东城贮料场项目可行性研究报告.docx
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东城贮料场项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目背景与概况
1.1.1项目名称：
五大连池市东城贮料场建设项目
1.1.2建设性质：
新建
1.1.3项目承建单位：
五大连池市东城商品混凝土有限公司
1.1.4项目负责人：
杨顺忠
1.1.5项目建设地址：
五大连池市德龙公路1号，浸油厂西侧
1.1.6项目主要指标
1.1.6.1建设规模：
新建侧贮料场5000平方米。
1.1.6.2投资规模：
该项目计划总投资150万元
1.1.7可研报告编制单位：
五大连池市东城商品混凝土有限公司
1.2可研报告编制依据
a.国家发改委建设项目经济评价方法及参数第三版
b.《五大连池市国民经济和社会发展第十二个五年计划》
c.《民用建筑设计通则》JGJ137－87
d.《建筑设计防火规范》GBJ16－87
e.《黑河市预拌混凝土管理暂行办法的通知》
f.其它相关规范、资料
1.3可行性研究的范围
本项目设计范围为五大连池市东城商品混凝土有限公司新建5000平方米贮料场项目可研报告，研究该项目是否符合国家、地方社会发展规划；对建设规模进行预测和分析；对项目背景、建设必要性进行分析论证；对项目建设规模及内容、地址选择、环境保护等进行分析论证、研究选用的地址、工作人员是否适用；研究项目建成所需条件是否具备；对项目的实施进度安排提出建议；同时对项目投资进行估算、研究该项目投资的合理性、资金的筹措以及分析评价项目建成后所产生的社会效益，最后对该项目的可行性提出结论性意见。
第二章五大连池市基本概况
2.1基本情况
五大连池市隶属于黑龙江省黑河市，地处黑龙江省西北部，小兴安岭与松嫩平原的过渡地带。
东邻逊克县，西与克山县、讷河市毗连，南接北安市、克东县，北与孙吴县接壤，西北与嫩江县隔河相望。
地理坐标是东起东经127度37分，西至125度42分;南起北纬48度16分,北至49度12分。
东西长142公里，南北宽104公里。
市域总面积9874平方公里，辖8乡3镇，区域内有五大连池风景区，8个国营农场、11个部队农场、4个监狱（所）和1个省属森工局。
有汉、满、回、蒙等22个民族共36万人口生活在这片神奇的土地上。
根据城市总体规划，2010年规划总人口为4.2万人，2020年规划总人口为6.1万人。
五大连池市1982年被国家定为“中国旅游四十佳”；1996年被国家命名为“中国矿泉水之乡”；同年被国务院批准为“国家级自然保护区”；2007年被评为“中国十大休闲城市”美誉和中国县域旅游品牌百强县；2008年顺利晋级省级卫生城；2008年跻身中国最具投资潜力中小城市二十强，2009年被评为“2009中国全面小康生态文明市”。
2.2五大连池市经济情况
五大连池市是以农业经济为主、农林牧副渔相结合的多种经营的农业市，是一座美丽的旅游城市，以火山地质地貌、特色矿泉资源、山口湖生态水域、大沾河自然漂流等旅游、矿泉、生态资源驰名中外，在国内外享有极高的知名度。
2010年完成地区生产总值40.6亿元，同比增长14%。
全口径财政收入11794万元，首次突破亿元大关。
财政一般预算收入完成7758万元，同比增长58.7％。
城镇居民人均可支配收入实现10878元，农民人均纯收入实现8200元，同比分别增长22.7%和30.2%。
我市被国务院确定为第二批资源枯竭型（森工）城市，将连续四年获得国家资金的重点扶持，目前，已获得扶持资金1.31亿元。
几年来，我们大力实施“民生工程”，积极推进社会事业发展，注重加强城市规划、建设和管理，城区部分实现集中供热，有线电视实现数字化，天然偏硅酸矿泉水作为城市饮用水，具备1万吨的日供水能力，城市全天候卫生保洁，通过了省级卫生城验收，人居环境明显改善。
累计投入资金1亿多元修建通乡、通村公路和村内白色路面476公里。
生态市建设扎实推进，通过了省级生态示范区验收。
2.3地质情况
五大连池市地势由东北向西南逐渐降低，变化不大，北部低山丘陵地形呈垄岗状，平均海拔300米，西部为五大连池火山区，其上分布有锥状、截锥状及圈状火山丘构成的独特火山地形。
五大连池市内最大高差为23米，地形由南向北逐步倾斜，靠近讷谟尔河附近为一阶台地。
城镇西南部稍有隆起，最高标高273米，北部地形较低，最低标高250米。
城区的土壤为耕地、亚粘土、砾砂层，自上而下分布，根据土壤特性、分布情况、地形及工程地质条件，城区内地耐力一般在0.12-0.15Mpa，地震烈度为5度。
2.4气象条件
五大连池市属于中纬度寒温带大陆性季风气候，受太平洋季风影响和西伯利亚高压控制，四季分明，夏季温热多雨，冬季严寒干燥，河流冰封期达半年之久。
年气温0.2°C，极端最高气温38.2°C，极端最低气温-42°C。
年平均降水量515.7毫米，年平均蒸发量1265.8毫米，最大日降水量106.1毫米，无霜期的平均日数为116.9天，年平均日照为2680.7小时，最大冻结深度2.47米，采暖期平均气温-12.50°C，冬季室外采暖计算温度-30°C，城市主导风向为西北风，多年平均风速2.0-3.9米/秒，大风日数5-20天。
2.5水文条件
五大连池市属于波状平原地形，境内主要有讷谟尔河、科洛河、辰清河和乌裕尔河四个水系，共有主干、支河流40条，境内总长1210千米，流域面积9874平方千米。
地表水的主要来源是降落在地表的雨水和雪水，经地表和地下的径流，汇于低洼地带所形成，最终流入讷谟尔河的城市下游段。
讷谟尔河属嫩江水系，由城镇北部由东向西流过，讷谟尔河属季节性河流。
据五大连池水文站观测，讷谟尔河最大流量815m3/h，最小流量为0，平均流量为21.2m3/h，开河日期为4月，封河日期为11月。
2.6交通
五大连池市交通方便，现有国道黑大公路G202和省道鹤嫩公路S303，沾河至五大连池公路、讷河至五大连池公路、五大连池市至二龙山农场公路、五大连池市至北兴公路、西岗子至二井子公路、沾河至81125部队公路、黑大公路龙镇支线七条县道，南北有北安至五大连池高等级公路（二级白色路面），形成横竖相贯的公路整体柜架结构。
目前，五大连池飞机场和五大连池火车站正在筹建中，这两个项目建成后，将大幅度提高我市的交通综合运输能力，带动地区经济全面协调快速发展。
第三章项目建设必要性
3.1项目提出的背景
附件：
发文单位：
黑河市人民政府办公室
文号：
黑政办发〔2012〕59号
发布日期：
2012-08-09
执行日期：
2012-10-01
各县（市、区）人民政府、五大连池管委会，中、省、市直有关单位：
现将《黑河市预拌混凝土管理暂行办法》印发给你们，请结合实际认真执行。
2006年10月30日
黑河市预拌混凝土管理暂行办法
第一条为促进散装水泥发展，提高建设工程质量，节约资源和能源，保护环境，增加经济、社会效益，根据《中华人民共和国循环经济促进法》和《黑龙江省促进散装水泥发展条例》等有关法律规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内预拌混凝土的生产、经营、运输、贮存、使用和监督管理，适用本办法。
第三条本办法所称预拌混凝土是指由水泥、集料、水以及根据需要掺入的外加剂和掺合料等，按照一定比例，经集中计量搅拌后，通过专用设备运输、使用的拌合物。
第四条黑河市城乡建设局负责全市推广预拌混凝土的监督管理工作，具体工作由黑河市散装水泥办公室负责。
市政府有关部门应当按照各自的职责，共同做好抗议预拌混凝土生产使用管理的相关工作。
第五条本市城市规划区内新建、扩建和改建的建设工程，禁止在施工现场搅拌混凝土。
各县（市）人民政府应当加强对预拌混凝土应用、推广和发展工作的，具备条件的，应该制定城镇城区施工现场禁止搅拌混凝土的起始期限与范围，并向社会公告。
（以下略）
在这种情况下，为适应市场需求，五大连池市东城商品混凝土有限公司进行了充分的市场、技术、产品品种的调研，决定扩大生产规模，建设5千平方米贮料场项目。
3.2、项目建设的意义
一、环保造福社会
本项目利用城市郊区废弃地，生产搅拌混凝土，变废为宜、节能环保。
二、生产线技术含量高、装备现代化
该生产线技术含量高、工艺技术成熟，生产环境清洁，生产中无废水、废气、废渣，粉尘、噪声等等得到很好地控制，具有一定规模效益。
第四章市场预测
我国混凝土搅拌站市场调查与研究
4.1、国内商品混凝土现状与国家产业政策
4.1.1国内商品混凝土现状
商品混凝土作为一门建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。
推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革，是推动建筑产品工业化、商品化，提高工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境的一项重要措施。
商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来，北京、江苏、上海、广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的50%以上。
北京、上海已占65—70%。
接近于工业发达国家使用水平。
根据全国混凝土协会统计数据，自1986年开始有记录至2007年，全国预拌混凝土产量一直呈现良好上升势头，且15年无逆转。
专家分析，全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续10—15年，也就是说稳定上升势头持续
的时间将长达20—25年。
4.1.2商品混凝土的产业政策
近几年来，国家对发展预拌混凝土高度重视，出台了一系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。
2003年，国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》，确定了124个禁止现场搅拌的城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。
各地政府根据国家政策法规及本地实际情况，也纷纷出台了相关文件，大力鼓励和支持预拌混凝土，大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。
由于建筑业发展自身的需要及国家政策的支持，商品混凝土行业是一个朝阳产业，经济效益可观，行业平均纯利润可达15%—20%，商品混凝土产业备受投资者青睐。
4.2五大连池市商品混凝土行业现状
五大连池市预拌混凝土行业还未起步，直到现在还没有真正意义上的商品混凝土。
五大连池市建设局吸取了其他城市的经验和教训，采取了强有力的宏观调控措施，编制了《五大连池市混凝土搅拌站建设规划》在建站数量和规模得到合理分布。
五大连池市商品混凝土行业总体水平还有待提高，与五大连池旅游城市的地位还不相称，与其它发达城市相比，还有很大的发展的空间。
4.3五大连池市商品混凝土未来市场需求预测分析
4.3.1专家分析
2013年五大连池将新开工住房10万平方米。
因此据五大连池市有关专家分析预测，五大连池市主城区混凝土年需求总量大约在50万立方米左右，现有预拌混凝供应量为1万立方米每年，仅仅占2%左右，远远满足不了市场的需求。
依照五大连池市的发展速度及基本建设中长期规划及投资规模，在未来10年内五大连池市新增基本建设投资快速增长，这给我市混凝土的发展带来了千载难逢的机遇。
由此可见，五大连池市预拌混凝土行业前景广阔。
4.3.2五大连池预拌混凝土行业发展的有利条件
五大连池市近几年的大开发对促进我市预拌混凝土生产的发展，无疑将起到极大的促进作用，并且发展的速度必将大大加快，现有搅拌站仅对特定项目进行供应，面对市场的搅拌站还是空白。
现有搅拌站的生产能力难以跟上发展的步伐。
第五章项目建设条件
5.1、建设地点
项目建设地点在五大连池市龙德公路1号，浸油厂西侧。
地势平坦，交通便利，自然生态良好，可以满足项目建设要求。
5.2、建设条件
5.2.1、自然条件
项目区属于寒温带大陆性季风气候，受蒙古高原冷空气和海洋暖流季风的影响，冬季寒冷，干燥少雪；春季短暂，季风交替，气温变化急剧；夏季湿热多雨。
全年平均气温为0℃——2℃，极限低温为-36.4℃（2000年），极限高温为37.2℃（2000年）。
气温日较差为46℃，年较差为44℃，全年≥10℃积温为2000℃——2200℃。
无霜期为110-120天左右。
主导风向为西北风及西南风。
全年平均降水量450-650毫米，降雨季节分配不均，7-8月的雨水占全年降水量53%，年平均蒸发量120毫米。
年积雪厚度一般在15-30厘米之间，年积雪最大厚度33厘米。
年平均日照时数为2500-2650小时，生长季（5-9月份）日照时数为1466小时，全年日照率为61%。
根据〖全国地震烈度分布图（1990）〗，五大连池市地震烈度为6度。
5.2.2供电条件
五大连池市农村电网改造工程已经完成，电力可以满足本地生产生活需要，本项目由五大连池市建设乡供电所供电，供电有保障。
5.2.3供水条件
建设地点有主干管网，可以满足生活用水和生产用水的需要。
5.2.4排水条件
本项目生产中基本上无废水排出，所排废水主要是生活污水，生活污水达到2004年颁布的《污水排放综合标准》可以直接排入五大连池市建设乡排水管网。
5.2.5交通条件
五大连池市公路设施建设已形成两纵三横的公路网，以202国道、鹤嫩公路为两纵，以五大连池市到太平乡通乡公路、五大连池市到讷谟尔乡通乡路、五大连池市到讷河市通县公路为三横。
提供便利交通条件。
5.2.6通讯条件
项目区内通讯设施完备，区域内程控电话与国内、国际互联，手机、互联网、传真业务开通，信息传递迅速，便于信息交流。
5.3、有关部门选址意见
根据《五大连池市基础建设总体规划》的布局要求，本项目符合规划建设用地标准，规划部门已经同意并批准了本项目的选址意见。
第六章建设规模与产品方案
6.1建设规模
本项目新建5000平方米贮料场
6.2产品方案
根据本项目目标市场定位为年生产预混凝土3万吨。
第七章节能
10.1能耗指标及分析
10.1.1．项目能耗指标及计算
（1）项目产品能耗总量
①电能
项目生产用电量计算如下表所示
项目年耗电量一览表
序号
项目
日耗量
年耗量
数量
单位
数量
单位
1
主要生产
761.96
kw·h/d
13.72
104kW·h/a
2
公用、辅助及其他
106.92
kw·h/d
1.92
104kW·h/a
合计
868.88
kw·h/d
15.64
104kW·h/a
由上表计算可知，年耗电量为15.64×104kW·h。
②车辆燃油
车辆燃油为厂内运输车辆消耗，年消耗约为7.2t（普通柴油）。
（2）项目产品综合能耗
根据项目产品实物能耗进行折标计算，得到项目产品能耗总量折标计算表如下表所示。
项目生产能耗折标计算表
序号
能源类别
年耗量
折标系数
折标煤（t/a）
数量
单位
1
车辆燃油
7.2
t/a
1.4571
10.5
2
电
15.64
104kW·h/a
0.1229
19.2
合计
29.7
由上表计算可知，本项目生产年综合能耗E1=29.7t标煤/a。
（3）项目生产单位能耗
由本项目年产新型墙材料Pl=80000m2/a，和项目生产年综合能耗E1=29.7t标煤/a，得到：
项目生产单位能耗N1=P1÷E1=29.7t标煤/a×1000kg/t÷80000m2/a
=0.37kg标煤/m2
10.1.2．能耗分析
本项目生产的新型墙材产品（包括混凝复合材料板）在生产工艺设计上，通过一系列节能措施，效果显著。
体现在与由国家发展和改革委员会、科技部联合发布的《中国节能技术政策大纲（2005年修订征求意见稿）》中公布的万块板材墙体材料单位能耗935kg标准煤（No）的现有平均水平相比，本项目砌块产品生产单位单位能耗仅在N1=0.37kg标准煤/m2。
10.2节能措施综述
10.2.1．设备选择节能措施
（1）主要生产设备选择中，采用国内目前较先进的搅拌机等。
（2）变压器采用节能型低损耗变压器；给水泵、压缩机及鼓风机等用电功率较大的辅机采用高效设备。
（3）厂用照明采用高效节能灯。
（4）其它工艺设备及电气设备均选用国内新型节能产品，尽可能降低装机容量达到节能目的。
对某些装机容量大连续运转的设备，配置变频调速器，在保证质量的前提下，大幅度降低电耗。
10.2.2．材料选择节能措施
（1）产生设备设集中控制室，各系统间联络电缆总长度缩短，降低了材料消耗。
（2）厂区布置在满足各建筑物和地下管线、消防规范要求下采取紧凑布置，尽量缩短设备间联接管线，以节约原材料。
10.3单项节能工程
本项目生产工艺设计采用多项节能技术下，使项目生产的养护过程无需消耗煤炭资源，从而实现大幅度节能的效果。
10.4节水
10.5.1．编制依据
（1）《中华人民共和国水法》[2002.8.29]
（2）中央委员会宣传部、水利部、国家发展和改革委员会、建设部《关于加强节水型社会建设宣传的通知》[2005.8.31]
10.5.2．水消耗指标分析
节水计算如下所示：
生产能力：
n=5x104㎡制品
本项目养护用水单位消耗：
W1=0.22t/㎡制品
节水量：
△W=n（W2-W1）=5×104×（0.34-0.22）=6000t水
据上计算可知，项目达产后，本项目可节水6000t/a。
10.5.3．节水措施
（1）加强节水宣传，树立全员节水观念；
（2）建立健全节约用水制度；
（3）生产、生活用水器具，全面使用自动止水阀、节水水箱等节水型器具；生产、生活用水管路采用PVC等高质量材料，全面杜绝“跑、冒、滴、漏”等浪费水的现象。
（4）加强经济措施，节水有奖，浪费重罚。
10.5.4．节水综述
本项目的生产，在生产工艺等多方面充分进行了节水的考虑，节水效果显著意义重大。
第八章环境影响评价
8.1概况
本项目生产主要原料为水泥、碎石粉、沙子，不使用有害化学物质，因而对周围环境不会产生化学腐蚀。
对于生产中产生的粉尘、噪声等，在生产线的工艺流程选择、建筑结构设计、设备选型等方面给予综合考虑，以求尽量降低污染。
对于生产中可能产生的污染源，将严格按照环境保护要求分别采取有效的防治措施，改善和保护环境，维护职工的身心健康。
8.2编制依据
11.2.1．法律法规
（1）《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26）
（2）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002.6.29）
（3）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（1995.10.30）
（4）国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》
8.2.2．相关标准
（1）环境质量标准
本项目执行的环境质量标准
环境
要素
标准级
（类）别
标准限值
标准来源
大气
二级
监测因子
TSP
SO2
NO2
GB3095—1996
《环境空气质量标准》
浓度限值（mg/m3）
0.30
0.15
0.12
地
表
水
V类
监测因子
CODcr
BOD5
SS
GB3838—2002
《地表水环境质量
标准》
浓度限值（mg/L）
≤40
≤10
≤50
监测因子
pH
DO
氨氮
浓度限值（mg/L）
6～9
≥2
≤2.0
地
下
水
Ⅲ类
监测因子
pH
高锰酸盐指数
GB/Tl4848—93
《地下水质量标准》
浓度限值（mg/L）
6.5-8.5
≤3.0
监测因子
挥发酚
氨氮
硝酸盐氮
浓度限值（mg/L）
≤0.002
≤0.2
≤2.0
噪
声
2类区
时间
昼间
夜间
GB3096—93
《城市区域环境噪声
标准》
标准值dB（A）
60
50
（2）污染物排放标准
污染物排放标准一览表
环境
要素
标准
级别
标准限值
标准来源
污水
二级
污染物
SS
BOD5
CODcr
氨氮
GB8978—1996
《污水综合排放标准》
排放浓度
（mg/l）
150
30
150
25
生产
设备
二级
设备名称
碎石粉、成型模具、
通风设备等
GBl6297—1996
《大气污染物综合排放标准》
周界外浓度
最高点（mg/m3）
1.0
企业厂界
噪声
Ⅱ类
时间
昼间
夜间
GBl2348—90
《工业企业厂界噪声标准》
标准值
（dB（A））
60
50
8.2.3．相关文件及技术规范
（1）国家环境保护总局第14号令《建设项目现场会议分类管理名录》
（2）国家发展和改革委员会第40号令《产业结构调整指导目录（2005）本》；
8.3主要污染物
8.3.1．施工期主要污染工序
（1）土石方施工过程中产生的扬尘、施工动力机械产生的粉尘等均会对施工现场及附近大气环境产生不利影响。
（2）各种施工机械可产生较强的噪声。
虽然这些施工机械噪声属非连续性间歇释放，但由于噪声源相对集中，且多为裸露声源，故其噪声辐射范围及影响程度都较大。
（3）施工人员排放的生活污水、垃圾会对周围环境产生影响。
8.3.2．营运期主要污染工序
（1）废气
本项目废气主要有三部分，一是物料运输过程产生的粉尘；二是生产过程产生的烟气和原料粉尘；三是食堂厨房烹饪产生的油烟。
其中前两种为无组织排放源，后一种为有组织排放源。
①本项目所有物料均由厂外运入，在运输、装卸、堆放过程中产生粉尘为无组织排放。
②在生产过程中，破碎机和搅拌机工作时会产生一定量的无组织排放原料粉尘，由于浮石、碎石粉等原料多为含水量为3～10％的湿料，外逸的粉尘较少，均满足GBl6297-1996《大气污染物综合排放标准》中关于颗粒物无组织排放监控浓度限值要求，即厂界监控浓度最高值不超过l.0mg/m3。
③本项目运营后，食堂烹饪时将产生厨房油烟。
食物在烹饪过程中产生的油烟含有几百种污染物，化学成分十分复杂，其中包括烷烃类、脂肪酸类、酯类、醇类、酮类、醛类、杂环化合物、多环芳烃类等。
（2）废水
本项目正常运营后，产生废水主要为工作人员冲厕、冲洗、淋浴等排水，工作人员食堂排水及楼内卫生排水。
（3）噪声
本项目主要来自于搅拌机运转产生噪声等。
各种机械均在厂房内运行，设备噪声级在70-90dB（A）之间，本项目主要噪声源见下表所示。
主要噪声源及噪声源源强
序号
噪声源
源强dB（A）
备注
1
原料处理阶段
2
配料阶段
搅拌
60
成模
0
（4）固体废物
本项目产生固体废物主要为回收的粉尘、生活垃圾及泔水。
不合格产品及回收的粉尘作为原料回收利用；生活垃圾按照1kg/人·天计算，则本项目生活垃圾产生量为7.2t/a，由环卫部门送垃圾场统一处理。
本项目产生的固体废物按上述方式处理后，本项目固体废物将不会造成二次污染。
8.3.3．项目主要污染物产生及预计排放情况
主要污染物产生及预计排放情况一览表
内容
类型
排放源
污染物名称
处理前产生浓度
及产生量（单位）
处理后排放浓度
及排放量（单位）
大气污染物
筛选等
工艺粉尘
7.5g/m3
56.6t/a
50mg/m3
0.28t/a
水污染物
生活污水
CODcr
150mg/L
1.053t/a
0
0
BOD5
100mg/L
0.702t/a
0
0
SS
200mg/L
1.404t/a
O
0
固体废物
生产过程
升级会员 