商品高层住宅工程施工组织设计.docx

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商品高层住宅工程施工组织设计

毕业论文（设计）

题目商品高层住宅工程施工组织设计

年级

专业

姓名

学号

指导老师

二O一O年五月二十日

硅湖职业技术学院毕业论文（设计）任务书

_专业____姓名_学号

课题名称：

商品高层住宅工程施工组织设计

课题选择依据：

进一步了解设计图纸，资料，提高认图能力。

进一步提高预算软件的运用，为以后工作奠定基础

课题主要内容：

各项工程的具体做法，和工程量的计算规则

课题研究思路、方法和要求：

广泛收集文献资料，结合基础理论和专业知识来解决实际问题。

主要参考资料：

《工程测量规范》，《混凝土结构工程施工质量验收规范》

《砌体工程施工质量验收规范》，《屋面工程质量验收规范》

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

课题起止日期：

2009年12月1日至2010年5月10日

指导教师：

__职务（称）：

_____________

2009年12月1日

硅湖职业技术学院

学生毕业论文（设计）进程安排表

专业

学号

姓名

论文（设计）题目

商品高层住宅工程施工组织设计

指导教师

第一阶段完成任务及时间安排

3月14号前提交开题报告

第二阶段完成任务及时间安排

3月15号至4月15号完成初稿

第三阶段完成任务及时间安排

4月16号至4月27号完成论文二稿

第四阶段完成任务及时间安排

4月28号至5月20号论文定稿

第五阶段完成任务及时间安排

5月20号至5月22号论文答辩

备注

注：

按论文（设计）实际写作进程填写，有几个阶段就写几个阶段，每人可根据本表格自己重新打印。

硅湖职业技术学院

学生毕业实习总结鉴定表

专业

建筑工程管理

学号

姓名

毕业实习单位

连云港市永发监理有限公司

毕业实习时间

指导教师

学生实习总结：

在连云港永发监理公司实习的几个月里让我受益匪浅，在亲手做事的过程中，书本的理论知识与实践得到了真正的结合。

并且自己的不做也充分的暴露出来，这都将是我以后学习工作的宝贵经验。

实习单位对学生评价（在选定符号上打“√”，A优秀、B良好、C中等、D及格、E不及格）

实习纪律与态度：

A√、B、C、D、E

尊师好学：

A√、B、C、D、E

工作能力：

A√、B、C、D、E

专业知识水平：

A√、B、C、D、E

总体评价：

A√、B、C、D、E

实习单位鉴定：

该同学能够按时完成工作任务，做事认真负责，条理清晰，收到职工的一致好评价。

公章2010年5月10日

学校指导教师评语：

签字年月日

实习成绩等级

专业组意见：

签字年月日

摘要

按下达的毕业设计任务书中规定，本次毕业设计任务的任务是：

精诚建氯化钙厂仓储中心仓库工程施工组织设计。

施工组织设计内容有：

1．工程概况和工程特点分析

2．施工准备计划（包括进场条件、劳动力、材料和施工计划）：

3.施工方案的选择

4.对工程质量安全措施的技术组织设计。

关键词：

施工质量安全

第一章总体概述....................................................1

1.1总体设想....................................................1

1.2确保实现施工管理四大目标......................................1

1.3、工程施工方案的编制依据及原则...............................1

1.4、工程施工方案的编制针对性..................................2

1.5、施工段划分................................................2

第二章工程概况：

..................................................3

2.1、建筑设计概况................................................3

2.2、施工现场条件................................................4

2.3、工程施工特点................................................4

第三章施工准备工作.................................................5

3.1、施工方案策划.................................................5

3.2、施工顺序.....................................................5

3.3、技术准备.....................................................6

3.4、生产准备.....................................................7

3.5、施工现场准备.................................................7

3.6、外部协调工作.................................................7

第四章施工现场平面布置和临时道路布置................................8

4.1、施工现场平面布置原则.........................................8

4.2、本工程施工场地布置的具体措施.................................8

4.3、临时设施的布置..............................................9

第五章施工进度计划及保证措施......................................10

5.1、施工进度计划..............................................10

5.2、各阶段进度保证措施...........................................11

第六章分部分项工程施工方案及质量保证措施..........................13

6.1、施工测量....................................................13

6.2、屋面工程....................................................14

6.3、门窗工程....................................................15

6.4、楼地面工程.................................................19

6.5、装修工程...........................................20

6.6、水电及消防安装工程........................................23

第七章工程质量保证措施.....................................29

7.1、项目管理的基本思想......................................29

7.2、项目管理的基本要求......................................29

7.3、施工过程控制...........................................29

7.4、质量审核...........................................30

7.5、质量计划的贯彻执行......................................30

第八章安全施工及消防保证措施.................................31

8.1、安全生产措施...........................................31

8.2、消防保证措施...........................................36

第九章劳动力、机械设备等保障措施.................................37

9.1、劳动力投入计划及保障措施................................37

9.2、施工机械设备投入计划......................................39

第十章冬雨季施工及特殊情况下的施工措施............................40

10.1．冬季施工.............................................40

10.2、防风、汛、雷、雪措施..................................43

10.3、已有设施、管线的加固和保护措施.........................43

第十一章新技术、新产品、新工艺、新材料应用.......................44

11.1、新技术应用原则........................................44

11.2、新技术在工程中的应用计划..................................45

11.3、使用新技术有利条件.........................................46

11.4、确保新技术应用的保证措施...................................46

第十二章降低工程成本措施..........................................47

第十三章致谢......................................................48

参考文献...........................................................49

第一章总体概述

1.1总体设想：

精诚施建氯化钙厂仓储中心1#-3#仓库工程.

我公司完全接受氯化钙厂仓储中心1#-3#仓库工程施工招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工、达到规定的环保要求等各项控制和协调管理要求，积极落实各项施工方案的技术措施，与业主、监理、设计单位共同建设好本工程项目。

1.2确保实现施工管理四大目标

1、质量目标

确保工程质量达到合格标准。

2、工期目标

要求工期为180日历天，我公司根据自身的综合实力，计划2007年11月25日开工，具体开工日期以业主批准的开工报告为准，2008年5月25日竣工。

保证在180日历天内完成本次招标范围工程的施工。

3、安全施工管理目标

杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在千分之一以内，杜绝中毒事故、工程施工中的安全事。

4、环境保护及文明施工目标

确保本工程达到“连云港市级文明工地”标准，争创“江苏省级文明工地”。

工程在施工期间遵守连云港市及建设单位有关施工管理的规定，认真制订环保、市容、交通、安全、消防、治安保卫、周边建筑物和地下管线的保护及现场管理措施。

1.3、工程施工方案的编制依据及原则

1、编制依据

（1）氯化钙厂仓储中心1#-3#仓库施工招标文件。

（2）工程量清单及说明和图纸答疑纪要。

（3）施工现场的实地踏勘。

（4）业主提供的工程设计图纸。

（5）国家及地方现行施工技术标准、规范（规程）。

（6）我公司质量体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定。

（7）我公司同类型工程的施工经验及有关文件。

（8）本次编制的施工组织设计是以目前由建设单位所提供的施工图纸、招标文件、答疑文件为依据，编制的一份施工技术文件。

2、编制原则

（1）认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。

（2）遵循建筑施工工艺技术规律，坚持合理的施工工序和施工顺序。

（3）采用均衡流水穿插施工、网络计划和线性规划法等手段，组织有节奏、均衡和连续施工。

（4）科学地安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程施工的均衡性和连续性。

（5）认真执行本工程施工组织设计，提高科学管理的水平。

（6）充分利用投入本工程施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，加快工程建设。

（7）尽量采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全生产施工，缩短施工工期，降低工程成本。

（8）尽量减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面，减少施工用地。

1.4、工程施工方案的编制针对性

本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。

是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。

1.5、施工段划分

施工段划分的原则：

（1）、有利于建筑结构的整体性。

（2）、各段的主要工种工程量大致相等。

（3）、保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力。

第二章工程概况

2.1、建筑设计概况：

氯化钙厂仓储中心（1#-3#仓库）工程，建设单位为江苏省金桥盐业有限公司台北盐场。

图纸设计单位为连云港市中蓝连海设计研究院，建设地点位于连云港市平山路以西，大港路以南。

本工程抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。

仓储类别：

丙级两项，耐火等级：

二级。

场地土类别为Ⅱ类。

总建筑面积约4140m2。

（其中一号仓库建筑面积为1440m2，二号仓库建筑面积为1260m2，三号仓库建筑面积为1440m2）。

框架结构2层，总高度15.50m；

各分部简况如下：

基础分部：

采用预应力砼管桩基础，垫层采用C10砼，承台、地梁砼等级C30，钢筋等级Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。

砖基础为MU10240厚混凝土普通砖，M10水泥砂浆砌筑，防潮层为20厚1：

2水泥砂浆内掺5%防水剂。

主体分部：

现浇板、柱、梁的砼等级±0.00以上为C25，砼构造柱、圈梁、过梁等次要构件为C25。

钢筋等级Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级，内外墙均采用240厚MU7.5砼空心砌块M5混合砂浆砌筑。

装饰装修分部：

1、内外粉刷：

（1）内墙：

乳胶漆墙面，工程做法苏J01-2005之9/5。

（2）外墙：

面砖饰面，工程做法苏J01-2005之12/6；铝塑板饰面，工程做法苏J01-2005之16/6、乳胶漆饰面，工程做法苏J01-2005之21/6。

2、楼地面：

（1）地面：

水泥地面，工程做法苏J01-2005之4/2。

（2）楼面：

水泥砂浆楼面，工程做法苏J01-2005之2/3。

3、门窗：

（1）窗：

采用70系列铝合金窗，颜色为浅蓝色，玻璃为6mm厚。

部分为防火窗。

（2）门：

分为木门、铝合金门连窗和钢门。

屋面分部：

屋面防水采用高分子防水卷材防水屋面，做法苏J01-2005之17/7。

水电分部：

1、防雷：

防雷等级按三类防雷建筑物设计。

2、电：

供电电压220/380V，接地系统采用TN-C-S系统，电源进户采用重复接地。

接地电阻不大于1欧姆。

3、水：

给水采用PP-R管，热熔粘接，排水管采用PVC管，粘接。

2.2、施工现场条件：

经现场勘察，施工场地比较平整，三通一平基本完成，进入现场即可封闭围墙，并可做好临时设施搭建工作，场外交通便利，场内道路畅通，各种建筑材料可由车辆直接运到现场，施工用水、用电由业主指定处接口、接电，可直接接至现场。

2.3、工程施工特点：

1、工程体量较大需投入大量的机械设备和周转材料、工具。

2、该工程施工工期跨越冬季，必须考虑冬季施工措施施工的防护措施。

3、该工程承包的范围包括土建及水、电安装，工程量大，工期紧，范围较广，需作出周密计划，充分利用土建施工间隙进行合理的分段施工立体交叉作业。

4、工程施工时应严格遵守建设单位有关卫生、交通、安

全等管理规定。

第三章、施工准备工作

3.1、施工方案策划：

根据本工程的结构特点，现场条件，质量和工期要求，经我公司多方优化，拟采取以下施工方案：

1、工程测量：

定位，水准点由专人负责，作好详细记录，并由专业测量

人员复核后报请业主和监理公司验收。

2、基础工程：

基础开挖主要采用人工与机械结合挖土，配合自卸汽车运土。

3、钢筋工程：

采用现场集中加工成型，现场绑扎。

4、混凝土工程：

砼采用商品砼，机械振捣、人工找平、专人养护。

5、模板工程：

本工程拟采用木模板，支撑系统均采用钢支撑。

6、外脚手架：

外立面采用普通双排钢管脚手架，满铺竹笆，外挂密目式安全网进行防护。

7、垂直运输：

本工程使用自升式塔吊，负责钢筋、模板、支撑钢管、砌体材料、装饰材料及施工用机具的运输

3.2、施工顺序：

1、施工时先主体，后围护；先结构，后装修；

2、基础工程施工顺序：

建筑定位→定位复核→基坑开挖放线→基坑开挖→标高复核→垫层放线→垫层→桩头处理→基础弹线→弹线复核→基础钢筋绑扎→模板→检查验收→浇筑砼→养护→砖基础→回填土→基础上部结构弹线→弹线复核→底层柱结构钢筋→底层柱→钢筋验收→底层柱模板→检查验收→转入下道工序施工。

3、主体结构部分施工顺序：

地上一层结构弹线复核→一层柱钢筋绑扎→钢筋验收→支一层柱模板→检查验收→浇筑柱砼→养护→一层梁、板、模板系统支护→一层梁、板钢筋绑扎→检查验收→浇筑一层梁、板砼→养护→…→重复施工至顶面→分层填充墙砌筑。

4、砌体施工顺序：

清理放线→拉筋验收→立皮数杆→砌砖墙（安装预埋）→检查验收→转入上层工序施工。

5、内外装修内粉刷在同一层内的施工顺序按平顶→墙面→地面的施工顺序。

室外装修安排在主体完成后自上而下施工。

楼梯间和踏步，由于在施工期间容易受到损坏，安排在整个装修进入尾声时，自上而下分段施工。

装修施工前应做样板，然后依样板进行大面积施工，按先粗装修后精装修的原则进行。

内外装饰工程的关键在于各工序工程之间的相互协调配合及成品的保护。

6、安装工程：

（1）、水电安装工程施工，按先主干线，后支干线和设备安装的原则进行。

（2）、土建交叉施工，各种管道竖井内的主管安打压、保温完成后，完成楼板封堵和封闭。

3.3、技术准备：

1、研究、熟悉和审查图纸

检查下发的图纸是否齐全、图纸中的细部尺寸和构造是否有出入，并将有关问题和建议进行汇总提交监理工程师进行图纸会审工作，同时编制出图计划。

充分掌握设计的结构形式和技术要求，做到既重大局又兼顾细节，明确工程的施工管理重点和难点，并制定相应对策。

组织员工进行必要的培训和学习

2、对施工中重点要求的分部项工程，结合有关国家、地方和行业及企业标准和规范，组织项目主要管理人员学习和培训，使管理人员头脑中形成清晰的认识、即懂得施工方法，又懂得如何控制质量、安全文明施工。

另外组织所有项目人员学习国家、江苏省、连云港市的有关安全、文明施工、环境保护方面的法律、法规、条例及有关要求，做到心中有数，以便指导日后工作。

3、调查施工区域的自然条件、技术经济条件

更深入调查工程所在地的气象、地形、水文地质、施工现场的障碍物情况。

了解周边的有关企业、资源、水电等，确定生产用电和用水的需用量，进行临时用水用电设计在业主的协调下、与有关单位协商水电的接驳事宜。

4、进行工程成本核算

结合中标价和有关施工方法，进行成本估计和成本控制。

5、编制试验计划和专项安全方案。

6、做好技术交底工作。

（1）、本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，

（2）、技术交底专业均采用三级制，即项目部技术→负责人→专业工长→各班组长。

3.4、生产准备：

根据施工计划组织劳动力、材料、机械设备进场。

正式组建项目经理部，进入正常工作运转状态。

组织精干的施工作业队和班组进场，并进行入场教育工作，将作业计划、质量、安全、文明施工保证措施、成本措施和目标、质量标准和要求以及各种规章制度进行综合全面的交底。

3.5、施工现场准备：

1、进行测量交底工作，进行施工用水准点和导线点的布设，布设精度经检查复核规范要求。

2、水、电接驳到位，修筑进场道路，实现“三通一平”，建立场内临时排水体系。

3、按照业主要求的制订位置建造施工临时设施，包括办公室、宿舍、库房、钢筋加工区、木工加工区和材料堆放场地等，并对场地使用碎石垫层进行硬化。

4、材料、机械设备进场，按规定地点存放，并进行试验、检验工作，不符合要求的一律退场。

5、进行台风、冬季施工的材料、物资的储备。

3.6、外部协调工作：

1、积极联系建设单位、监理单位、设计单位及其他相关单位，建立通畅的信息渠道和良好的沟通关系。

2、联系有关单位完善工程报建、报监、报装等方面的手续和工作，做到手续合法，证件齐全。

3、同有关单位签订施工机具和部分材料的供应计划和合同文件，突出质量要求和进场时间。

第四章施工现场平面布置和临时设施、

临时道路布置

4.1、施工现场平面布置原则：

施工总布置的原则是：

紧凑实用、施工方便、经济合理，节约用地。

4.2、本工程施工场地布置的具体措施：

1、基础施工前，施工现场按市文明工地要求，做好临时道路和砂、石料场地的硬化。

基础施工（基础土方回填）完成后，将建筑物室外、散水坡（脚手架下）硬化。

2、临时设施采用易搬运、可多次周转的活动彩钢板材塔设。

3、施工现场实行全封闭管理，根据施工现场的实际情况，将办公区与施工区分开。

4.3、临时设施的布置

（一）大门及围墙：

根据现场踏勘，进入现场后及可做封闭围墙，根据施工要求，考虑车辆进出场地的方便，设置8m宽的施工入口，大门采用钢管框架结构的铁大门，大门边扇开一扇人行小门，大门两侧设施工现场七牌二图。

（二）、施工工场布置：

施工现场主要设：

钢筋加工场、木材加工场、搅拌棚等，共约500m2.

（三）、办公区、生活区：

办公室、宿舍、各辅助设施布置详见平面布置图，其建筑面积见下表

名称

面积（m2）

搭设材料

办公室

100

钢结构、夹心板活动板房一层

会议室

50

钢结构、夹心板