产权承诺书.docx
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产权承诺书
产权承诺书
产权承诺书
篇一：
产权承诺书产权承诺书公司的住所由偿（无偿）提供，地址位于：
租赁期限为，自年月日至年月日，租房情况属实，产权归属房产证暂时无法提供，租赁期间如因房屋产权所引起的一切法律后果，其责任由
承担。
特此证明（辖区镇政府或房产管理部门盖章）产权单位盖
章或产权人签字年月曰
篇一:
承诺书承诺书（房屋产权所有者）市审批中心、市建设
局、市国土局、市拆迁办、市工商局、市环保局：
承诺人，男，年月日生，省市县人，身份证号，联系电
话。
承诺人拟将出租给用于。
现作如下承诺：
一、该房屋属工业用厂房，按照规定不应用作开设用途。
为确保
该房屋的有效利用，自愿将该房屋的，面积〃，出租给，开立。
二、承诺人承诺，该未改变房屋的使用性质及主体结构，仍为工业用厂房，承租方在房屋主体结构上装修装饰部分和配置的设施设备，不属于该房屋的产权组成部分。
在政府征用、拆迁等需要时，按规定的时间、任务要求，承诺无条件自行拆除，对拆除物不计任何形式的补偿。
三、如承诺人未履行承诺义务，政府可以申请法院强制执行，并承担执行的相关费用。
四、经营期间的安全问题及投诉问题概由承诺人全权负责。
五、本承诺书一式份，各执一份。
承诺人：
年月日
篇三：
产权办理承诺书产权办理承诺书深圳市国土资源及有关部门：
本人于年月日承诺：
身份证号：
与身份证号：
签订的房屋买卖协议，位于的整栋物业，建筑面积为平方米的房屋及相应的土地使用权转让给，房产证证号为深房地字第号，宗地号为因个人原因暂时无法过户，现承诺此栋已经转让给，如个人原因解决可以办理房产证过户，本人承诺协助办理，其产生的费用由承担，承诺人必须保证提供资料的真实性、合法性、完整性和有效性，如因在变更引起的一切纠纷，全部由承诺人承担一切责任。
特此承诺！
承诺人：
201X年X月X日申请书市国土资源局：
具
申请人：
，本人于年月与签订房屋买卖协议，将位于城，平方米的土地使用权转让给，原土地证证号：
号，房产证已过，现申请土地证过户变更。
望批准，为谢!
申请人：
201X年X月X日
附送：
产权登记审计报告
产权登记审计报告
入、调整完毕，对未在规定时间内完成的应当在审计报告中给予披露。
固定资产增减信息主要在“本年固定资产增加表”、“本年固定资产减少表”中反映。
要根据具体经济事项，对照财政统一的指标口径，明细区分增加、减少的不同原因，归集当年度基础资产数据予以准确反映。
“经财政部门批准盘盈”增加固定资产的价值、数量应与财政部门批复数据一致。
“经财政部门批准处臵”减少固定资产的价值、数量包括了房产、车辆（不含摩托车）和单项原值5万以上的通用及专用设备等资产数据，应与财政部门批复数据一致。
“财政部门批复数据”可从各级财政部门获取。
凡固定资产增减原因为“其他增加”、“会计差错自行调增”、“其他减少”、“会计差错自行调减”等，应以书面形式详细说明具体情况，防止数据填报错误。
（三）检查基础财务资料，全面反映经营性资产及收益情况。
事业单位201X年度对外投资、出租出借等行为应当按照《济南市行政事业单位国有资产管理规定》、《济南市行政事业单位国有资产出租出借监管暂行办法》的要求进行审核报批。
事业单位对外投资应取得财政部门审批文件，出租出借应取得《济南市行政事业单位国有资产出租出借审批表》，本年度重点对未经财政部门审批或备案的对外投资、出租出借等违反规定的行为进行披露。
对目前对外投资和以出租、出借、内部经营等各种形式进行经营活动所涉及的资产、收益情况，各单位应详细、全面、真实披露，并编制上报“有偿使用资产管理情况说明”，详细说明：
历年来以各种形式、各种名义进行的对外投资、资产出租出借、内部经营等经营性经济活动，占用资产数量和价值情况；逐项介绍各经营项目经营情况和向对投资方上缴收入的情况；本年对外投资增加、减少情况和原因；被投资方为独资、控股企业的还要附送加盖公章的资产负债表、利润分配表。
本年增、减对外投资均需与财政部门批复数据一致。
“财政部门批复数据”可从各级财政部门获取。
对“对外投资”、“应收款项”、“暂付款”等账目要重点关注，对资产收益与资产占用数量明显不配比的要重点检查。
（五）对照法定资料，核实资产权属。
单位编制文件、法人登记证、组织机构代码证、土地使用权证、房屋产权证、车辆行驶证等文件是报表中相关数据的填报依据。
各单位要比对原件按照“资产明细表”各项目的统一要求，如实准确填报，明晰产权。
占有、使用车辆的车牌号码、行车证载明所有权人、使用年限等信息均应与“行车证”信息一致；房屋、土地的面积、性质、用途要与土地证、房产证相衔接。
对于缺少原始法定资料的土地、房屋和车辆要收集其他证明材料以及内部证据核实资产权属。
（六）按照资产实物和基础凭证审核固定资产明细表。
各单位资产报表中“在账（未在账）房屋构筑物、土地、交通运输设备、设备”中各项目应逐项、逐条认真填报，固定资产分类代码应与基础单据中记载的品牌名称相适应；“车辆用途”指目前车辆的实际用途，其中“领导用车”仅指按国家规定可以配备车辆领导的专用汽车。
（七）对照资产报表，审核产权登记资产报表是产权登记表的重要依据，产权登记的主要数据应与审核无误的资产报表相关数据保持一致，应报未报财政部门审批由单位自行处臵、减账的资产，在产权登记表中要予以调整冲回。
三、中介机构审计具体要求
中介机构应按照市财政局的统一要求，采取现场实物盘点、抽查基础财会资料、检查报表等方法，结合相关政策、法规、制度，针对统一下发的资产报表，慎重发表意见。
中介机构须按照前述“具体审核要求”逐项开展审计工作，并按照“具体审核要求”逐项编写“资产管理状况审计说明”。
凡要求单位书面说明的情况，都须由中介机构在“资产管理状况审计说明”中予以说明。
前述“具体审核要求”，均为中介机构审计时须重点关注的领域，但不限于此。
中介机构要采取有效措施、方法，周密组织，认真检查单位资产管理情况。
对房屋建筑物、土地、车辆要以财务和固定资产实物台账为依据，“以账对物”逐一盘点实
篇三：
各项审计报告需要的资料清单内部审计一.内部审计资料清单账务资料
1.审计期间会计报表及其附注（含分公司）说明：
含年报主表、附表和报表附注以及季报、月报表
2、全部账目说明：
内审期间
3、全部会计凭证说明：
内审期间
4、科目余额表说明：
内审期间各年1级至末级的期初、期末和累计发生额
5、银行存款对账单、余额调节表
说明：
内审期间各年所有帐户全部银行存款对账单和审计期末银行存款余额调节表
6、房屋、车辆等固定资产及无形资产产权证明（鉴定书）
7、长短期投资，投资协议、被投资单位营业执照、被投资单位会计报表说明：
截止会计报表日的被投资单位经审计会计报表
8、长短期借款合同，抵押担保资料
说明：
内审期间
9、固定资产盘点表说明：
标明固定资产各称、规格、数量、原值、预计残值、使用年限、折旧额、净值
10、存货盘点表说明：
截止会计报表日的盘点表，标明存货的名称、规格、数量、单价、总金额
1
1、纳税申报表、缴款书、税务检查报告
1
2、所有往来明细说明：
含应收（付）帐款、预收（付）帐款、其他应收（付）帐款
1
3、收支明细表说明：
内审期间各年主营业务收支明细、其他业务收支明细
1
4、费用明细表
说明：
内审期间各年管理费用、经营费用、财务费用明细
1
5、支票的领、用、存及作废情况表登记簿
说明：
内审期间期
1
6、发票使用情况表
说明：
领购票号、金额；已使用的票号、金额；剩余的票号、金额
查类资料
1
7、营业执照说明：
工商
1
8、税务登记证说明：
国税、地税
1
9、组织机构代码证书说明：
质量监督局
20、纳税鉴定文件说明：
国税、地税
2
1、公司章程、协议说明：
工商备案
2、设立、变更验资报告
2
3、以前年度审计报告、资产评估报告
内审期间内
2
4、清产核资专项审计报告
内审期间内
2
5、财务会计制度及相关内部控制制度
说明：
含企业会计制度、会计核算办法、内部管理制度
2
6、关联方关系及其交易情况、会计政策变更、
原因说明
2
7、单位组织结构框架图
2
8、股东会、董事会重大决议等文件，重大诉讼、
重要会议记录说明：
内审期内
说明：
说明：
会计估计变更及
重大违纪事项、
2
9、上级部门对企业检查的处理、通知文件其他备查类资料30、其他重要经济合同说明：
含租赁、贷款、保证保险、许可权、委托管理、长期投资、购销、专有技术等
3
1、工程承包合同
3
2、招投标文件
3
3、总、分包合同
3
4、工程预算及决算书
3
5、转让房地产有关资料
说明：
商品房销售合同副本、工程施工结算单等
3
6、销售情况汇总表
3
7、涉及收入、成本的所有合同
3
8、房屋销售明细清单
专项审计
一.高新技术企业认定审计需要的资料清单年度审计需提供的资料
一．基本资料
1、外经委关于可行性报告及董事会组成的批复文件、批准证书，营业执照
2、企业合同、章程
3、财政登记证、外汇登记证、（国、地）税务登记证、外债登记证、组织机构代码证、高新技术企业认定证书
4、历次验资报告、评估报告
5、上年度审计报告
6、减免税批复等税务批准文件
7、外币帐户银行开户证明
8、管理当局声明书（事务所提供样本）二．内部管理文件及经营情况文件
1、组织机构及管理层人员机构资料
2、重要股东会、董事会、经理办公会决议或会议纪要
3、财务、库存、销售、人事等主要管理制度
4、本年度借款、销售、租赁、担保、投资等合同及协议
5、本年度投资人、实收资本、经营业务等重大变动情况说明
6、重大争议、诉讼、未决事项、兼并及重组等情况说明
7、若进行过内部或政府审计，提供内部或政府审计报告
8、重要资产权属证明文件（如：
房产证、土地使用权证、专利证等）
9、其他对公司有重大影响的文件资料三．会计资料
1、资产负债表、利润表、现金流量表、各种税务报表及对外申报的其他报表
2、财务状况说明书及会计报表附注
3、会计帐簿、会计凭证、银行对帐单及余额调节表、现金盘点表、发票
4、实物盘点及往来款对帐记录等专项审计需提供的资料
一．企业基本资料（复印件）
1、批准证书
10、社会保险缴纳证明
1
1、企业职工总数的比例说明及企业职工劳动合同签订清单
1
2、计算机信息系统集成企业资质证书
1
3、软件产品登记证书
1
4、软件产品列表篇
四：
关于审计报告,税审报告,注销报告,验资报告的一个说明。
报告篇
一．审计报告审计报告是注册会计师根据独立审计准则的要求，在实施了必要的审计程序后出具的，用于对被审计单位年度会计报表发表审计意见的书面文件
1.哪些公司年检必须出具审计报告：
（
1.）一人有限责任公司、上市股份有限公司和从事金融、证券、期货的公司；
（
）从事保险、创业投资、验资、评估、担保、房地产经纪、出入境中介、外派劳务中介、企业登记代理的公司；
（
3.）注册资本实行分期缴付未全额缴齐的公司；
（
4.）三年内有虚报注册资本、虚假出资、抽逃出资违法行为的公司
（
5.）外商投资企业及分支机构一律要做年度审计报告
（6）用报告作其他特殊用途的公司审计报告所需资料：
（1）12月份的会计报表（资产负债表，损益表）
（2）公司全年的账本；
（3）公司全年的凭证（如果太多可以少拿一些，原则是：
1月、
3月、6月、9月和12月的为必拿，中间月份可以抽拿几个月。
）；
（4）公司营业执照复印件、国地税务登记证复印件、组织机构代码证复印件（正,副本均可）；
（5）验资报告复印件或章程、公司上一年度审计报告的复印件（如果没出可以不用提供）；
（6）如是外资企业需提供）公司最新的章程及营业执照副本复印件
2））公司最新的验资报告复印件
3））税务登记证复印件
4））享受优惠政策的批文复印件
5））本年度财务会计报表原件
6））纳税申报表（或密码）本年度的凭证，账本。
如果太多可以少拿一些，原则是：
1月、3月、6月、9月和12月的为必拿，中间
7）月份可以抽拿几个月。
）；
8））其他应提供的资料
备注：
以上资料中的复印件，必须由提供单位加盖公章予以确认外资公司还需提供外汇卡号和外商投资批准证书复印件
3.出具报告
每年的1月1日——5月31日
4.完成时间:
资料齐全在5-7个工作日
5.汇算流程：
1.整理资料进行汇算出具汇算好的报告
3.送去税务局备案
4.备案好后送还客户
三．注销清算报告
注销清算报告：
指公司进行清算，税务师对公司账务以及纳税情况进行审核清算公司税务情况。
1.注销清算报告所需资料：
1）公司最新的章程及营业执照副本复印件
2）公司最新的验资报告复印件
3）税务登记证复印件
4）享受优惠政策的批文复印件
5）本年度财务会计报表原件
6）纳税申报表（或密码）
7）本年度的凭证，账本。
8）其他应提供的资料
备注：
以上资料中的复印件，必须由提供单位加盖公章予以确认。
外资公司还需提供外汇卡号和外商投资批准证书复印件。
完成时间:
资料齐全在5-7个工作日
3.清算流程：
5.整理资料进行清算
6.出具清算好的报告
7.送去税务局备案
8.备案好后送还客户
四．验资报告验资报告，是指注册会计师根据《中国注册会计师审计准则第1602号－验资》的规定，在实施审验工作的基础上对被审验单位的股东（投资者、合伙人、主管部门等）出资情况发表审验意见的书面文件。
内资验资报告所需资料：
篇五：
产权登记工作总结暑假实习工作总结（201X．
7．24---201X。
8。
2
4）尊敬的檀老师：
经过了近一个月的工作，让我对产权登记有了深入的了解，产权登记工作涉及的企业较多、时间紧、任务重，为了保证保量的完成此项工作，我们根据企业的多少及时间要求，有步骤、有计划的进行产权登记工作。
首先由各单位收集资料。
资料的收集是一项繁琐的工作，有了准确、齐全的资料，才能进行下一步的工作，企业的性质各异，有国有企
业、独资企业、集体企业、控股企业等，我们主要是针对山西太原
201X年铁路企业国有资产来进行产权登记。
根据201X年的铁路企业产
权登记工作的内容，让我了解了产权登记分为四种情况，分别是年检、变动、占有、和注销。
每种情况所收集的资料各不相同：
1.年检登记需要提交的资料有：
1《年检产权登记表》一式两份；
2办理年检产权登记申请；
3经注册会计师审计的201X年度财务报告；
4《企业法人营业执照》副本复印件；
5《产权登记证》副本复印件。
变动登记需要提交的资料有：
1《变动产权登记表》一式两份；
2办理变动产权登记申请及办理原因、过程等说明
3经注册会计师审计的财务报告
4本企业和控股企业的《企业法人营业执照》副本复印件
5本企业《产权登记证》副本复印件和控股企业的《产权登记证》副本复印件。
3.占有登记需要提交的资料有：
1《占有产权登记表》一式两份；
2办理占有产权登记申请及办理原因、过程等说明；
3批准企业设立的文件；
4企业设立的章程文件；
5《企业法人营业执照》副本复印件；
6注册会计师审计的201X年度财务报告；
7经注册会计师出具的验资报告。
4.注销登记需要提交的资料有：
1《注销产权登记表》一式两份；
2办理注销产权登记申请及办理原因、过程等说明；
3经注册会计师审计的终止时的财务报告；
5工商注销批准相关的核准文件；
6《企业法人营业执照》副本复印件；
7《产权登记证》副本复印件。
这些繁琐的资料收集给产权登记登记工作带来了一定的难度，各单位在资料收集的过程中，克服种种困难，将资料尽可能的收齐，然后交由我们审核人员进行一遍又一遍的审核工作。
其次我们根据收集的资料进行分类筛选，并进行汇总统计。
201X年太
原铁路局现有291家企业，201X年要求办理产权登记的单位有195家企业，根据其上交的资料情况逐个审核，严格按照有关规定办理。
对不符合条件的单位要求其按规定补齐手续，尽量做到资料完备。
最后我们把资料符合要求的企业进行计算机数据的录入，在录入的过程中信息要全面填写的数据要与单位上报的数据一致。
在管理时因新旧软件版本的不同，在数据填写过程中出现数据不符、代码不统
一、股权比例不符等众多问题，我们对所出现的问题逐一核实直至完全正确。
经过反复的核对、严格审核，确定可以办理的数量，其他企业因不同原因暂缓办理产权登记。
遗憾的是由于暑期放假时间短，我没能把产权登记这个工作项目的完整过程跟下来，但是这次短暂的实习机会，确让我受益非浅，首先它为我提供了初步的工作经验,为我今后做会计工作奠定了一定的工作基础。
让我懂得再多的工作，也要按部就班的去做,做事不能急躁，不能粗心。
我们审核不仅要耐心细致，而且数据录入时还要准确无误，更不能带有抵触情绪进行工作。
这对我的意志培养很有帮助。
这次实践活动，让我认识到理论和实践是有差距的，校园里学到的书本知识是肤浅的，通过实践才能加深对理论知识的理解及运用。
这次实践还让我体会到企业员工还必须具有团队合作的精神，工作的繁多，任务的繁重缺少任何一个人都会降低工作的效率。
每个人都必须从大局从整体出发，认真仔细完成好属于自己的那份工作。
总之我要学习的东西还很多，这次实践激发了我对学习的渴望，尤其是实践的学习。
因此我感谢领导为我提供这样学习的机会，也希望今后这样实践机会会更多。
我会好好把握，虚心请教学习。
不断积累经验。
为将来参加工作做好充分的准备。
201X年8月22日
曹慧颖
公式：
国有资产百分之百控股时（法人资本=国有法人资本）所有者权、人
益
总额=国有资产总额国有法人资本应享有的权益=（资本公积+盈余公积+未分配利润）不是百分之百控股时（国有法人资本实收资本）*所有者权益总额=国有资产总额
国有资产总额-国有法人资本=国有法人资本应享有的权益
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