南京最贵楼书文案.doc
《南京最贵楼书文案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《南京最贵楼书文案.doc(11页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
百家湖·印象威尼斯楼书
P1
国际的·尊贵的·享受的·艺术的
International–Noble–Enjoyable–Artistic
P2
纯巴洛克水景豪宅
Privatebaroguevillaonisland
P4-5
城市是一本打开的书
百家湖·印象威尼斯
坐落于南京第二大湖泊
——风光俊美的百家湖畔
巴洛克风格与现代简约主义的完美结合
集聚百家湖水之灵秀
缔造出40栋水景豪宅
0.1462的超低建筑密度
84.9%绿化率
赋予了亲水豪宅以生命
坐拥千亩湖面之印象威尼斯
户户有码头、家家有游艇
提供至尊服务的英式管家356日随时恭候
两万平方米私人会所,提供完备的生活、休闲、娱乐需求
1000平方米—2000平方米私家花园
彰显贵族之风情
传承百年的颠峰矩献
打造经济领袖的生活空间
百家湖·印象威尼斯
只为您预留......
P6-7
巴洛克(BAROQUE)
——源于古希腊的巴洛克(BAROQUE)风格建筑,在17—18世纪意大利文艺复兴建筑基础上发展而来,它在反对僵化的古希腊形式,追求自由奔放的格调和表达奢华气质等方面起到了重要作用。
后来盛行于西欧,逐渐演变为富丽堂皇的表现形式,圆顶、柱廊成其最为显著的特征。
外形自由,追求动态,喜好富丽的装饰和的雕刻,绚丽的色彩,穿插的曲面和椭圆形空间都是巴洛克独特的风格。
富丽堂皇的巴洛克情调,更造就了建筑物强烈的神秘气氛。
华丽多姿的圆顶、柱廊体现了建筑的奢华和生活的尊贵,让人切身感受巴洛克自由、享受的生活文化。
风格是思想的外表—切斯特菲尔德伯爵Style—Appearanceofmind
威尼斯城与巴洛克风格
纠缠了百年
成就了盛世的经典
矗立着巴洛克式柱廊
开阔着巴洛克式胸襟的圣马可广场
演绎着巴洛克式情绪
流淌着巴洛克式血脉
威尼斯的三架马车成了音乐节年年的笙歌
糅合了威尼斯城与巴洛克风格
于是
你看
百家湖·印象威尼斯
挺傲的身影
P8—9
BeginwithImpressionVenice
Theworld’sgreatbeginsanew,
Thegoldenyearsreturn,
Theearthdothlikeasnakerenew
Herwinterweedsoutworn;
Heavensmiles,andfaithsandempiresgleam
Likewreckeofadissolveingdream
世界的伟大时代重起时,
黄金的年华已再度到来,
大地像条蛇已睡过冬眠期,
更新了它那越冬的穿戴,
天在笑,宗教和帝邦在闪耀,
向消融在梦境里的残漂
——雪莱
P10—11
水景·屋景·绿景·岛景Sceneryofwater,Home,Green,Island
岛屿:
户户临水,百米水岸线三面环绕
采光:
南北通透,多窗体多角度采光
通风:
南北穿梭湖风,室内空气流动通道
空气:
生态型岛屿,清新空气,活氧生活
门景:
独有近千平米超大私家花园
园景:
主题组雕,藏富贵于不言中
花园:
特色花架,展示绘画艺术的立体舞台
码头:
廊台幽径,直通私家码头
立体绿化层叠系统,独享碧湖宝地
P12—13
自然之有容——Natureholdseverything
一帘花香三面湖光四围树影百年经典
l660000平方米绝版湖景
l无污染生态岛屿
l岛屿占地面积60030平方米
l仅为40位尊贵人士独享
l0.1462超低建筑密度
l84.9%绿化率
l私家湖岸,25m—212m
l1000—2000平方米私家花园
l58种名贵植物
只为践一段户的约会,我们追随微风吹拂的方向,沿着一条云中的路,迎来的是碧波万顷的百家湖。
岸,牵引着归家的方向。
昔日钟阜之地,如今已悄然变为尊贵之家。
40幢巴洛克风格的顶极豪宅,掩映于层峦叠翠之中,只为宏商大儒,名企巨贾度身定制。
建筑商殚精竭虑,毕十年之功于一朝,托起这片天城之作,并且给了它一个美仑美奂的名字--印象威尼斯。
威尼斯是水上孤都,印象威尼斯是座山拥水之地,山是远山,水是近水。
它不同于一般楼盘所标榜的亲水之居只是拥有可望而不可及的水面,这里是真正的逐水而居,湖光敛影,盛尽一泻千里的风流。
印象威尼斯内石桥凌驾,流水淙淙,亭台楼谢,绿树繁花。
阳光、碧水、远山、森林,所有都市喧嚣中日渐稀缺的自然元素在这里悉数再现,加以现代园林艺术,绿树、百花、果木、草坪等渗透于小岛的各个角落,建筑、环境、人以一种前所未有的和谐姿态被融会贯通,不是桃源,胜似桃源。
岛或可复建,但此景绝无再生。
徜徉湖畔之际,忽然想起一句诗:
此曲只应天上有,人间能得几回闻。
如果将百家湖比作乐曲,而这座威尼斯城实在是其中最为动听的音符,真是
“此居只应天上有,人间惟此四十屋”。
P14—15
运筹帷幄始于印象威尼斯——BeginwithImpressionVenice
犹如欧洲名相府邸的A型豪宅,令主人运筹帷幄,驰骋商场,得心应手
l户户临水,最多水面三面环绕
l私家花园、私家码头,毫不张扬地彰显主人尊贵身份
l多窗体、多采光设计,视野开阔,采光充足,更可享受各异的自然水景
l设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来
l高大7.1米的门厅,以及四根巨大的陶立克门柱,把整栋别墅衬托得更加富丽堂皇
l超大的主卧空间,内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室,私密性与舒适性由此完美展现
l三个次卧套房,让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵
l动静分开:
负一层娱乐、活动;首层用于会客、宴请;二层休息、家庭成员交流;阁楼可以用于储备,也可作为书房。
置身于此,感受生活的丰富与空间的格外宽广
l藏厅外露台,在享受美味的同时,尽享湖光绿意
l超大的双车库,充分体现国际名流的尊贵生活
按实际整幢建筑空间面积计算为1006.57㎡
按国家规定标准计算的建筑面积为900.52㎡
本公司确定的实际销售面积约为555.5㎡
P16—17
细节之印象——Impressionofparticulars
完美,体现于对细节的坚持
独立豪华意大利式门厅设计,高大7.1米
120㎡超大主卧空间,内设主卧式、更衣室、书房、主卫浴,私密性与舒适兴由此完美展现
245㎡超大地下室,功能齐全,拥有酒吧、酒窖、影视厅、健身房、桌球室、棋牌室
独有的玄关设计,在保持主人私密性的同时更显豪宅的尊贵典雅
P18—19
印象威尼斯,经济领袖的选择
显示主人尊贵身份地位的C型豪宅
l户户临水,最多享受两面环绕之湖水
l私家花园、私家码头,毫不张扬地彰显主人尊贵身份
l多窗体、多采光设计,视野开阔,采光充足,更可享受各异的自然水景
l设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来
l8.2米的挑高客厅,提升别墅宫殿般的辉煌气势
l四根六米高的古罗马爱奥尼克立柱矗立在大门前,烘托着气势雄伟的豪宅
l超大的主卧空间,内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室,私密性与舒适性由此完美展现
l三个次卧套房,让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵
l动静分开:
负一层娱乐、活动;首层用于会客、宴请;二层休息、家庭成员交流;阁楼可以用于储备,也可作为书房。
置身于此,感受生活的丰富与空间的格外宽广
l超大的双车库,充分体现国际名流的尊贵生活
P20—21
细节之印象——用心在屋,愈见精彩
8.2米的挑高客厅,提升别墅宫廷般的辉煌气势,内设的艺术壁炉彰显欧洲风景
动静生活空间,主仆活动区域合理分隔
214㎡超大多功能地下室:
拥有拥有酒吧、酒窖、影视厅、健身房、桌球室、棋牌室
阁楼,不仅内设储备室,还可作为桑拿房、儿童房
P22—23
碧湖宝地挥洒人生
典型的欧洲绅士G型豪宅
l户户临水,最多享受两面环绕之湖水
l私家花园、私家码头,毫不张扬地彰显主人尊贵身份
l多窗体、多采光设计,视野开阔,采光充足,更可享受各异的自然水景
l设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来
l二楼家庭厅挑高4.4米,端庄大方,更开阔了室内活动空间
l主卧空间,内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室,私密性与舒适性由此完美展现
l三个次卧套房,让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵
l正面落地玻璃门窗,让室内阳光充沛的同时,更加彰显生活的唯美与典雅
l落地门窗正对的三个外凸大阳台,显示主人的前程光明
l动静分开:
负一层娱乐、活动;首层用于会客、宴请;二层休息、家庭成员交流;阁楼可以用于储备,也可作为书房。
置身于此,感受生活的丰富与空间的格外宽广
P24—25
细节之印象(Impressionofparticulars)——独具匠心,尊贵无限
印象威尼斯精心打造一个五星级的精致空间
从一进门那一刻就可以感受犹如欧洲皇家的豪宅质感
室内家具、饰品、装潢展现朗阔所谓气势顾盼之间尽显尊贵
经过之处皆感高贵
动静分开:
负一层娱乐、活动
首层用于会客、宴请
二层休息、家庭成员交流
阁楼可以用于储备,也可作为书房
置身于此,感受生活的丰富与空间的格外宽广
优雅、风尚
P26—27
百年经典传承基业
活氧生活,犹如欧洲庄园别墅之H型豪宅
l户户临水,自然湖水清新环绕
l私家花园、私家码头,毫不张扬地彰显主人尊贵身份
l多窗体、多采光设计,视野开阔,采光充足,更可享受各异的自然水景
l设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来
l建筑立面线条硬朗、稳重,折射出居住者非凡的经历与睿智的眼光
l门厅挑高7.3米,配加豪华气派的环形楼梯,彰显主人高雅的居住气质
l门、窗、梯、阳台、屋顶处处成双成对,反映出主人温馨而和谐的生活方式,寓示家庭美满和谐
l主卧空间,内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室,私密性与舒适性由此完美展现
l三个次卧套房,让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵
l正面落地玻璃门窗,让室内阳光充沛的同时,更加彰显生活的唯美与典雅
l落地门窗正对的三个外凸大阳台,显示主人的前程光明
l动静分开:
负一层娱乐、活动;首层用于会客、宴请;二层休息、家庭成员交流;阁楼可以用于储备,也可作为书房。
置身于此,感受生活的丰富与空间的格外宽广
P28——29
品质之印象——Impressionofquality大气伟岸,沉静不凡
金色的阳光和着湖风
带来清新与温柔
尊贵与精湛、优雅与高贵点缀在着块稀贵的水中城市上
这儿、那儿、开阔、无人,印象威尼斯光彩照人
门:
窗:
外墙:
瓦:
柱廊:
柱饰、线条、栏杆:
汉白玉
饮水管:
热水管:
P30—31
傲立的圣马可钟楼
湖水与阳光交相辉映
映衬着印象威尼斯的高贵
精心在建的最大景观——圣马可钟楼
演绎着威尼斯的浪漫与神秘,高雅与眩目
彰显的是这块岛屿的优雅与尊贵
可以品位的是这里的欧洲风情
林苑之印象——Impressionofgardens
只要你愿意
尽情在林苑中倘佯
感受这里的清风晚雨夏日秋韵
幽静与静谧的幸福就在身边
塔、径、桥、雕、灯、花架、私家码头、私家花园
各种岛屿家私带来的徐徐清风让你尽情释放生活的浪漫
P32—33
生态之印象——Impressionofbiology
58种名贵植物相称着印象威尼斯的高贵
阅水听心,淡定人生
置身岛上,湖畔佳处,绿树成荫
这片都市的稀贵土地上
城市森林、城市花野、岛屿生态交叉层现
田园风情、自然绿篱,构建私密之美
从5厘米的草本植物到高达