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课程设计建设工程

《工程招投标》课程设计任务书

题目

学院：

班级：

姓名：

学号：

指导教师：

2012年9月

Xxx建设工程项目

招标文件

工程编号：

招标人：

工程名称：

Xxx招投标代理有限公司

二〇一二年六月

招标文件核准单………………………………………………………………4

第一章

投标须知………………………………………………………………………5

前附表…………………………………………………………………………5

一、总则………………………………………………………………………8

二、招标文件…………………………………………………………………9

三、投标报价…………………………………………………………………10

四、投标文件…………………………………………………………………15

五、投标文件密封和递交……………………………………………………18

六、开标………………………………………………………………………18

七、评标、定标………………………………………………………………19

八、合同订立…………………………………………………………………24

第二章

施工合同………………………………………………………………………26

一、协议书……………………………………………………………………27

二、通用条款…………………………………………………………………29

三、专用条款…………………………………………………………………30

四、附件………………………………………………………………………43

第三章

技术规范………………………………………………………………………45

一、工程建设地点的现场条件………………………………………………45

二、本工程采用的技术规范…………………………………………………45

三、对施工工艺的特殊要求…………………………………………………45

第四章

图纸、资料及附件……………………………………………………………46

第五章

投标文件格式…………………………………………………………………48

第六章

工程量清单与报价表…………………………………………………………54

工程质量保修书……………………………………………………………….61

招标文件核准单

Xxx招投标代理有限公司受xxx公司的委托，对xxx石材及面砖幕墙装修工程进行招标，欢迎合格的投标人参加投标。

招标人核准意见

法人（印章）：

法定代表人（印章）：

2012年7月3日

经办人：

签发人：

联系电话：

市招投标监管机构投诉电话：

第一章投标人须知

前附表

（一）

前附表

（二）

10.投标报价超过招标文件规定的招标控制价的；

11.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；

12.改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；

13.改变招标文件规定的暂估价格、暂列金额或不可竞争费用的；

14.未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统；

15.投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；

16.投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；

17.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

18.经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；

19.组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；

20.本招标文件对重大偏差的特殊规定：

/

1.总则

1.1工程概况

1.1.1xxx有限公司（代理公司全称）受xxx公司（招标人全称）的委托，对xxxxx石材及面砖幕墙装修工程（工程名称）进行招标，欢迎合格的投标人参加投标。

1.1.2本工程具体概况：

详见前附表

（一）

1.1.3该工程招标人和代理公司双方签署的书面授权委托书及代理合同已提交招投标监管机构备案，现徐州市广元招投标代理有限公司对前附表所述工程项目具体实施招标代理事宜。

工程名称、建设地点、结构类型及层数、建筑面积、承包方式、要求工期、要求质量标准及招标范围详见投标须知前附表。

1.2以下文件中招标人是指招标人或其委托的代理机构。

1.2.1按照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，上述工程已履行完审批手续，工程建设项目发包初步方案已经提交招投标监管机构备案，招标公告已经发布，现采用公开招标方式择优选定施工单位。

1.2.2资金来源。

招标人的资金已经通过前附表第2项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的各项支付。

1.2.3投标人资格审查条件：

执行本工程招标公告

1.2.4资格预审的方式方法：

执行本工程招标公告及预审文件

1.2.5投标申请人有权了解本单位的资格审查结果，招标人应对资格审查不合格的投标申请人提出的疑问给予答复。

投标申请人如认为招标人的行为不符合有关规定的，可以书面形式向招投标办投诉。

招投标办接到投诉后，应对资格预审过程及结果进行审查，并按规定进行处理。

资格审查方式和评审办法不在招标文件中明确的和资格审查结果与招标文件中的要求不一致的，应宣布资格审查结果无效。

1.2.6备选标。

本工程招标人不要求投标人提供备选标。

1.3投标费用及招标代理费用

1.3.1投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。

无论投标结果如何，招标人对此费用概不负责。

1.3.2、本工程招标代理费收取壹万伍千元整，由中标单位在领取中标通知书时一次性支付。

1.4招投标过程中建造师的管理

1.4.1招投标过程中建造师，应满足本招标文件的各项要求。

1.4.2中标建造师必须亲临施工现场组织本工程项目的施工，必须严格遵循现行的有关法律、法规，切实履行自己的权利和义务。

1.4.3对于在投标报名之后任何一环节之中的建造师的任何变更，均应以书面材料征得招标人的同意后报经招投标办核准，按照有关规定办理变更手续。

1.4.4投标书中所报项目组其他成员不得随意更换，如需更换时必须争得招标人同意，且接受招标人的处罚要求。

1.5现场踏勘

建议投标人对工程现场和周围环境进行实地踏勘，以获取有关编制投标文件和签订工程施工合同所需的各项资料，投标人应承担现场踏勘的责任和风险，现场踏勘的时间详见投标须知前附表，费用由投标人自己承担。

2．招标文件

2.1招标文件的组成

2.2.1本工程的招标文件由下列文件及所有澄清、修改的文件包括第13条的补充资料和第14条的答疑纪要组成。

招标文件包括下列内容：

第一章投标须知

第二章施工合同

第三章技术规范

第四章图纸、资料及附件

第五章投标文件格式

第六章工程量清单与报价表

2.2.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同主要条款、技术规范、工程量清单和图纸。

如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。

实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

2.2招标文件的澄清

2.2.1投标人对招标文件、施工图纸及工程量清单中工程量误差超过±2%部分或出现清单漏项等有关招标资料有异议或疑问需要澄清，必须以书面形式于规定时间内报送招标人。

投标人应当以书面形式于2012年7月10日12时之前报送招标人。

招标人应当以书面形式予以解答，并发给所有购买招标文件的投标人。

请各投标人于规定时间内到徐州市广元招投标代理有限公司领取这些问题的答疑纪要。

2.2.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。

投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。

2.3招标文件的修改

2.3.1招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

2.3.2招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后，应进行归纳汇总，召集有关部门进行答疑，编制答疑纪要，并以书面形式在投标截止日期十五天前对潜在投标人给予明确回复。

2.3.3为使投标人在编制投标文件时，将补充通知和修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间应在补充通知中写明）。

2.3.4招标文件及其澄清或者修改的内容，应加盖招标人和代理公司法人印章，必须经招投标办备案后方可发出。

3.投标报价

3.1投标报价内容

3.1.1投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内工程量清单中所含施工图项目的全部内容，以及为完成上述内容所需的全部费用，其根据为投标人提交的已标价的工程量清单及附表。

3.1.2投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。

填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。

3.1.3实行工程量清单招标的工程建设项目，量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。

3.1.4投标人应按招标人提供的工程量计算工程项目的单价和合价。

工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。

3.1.5清单项目中特征描述不全的工序，如图纸已明确或已指明引用规范、图集等或是常规工艺必须的工序，应包括在报价中。

3.2投标报价方式

3.2.1本工程采用固定总价合同（除另有规定外）。

投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，并计入总报价，投标人在计算报价时应考虑一定的风险系数。

3.2.2材料风险约定：

（1）本工程以下主要建筑材料：

本工程所有主料、辅料在合同履行期间均不再调整。

（2）对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费等发生变化的，应按照有关规定执行。

3.3投标报价的计价方法

本工程项目采用工程量清单计价。

投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价、合价。

工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价。

若投标人没有填写单价、合价的项目招标人将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价、合价中。

3.4工程价款调整

3.4.1采用工程量清单方式计价，标前核对工程量，竣工结算时按发承包双方在合同中约定应予计量且已经完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包责任事件的工程量按现场签证确定。

3.4.2由于工程变更引起工程价款调整计价方法：

（1）由于工程变更引起新增工程量清单项目，其相应综合单价按本招标文件规定的定额预算价（标底价）计价编制办法计算，再乘以中标价与定额预算价（标底价）相比的浮动比率后作为综合单价进行结算。

以上变更及工程量签证，必须由发、承包双方、现场监理工程师、跟踪审计工程师共同确认。

（2）由于工程变更引起工程量增减，其相应综合单价执行投标报价的综合单价，但不得高于定额预算价（标底价）的综合单价。

（3）除脚手架、模板费用外，措施费用不因工程量及清单项目增减而调整。

3.5报价编制依据及要求：

本工程执行现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省建设工程费用定额》（2009）、有关文件规定及招标人提供的工程量清单。

3.5.1不可竞争费用：

执行《江苏省建设工程费用定额》（2009）的各项要求，该项费用按《江苏省建设工程费用定额》（2009）文件规定计算。

（不可竞争费包括：

现场安全文明施工措施费、工程排污费、安全生产监督费、社会保障费、住房公积金、税金）。

3.5.2本工程的其他规定：

（1）招标控制价编制价格执行2012年第5期《徐州工程造价信息》，投标人的材料价格根据市场行情自主报价。

（2）招标控制价人工费调整执行苏建价〔2011〕812号文件。

（3）暂估价材料的单价由招标人提供，材料单价组成中应包括场外运输与采购保管费。

投标人根据该单价计算相应分部分项工程和措施项目的综合单价，并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量、单价、合价和汇总价格，该汇总价格不计入其他项目工程费合计中。

本工程暂估材料详见清单《材料暂估价格表》。

（4）甲控材料：

甲控材料由中标人采购，但生产厂家、品牌在招标人认可的厂家范围内采购。

石材：

咖啡钻（开标前7天招标人送至市招标办封存）投标人可到招标人（徐州市恒茂大厦1809室）处领取材料小样，投标时需携带样品（样品规格不小于30CM*60CM）。

如投标人样品同招标人封存样品不一致，招标人有权要求投标人更换直至符合招标人要求，投标报价不作调整。

瓷砖：

冠军、诺贝尔、斯米克、东鹏、鹰牌。

（瓷砖厚度不小于1.2CM，必须为亚光深咖啡色全瓷玻化砖）瓷砖颜色中标人需报至投标人确定后方可使用，投标报价不作调整。

辅料：

①背栓式瓷板幕墙及干挂瓷板工程采用的不锈钢应采用经固溶处理的奥氏体不锈钢材料,其技术要求和性能试验方法应符合国家现行标准的规定：

《不锈钢冷轧钢板》（GB/T3280）

《不锈钢棒》（GB/T1220）

《不锈钢冷加工钢棒》（GB/T4226）

《不锈钢热轧钢带》（YB/T5090）

《不锈钢和耐热钢冷轧钢带》（GB4239）

《冷顶锻用不锈钢丝》（GB/T4232）

②背栓式瓷板幕墙及干挂瓷板工程采用碳素结构钢和低合金结构钢的钢种，牌号和质量等级应符合下列现行国家和行业标准的规定：

《碳素结构钢》（GB/T700）

《优质碳素结构钢》（GB/T699）

《合金结构钢》（GB/T3077）

《低合金高强度结构钢》（GB/T1591）

《碳素结构钢和低合金结构钢热轧薄钢板及钢带》（GB/T912）

《碳素结构钢和低合金结构钢热轧厚钢板及钢带》（GB/T3274）

③背栓式瓷板幕墙及干挂瓷板工程采用铝合金材料的牌号所对应的化学成分应符合现行国家标准《变形铝及铝合金化学成分》（GB/T3190）的有关规定，铝合金型材质量应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》（GB/T5237）的规定，型材尺寸允许偏差应达到高精度或超高精度。

④铝合金型材采用阳极氧化、粉末喷涂、氟碳喷涂等进行表面处理时，应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》（GB/T5237）规定的质量要求。

⑤背栓式瓷板幕墙及干挂瓷板工程用的铝合金挂件制作允许偏差应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》（GB/T5237）中高精度或超高精度的规定。

3.6建筑安装工程造价的组成：

3.6.1分部分项工程费：

现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省建设工程费用定额》（2009）及有关文件规定。

3.6.2措施项目费

下述措施项目费中，除现场安全文明施工措施费外其它措施项目均由投标人自主报价，可以以工程量乘以综合单价计算，也可以以费率计算。

（1）现场安全文明施工基本费（装饰）：

按分部分项工程费×0.9%计取

（2）现场安全文明施工考评费（装饰）：

暂按分部分项工程费×0.5%计取（结算时按实际考评结果计，未经考评的不计）现场安全文明施工奖励费（装饰）：

不计。

（2）夜间施工：

招标控制价不计，投标人可自主报价，结算时不再调整。

（3）二次搬运：

招标控制价不计，投标人可自主报价，结算时不再调整。

（4）冬雨季施工：

招标控制价不计，投标人可自主报价，结算时不再调整。

（5）大型机械设备进出场及安拆：

招标控制价按《江苏省建筑与装饰工程计价表》计算,投标人可自主报价,结算时不再调整。

（6）施工排水：

招标控制价不计，投标人可自主报价，结算时不再调整。

（7）施工降水：

招标控制价不计，投标人可自主报价，结算时不再调整。

（8）地上、地下设施，建筑物的临时保护设施：

招标控制价不计，投标人可自主报价，结算时不再调整。

（9）已完工程及设备保护：

招标控制价不计，投标人可自主报价，结算时不再调整。

（10）临时设施：

装饰工程按照分部分项工程费的0.3%计入，投标人可自主报价。

（11）材料与设备检验试验费：

装饰工程按照分部分项工程费的0.2%计入，含试件试样的取样、制作、封样、送检及检验试验费，投标人可自主报价。

结算时不作调整。

（12）赶工措施：

招标控制价不计，投标人可自主报价，结算时不再调整。

（13）特殊条件下施工增加：

招标控制价不计，投标人可自主报价，结算时不再调整。

（14）投标人应认真勘察现场，充分了解其施工环境、工地现场场地情况、用水用电情况、道路、储存空间、装卸限制、高压线防护及任何其他影响造价及工期的情况，由投标人自行考虑风险并计入投标报价中，结算时不予调整。

3.6.3其他项目费

（1）暂列金额：

以发包人给定的标准计取，不宜超过分部分项工程费的10%。

本工程暂列金额为以下内容：

无

（2）暂估价：

本项包括材料暂估价和专业工程暂估价。

①材料暂估价：

②专业工程暂估价：

（3）计日工：

由发承包双方在合同中另行约定。

（4）总承包服务费：

招标控制价已按12万元计取；投标人按12万元计入；结算时，总包单位每标段（共计6个标段）按2万元收取总承包服务费。

3.6.4规费（执行徐建发〔2009〕67号）

（1）工程排污费：

不计

（2）安全生产监督费:

不计

（3）社会保障费（装饰）：

按（分部分项工程费+措施项目费+其它项目费）×2.2%计取

（4）住房公积金（装饰）：

按（分部分项工程费+措施项目费+其它项目费）×0.38%计取

3.6.5税金：

按（分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费）×3.48%计取

4.投标文件

4.1投标文件的语言

投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。

4.2投标文件的组成

4.2.1投标函

4.2.2递交的投标保证金证明（收据复印件，开标时出示原件）

4.2.3法定代表人资格证明书

4.2.4授权委托书

4.2.5具有标价的工程量清单与报价表及报价汇总表；

4.2.6施工组织设计

4.2.7计划投入的主要施工机械设备表；

4.2.8主要施工人员表。

4.2.9投标人及建造师业绩公示一览表、相关业绩复印件

4.2.10投标承诺书

4.2.11投标文件其他附件

4.3投标文件的编制

投标人必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展，投标保证金、履约保证金的方式按本须知有关条款的规定可以选择。

投标文件应统一使用A4、A3纸。

投标文件中（投标函及其附表、工程量清单报价表、主要材料汇总表、计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表）的书写，如非打印稿件，一律使用钢笔、签字笔书写，须字迹清楚。

禁止使用圆珠笔、铅笔、纯蓝、红色及其它易褪变扩散的墨水。

4.3.1投标文件正本必须书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。

4.3.2全套投标文件关键部位应无修改和行间插字。

如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。

4.3.3需要提供的实物样品，各投标人须在开标时提供：

投标单位施工中所使用的石材样品，挂贴瓷砖使用的背栓、钢吊筋或铝合金吊筋一份，实物样品按以上规格要求提供1份。

各投标单位须按甲控品牌提供样品，中标人所提供样品须封存；如实际施工中使用材料与封存样品不一致，所造成的后果由中标人承担。

4.4投标文件的份数和签署

4.4.1投标人按本须知第4条的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第4项所述份数的“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。

投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

4.4.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，加盖法人单位公章和投标人法定代表人鉴章或其代理人的鉴章。

4.4.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。

修改处应加盖投标人法定代表人或其代理人的鉴章。

4.5投标有效期

4.5.1投标文件在投标须知前附表第6条规定的投标截止日期之后第3项所列的日历日内有效。

4.5.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招投标办核准，招标人可以书面形

式向投标人提出延长投标有效期的要求。

投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。

同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本招标文件第24条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

4.6投标保证金

4.6.1投标人的投标保证金办理时间为本工程资格预审结束后，资格预审合格或确定入围的单位，其递交的该银行汇票将被入账。

持开具证明到徐州市招投标交易市场管理中心财务室换取投标保证金收据。

4.6.2资格预审合格参加投标的未中标人，投标保证金在中标公示结束后，以转账方式退还至投标人基本账户（无息）。

4.6.3中标人的投标保证金在签订施工合同7日内，予以全额退还（无息）。

4.6.4除不可抗拒因素外，投标人出现下列情况之一，招投标监管机构依其情节轻重，除扣罚其一定数量的投标保证金外，还将依法给予查处。

4.6.5投标人不参加投标；

4.6.7在开标时证件不齐全，投标书明显有瑕疵等原因故意废标；

4.6.8在开标后的投标有效期内撤回投标文件；

4.6.9或者中标后在规定时间内不与招标人签订工程合同的；

4.6.10投标活动中有违法、违规行为等情况的，

4.6.11中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保；

4.6.12中标人无正当理由拒绝签订合同。

4.6.13其他法律、法规中规定的。

4.7履约保证金

4.7.1招标文件要求中标人提交履约保证金及廉洁保证金的，中标人应当提交。

履约保证金可以采取现金、支票、汇票等方式，也可以根据招标人所同意接受的商业银行、保险公司或担保公司等出具的履约保证，其数额应当不高于合同总价的10%。

4.7.2提交履约保证金及廉洁保证金的期限。

无论采取何种方式提交的履约保证金及廉洁保证金，均应在中标公示结束后5日内提交。

如果中标单位不按本须知的规定执行，招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。

4.7.3本招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。

招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。

招标人支付担保可以采用银行保函或者担保公司担保书的方式。

造价在500万元以下的工程项目也可以由招标人依法实行抵押或者质押担保。

本招标文件要求履约保证金为现金或支票方式，金额为中标总价的10%，中标公示结束后5日内提交。

本招标文件要求支付担保为无方式，金额为合同总价的无元。

本招标文件要求廉洁保证金为现金或支票方式，金额为中标总价的2%，中标公示结束后5日内提交。

4.8投标预备会

4.8.1投标人派代表应于规定的时间和地点出席投标预备会。

4.8.2投标预备会的目的是澄清、解答投标人提出的问题和组织投标人考察现场，了解情况。

4.9勘察现场

4.9.1投标人可能被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

勘察现场所发生