建筑工程组织设计.docx
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建筑工程组织设计
多层砖混住宅楼施工组织设计
一、工程概况
1、工程建设特点
本工程为某单位的住宅楼，位于成都市文化路，总建筑面积为3709m2，平面形式为I型，该建筑共计6层，高20.2m
1、建筑结构特点
该工程为砖混结构
基础工程：
基础埋深为1.5m，其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁
主体工程：
每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板
屋面工程：
屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层
装饰工程：
室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石；室内地面为水泥砂浆地面
设备工程：
设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工
1、施工环境
地形平坦，地下水位位于基底以下1m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。
施工期间主导风向偏南。
建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。
预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场
现场水、电供应均取自城市管网。
各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配
2、施工工期
本工程定于4月3日开工，要求在12月3日竣工，限定总工期8个月，日历工期为244天
二、施工方案选择
（一）施工顺序与施工流向
该工程为砖混结构，各分部工程的划分及其施工顺序为：
基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程→水、电、卫管线安装工程。
各分部工程的施工过程如下表：
分部工程
施工段及施工流向
分部工程施工顺序
基础工程
挖土→铺垫层→砖基础→地圈梁、构造柱→回填土
钢筋→模板→混凝土
主体工程
外墙脚手板、里脚架→24砖墙→现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯→预应力空气楼板→楼板灌缝
圈梁：
钢筋→模板→混凝土
楼梯：
钢筋→模板→混凝土
屋面工程
屋面板水泥砂浆找平层→隔汽层→加气混凝土块屋面保温→水泥砂浆找平层→卷材防水层→架空隔热层
室内工程
铝合金门、窗安装→水泥砂浆楼地面→内墙抹灰→顶棚抹灰→木门安装→室内刷白→木门窗油漆→玻璃安装→混凝土散水
室外
工程
外墙采用干粘石
1‘基础工程
基础工程的施工过程及先后顺序按工程施工要求分别为：
挖土→铺垫层→砖基础→地圈梁、构造柱→回填土；钢筋→模板→混凝土。
为了避免出现窝工的现象，本基础工程分为六个施工段，施工段自西向东进行流水施工。
2、主体工程
主体工程的施工过程及先后顺序可分为：
外墙脚手板、里脚架→24砖墙→现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯→预应力空气楼板→楼板灌缝。
每层分为5个施工段，六层共30个施工段，自西向东进行流水施工。
3、屋面工程
屋面工程根据设计的屋面可构造要求，其施工过程及先后顺序，屋面板水泥砂浆找平层→隔汽层→加气混凝土块屋面保温→水泥砂浆找平层→卷材防水层→架空隔热层。
屋面工程分为3段，自西向东进行流水施工。
4、装饰工程
装饰工程工程量大，内容多，所需工期多。
装饰工程分为室内装饰和室外装饰。
室内装饰的施工过程及先后顺序：
铝合金门、窗安装→水泥砂浆楼地面→内墙抹灰→顶棚抹灰→木门安装→室内刷白→木门窗油漆→玻璃安装→混凝土散水。
每层为一个施工段自上进行方程式；室外装饰在室内装饰平行进行。
其施工流向是至上而下进行的。
（三）施工方法及施工机械选择
1.基础工程
地形平坦，地下水位位于基底以下1m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2，本地区土壤最大冻结深度为28cm
2．主体工程
本工程的主要工程为砌砖墙和现浇钢筋混凝土楼板工程。
砌墙采用“三一”砌筑法进行。
砌筑时，每层分5个砌筑层进行。
（1）钢筋工程在现浇钢筋混凝土工程中进行钢筋工程施工时，采用集中下料，现场绑扎钢筋的方式进行。
施工中才用Ⅰ、Ⅱ级钢筋。
钢筋进场应有厂家提供的合格证，并试验合格后才能使用；钢筋接头全部采用焊接接头，Ⅱ级钢筋应采用对焊方式进行焊接。
（2）模板工程使用定型组合钢模板，尺寸不何处可用木模板，预留孔道采用木模板施工。
（3）混凝土工程使用350L的混凝土搅拌机进行现场搅拌，用插入式振动棒进行机械振捣。
浇柱混凝土时应要求做到以下几点：
第一，在支模板、扎钢筋、预埋构件和预留孔洞完毕后应进行检查验收，合格后才能进行浇筑；
第二，混泥土的搅拌时间应控制在1~1.5min，同时进料前按配合比提前标出每次拌和的材料用量；
第三，为保证混凝土不产生离析，混凝土从高处下落时，自由冲落高度不小于2m；
第四，混凝土尽量一次性浇筑完毕，不留施工缝。
3．屋面工程
本工程为改性沥青卷材防水屋面工程，在基层伤进行水泥砂浆找平层时，要做成0.3%的流水坡，采用条粘法沿屋脊走向，从上向下铺贴油毡。
4、施工机具选择
序号
机械
名称
规格型号
需求量
单位
数量
1
塔式超重机
QT-6
台
1
2
混凝土搅拌机
350L
台
2
3
UJ250卧式灰浆
搅拌机
250L
台
1
4
插入式振动棒
台
5
5
挖土机
0.4m3
台
1
（四）技术组织措施
1．保证工程质量措施
（1）施工前要认真做好技术交底，熟悉施工内容，明确施工任务。
（2）严偶格遵守国家规定的施工及验收规范的有关规定，发现问题，弄清情况，妥善处理后才能就进行工作。
（3）严格执行各种原材料的质量检验制度，对混凝土、砂浆、沥青胶严格执行试配制度，各种构件、半成品构件应取得合格证后才能使用。
（4）土方开挖前要对各种放线、测量工作认真进行复查校核，严格防止轴线偏移、尺寸出错，避免雨季施工。
（5）做好各分部工程、隐蔽工程的验收工作，对于基础工程和主体工程的钢筋工程，在绑扎好钢筋后，应立即进行验收，并在取得合格手续后，才能进行混凝土的浇筑工作。
（6）砖墙砌筑工作要严格按照规范要求进行，楼层的标高要由设计指定的水准点进行控制。
砌筑时还要架设皮数杆，其间距为20~30m，在砖墙交叉及转角处每十皮砖应设2根直径为6的拉结筋，其长度不小于1m。
（7）屋面工程找平层要有一定的流水坡，铺贴油毡要先从檐口及转角处开始。
油毡搭接长度要符合规范要求。
（8）装饰工程所用石灰必须进行“陈伏”、“淋化”处理，油漆涂料等质量必须合格。
（9）实行岗位责任制，贯彻全面质量管理，做好各种技术档案资料的整理及保管工作。
2．保证施工安全措施
1）严格执行安全操作规程，经常进行安全宣传教育工作，配置专职安全检查人员负责日常安全检查。
2）脚手架、平台等的搭设必须符合要求，严禁高空抛物，二层以上应设置安全网，屋顶高空作业要设安全栏杆，系好安全带。
3）各种施工机械、电器设备应用专人管理，非电工人员不得动用电器设备，塔式起重机轨道基础要稳固可靠，架立后应先试后工作。
4）工作人员入工地必须带好安全帽，不允许在吊塔下停留。
5）砖、石、构件、半成品构件堆放要稳固，保证施工安全。
6）夜间施工场地应增加照明，加强管理，并做好雨季的防排水、防雪等工作，做好冬季施工工作。
3．降低工程成本措施
1）加强施工现场管理，合理地组织各种材料、构件进场，并按施工要求进行堆放，以免二次搬运二增加费用和引起材料破损。
2）所挖土方，就近堆放，不外运。
3）建立称量制度。
4）钢筋在使用前应进行张拉，尽量使用钢筋余料下料，节约钢筋。
竖向钢筋连接采用对焊方式进行。
5）混凝土搅拌机做到“一机两用”，砌墙时，制作砂浆；现浇楼板时，制作混凝土拌合物。
6）加强质量管理，合理地安排劳动力和组织施工。
7）增收节支，减少管理费开支。
4．现场文明施工
1）各种材料、构件应按设计规定位置堆放，保证道路通畅。
2）及时清理建筑垃圾，做好场内外环境卫生及防止噪音污染等工作。
3）夜间施工不得超过22点（混凝土建筑工作为1班制）
4）设置围墙与标牌，加强场地管理。
（五）屋面冬季施工
１、屋面工程的冬季施工，应选择无风晴朗天气进行，充分利用日照条件提高面层温度。
在迎风面宜设置活动的挡风装置。
２、屋面各层施工前，应将基层上面的积雪、冰霜和杂物清扫干净。
所用材料不得含有冰雪冻块。
３、用沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低于－10°Ｃ时施工，用水泥石灰或乳化沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低于5°C时施工。
如气温低于上述要求，应采取保温防冻措施。
雪天和五级风以上天气不得施工。
４、找平层为水泥砂浆时，砂浆的强度等级不得小于M5，砂浆中可掺入氯化钠作防冻剂。
成都农业科技职业学院建筑园林分院
多
层
砖
混
住
宅
楼
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组
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班组：
08建工6班
组员：
斯龙飞2
何志勇5
易高军3
陶世超
饶永康0
时间：
2010-11-23
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