第2-4章预算、规则、原理.ppt

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第二章二、建筑工程预算定额概述二、建筑工程预算定额概述第一节建筑工程预算定额的作用o一、预算定额是编制施工图预算的依据o二、确定人材机消耗量，编制施工组织设计的依据o三、进行两算对比的依据o四、建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算的依据o五、编制概算定额和概算指标的依据第二节定额大家族o定额定额即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗建筑产品质量合格生产生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个第二节定额大家族o按照生产要素分机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额第二节定额大家族o按编制程序划分按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算第二节定额大家族o按照主编单位分按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额第三节预算定额的构成要素o1、预算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品第三节预算定额的构成要素o预算定额的摘录定额编号项目单位单价C20混凝土圈梁基价元2090.76其中人工费材料费机械费元元元561.251412.64116.87人工综合用工工日2522.45材料C20混凝土水m3m3131.594.9010.1510.97机械混凝土搅拌机400L插入式振动器台班台班95.0611.340.631.25A4-20第三节预算定额的构成要素o1项目名称o2工料机消耗量o3定额基价第四节预算定额编制的内容和步骤o一、编制预算定额的准备工程o二、测算预算定额子目的消耗量o三、编制预算定额确定编制方案划分定额项目确定消耗量修改定稿颁发执行编制预算定额表第五节、预算定额编制过程o预算定额编制o1、划分子目，确定计量单位o2、确定工料机消耗量o3、编制预算定额第三章三、工程量计算规则概述三、工程量计算规则概述第一节工程量计算规则有什么用o一、工程量的概念工程量就是指用物理计量单位或自然计量单位表示的分项工程的实物数量o二、工程量计算规则的作用1确定工程项目的依据2施工图尺寸数据取定，内容取舍的依据3工程量系数调整4工程量计算方法的依据第二节制定计算规则有哪些考虑o力求工程量计算简化o计算规则与定额消耗量的对应关系o制定工程量计算规则应考虑定额水平的稳定性第三节如何运用好工程量的计算规则o一、全面理解计算规则o二、领会精神、灵活的处理第四节工程量计算规则的发展趋势o一、工程量计算规则有利于工程量自动计算o二、工程量计算的规则宜粗不宜细o三、工程量计算规则与国际接轨，主要是菲迪克条款以及英联邦的SWM7的规则第四章四、施工图预算编制原理四、施工图预算编制原理第一节施工图预算费用构成o一直接费1、直接工程费2、措施费用o二间接费1、企业管理费2、规费o三利润o四税金第二节建筑产品的特点o单件性o固定性o流动性第三节施工图确定预算的必要性o预算是测定建筑产品成本的重要依据第四节确定建筑工程造价的基本理论o建设项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。

指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。

指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。

指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。

指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。

第四节确定建筑工程造价的基本理论o二、建筑产品的共同要素o三、单位分项工程的消耗量标准o四、施工土预算的编制方法1、单位估价法2、实物金额法3、分项工程完全单价法第五节施工图预算编制程序o施工图预算编制程序基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据计算内容计算内容施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格施工图设计图纸已完成工程开工前编制编制单位单位工程量间接费直接费利润|税金单位工程造价结论结论第五节施工图预算编制程序5.2施工图预算的编制方法编制方法单价法计算分项工程量套定额基价汇总单位工程基价计算直接费计算直接工程费|间接费人材机工料分析计算人材机价差计算工程造价实物法计算分项工程量套定额人材机消耗量汇总单位工程人材机消耗量按市场价格确定直接工程费计算间接费利润税金计算工程造价材料费机械费人工费常用