以下称甲方）

受让人：

刘x，男、汉族、51岁、现住旧城、身份证号：

150222x8010330

（以下称乙方）

甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、甲方将座落在育源小区七单元三楼西户面积88.58平方米的未装修楼房有偿转让予乙方，双方议定转让价为人民币壹拾陆万伍仟元。

二、付款方式和期限：

1.双方在本合同签字之日，乙方即行先付甲方现金拾万元；

2.尙欠陆万伍仟元，乙方在2014年12月底以前付清。

三、违约责任：

1.如乙方未能按期如数偿付房款，乙方应按每日三分五厘的利息偿付应付款额的违约金。

2.如逾期一个月内乙方仍未偿付房款，甲方有权解除合同，并收回转让房屋，甲方按实收其款额的70%退回予乙方。

四、从本合同双方签字，乙方首付款付清后，乙方可随时和甲方索取钥匙。

乙方在索取钥匙，办理产权证过程中，所产生的一切费用均由乙方承担。

五、本合同经双方签字后，即具有法律约束力，本合同一式二份，双方各执一份。

双方恪守诚信，认真履行。

甲方（签字）乙方（签字）

年月日年月日

第二篇：

土地房屋有偿转让协议

土地房屋有偿转让协议

转出方（甲方）：

陈，男，汉族，身份证号____________________________住灵城虹川社区。

魏，男，汉族，身份证号____________________________

转入方（乙方）：

杨，男，汉族，身份证号____________________________住灵城花园井居委会。

双方本着诚信原则，在协商一致的基础上，就甲方将土地、房屋永久转让给乙方一事达成如下协议，以兹共同遵守。

一、转让标的及证件办理

1、甲方将下述土地及其上所有房屋转让给乙方：

土地及房屋位于灵城二环路广志学校南，土地面积平方米，房屋两间三层砖混结构建筑面积平方米（房屋年月建成，水电已通）如下图：

邻里签字：

__________________________________________

2、土地证由甲方办理至乙方名下且在国土局备案真实有效，所需费用凭票由乙方支付。

3、甲方无条件协助乙方办理房产证，费用乙方承担。

若因甲方提供办理的土地证等证件问题导致房产无法过渡到乙方名下的，后果由甲方承担。

二、转让价款及付款方式

1、甲乙双方协商一致，同意上述土地房屋转让款为人民币（大写）_________________________（￥），分两笔支付即定金和余款，乙方现已将定金人民币（大写）__________________（￥）交中间人_______手中，余款人民币（大写）_________________________（￥）在甲方办妥土地使用证并交于乙方后付清，同时办理公正手续，中间人将定金交甲方。

2、若甲方不能在约定时间（）办妥土地使用证并交于乙方，此转让协议取消，中间人将定金退还乙方。

3、所述款项均使用银行卡或定活两便存折形式支付。

三、土地房屋交付及利益转移

甲乙双方在甲方将土地使用证交于乙方之日对土地房屋进行交接，与土地房屋相关的一切利益随之转移至乙方。

四、保证与承诺

1、甲方保证该房屋质量符合建筑施工相关规定，若出现建筑质量问题尤其是断梁、裂地、裂顶等重大质量问题，责任由甲方承担。

2、甲方承诺该土地房屋权属无争议，无其他出卖、抵押、司法限制等情况。

五、协议生效

本协议一式两份，自签字之日起生效。

甲方：

_______________和__________年月日

乙方：

______________

年月日

第三篇：

二手房屋转让合同书

二手房屋转让合同书

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人___同意，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。

该房屋始建于___年，房屋结构为___结构，建筑面积_____平方米。

第二条价格

双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。

第三条付款方式

乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。

第四条交付期限

甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋付给乙方。

第五条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第六条关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。

若因使用权或其他产

权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。

房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。

合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。

第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

______年____月____日______年___月___日

签于__________签于__________

本合同见证人：

本合同见证人：

年月日

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