外墙屋面裂缝加固施工方案.docx
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外墙屋面裂缝加固施工方案
南京江宁万达广场工程
外墙及屋面、楼面裂缝处理施工方案
编制:
审核:
审批:
中建二局有限公司(沪)南京江宁万达广场项目部
2012年10月08日
一、工程概况
工程名称:
南京江宁万达广场工程
建设单位:
南京江宁万达广场有限公司
设计单位:
中国建筑上海设计研究院有限公司、南京金宸建筑设计有限公司
监理单位:
中咨工程建设监理公司
施工单位:
中国建筑第二工程局有限公司
根据现场,发现地下室外墙和屋面、楼面局部砼表面出现0.3~0.5mm宽裂缝。
根据实际情况,考虑对外墙和屋面、楼面裂缝处进行高压注浆防水加固(屋面、楼面裂缝宽度小于0.3mm时采用JS防水涂料线性修补),确保结构使用安全。
二、施工主要应用材料(注浆材料)
1、材料简介
该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体,它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料,一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。
可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。
2、材料特点
(1)该材料具有良好的亲水性,能与水反应,同时生成CO2气体,并逆水而上沿来水通道渗透扩散,与周围的混凝土、砂、土等固结,快速硬化形成不透水的固结层,已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。
(2)该材料与混凝土及土粒粘结力大,可制得高强度的弹性固结体,因此能充分适应地基或其他基层的变形,使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。
(3)在含水的结构中浆液不会被冲散,在其反应过程中,由于气体的扩散使有效固结区迅速增大,可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。
(4)根据工程不同的需要,可调节化灌液体的粘度,对于混凝土工程,如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去,形成粘结牢固,抗渗性好、强度大的固结体。
(5)浆液的固化速度可根据施工需要调节。
(6)施工时采用单给分灌浆设备,易清洗,工艺简单易行,综合费用较低。
(7)固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。
3、材料技术指导
项目技术指标
外观:
浅黄~琥珀色透明液体、密度:
1.0~1.10g/m3 。
粘度,20℃,Mpa.s 100~400。
凝胶时间几十秒~几十分
粘结强度Mpa≥1.0。
膨胀率,%≥300。
包水量20倍
三、注浆施工操作工艺及要点
1、施工工艺:
确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收
2、施工要点
(1)打准渗水点,把渗水部位,清理干净。
(2)用快速堵漏剂预埋注浆管,间距应根据实际情况而定,一般1米左右。
(3)用电动高压注浆泵,将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝,直到压不进为止(注入率≤0.011/min)随即关闭阀门,24小时后割除(去除)注浆咀。
(4)为达到长期防水目的,可再在施工面面上涂刷聚氨酯防水层。
(5)注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。
(6)施工现场保持通风,注意防火,严禁火种。
3、高压注浆堵漏工法
(1)本工法是利用高压灌注机所产生的巨大压力,将材料送至壁体的缝隙中间部位,使材料中间部位为中心向四周扩散,材料与水快速反应硬化后,填实空隙达到加固地基,堵漏防渗的效果。
(2)本工法所使用的高压注浆机,灌注压力高、流量大,可快速止水,确为有效堵水工法。
(3)本工法的灌注点由结构的中心位置开始灌注,尤其对厚度大于40cm以上的混凝土壁体,使用本工法堵漏更是快速有效。
四、JS施工操作工艺及要点
4.1涂料防水施工工艺
清理基层---配料搅拌---底面防水层---细部附加层---胎体加强---配料搅拌---涂刷防水层---涂刷表面防水层---饰面施工---工程质量验收
基层处理
1、因施工对基层要求很高,故在滚涂前,对砼外墙面的水泥浆、灰尘、油污要清除。
3、屋面、楼面模板接缝处、高低不平处凿平,并用水泥砂浆抹平。
4、屋面、楼面转角处、砼外墙与底板交接处,应用水泥砂浆做成圆角,以便防水层施工。
5、基层表面应干燥,以砼外墙面发白为干燥标志。
局部潮湿用喷灯进行人工干燥。
基层干燥度达到防水层施工要求后,才能进行防水
6、检查找平层的施工质量是否符合前述要求。
当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时,可按下表进行修补。
缺陷种类
修补方法
凹凸不平
铲除凸起部位,低凹处应用1:
2.5水泥砂浆补抹,较浅时可用素水泥掺胶涂刷。
起砂、起皮
要求防水层与基层牢固粘结时必须修补。
起皮处应将表面清除,用水泥素浆涂刷一层,并抹平压光。
预埋件固定不稳
凿开重新灌筑膨胀剂的细石砼,四周按要求做好坡度。
5.2防水层施工
1、涂防水层施工:
配合比为:
液料:
粉料1:
1.25(重量比)
第一道:
基层处理剂
刷第一道JS防水涂料,该道涂料用较稀的配合比,对基层进行处理。
局部加强层:
对因混凝土质量缺陷修补处、楼板裂缝处、施工搭接缝、屋面管口、变形缝等部位进行加强,可加贴一道无纺布,以增强防水能力。
第二道:
在裂缝处刷一道JS防水涂料(宽度:
裂缝两边不小于300mm)。
说明:
刮涂要横、竖交叉进行,达到平整均匀,厚度一致。
2、防水保护层施工
当最后一道涂抹完全固化,经检查验收合格后,即可进行防水保护层的施工(包括屋面防水卷材施工)。
3、注意部分
同层接茬部位大于5cm,涂刷时应用力,使工具与被涂面的倾斜角为50°~60°,用力均匀。
涂层一般刮涂三至四遍,总厚度达到1.5-2mm。
刮涂时只能来回刮1~2次,不宜往返多次,否则出现“皮干里不干”现象,影响防水效果。
夏天高温日照下不宜施工,建议在早、晚或夜间进行,防止涂层过快干燥,造成表面起皮、龟裂,影响渗透。
涂刷后的防水涂层,必须在初凝前马上用油漆刷蘸水涂刷均匀,这一点至关重要。
用油漆刷在表面拉刷,既可把涂层涂布均匀,又可使涂层非常致密。
防水涂层施工完毕,应注意养护和成品保护。
养护须采用干净的雾状水喷洒养护,每天喷水养护3-5次,连续2-3d,养护期间不得碰撞防水层并注意避免雨水冲坏涂层。
防水层养护完成后,在其表面粉刷一层20厚1:
3水泥砂浆保护层,并抹平。
五、注意事项
1、施工注意事项:
(1)注浆时,注浆管尖埋放合理,密切注视压力以防爆管。
(2)操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品,以防止浆液溅到眼内。
2、对化学灌浆材料的保管的注意事项:
(1)化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内,并有专人保管,保管人员应熟悉材料的性质。
(2)装有材料的容器应贴上明显的标签,并需分类存放。
(3)存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。
3、化学灌浆工作人员应注意下列事项:
(1)工作人员应戴防毒面具、橡皮手套,并穿长统靴和抗酸工作服。
(2)在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场,到空气新鲜的地方静卧休息。
(3)遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时,应迅速用大量的清水冲洗,如有疼痛现象应立即医疗。
(4)吃饭之前必须立即洗手,工作后应洗澡。
(5)要注意不使浆液流入排水沟及江河中,以免污染水质。
六、质量保证措施
1)1、严格把好材料质量关,使用的化学灌浆材料,具有产品合格证、说明书和技术报告,经现场抽样复试合格后方可施工,绝不使用伪劣产品。
2)2、严格操作规程和技术规范,施工中不偷工减料。
3)3、坚持检查验收制度,坚持自检、互检和专检。
3、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底,做到对工程操作及进度心中有数。
4、严格按照操作规程、技术方案施工,对施工过程中出现的技术问题及时处理。
5、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训,操作人员应持证上岗,无证人员不得进行本次防水施工。
6、防水工程验收,应按国家有关防水技术规范进行验收,其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。
七、成品保护措施
1、成品保护是防止水工程成败的关键,为确保防水工程达到理想的效果,对于成品保护必须特别注意。
2、在防止水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时,是成品保护的最关键时期。
在此其间,严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。
3、在使用过程中,如发现防水层遭到破损,应尽快通知有关方面及时安排维修。
4、严禁随地吐痰、随地大小便等。
5、止水施工完毕后,应及时进行验收,验收合格后,及时施工保护层。
未进行保护的防水层不得在防水层上托运重型器物和运输设备。
八、安全措施
1、本工程采用的注浆堵漏剂及辅助材料均为易燃品,施工现场及料库严禁吸烟,并备有足够数量的消防器材。
2、进入施工现场所有人员均带有安全帽。
3、进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育,做到人人讲安全、人人保安全、将安全工作制度化、标准化、规范化。
九、文明施工管理
(一)队伍管理
1、施工人员在施工区域活动,严禁进入非施工区域。
2、所有施工人员统一工作服,列队进出施工现场。
3、施工人员进行岗前培训,遵守甲方的有关规定。
(二)施工现场管理
1、易燃品与其它产品应分开存放。
2、材料堆放整齐。
3、做好现场管理,废弃物及时清运。