新都华城二级.doc

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新都华城（一区）2#楼工程

二级技术交底

一、工程概况

1.1工程概况

新都.华城（一区）2#楼工程位于信阳市羊山新区二十二大街西侧。

本工程为框架-剪力墙结构，地上11层,局部地下室。

建筑面积5436.67M2，建筑高度35.90米。

建设单位为光山博大房地产开发有限公司，设计单位为海南南方建筑设计有限公司。

1.2建筑概况

外装饰：

一二层局部外墙面砖为青灰色仿石砖二层以上为浅灰色外墙面砖和黄褐色外墙漆饰面，详见立面图。

内墙面：

门面及户内房间为混合砂浆毛墙面参见05YJ1内墙53第9页。

其余墙面为白色乳胶漆墙面参见05YJ1内墙7第40页，05YJ1涂24第84页。

顶棚：

门面及户内房间为混合砂浆毛墙面参见05YJ1顶3第67页。

其余顶棚为白色乳胶漆墙面参见05YJ1顶3第67页，05YJ1涂24第84页。

楼地面：

电梯厅间为陶瓷地砖面层；除厨房、卫生间、阳台为陶瓷地防水楼面，其余楼面为水泥砂浆面层。

门窗：

中空玻璃塑钢窗（6+9A+6）；门仅计塑钢门。

屋面：

无机保温砂浆保温层60mm厚，防水层F1。

坡屋面采用无机保温砂浆保温层60mm厚，防水层F14。

节能：

外墙采用无机保温砂浆保温层60mm厚；坡屋面采用无机保温砂浆保温层60mm厚。

1.3结构概况

本工程为现浇剪力墙结构,基础钢筋砼筏板。

结构安全等级为二级，抗震等级为四级。

抗震设防烈度为六度。

1.3.1混凝土强度等级：

垫层为C15，承台基础梁为C25,9.57m以下结构柱、墙均为C35，9.57m以上结构柱、墙均为C30。

梁、板、楼梯混凝土均为C30。

构造柱、过梁为C20。

1.3.2砌体:

±0.00以下采用MU10砼实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.00以上采用A3.5加气混凝土砌块,M5.0混合砂浆砌筑。

1.4安装工程概况

安装工程包括给排水、电气等。

二、图纸具体要求，做法及施工难度。

本工程桩间土为机械大开挖，开挖时应预留0.30m深土方人工清理坑底控制基坑底标高和平整度。

基础开挖达到设计标高后弹好轴线校核桩位是否偏移，若是异常通知勘察设计，监理、甲方共同验收基槽，另行做设计处理。

基槽验收符合设计要求才进行下道工序，基础分部工程由承台、承台梁、筏板等组成，主体结构由梁板柱梯剪力墙组成。

本工程工期260天完成，在保证工程质量的情况下加快进度，做好防水及时分层回填。

设计要求要求梁柱纵向钢筋接头≧22均采用焊接连接。

为了保证工程质量，接头连接采用焊接，焊接部位箍筋加密。

三、沉降观测

沉降观测要求，施工结束后进行一次，以后每层施后观测一次。

及时观测发现问题及时解决，确保均匀沉降。

四、土建与水电专业的配合

施工中土建专业须与建筑给排水、电气专业需要配合，水电工要同土建交叉作业确保安装工程进度质量，预留孔洞预、埋管件位置要正确，做好成品防护，避免事后剔凿现象。

五、施工组织设计的具体及实施步骤方法。

1、为实现以上目标首先在思想上有创优精神，学好现行规范标准，严格过程控制质量，严格把关每一个分项工程与施工班组订立奖罚制度。

2、本工程要做好施工准备工作，一要抓好技术准备，二要搞好生产准备，具体实施步骤如下：

（1）领到图纸后组织技术人员进行图纸会审，同时取得各技术资料及有关图集，并与设计单位建设单位做一次洽商。

（2）制定各分部分项工程技术措施，组织技术交底，预算员做好施工预算及分部工程资料分析

（3）供水主管采用Ф150敷设，施工现场建筑四周做好排水沟，设净化沉淀池的排水设置。

（4）施工用电1140A2/*200mm电缆动力与照明线分开埋地敷设。

（5）施工具体做法采用工艺标准关键部位及施工中可能遇到问题及解决办法。

（6）基础土方开挖采用挖掘机整体开挖，所挖土方全部机械外运。

（7）钢筋工程采用混凝土结构工程施工工艺标准，砖砌体采用砖砌体结构工程施工工艺标准

（8）基础浇筑混凝土立方量大，对混凝土质量及工人劳动强度要求高。

在施工中要避免混凝土温差引起裂缝采用水泥品种规格措施在混凝土较高部位设置混凝土温度观测点，及尺寸掌握混凝土温度温差大于25度时采用防护措施保证混凝土质量。

（9）各分部分项施工方法具体详见施工组织设计和施工方案。

六、.施工速度要求，施工部署与施工班组任务确定

1、本工程合同工期260天，为了保证日期，要用如下措施：

（1）依据本工程特点，混凝土采用商品混凝土，泵送施工，可以加快施工进度，配备充足的周转材料。

（2）组织精良施工队伍，按施工进度要求提供劳动力保障。

（3）建立现场协调机构，由项目部统一指挥，建立现场生产协调机构，加强各专业工种之间协调平衡工作，定期检查计划实施情况，如实进度与计划进度脱节，应跟踪查明原因，采用补救措施。

（4）为满足工程工期的前提下，编制各施工阶段，各施工节点月旬施工作业计划，并制定完成计划的有效措施。

根据各施工阶段工期长短，难易程度组织分区分段水平作业。

（5）采用先进的施工技术。

（6）施工作业队将公司技术工人为主在选择施工作业队时，选择长期与公司有合作关系的专业施工队。

保证不受夏秋两季影响的作业队，保证工程按计划进行。

同时还可以采用奖优惩罚制度积极。

2、本工程施工遵照先地下后地上，先主体，后围护，先主楼，后配套，先土建，后安装的顺序，土建施工与安装配合，安装装饰施工与土建配合收尾的方法。

从基础工程开始，安装人员即进入现场负责配合，避雷接地，预件，留洞的复核，为安装创造着良好的条件。

从地下室开始设备及上下水消防照明等安装。

3、基础施工完毕，开始土方回填。

主楼主体施工完毕，外装饰从上而下进行。

4、施工班组任务的组织分工，该工程以河南第二建筑安装有限公司的专业施工队伍负责土建施工，一个水电安装施工队负责水电施。

5、施工中所采用主要机械型号、数量及进场时间。

6、工程中安装施工用塔吊，保证主体施工装饰材料的运输。

7、新工艺、新结构、新材料的有关技术规定及其注意事项：

8、基础水平钢筋焊接连接，确保钢筋连接质量。

搭接绑扎操作规程及注意事项如下：

（1）弹好现浇板钢筋分档标志，并摆放下层底筋。

（2）绑扎钢筋时外围两行的相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。

双向受力的钢筋不得跳扣绑扎。

（3）摆放钢筋马镫或钢筋支架即可绑扎上层钢筋的纵横两个方向定位钢筋，并在定位钢筋上画分档标示。

然后放纵横钢筋，绑扎方法同下层钢筋。

（4）梁上下层钢筋有接头的应按规范错开，其位置和接按长度符合规范设计要求。

钢筋搭按处，立居中心和两端按规定用铁丝扎牢。

（5）柱地梁钢筋绑扎固定牢固，以确保位置准确。

钢筋绑扎后应立即垫好垫块。

（6）钢筋的规格形状尺寸数量，间距锚固长度，接头放置必须符合设计要求和施工规范规定。

（7）绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数量的70%，且不宜集中。

弯钩朝向应正确。

绑扎接头应符合施工规范规定，每个按搭长度不小于规定值。

（8）钢筋接头位置应根据图纸施工简图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋最大弯矩处，对焊加工的钢筋，在现场进行绑扎的对焊处要错开搭接位置。

因此加工下料的，凡距钢筋端头搭接长度500mm以内不得有对焊接头。

（10）本工程地下室剪力墙为P6抗渗混凝土，为了保证抗渗、防水的效果，在留置施工缝时安装300mm*3mm厚钢板止水带，钢板接头连接采用焊接连接。

9、本工程所用建筑材料进场复试合格在使用。

10、放工质量标准和安全技术措施。

（1）本工程严格按照国家建筑工程质量规范及标准，建筑工程施工质量统一验收标准。

为确保工程总体质量制定出我们工作计划和技术措施。

（2）项目部要建立安全生产责任制和安全管理制度。

（1）实行安全生产责任制，项目经理为现场安全生产第一责任者，管生产必须管安全，一切会议，必须贯彻安全生产意识。

（2）要坚持“预防为主，安全第一”的原则，严格执行安全施工条例，在施工过程中，必须遵循“先防护，后施工”的规定。

（3）对新工人进场必须进行三级安全教育后才能上岗操作，对所有施工人员定期进行施工安全教育，并根据工程进度进行有针对性的安全教育，要做好安全技术交底记录。

（4）特殊工种实行持证上岗，未经专业培训和无证人员不得从事特殊工种作业。

（5）进场施工人员必须佩戴安全帽，高处作业必须系安全带。

在施工出入口处要搭设防护棚，楼梯口处要设置防护栏杆，要认真搞好“三宝”的利用和“四口”的防护。

（6）外脚手架和井字架搭设前，要制定搭设方案，搭设完必须经公司安保科检查验收符合规范要求后，方可正式使用，脚手架由专人搭设并采用密目安全网封闭，施工时派专人检查脚手板，防止空头板发生坠落事故。

（7）提升机应有可靠的防坠落、防断绳及超高限位装置，进出口设置安全门，严禁施工人员乘吊篮上下，卷扬机社专人操作，坚持上班交接检制度。

（8）严禁高空投掷工具及杂物等，电器设备作好防雨措施，冬期脚手架应作好防滑措施。

（9）施工时，临时用电按施工组织设计搭设，符合安全技术操作规程规定，夜间施工要有足够的照明。

现场和生活区指定专人进行用电的管理监督，凡有手动工具的配电线路必须有三级漏电保护，统一布置，严禁乱拉、乱接电线。

（10）坚持领导安全值班制度。

项目部设专职安全员，班组设兼职安全员，实行安全生产“一票否决”制度，专职安全员有权终止施工中的违章作业和违章指挥，有权进行奖罚。

交底人：

接底人：

2012年3月23日2012年3月23日