房租协议怎么写.docx

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房租协议怎么写

1.房屋出租合同怎么写

您好！

房屋出租合同可参照以下模板：

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

_________________

承租人（乙方）：

房屋坐落：

_____________________________________________________________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。

房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：

年付（每年¥：

________元），房屋押金（个月，¥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：

现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。



（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。

在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。

合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

________________________________________________________________________________

出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

年月日

如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

2.出租房屋合同怎么写

房屋租赁协议

经协商就乙方租用甲方位于郑州市二七区升龙国际中心区号楼单元室房间一事，达成如下协议：

1.乙方租用该房间的设施及配套家具、家电见清单。

2.乙方租用时间为：

201年月日至201年月日。

标准月租金为元。

乙方应在下月使用前交付下月租金，付款方式为每月一付，支付到甲方银行卡上（卡号为）。

3.押金为人民币大写壹仟元（1000元），在办理退房时乙方如无违约，甲方应把押金如数退还给乙方。

4.乙方在使用时应遵守当地政府及本小区的有关规定。

5.乙方无权擅自更改室内结构。

乙方在使用该套居室时应保护好房屋设施，使用期间如有人为污染、损毁房子的墙壁、门窗等各种设施时，应由乙方维修，如发生房间设施非人为自然损耗（如空调电机损伤、热水气管道老化、上下水管及水龙头因质量问题损坏、墙面渗水、地板变形等），则由甲方负责维修。

甲方也可委托乙方维修，费用由甲方承担。

7.在签订本协议时，双方应出示身份证、房产证等合法有效证件，保证房屋无其他经济纠纷，此房屋在乙方承租前所发生的一切费用均由甲方承担。

8.协议签订后，甲方应把房间钥匙、电子水卡、空调电视等电器保修单据及遥控器交由乙方保管和使用。

物业费、水、电、燃气费、暖气费、公摊电费、闭路电视、网络费均由乙方承担，如发生其他费用，双方协商解决。

9.在租赁期间乙方有权拒绝任何无关人员进入本房间内。

10.在租赁期间甲方无权进入该房间，发现甲方私自进房间，一切损失责任由甲方负责。

11.乙方允许甲方临时使用时，按每天元收取房费。

12.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字：

乙方签字：

2011年月日201年月日

附：

升龙国际中心B区号楼单元室

配套家具及电器清单

1.格力冷暖壁挂空调壹台，价值元；

2.容声电冰箱壹台，价值元；

3.荣事达洗衣机壹台，价值元；

4.彩色电视机壹台，价值元；

5.前锋电热水器壹台，价值元；

6.四门衣柜壹套，价值元；

7.一米五双人床及床头柜壹套，价值元；

8.抽油烟机、燃气灶各壹台，价值元；

9.电视柜壹台，价值元；

10.沙发床壹张，价值元；

11.茶几壹个，价值元。

3.房屋出租合同怎么写

租房合同范本

立协议人：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本协议，并共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在区路（街）号的房产（房屋建筑面积平方米，使用面积平方米）出租给乙方使用。

该房产的基本情况已载于本协议附件一。

乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）元。

租赁期限自年

月日至年月日止。

租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的日内交付给甲方。

付款方式：

三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房产权益清楚。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为用房。

五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1.上述房产符合出租房屋使用要求；

2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前个月通知乙方。

六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。

费用由乙方自理；

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。

如需继续承担上述房产，应提前个月与甲方协商，双方另签协议。

七、违约责任：

任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。

协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、其他约定事项：

1.;

2.;

3.。

十二、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

十三、本协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，协议副本一份，送房地产租赁管理机关。

甲方：

（签章）乙方：

（签章）

负责人：

负责人：

年月日年月日

4.个人出租房屋合同怎么写

给你个范本做个参考出租房屋合同范本出租方（甲方）：

（身份证号）承租方（乙方）：

（身份证号）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：

一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在______，租赁建筑面积为_______平方米。

房屋类型为_______结构。

二、房屋起付日期和租赁期限1、房屋装修、设备安装日期______个月，自_______月___日起，至_____月_____日止。

装修期间免收租费。

2、房屋租赁自_____年___月___日起，至____年____月____日止。

租赁期_______年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币_______元。

2、租金支付方式：

。

3、乙方租赁期内，租金不变。

租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。

四、其他费用五、厂房使用要求和维修责任六、房屋转租和归还七、其他约定九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

出租方：

承租方：

电话：

电话：

签约地点：

签约日期：

年月日。

5.房屋出租合同怎么写

甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。

房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：

年付（每年？

：

________元），房屋押金？

（？

个月，？

？

元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：

现金、银行汇款或网银转账，第十二个月30？

日前支付下一年租金。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。



（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项本出租房为-所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。

在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。

合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。

本合同经双方签字后生效，本合同一式？

份，其中甲方执？

份，乙方执？

份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

6.房屋出租合同怎么写

甲方：

（出租人）乙方：

（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为元（大写万仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房。

7.如何写租房协议

租赁合同编号：

立合同人：

出租方：

承租方：

出租方、承租方双方经过友好协商订立本合同，并共同遵守。

一、出租房屋地址及用途：

出租方将其所有的位于市区的房屋（以下称“该房屋”）在正常状态下出租给承租方使用。

如果实际使用人发生变化，必须征得出租方同意。

二、房屋面积：

该房屋的登记建筑面积为平方米（商品房买卖合同暂定面积）。

三、租赁期限：

1、租赁期自年月日起至年月日止。

出租方应于年月日以前按房屋现况（该房屋现状及附属设施或配置要求详见附件，该附件作为出租方按照本合同约定交付承租方使用和承租方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

）交付承租方使用。

如出租方逾期交付房屋超过五日，则每逾期一日按已支付租金的百分之一向承租方支付滞纳金。

如出租方逾期超过十日，则视为出租方违约，出租方应退回承租方已支付的租金和保证金，且承租方有权追究出租方违约责任。

四、租金：

1、数额：

双方议定租金为每月人民币元整，承租方以形式支付给出租方。

2、租金包含：

。

3、租金调整约定.4、支付方式：

租金按个月为一期支付，第一期租金为人民币元整，于年月日以前一次性全额付清；以后每期租金为人民币元整，支付时间为年月日，先付后用，出租方收到租金后应予以书面签收。

4、如承租方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向出租方支付滞纳金。

如承租方逾期超过十日，并在出租方出具书面通知三个工作日后仍未支付租金，则视为承租方自动退租，构成违约。

出租方有权收回房屋，并追究承租方违约责任。

五、押金：

1、为确保该房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，承租方同意支付给出租方押金共计人民币元整，承租方应于年月日前支付给出租方，出租方在收到押金后应予以书面签收。

2、除合同另有约定之外，出租方应于租赁关系消除且承租方迁空、点清、并付清所有应付费用后的三个工作日内，将押金全额无息退还承租方。

如逾期退还押金，则每逾期壹日，按应付金额的百分之一向承租方支付滞纳金。

3、因承租方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付相关费用，出租方可以押金冲抵，押金冲抵后不足部分承租方必须在接到出租方付款通知后十天内补足。

押金不可以冲抵房租。

六、其他费用：

1、承租方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、上网费、车位租用费等一切因承租方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

2、物业管理费、供暖费、房屋维修费及租赁综合税等原由出租方支付的费用，仍由出租方缴纳。

七、出租方的义务：

1.出租方须按时将该房屋及附属设施（已附件为准）交付承租方使用。

2.该房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，出租方有修缮的责任并承担有关的费用，如上述损坏在二十天内未得到修理，且过错未得到对方谅解，承租方有权利单方面终止合同，并不视为违约。

3.出租方应确保所出租的房屋享有出租的权利，并保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的移转或其他影响承租方权益的事情时，出租方应保证所有权人、或其他影响承租方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如承租方权益因此而遭受损害，出租方应负赔偿责任。

4.出租方应督促物业管理公司提供充分的保安、消防工作及安静清洁的居住环境；及督促物业管理公司向承租方提供足够的服务，如冷水、热水、电的供应及各种设备的正常工作。

八、承租方的义务：

1、承租方应按合同的规定，按时支付租金、押金及其他各项应付费用。

2、承租方经出租方书面同意，可在该房屋内进行装修或添置设备，但不得影响该房屋的完好及正常使用；租赁期满后，承租方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，同时将该房屋恢复原状，并承担其费用，经出租方验收认可后归还出租方。

3、未经出租方书面同意，承租方不得将该房屋转租或分租，并爱护使用该房屋。

如因承租方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，承租方应负赔偿责任。

4、承租方应按本合同的约定使用该房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，承租方应承担全部责任。

5、承租方应遵守已公布的中国的法律和法规，不在该房屋上从事任何非法活动。

九、合同终止及解除的规定：

1、承租方在租赁期满后，如需续租应提前二个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。

如果不租时，承租方也需提前二个月通知对方。

2、租赁期满后，承租方应在三日内将该房屋及设施在正常状态下交还出租方，如有留置的任何物品，在未取得出租方的谅解之下，均视为放弃，任凭出租方处置，承租方决无异议。

3、本合同一经双方签章后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，双方可另行协商。

十、不可抗拒力1、如果因不可抗拒力而无法履行本合同项下的义务，出租方和承租方都不应承担责任。

不可抗拒力应指不可预见、超出一方合理控制范围的事件，比如，但不限于：

意外事件、自然灾害、劳工争议、战争或者类似。

8.租房合同怎么写才有效

房屋租赁合同甲方：

（出租人）乙方：

（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。

（如果房屋是共有，则还应增加：

已经共有人同意，附书面同意声明。

第三部分租金条款第5条租金每月_________币_________元（大写：

_________整）。

第6条租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。

（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点：

_________。

第8条租金支付方