土地利用规划专题二.ppt

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专题二土地需求量预测一、预测和土地预测

（一）预测概念1、概念预测预测是人们利用已经掌握的知识和手段，预先推知和判断事物未来或求知状况。

土地需求量预测土地需求量预测是指对于一定规划期限内规划地区（或单位）各业用地规模所进行预先测算和估计，以其作为协调土地供需和编制用地规划的重要依据。

2、预测、决策与计划预测与决策：

前者侧重于对客观事物的科学分析，为决策提供各种可能的方案；后者则要根据有利的时机和条件在多种方案中选择最侍的方案。

预测和计划：

前者重视科学依据，提供的是参考方案，是计划的科学工具；后者有明显的指令性质，提供的是执行方案，更重视领导艺术。

三者是一个有机的整体：

预测在决策之前，计划在决策之后，计划是预测、决策在时间上的安排，在空间上布局，预测是计划、规划的重要依据和手段。

3、土地需求量预测的类型：

农业用地需求量预测和非农业用地的需求量预测两类。

在土地需求量预测之前，人口规模、消费水平、经济发展水平、城市化水平、作物产量要先进行预测。

（二）土地预测研究的工作程序：

提出预测课题工作组织工作方法预测期限（短中长）预测范围预测目的预测计划基础资料经验思考定性分析推理定量数学模型数学方法综合分析（定性、定量）社会要求决策预测研究步骤：

确定预测目的制定预测计划收集基础资料检验现有资料实施预测过程分析预测误差（三）土地预测的方法1、定性预测法：

是依靠人们的主观判断来取得预测结果。

非数量化分析常用的方法是因素分析法2、定量预测主要是通过建立数学模型和应用电子计算机运算，对土地利用进行定量分析，然后根据这种分析，对于未来土地利用的发展趋势作出预测和判断。

特点：

不依靠人的主观判断，而是依靠充分的历史资料，比较精确。

3、综合预测是上述两种方法的结合。

二、人口预测二、人口预测人口预测人口预测就是根据规划区域或单位现有人口状况和可以预计到的未来发展趋势，测算未来某个时点人口的状况，包括人口数量、人口性别和年龄构成等。

（一）人口自然增长法人口增长：

自然增长和机械增长此法是根据基期年的人口数直接推算算未来人口数。

前提条件是：

平均增长率不变。

（二）劳动平衡法前提：

建立在按一定比例分配社会劳动力的基础上，以基本人口、服务人口和被抚养人口三者之间的比例关系为依据预测未来人口。

它一般适用于城市和城镇型居民点的人口预测。

基本人口、服务人口和被抚养人口的含义。

P为规划年人口数A为基本人口数B为服务人口数占总人口的比重C被抚养人口数占总人口的比重不同城市的人口构成见书：

（三）GM（1，1）模型（详见书）三、城市化水平预测

（一）城市化的内涵城市化是指从类社会逐向城市方式的生存状态不断推进的过程。

城市化的表现形式：

城市化过程1和城市化过程2

（二）城市化水平的度量：

1、主要指标法、人口指标：

城市人口占总人口的比例土地指标：

指城市用地的面积的比例2、复合指标法：

四个方面的指标：

规划区域的城市人口占其所在区域总人口的百分比人口密度：

即单位城市土地面积的人口数城市的大小城市之间的平均距离：

S2（AN）12A为规划区域的面积N为城市数量（三）城市化水平的预测：

1、商品粮供应率法2、转化法城市化人口由三部分构成：

城市人口自然增长率、机械迁移量和农业人口转移为城镇人口量。

3、国民生产总值预测法（相关分析法）1982年，周一星对世界137个国家回归分析后得出一个公式Y=40.55lgx-74.96（x为美元）4、时间趋势外推法适用于历史资料较长，发展较为稳定的地区。

5、多指标综合分析法四、消费水平预测两类消费水平预测：

确定每人每天（或每人每年）为维持正常生活所需的食品数量。

特点：

可以从当地实际出发，但是由于各地人民食品种类不一，难于比较计算每人每天应达到的热量（千卡）、蛋白质（克）和脂肪（克），然后依据各种食物的营养成分，换算成食品数量。

特点：

有统一的量纲，便于比较表：

几类消费水平表：

几类消费水平FAO最低江苏省1990扬州市1990无锡县1990我国2000热量（千卡/人*日）23852329241225332600蛋白质（克/人*日）7569737672脂肪（克/人*日）6563747872五、作物产量预测作物产量预测系指对未来农作物的产量水平进行预计和推算。

主要方法有：

1、年平均增长法为预测期末的单产水平预测基作物单产水平r年平均增长率n预测年期2、趋势外推法3、回归预测法由于影响产量的因素多种多样，且与产量之间存在相互制约相互依存的关系，运用统计相关进行回归分析。

六、农业用地需求量预测

（一）耕地需求量预测耕地需求量预测包括大田作物（粮食作物、经济作物、绿肥和特种作物）用地、人工饲料地、蔬菜用地需求量预测三大类1、大田作物用地面积预测确定各类大田作物的内部需要量（V）确定各类大田作物的商品率（P）确定各类大田作物的总产量（W）确定大田作物加权平均单产（）确定各类大田作物种植面积（S1）A为复种指数F为种植结构为作物的平均先进单产确定大田作物加权平均单产确定大田作物轮作地净面积（S2）N为大田作物轮作田块数n为大田作物所占田区数确定大田作物轮作地毛面积（S3）K为道路、沟渠、林带面积占大田作物轮作地净面积的百分比，一般为342、人工饲料地的面积根据人均消费水平，确定畜产品的总量，再根据各类牲畜平均先进单产（每头牛、羊、猪，鸡等）确定各类牲畜头数。

确定各类畜群结构，并根据其饲料需要量计算牲畜饲料总量（W）确定扣除其它饲料来源之后的人工种植饲料量。

W1为人工种植的饲料量W2为其它饲料来源量确定饲料作物加权平均单产（）确定饲料作物种植面积（S1）A为复种指数F为种植结构为作物的平均先进单产确定大田作物加权平均单产确定饲料作物轮作地净面积（S2）N为饲料作物轮作田块数n为饲料作物所占田区数确定饲料作物轮作地毛面积（S3）K为道路、沟渠、林带面积占饲料作物轮作地净面积的百分比，一般为233、蔬菜地面积预测确定蔬菜地的内部需要量（V）确定蔬菜地的商品率（P）确定蔬菜地的总产量（W）确定蔬菜作物加;权平均单产确定各类蔬菜作物的种植结构确定各类蔬菜作物平均单产根据各类蔬菜平均先进单产和各类蔬菜所占比重，求蔬菜加权平均单产。

确定各类蔬菜作物种植面积（S1）A为复种指数确定蔬菜作物轮作地净面积（S2）N为蔬菜作物轮作田块数n为蔬菜作物所占田区数确定蔬菜作物轮作地毛面积（S3）K1为道路、沟渠、林带面积占蔬菜作物轮作地净面积的百分比，一般为57，K2为温床、温室占地面积为蔬菜轮作地净面积的百分比，一般为23

（二）果园地面积预测确定果园地的内部需要量（V）确定果园地的商品率（P）确定果园地的总产量（W）确定果园作物加;权平均单产确定各类果园作物的种植结构确定各类果园作物平均单产根据各类果园平均先进单产和各类果品所占比重，求果园加权平均单产。

确定成年果树作物种植面积（S1）确定大田作物轮作地毛面积（S3）K1为道路、沟渠、林带面积占果园净面积的百分比，一般为10，（三）副业用地需求量预测依各个项目不同（四）渔业用地需求量预测（五）林地需求量预测1、生产林需求量预测生产林包括用材林、经济林和薪炭林

（1）用材林需求量预测V为单位面积蓄积量Y为年伐量R为轮伐期s为木材自给率几个名词：

单位面积畜积量：

林业用地平均每亩畜积量轮伐期：

（森林经营周期）指森林永续作业的周转期（包括造林、抚育、采伐利用和迹地更新）。

主伐年龄：

系指主要树种组根据预定的生产目的，确定开始主伐利用的最低年龄。

年伐量：

森林生长到可供主伐时的平均每年可能采伐的数量。

它与采伐方式有关，（伐区式、择伐式）