公租房工作总结.docx

公租房工作总结.docx

《公租房工作总结.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公租房工作总结.docx（13页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

公租房工作总结

公租房工作总结

公租房工作总结篇一xx乡公共租赁住房建设情况汇报

xx乡公共租赁住房建设情况汇报

尊敬的各位领导：

您们好，感谢您们百忙之中到xx检查指导工作！

根据2021年召开的“xx县住房和城乡建设工作会议”精神及《关于xx县2021年城镇保障性住房建设项目建议书的函》（x发改投资〔2021〕xx号）文件下达我乡2021年公共租赁住房xx套，项目下达后，我乡积极组织开展项目前期工作。

现我就2021年xx乡公共租赁住房项目建设情况向各位领导作如下汇报：

一、项目建设规模

xx县2021年公共租赁住房xx乡建设项目共xx套，设计为6层框架结构，设计占地总面积xx㎡，建筑占地面积xx㎡，总建筑面积xx㎡，平均每套xx㎡，概算总投资xx万元。

二、项目前期工作开展情况

xx县2021年公共租赁住房xx乡建设项目前期工作有序进行，截止2021年x月x日，我乡已完成了项目选址、规划、环评、抗震设防、初步设计方案及工程概算并取得相应文件证明材料，目前正在进行施工图纸设计，预计本月x号能完成，并在x月x日前努力完成用地手续、预算、防雷、图审、消防和施工许可证等办理工作，保证在x月x日前完成招投标工作。

三、工作开展中存在的问题

1.由于项目建设时间紧任务重，加之设计单位业务繁忙，导-1-

致目前没有完成施工图纸设计，无法及时完成各项建设程序资料办理。

2.根据工程概算，我乡x套x㎡共需建设资金xx万元，项目补助xx万元，目前尚缺口资金xx万元，以现有财力，筹资相当困难。

3.由于目前正处于雨季，工程建设用地的三通一平工作进展缓慢，特别是场地平整中土方开挖工程，开挖难，外运难，工程造价高。

四、下步工作打算

1.努力筹措建设资金，确保项目在x月x日之前开工建设。

2.依据建设程序，积极配合住房和城乡建设局，按时、按质完成项目投资，完成各项建设程序所需材料办理工作。

-2-

公租房工作总结篇二2021年廉租房公共秩序维护工作总结

2021年廉租房公共秩序维护工作总结

一年来，安全秩序部在公司领导的正确指导和各部门及管理处的通力合作支持下，结合廉租房租户的特点，在2021年各项工作经验教训的基础上，调整服务标准，紧密协助管理处开展了各项工作。

主要有：

一、重新定位服务标准，坚守岗位维持公共秩序

在丰台地区宋家庄廉租房及海上海廉租房小区，虽然因服务工作需求设定了24小时固定门岗，但公共秩序维护工作远远不同于其他小区的服务内容。

一年来，在坚持以人为本，帮扶救弱，多谅解、多理解的原则下，坚守了公共秩序维护员“打不还手，骂不还口”的服务精神，在小心翼翼的情况下，尽量多提供秩序维护服务，包括车辆登记，巡视检查安全防范等工作，部分工作做还要在租户不知情的情况下设身处地的为租户提供服务，以便创造良好的公共秩序氛围。

并于6月18日聘用新保安公司提供日常服务，从安排工作灵活性和及时性上得到了有效的保障。

二、大力创造消防环境，细化各种安全防范工作

由于廉租实物住房建设情况的不同及人员居住密度较大的情况，导致缺少相关设施存在安全隐患的现象较多，同时产生消防安全隐患的部位及现象较为突出。

因此，安全防范工作尤为重要，从生活用电、用气到安全出行，均需进行细致入微的宣传和引导工作。

全年协助廉租房管理机构消防知识培训演练3次，每次都在小区内

进行宣传，并手把手给租户传授如何使用灭火器、消防栓等消防设施的技巧，倡导爱护消防设施，保护消防设施如同等于自己生命的信念。

对服务员工重点强调了巡楼及巡视检查工作的协调工作，将《消防安全防范宣传册》发到小区、住户及日常生活中的各个租户手中，基本做到了每月例会讲消防、每天各员工巡视检查各工作职责范围内消防安全防范工作的意识，极力创造消防环境，全年共制作横幅宣传10条，有效烘托了小区消防安全防范工作的氛围。

其次，对现有廉租房服务项目492个消火栓进行了日常的巡视和每月的检查工作，11月份拟检测调配灭火器具1050具，补充各类消防设施如灭火器、枪头、水带等50余个。

协助相关部门有效运行了各项目监控系统及门禁系统（宋家庄除外），为公共秩序安全防范工作奠定了一定的基础，同时协调各个部门共同完善非机动车辆的日常管理措施，使之在一定程度上缓解了小区非机动车辆的停放及秩序问题。

三、存在的问题及明年计划工作

1、海上海服务机构搬至地下室后，去往坡道较陡且无安全扶手，拟建议安装。

2、廉租房服务工作难度仍然较大，存在的安全隐患及火灾隐患较大，因此，在13年各项工作的基础上，仍然要一如既往持续不断加大安全防范工作的宣传，增加人力物力的投入，对楼道堆积物的安全隐患加强清理，尤其是巡视检查工作和宣传引导工作，提高秩序维护工作的品质和服务技能，有针对性的打造服务于廉租房特点的服务人员。

3、随着残疾人机动车辆的出现，非机动车辆停车秩序问题仍然比较突出，除了加强引导宣传按序停放外，适当限制租户机动车辆和小型机动车辆禁止驶入小区的工作。

4、在消防安全管理防范工作中，因廉租房的特点及火灾隐患的突出性，从每位员工入职起，加强消防培训工作，提高消防防范意识，必须贯彻“消防安全、人人有责”的思想，让廉租房每位员工有敏感的消防意识及消防安全服务责任。

安全秩序部

二〇一三年十月二十九日

公租房工作总结篇三公共租赁住房项目建设自查报告

***县教育局保障性住房项目建设

自查报告

（2021年9月9日）

为了进一步加大我县城镇保障性住房建设力度，让更多的城镇低收入无房家庭享受到国家的优惠政策，达到住有所居目标，我县高度重视，把保障性住房工程作为一项重要内容，做了大量艰苦细致和卓有成效的工作，有力推进了工作的落实，现将***县教育局公共租赁住房建设情况汇报如下：

一、项目基本情况

***县教育系统公共租赁住房建设项目共1282套，其中***二中448套，***三中134套，威远初级中学350套，安定初级中学350套。

总投资6882万元。

总建筑面积38234平方米，全部为新建项目。

1、二中学生宿舍楼：

今年3月下达投资计划，总投资2382万元，总建筑面积为13234平方米，分男、女生宿舍楼二幢。

目前，女生宿舍楼正在进行主体一层施工，男生宿舍楼正在征地当中。

2、三中学生宿舍楼：

今年3月下达投资计划，项目总投资720万元，总建筑面积为4000平方米。

目前，主体已完工，正在安装粉刷。

3、威远初级中学学生宿舍楼：

2021年10月、12月分两次下达投资计划，总投资为1890万元，总建筑面积为10500

平方米，分别是1、2号男生宿舍楼，1、2号女生宿舍楼，共四幢。

目前，正在进行主体二、三层施工。

{公租房工作总结}.

4、安定初级中学学生宿舍楼：

项目总投资1890万元，总建筑面积为10500平方米。

目前正在办理前期手续。

二、主要工作情况{公租房工作总结}.

1、加强组织领导，落实目标责任。

县委、县政府高度重视保障性住房建设工作，主要领导多次做出重要批示，并深入保障性住房工程建设现场和低收入住房困难家庭户中调查研究，及时解决项目建设中存在的困难和问题。

县政府曾几次召开全县保障性住房工程建设工作会议，对保障性住房建设工作进行全面部署。

与各级部门签订了目标责任书，明确了工作目标。

建立了完善的工作机制。

相关部门密切配合，精心组织，积极开展工作，形成了齐抓共管、上下一心抓落实的良好局面。

2、坚持规划先行，强化政策支持。

在上级部门的领导下，认真贯彻执行《青海省2021-2021年城镇保障性住房规划》、《廉租住房共有产权管理指导意见》等政策性文件，为确保保障性住房工程建设顺利实施奠定了基础。

各地在项目建设中积极落实土地、税费等各项支持政策。

在土地供应计划中，单独列出并优先安排城镇保障性住房建设用地。

对涉及的契税、印花税，坚决按国家规定的税收优惠政策执行，并免收了各项行政事业性收费。

3、强化项目管理，提高工程质量。

各部门正确处理加快{公租房工作总结}.

进度与确保质量之间的关系，在保障性住房工程建设任务重、时间紧的情况下，严格项目前期管理和建设程序，落实项目法人责任制、招投标制、合同管理制、工程监理制。

紧抓工程质量不放松，从住房设计到建筑材料、原料配方到施工工艺、操作程序和竣工验收等环节，对项目工程进行了全过程监管，确保了建设工程质量和安全。

4、加强监督检查，确保任务完成。

各地抽调专门人员，跟踪项目进度，加大了项目稽查力度。

8月，县保障性住房工程建设领导小组办公室对保障性住房建设情况进行了全面督查，开展了保障性住房工程质量安全大检查，对发现的问题和隐患及时进行了纠正。

并根据县保障性住房工程建设领导小组工作安排，县保障性住房工程建设领导小组办公室城里考核组，进一步规范保障性住房工程建设和管理工作。

三、存在的问题

1、是部分地区对保障性住房工程建设工作力度还不够，用于保障性住房工程建设的土地储备不足，计划下达后项目落地困难。

2、是廉租住房建设地方配套资金到位率较低，在一定程度上影响了建设工程进度。

3、是管理机构力量薄弱，人员配备不足，对工作有一定影响，管理工作亟待加强。

4、是保障性住房工程投融资体制不健全，建设资金来源

渠道单一，融资手段少，社会资金参与保障性住房建设力度不够。

四、下一步工作打算

1、想办法多渠道筹措项目建设资金，同时争取上级的支持，确保项目资金早日落实到位。

2、做好各个项目方案设计、地址勘察等各项前期工作，一旦有了资金来源，能确保项目早日开工建设。

3、抓紧实施已有资金来源的项目，确保项目的实施中的安全、质量及进度，使项目早日发挥效益。

公租房工作总结篇四保障房建设的总结分析报告

保障房建设的总结分析报告

居民住房问题涉及千家万户的切身利益，建立和完善住房供应保障体系，逐步改善和解决外来工住房条件，是解决企业缺工问题，持续推动县域经济发展的迫切需要，也是提高人民生活质量、全面建设小康社会的重要举措。

**县认真落实国家保障和改善民生的政策措施，扎实推进保障性住房建设，努力解决城乡住房困难群众的住房问题，取得了较为显著的成效。

但在保障性住房建设和分配中，也存在资金来源渠道单一、运行机制不完善、后续管理工作不到位、公平分配等问题。

{公租房工作总结}.

一、**县保障房建设的主要成效

2021年以来，**县配齐配强工作力量，多方筹措建设资金，优先保障用地审批供应，严格工程质量、资金监督管理，至2021年1月底建设完工并入住保障性住房1220套9万平方米，解决1220户近4000人外来工、农民工、城镇低收入居民和企业困难职工的住房问题。

已建设未完工的保障性住房2436套17万平方米左右，将解决2436户7500人左右的住房问题。

（一）限价商品房和经济适用房建设情况

**县于2021年6月动工建设“**职工公寓小区”限价商品房,规划建设用地31.98亩,共建14幢633套,建筑面积5.6万平方米，总投资8980万元，2021年10月预售，2021年10月竣工，现已全部销售给进城或外来务工人员入住。

全部为60-80平方米左右的小户型套房，销售价1535-1685元/平方米，比当时同地商品房售价低1000元左右，解决633户近2021人外来工和农民工住房问题。

2021年在**县浔中镇东埔口安臵小区建设项目中配建100套90平方米以下的限价房9000平方米，工程已于2021年底全部竣工并交付使用，解决100户300余人外来工和农民工的住房问题。

2021年在城东工业区规划建设的500套经济适用住房，建筑面积约

3.5万平方米，现已完成基础工程施工。

在三班镇洞上紫云开发区规划建设的300套限价商品房也完成基础工程施工。

（二）廉租房和公租房建设情况

2021年投资廉租房项目共80套4000平方米，目前80套廉租房已全部竣工，其中在2021年3月底已配租入住49套，解决49户139人低收入居民住房问题。

2021年投资廉租房项目5幢共260套13000平方米，于2021年9月底动工建设，并于2021的11月和2021年1月分两批进行配租，共配租入住118套，解决118户316人低收入居民住房问题。

2021年由福建省**县鹏晖瓷厂建设的公共租赁房200套6000平方米，于2021年2月动工建设，已于2021年底全部完工并配租交付使用，解决200户企业困难职工近500人的住房问题。

2021年规划建设的600套公共租赁住房。

240套已完成基础工程，240套正在3-6层主体施工，一家企业建设的120套公共租赁住房已于2021年1月底完工并交付使用，解决120户企业困难职工300多人的住房问题；

（三）城市和工矿棚户区保障房安臵情况

2021年完成150户城市棚户区拆迁改造保障房安臵和100户国有工矿棚户区因地灾搬迁保障房安臵。

2021年完成800户城市棚户区拆迁改造保障房安臵和92户国有工矿棚户区因地灾搬迁保障房安臵以及完成14套垦区危房改造职工宿舍保障房的安臵。

二、保障房建设过程中存在的主要困难和问题

（一）资金来源渠道单一，建设资金筹措较难。

保障性住房资金主要靠上级和地方政府专项财政配套解决，渠道单一。

公租和廉租保障性住房建设每平方米上级财政补助200-500元，而我县保障性住房建设成本低层的每平方米需要1100—1300元，高层的每平方米需要1600-1900元，每建设一平方米保障性住房，县财政需投入资金600元以上，加上前期征地拆迁、报批、配套设施建设等成本，地方财政压力较大。

随着保障性住房建设力度的加大，地方财政匹配更加困难，住房公积金缴存收益有限、土地出让收益金总量不大，配套建设资金筹措较难。

（二）运行机制不完善，分配制度不健全。

目前我县在保障性住房运行管理上实行的是审批核准制度，缺乏严格的家庭收入调查制度和缺乏科学严格的退出机制，使保障性住房实施的效果与预期存在较大差距。

个别群众希望政府对保障房建设这块蛋糕要做大更要做好,进一步实行阳光操作切实做到公平分配，使真正需要的家庭能得到保障房。

他们对保障性住房审批存有异议，认为在实际操作中的这种“申请—审批—公示”制度存在缺陷，由于家庭和个人的住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，家庭收入调查制度不够完善，缺乏对申请人住房状况和收入状况的真实掌握，核定情况存在着一定的困难，无法准确审核保障对象的实际收入，致使一些申请家庭的收入与实际情况不符，出现了骗租、骗购的情况。

造成了保障供给与保障对象存在一定程度的偏离，影响了住房保障政策的公平性。

个别群众对保障性住房退出机制也存在着疑虑，不少低收入家庭通过廉租住房制度切实改善了居住条件，但因收入增加或条件不符而退出廉租保障的人却寥寥无几，退出机制不完善。

还有的群众表示，目前建设的廉租住房建设面积和户型基本上是小户型的，只要是符合条件，单身居民家庭能申请购买一套保障性住房，四五口人的家庭也只能申请购买一套保障性住房，在某种程度上不够合理，有失公平。

一些公共租赁房由企业投资建设的，由建设单位自行安排分配，一般只能满足建设企业内部的家庭职工，租赁对象无法全部面向社会符合条件的困难家庭或职工，租赁对象受到一定的限制。

（三）缺乏住房保障管理机构，人员经费配套不足。

随着保障性住房建设力度的加大，保障性住房供应管理体系工作将更为繁重。

如城市低收入家庭的调查统计和确认、专项保障资金的筹集、公共租赁住房建设、廉租住房租金补贴发放和廉租房实物配租以及后续的跟踪管理、年度审核以及退出机制的运作等等，这些都需要有专门的机构和人员来负责实施。

而**县目前住房保障管理人员全部为规划建设局其他股室的兼职人员，这些人员除了承担保障房的建设、管理及保障对象申请、审核、配租、后续管理等工作外，还承担着原本的职责业务，人手严重不足，缺乏住房保障管理机构。

公租房工作总结篇五安置房总结

安置房工作总结

一、航华嘉苑：

目前工程主体全部结束，正在进行水电安装、内外墙粉刷，公租房正在进行装修，外水已签合同、外气正在进行施工、外电进入招标程序，计划今年年底工程竣工验收。

存在问题：

1、航华路排水管道不能满足设计要求，需要从货场八路进行排水至解放路，而排水管道至今未修。

2、航华嘉苑南侧设计有一条规划道路，没有修建。

二、燕山新村：

共计20栋楼，目前6栋楼主体封顶，正在进行外墙保温施工，其余的楼主体施工至6层，地下室正在进行主体施工，计划今年年底工程主体全部封顶，至2021年7月工程竣工验收。

存在问题：

由于施工单位资金的不足，导致工程进度缓慢。

三、陈梁新村：

目前正在进行地下室的开挖，计划今年年底工程主体至6层，前期由于雨季导致工程进度迟缓。

存在问题：

1、姜桥路东段道路施工一直没有开工建设，导致延安南路的排水无法通畅，下雨导致陈梁新村工地现场全部积水，无法正常施工。

2、后期78亩的土地至今未报国土厅批复，需要尽快上报。

3、土地使用证没有办理，不能办理施工的手续，现在进行施工属于未批先建。

4、没有“四证一书”，导致国开行的贷款不能审批。

公租房工作总结篇六2021年工作总结

安宁市园林绿化公司

2021年工作总结及2021年工作计划“十二五”以来公司在市委、市政府和主管局的正确领导和大力支持下，进一步深化改革，完善公司各项规章制度，紧紧围绕年初签订的《2021年度工作目标责任分解和立项督办的通知》要求认真做好苗圃搬迁、城区苗木增种、卫生城市复审、抗旱保苗、安全生产等各项工作，始终坚持“以人为本、踏实工作”的理念，公司逐步走向了规范化、制度化、科学化的管理轨道，以巩固好“国家园林城市”成果为工作目标，强化各项工作措施，现将“十二五”规划期间工作完成情况；2021年工作完成情况；存在的困难和问题；“十三五”期间工作思路和措施以及2021年全年工作计划和重点工作总结如下：

一、“十二五”期间工作完成情况

（一）城区公共绿化管护情况

1、对城区公共绿化带内的花草树木做到了科学合理的浇水、施肥、除草、病虫害防治、修剪、整形，对树木上的枯枝枯叶做到了及时清理保证了绿化带的整洁卫生，公司定期或不定期地组织考核小组对各绿化管段进行检查考核，使绿化管护水平得到了进一步提升。

2021年至2021年共施用化肥48470㎏，杀菌剂6035袋，杀虫剂21091袋，绿化面积由2021年的xxxx.1平方米增至2021年的xxxx.55平方米。

2、对中华路、人民路、金方路口、河堤、连然街等7个处遮挡车辆、行人的行道树进行了修剪，累计修剪乔木156次，7013棵。

3、积极配合市委、市政府迎接“国家园林城市”复检及“创建全国卫生城市”复检工作，对存在缺塘缺段的地段及时补植补种同规格同品种绿化苗木，2021年至2021年补植乔木1065株，灌木xxxx株，补植草坪2860平方，增加绿化面积xxxx.45平方。

（二）工程完成情况

2021年完成的工程：

1、“四环十七射”老昆安公路（太平段）绿化施工工程，

2、安宁市百花东湖绿化改造工程，

3、安宁市珍泉路东向延长线及支线绿化工程，{公租房工作总结}.

4、安宁市中华路、园山北路绿化改造工程，工程累计产值628万元

2021年完成的工程：

1、金色时代广场家乐福门口花台改造。

2、安宁市极乐立交至和平立交道路景观四标段、五标段树木移植工程。

3、“四环十七射”老昆安公路太平段、珍泉路东延线及30米相交道路绿化工程苗木补种工作。

累计产值96万元

2021年完成的工程：

1、昆明茶花节安宁市参展项目的设计、施工工作。

2、和平收费站蓄水池改造绿化苗木移植工作。

3、安宁市廉租房四期的绿化施工。

4、安宁市螳川西路绿化改造工程。

5、安宁市综合档案馆绿化工程设计及施工工作。

累计产值：

753万元

2021年完成的工程：

1、安宁市综合档案馆绿化施工工程。

2、安宁市廉租房四期及公租房一期的绿化施工工程。

3、螳川西路两侧绿化苗木的修剪补种工作。

4、安宁市入城段景观大道两侧绿化苗木的修剪补种工作。

5、安县路、西一绕公路两侧移交工作绿化苗木的清点、统计工作及两侧绿化苗木补植工程。

6、2021年廉租房及公共租赁住房绿化工程的投标工作。

累计产值150万元

（三）苗圃工作完成情况

1、在城区各街道及路口摆放盆花39次，19个品种,xxxx盆，

2、苗圃繁殖绿化苗木15个品种近86万株，出圃绿化

苗木35个品种，xxxx株。

二、2021年工作完成情况

（一）重点工作开展情况

1、苗圃搬迁

为认真落实滇中产业新区管委会“县草路片区土地开发和征地拆迁现场调研会”有关要求，公司服从大局，在资金没有确定的艰难条件下，仅仅拿着政府拨给的一小部分启动资金就积极筹备搬迁工作。

工程处和苗圃工作人员加班加点奋战80多天，顺利完成了搬迁工作，搬迁乔木63912株，苗袋xxxx袋，地被苗2021㎡，室内花415盆，拆除育苗大棚：

3000㎡，于2021年3月31号前搬迁完毕，5月底完成基础设施建设。

2、城区苗木增种

为提升城市园林景观效果，结合园林城市、卫生城市复审契机在城区补植补种苗木，栽种乔木11041株，球类2232个，共计13213株。

3、完成“中层干部竞争上岗”和“一般干部双向选择”工作

公司认真落实工作目标，根据城管局《关于2021年单位中层干部竞争上岗和一般职工双向选择的实施方案》制定了《2021年安宁市园林绿化公司职工岗位双向选择实施方案》，结合公司实际组织完成了中层干部竞争上岗和一般干部双向选择工作，合理设置优化了工作岗位和相应工作岗位的人员配置。

4、认真落实国卫复审各项工作

按照《2021年度爱国卫生工作责任目标》的通知要求，公司精心组织、科学计划、积极协调，严格落实“全面发动、责任到位、加强督查、抓紧整改”的工作要求，开展自检自查，对存在问题及时整改，现将所做工作总结如下：

（1）

（2）对8016株高大乔木枯枝枯叶进行及时清理，处理有树挂行道树83棵。

（3）对草坪绿篱进行及时修剪，5—10月份修剪绿篱xxxx平方，修剪草坪xxxx平方，清除杂草xxxx平方。

（4）对城区所有绿化带进行病媒生物排查，在存在隐患的路段中华路、知青林、70米绿化广场、楠园广场、园山绿化广场四个点投放鼠药4次，共计29.5公斤。

（5）加大绿化带内卫生监督检查力度，实行轮流值班制，在复审期间各绿化管段从早上7:

30到晚上10:

00不间断值班，对绿化带内卫生进行全日制保洁，确保绿化带内整洁、干净、卫生。

（6）全年公共绿化值班巡查，进行说服、教育、制止人为不文明行为435起。

5、抗旱保苗

抗旱保苗期间，公司想方设法寻找水源，增加抽水设备及浇水设施，每天早上7:

30至下午19:

30加班加点地进行抗旱保苗工作，日拉水量80车，全年浇水量14580车，保证了绿化苗木的正常生长。

6、安全生产各项工作落实到位