青海某残疾儿童康复中心工程质量评估报告.doc
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*****残疾儿童康复中心工程竣工质量评估报告
一、工程基本情况
（一）参加单位
建设单位：
*****
设计单位：
**
勘察单位：
**
质监单位：
**
监理单位：
***
施工单位：
***
经以上参建单位的共同努力下，已完***残疾儿童康复中心工程建设的全面工作，达到了工程竣工的验收条件。
（二）工程概况
建筑名称
工程地址
结构类型
主体层数
建筑面积（㎡）
基础埋深（m）
总高度（m）
基础
残疾儿童康复中心
***福禄巷1号
框架结构
地上
地下
3980．6
-8
27．6
钢筋砼灌注桩
7
1
开工日期
2006年10月20日
竣工日期
2007年9月12日
1、项目特征
2、建筑特点
该楼为多层建筑，地下1层，地上主楼7层，建筑高度为27.6m。
屋面防水等级为Ⅱ级十五年，采用4mm厚SBS柔性卷材防水，按建筑重要性类别分为丙类建筑。
抗震设防抗震裂度为七度，抗震等级为三级，建筑结构设计耐久年限为50年。
3、结构特点
该楼主要结构形式为框架结构，主体由框架、现浇板组成大空间裙楼，建筑结构安全等级为二级。
该工程设计由普通砼和后张法预应力砼两部分组成，框架梁采用后张法有粘结预应力技术，板采用后张法无粘结预应力技术。
（该部分预应力设计要求必须由具备预应力设计资质及二级以上的设计资质的单位承担，施工前补充深化设计详图，节点详图以及施工方案，经设计认可方可施工。
）
本工程采用桩基础，桩端持力层为圆砾土，砼强度等级为C30,机械成孔采用间隔开挖，先大桩后小桩，最后采用人工完成扩大头的施工。
地下室底板砼为C30，地上部分框架梁、柱、板为C40，非承重填充墙外墙300厚，内墙200厚，均为空心砌块填充，墙均为M5混合砂浆砌筑，地下室外墙采用实心砖墙。
（三）施工单位基本情况
该楼为***建筑工程总承包公司承建，该公司建筑等级为贰级，成立了驻地现场项目部，全面负责康复中心工程的施工任务。
基础、主体工程由总承包单位承建，铝塑复合窗、外墙保温、消防、通风、柱式碳钢暖气等工程采用专业施工进行施工。
经监理复核，该项目部各层管理人员设备基本齐全，资质符合要求，分包单位亦具备相应的施工资质。
施工人员、各专业人员和特殊工种人员岗位齐全，符合要求。
劳务人员数量满足了基础施工的要求，施工设备规格、型号、
数量符合施工需要，工程所用的原材料：
钢筋、水泥、砂、石及其它安装材料均满足了施工进度的需要，同时进场的原材料均具备了出厂合格证、质量证明书、进场复验都达到合格标准。
该队伍质量意识强、素质较好。
（四）主要采用的施工方法
1、框架柱、梁、现浇板模板采用竹胶板钢管支撑。
2、基础采用现场自拌砼，主体采用商品砼泵送，连续浇注，插入式振捣。
3、基础钢筋采用双向绑扎，保护层用水磨石垫层垫起。
4、各分包单位对其实施项目均编制了施工组织设计，并严格按施工方案施工。
（五）原材料质量情况
原材料进场时，施工单位提供材料合格证，检验报告，并由监理人员与施工人员共同现场取样进行复试和见证取样试验，各种建材均报验，审查合格后方可用于本工程，杜绝不合格材料进入现场，主要材料质量情况如下：
1、商品砼由天津三建***分公司提供，水泥、砂、石均有合格证，检验报告，均符合砼使用标准。
2、钢筋：
新疆八一厂生产。
有合格证、检验报告和经现场见证取样的试验合格报告。
3、水泥：
有合格证、检验报告和合格的复试报告。
4、砖：
（1）空心砖：
由***文达公司生产。
有合格证、检验报告
和经现场见证取样的试验合格报告。
（2）烧结普通砖：
由***园树砖厂生产。
有合格证、检验报告和经现场见证取样的试验合格报告。
5、砼用砂、石：
清水河砂石厂生产，经抽样测试符合砼用砂标准。
6、砌筑用砂、石：
湟中通海砂厂生产，经抽样测试符合砌筑用砂标准。
7、PPR、PVC管材复验均合格。
8、SBS卷材复验均合格。
（六）工程监理控制情况
1、控制方法
（1）本工程自2006年10月20日开工建设后，我监理公司根据工程特点，编制了监理规划和监理细则，组成土建、水暖、电气和安全专业监理组，对该工程安全、质量、进度和投资等方面全面监理。
（2）监理对使用于本工程基础的原始材料、半成品进行严格控制，按监理工作程序对进场材料实行材料报验和见证取样制度，确认材料合格后方可使用。
（3）按设计和规范要求对各项分项工程进行有效监控，做到分项工程完成进行分项报验，合格后再进行下道工序，并对钢筋工程进行平检查，对砼浇注进行旁站监理，对存在的问题以监理通知单的形式通知施工单位及时整改。
（4）利用工程例会，对工程各方面存在的问题与有关单位
进行协商，使施工中存在的问题得以解决。
2、监理质量保证资料
施工过程中监理对施工单位提交的资料认真审核，督促施工单位对资料及时收集完善，做到施工技术资料与施工进度同步，资料基本齐全。
主要质量保证资料情况如下：
基础部分：
1、钢筋出厂证16份，复试报告16份。
2、水泥检验报告2份，复试报告2份。
3、烧结砖检验报告1份，复试报告1份。
4、红砖出厂合格证检验报告1份，复试报告1份。
5、净砂、石子复试报告2份。
6、弹性体改性沥青材料，检验报告1份，复试报告1份。
7、砼强度报告15份。
试块强度平均值均在设计强度110%--118%之间。
8、砂浆强度报告2份，试块强度平均值均在设计强度120
%--126%之间。
9、焊接实验报告：
电渣焊2份，闪光焊7份，搭接焊3份。
10、保护层厚度检查报告1份，基桩底应变动力检测报告1份，测试结果符合设计及规范要求。
主体部分：
1、用于框架部分主要材料：
（1）Ⅰ、Ⅱ级钢筋出厂合格证12份，复试报告12份。
（2）商品砼资料8份。
2、用于其它部分主要材料：
（1）水泥检验报告2份，复试报告2份。
（2）空心砖出厂检验报告1份，复试报告1份。
（3）砂复试报告：
净砂1份、混砂1份。
（4）石子复试报告1份。
3、砼强度报告26份，试块强度平均值均在设计强度110%--120%之间。
4、砂浆强度试验报告：
砂浆强度16组：
最高值6.0Mpa，最低值6.0Mpa。
5、焊接试验报告：
闪光焊7份，电渣焊15份。
6、预应力钢绞线，锚具合格证1份，复试报告1份。
7、钢筋砼结构的钢筋保护层进行了测试，有测试报告，测试结论，符合设计和规范要求。
.
（七）、基础、主体、实体的质量状况
在基础和主体施工过程中，监理工程师对轴线和标高进行复验；对钢筋加工、安装、隐蔽进行地全方位的巡视检查和旁站监理。
钢筋规格、品种、搭接长度、锚固长度、保护层厚度均符合设计要求。
对基础砼浇注进行跟班旁站监理，砼强度、配合比、水灰比均符合要求，现场随机取样制做试块，经实验均为合格。
浇注时用砼泵运送，连续进行，插入式振捣，符合规范和操作规程要求。
外观检查未发现蜂窝现象，感观较好，几何尺寸、保护层厚度经检测基本符合要求。
砌体工程，构造柱、圈梁的施工也基本符合设计及规范要求；现浇梁板施工中，几何尺寸出现的问题进行了调整；钢筋的配置、锚固长度基本符合设计及规范要求。
砌体中，拉墙筋的设置、砌体尺寸、灰缝饱满度、墙体垂直度有个别部分超差，整改后符合要求。
同时监理从砼、砂浆、配合比、隐蔽工程检查验收等关健工序进行监控，对发现的质量问题进行纠正。
砼、砂浆试块按规定进行了见证取样。
基础、主体、分部工程，施工单位报验和监理单位审核合格。
1、基础：
（1）土方开挖工程检验批验收记录1份；
（2）土方回填工程检验批验收记录1份；
（3）模板分项工程检验批质量验收记录6份；
（4）钢筋加工分项工程检验批质量验收记录3份；
（5）钢筋安装分项工程检验批质量验收记录3份；
（6）预应力制作和安装分项工程检验批质量验收记录1份；
（7）砼分项工程检验批质量验收记录6份；
（8）现浇结构分项工程检验批质量验收记录6份；
（9）卷材防水层分项工程检验批质量验收记录1
份；
（10）钢筋隐蔽记录6份
2、主体
（1）模板分项工程检验批质量验收记录16份；
（2）钢筋加工分项工程检验批质量验收记录8份；
（3）钢筋安装分项工程检验批质量验收记录8份；
（4）现浇结构分项工程检验批质量验收记录8份；
（5）填充墙分项工程检验批质量验收记录8份；
（6）砼分项工程检验批质量验收记录8份；
（7）钢筋隐蔽记录14份
（8）预应力隐蔽记录8份；
（八）、其它分部（分项）工程质量验收情况
1、屋面工程：
有保温层、防水材料、有合格证、检验和复试报告，经淋水试验合格。
2、门窗分项工程
门窗工程采用青海恒鑫60系列铝塑复合平开窗，中空玻璃。
门窗的外观、外形尺寸、装配质量（对预验提出的问题已进行整改）、力学性能符合国家现行标准和规范要求，均有出厂合格证、检验报告，门窗产品有检验报告，共有7项检验批。
3、外墙保温
所有聚苯板由***高原新型材料厂提供，具有省级建设行政部门的评定、认证手续、检验报告和复
试报告；粘结胶浆为威特胶与425号普通硅酸盐水泥按1：
1比例配置，有合格证、检验报告和复试报告，采用点粘法粘结；耐碱网格布有检验报告和复试报告，符合国家标准和规范要求，共有7项检验批。
4、装饰、装修工程
（1）外墙饰面：
外墙进行保温后，采用外墙防水涂料，有合格证和检验报告。
细部检查、窗门口、厚度、色泽、变色线带质量均符合要求。
（2）其它：
水泥垫层、砖面分项、扶手护栏、一般抹灰、特种门安装和涂料涂饰均符合设计要求。
5、采暖系统：
本工程采用柱式碳钢暖气片采暖，所有钢管及阀门管件均有合格证和检验报告；管道布设符合设计要求，吹洗、打压试验合格，打压试验1份，清洗1份。
共有检验批2项，隐蔽1项。
两个分项：
室内管道及配件安装工程，检验批2项。
6、给排水系统：
共有2分项，给排水系统选用的设备规格、型号、性能符合设计要求；各种管件、阀门有合格证和检验报告，其中，水暖使用的主要材料4种，检验报告4份；消防用的主要材料5种，有认证书1份，合格证5份，检验报告5份；规格、型号及管
道的敷设符合设计要求；打压、吹洗试验合格，打压试验1份，吹洗试验1份，灌水试验1份。
通水试验1份，通球试验1份，共有检验批5项，隐蔽1项。
室内给水管道及配件安装工程，检验批2份；
室内消火栓安装工程，检验批4份；
室内排水管道及配件安装工程，检验批1份；
雨水管道及配件安装工程，检验批1份；
卫生器具及给水配件安装工程，检验批2份；
卫生器具及排水管道安装工程，检验批1份；
室外消防给水管道安装工程，检验批1份
室外消防泵结合及消火栓工程，检验批2项。
7、电气系统
（1）接地部分：
电气安装接地装置采用40*4镀锌扁钢沿建筑物四周及基础内纵、横各2根与基础梁钢筋进行了可靠的贯通焊接，构成了本工程的环路接地网，对本工程防雷进行接地和总等电位的联结。
（2）电气部分所有材料、设备4项，有合格证8份，检验报告4份；质保书1份。
（3）电气共有8个分项，有检验批21份，隐蔽刻录21份；成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装分项工程，检验批1份；
电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程，检验批6份
电线、电缆穿管和线槽分项工程，检验批6份；
普通灯具安装分项工程，检验批4份；
开关、插座安装分项工程，检验批1份；
建筑照明通电试运行分项工程，检验批1份；
接地装置安装分项工程，检验批1份；
避雷引下线接地干线敷设分项工程，检验批1份；
建筑物等电位连接分项工程，检验批1份；
以上分部工程，主控项目合格率100%，一般项目符合设计及规范要求，施工单位自评为合格，监理验收
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