青岛某大厦水电安装施工组织设计.doc
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一、工程概况：
（一）工程简介：
某大厦工程位于×××××××××××××，建筑面积共计23400平方米，框架剪力墙结构。
本工程用途为商住综合楼，该大楼地下三层，地上二十层，地下第3层为人防工程，平时为停车场，地下第2层、地下第1层为停车场，一至二层为商业用房，三至二十层为高层住宅楼，整座大厦结构严谨，设备齐全，环境优美。
（二）主要工程内容：
1、管道部分
该大楼的管道工程，包括生活给水系统、废、污排水系统、雨排水系统、消防给水系统、自动喷淋灭火系统、热水采暖系统。
（1）生活给水系统：
从市政给水管网引入一根DN100给水管，供给全楼生活用水及消防用水，水表池设在入口处，人防生活给水单独从室外接入。
室内生活给水系统分为三个区：
地下三层至二层为低区，由市政给水管直接供水；三层至十二层为中区，由变频调速泵组供水管经减压阀减压后供水；十三层至二十层为高区，由变频调速泵组直接供水。
（2）消防系统：
在建筑物的设备层设有18m3消防水箱一座，地下三层设864立方米消防水池一个（分两格），保证本工程消火栓和消防自动喷淋系统用水。
室内、外分别设专用消火栓给水管网，并按要求配置灭火器设施。
室内消火栓系统：
室内消火栓为一个分区，地下消防水泵与屋顶消防水箱组成环状供水系统。
水泵设两台，互为备用，消防水泵采用双电源并可自动切换。
为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5Mpa，地下三层至十三层消火栓增加不锈钢减压孔板。
每个消火栓设报警装置及启动消防水泵和联动按钮，报警装置将报警信号传至消防控制室。
室外设三组地上式水泵结合器与室内消火栓给水管网相连。
室外消火栓系统由设在地下室消防水泵房内的专用水泵供水，水泵设两台，互为备用，在室外组成环状管网，并配备3个室外消火栓供火灾时用。
自动喷淋系统为一个供水区，地下消防泵房设自动喷淋泵，水泵设两台，互为备用，平时管网压力由屋顶消防水箱维持。
喷头动作温度为68度，地下车库喷头采用直立型向上安装，其他根据装修形式不同采用相应安装形式喷头，自动喷淋系统在地下室设湿式报警阀，水力警铃等报警装置，所有信号均传至消防控制室，室外设二套地上式水泵结合器，与自动喷水泵出水管相连。
（3）废、污水系统：
排水为废、污水合流，室内-4.500米以上废污水重力自流直接排到市政污水管网。
，地下二层以下污水排至地下三层污水集水坑，经污水泵提升后排至室外污水管道。
卫生间设专用通气立管，每隔二层设结合通气管与污水立管相连。
（4）雨水系统：
屋面雨水采用内落水方式，经雨水斗及雨水管汇合后排至室外雨水管道，室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管道。
（5）采暖系统：
分高、低两个分区，十层及十层以下为低区，十一区至二十层为高区，户内采用双管系统，垫层内敷设，热水采暖，楼梯间不采暖，热源由设在地下的换热站提供，供暖系统定压及补水由小区热源解决，采用铜铝复合散热器，分户热计量。
2、电气部分：
包括供配电、电力、照明、防雷接地等系统：
（1）本工程正常供电由小区变电所两台不同时停电的变压器低压配电柜分别供电，引至地下二层配电室，其中应急照明、消防控制室、消防联动设备、排污设备均为双电源末端切换。
本楼室内供电从地下二层配电室由电缆和桥架敷设，经竖井后引至各用电点。
每层用户集中计量，计量表放在每层竖井内，正常照明及插座均采用BV-500型铜芯塑料绝缘导线，应急照明配线采用耐火型导线。
（2）防雷接地系统：
本工程按二类防雷设计。
在建筑物屋顶女儿墙明设避雷带，屋顶金属飘板与避雷带可靠连接。
利用结构柱内两根主筋做引下线，引下线上端与接闪器和金属飘板相连，下端与接地装置相连（焊接），利用建筑物基础做接地极，并围绕建筑物周圈基础外侧敷设40*4镀锌扁钢做人工环行接地体，并与柱基地梁及底板内主筋相连，接地电阻值小于1欧姆，所有出入建筑物的金属管道均必须与接地装置连接。
为防侧击雷，从首层起每层圈梁的底部钢筋（2根）均应与柱内作为引下线的钢筋相连，各层金属门窗、金属栏杆等较大的金属构件均应与防雷装置可靠连接。
3、通风部分：
通风系统包括通风、防排烟等系统。
（1）通风系统的形式：
地下汽车库设送风系统及排风兼排烟系统，6次/时换气；电梯机房设排风系统，大于8次/时换气；地下室配电室、泵房、换热站等设置独立的机械送排风系统，换气次数8次/时；卫生间内设有吊顶式排气扇，通过竖向变压式通道汇合，由屋顶排风机排出。
（2）机械加压送风：
剪力楼梯间及合用前室设机械加压送风系统，剪力楼梯间地下每层设置自垂式送风口，地上每隔两层间隔设置自垂式送风口；合用前室每层设置正压式送风口，能手动和自动打开。
一、二层楼梯间采用机械正压送风，设置自垂式送风口。
（3）通风系统管道在穿越楼板、机房隔墙及防火分区处均设置防火调节阀，发生火灾时防火调节阀自动关闭。
并联锁系统停止运行。
4、弱电部分：
本工程弱电部分除电线管预埋和电缆桥架安装外，穿线及器具安装均有专业队伍施工。
（三）安装工程特点：
1、工程施工特点：
工程量较大，需投入较大量的人力和财力。
2、工程施工工期短、功能设施齐全，设备工艺复杂、质量要求高，工程用料多而复杂，与各类施工单位配合多，工程协调量大。
（四）工程施工应遵守的技术标准、规范：
1、青岛中景建筑设计院和青岛人防设计院提供的该大厦安装施工图。
2、设计研究院选用的有关标准图集。
3、GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
4、GB50243—2003《通风与空调工程施工质量验收规范》
5、GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
6、CECS153—2003《建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程》
7、GB50141—2002《给水排水构筑物施工及验收规范》
8、GB50261—96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》2005年版
9、青岛市建筑工程质量监督站1996年8月颁发的《关于保证建筑设备安装工程质量的若干规定》
10、适应本工程的有关现行国家施工规程及验收规范与标准。
二、安装工程施工组织安排：
（一）施工准备工作及技术准备：
1、施工力量准备：
该工程工程量较大，技术复杂，与土建交叉作业及配合土建作业时间长，安装高峰期约有五个月。
为了加强全面管理，公司委派项目领导班子为全权代表，在施工现场进行综合管理和统一指挥，各专业有技术人员、施工人员、质量安全管理人员常驻现场，形成强有力的领导机构。
（1）管道、电气、通风各专业各有一名施工技术人员负责做施工准备，当安装进入高峰时，管道、电气、通风等专业施工各配备两名助手，分片分系统负责施工管理工作。
当到施工高峰期需进入80人进入现场进行施工安装。
（2）施工现场用电与土建共用电源，分别计量，安装工程用电设备的总功率约为220KW，主要设备有电焊机、套丝机、水泵、无齿锯、切割机、台钻、试压泵、风泵、卷扬机和各种小型电动机械、现场照明设施等。
（3）为适应工程特点，应按机具计划提前购买施工机械和专用设备。
（4）材料供应组应按施工技术员提供的材料计划，经建设方、监理方认可核定的价格，提前做好材料进场准备工作，保证及时供应合格的材料。
2、技术准备：
（1）根据中景设计院提供的施工图纸，准备好各种专业所需的施工图集，图标和图册及施工验收规范、标准及各种工程资料表格等。
（2）组织各工种技术人员，认真阅读施工图纸，提出图纸中存在问题和积极的建议，以便在图纸会审交底时较全面地解决好图纸中的存在实际问题。
（3）按分部分项工程的规范要求，编制和制订各重点项目、关健部位的施工方案，做好技术交底工作。
（4）做好施工图预算，提出正确的材料计划。
（5）做好特殊作业人员的验证和培训工作。
（二）、施工进度安排和主要资源计划：
1、施工总进度计划：
根据工程的总体进度计划，合理安排安装工程进度与土建施工穿插。
2、各专业施工进度计划：
具体见主要工作量现场进度计划横道图：
3、劳力计划：
表1
序号
工种名称
单位
平均人数
各期劳力使用量
备注
配合期
安装期
调试期
1
管道工
人
25
2
35
20
2
电工
人
35
25
50
15
3
仪表工
人
1
1
2
3
4
电焊工
人
12
7
15
5
5
铆工
人
3
3
1
6
白铁工
人
17
2
20
16
7
钳工
人
2
4
2
8
起重工
人
1
2
1
2
9
气焊工
人
4
2
4
1
10
木工
人
1
2
1
11
抹灰工
人
1
2
1
12
普工
人
3
4
4
13
炊食员
人
4
3
5
4
14
保卫员
人
3
2
3
3
15
保管员
人
2
1
2
2
16
采购员
人
2
1
2
2
17
技术员
人
6
3
6
6
18
驾驶员
人
2
1
3
3
19
安全员
人
1
1
1
1
20
资料员
人
1
1
1
1
21
预算员
人
2
1
2
2
22
核算员
人
1
1
1
1
23
指导员
人
1
1
1
1
24
项目经理
人
1
1
1
1
25
总指挥
人
1
1
1
1
26
公司领导
人
1
1
1
4、主要施工机具计划：
表2
序号
机具名称
规格及型号
单位
数量
备注
1
台钻
ST—16T
台
2
2
曲线机
回TN—1600
台
2
3
电焊机
BX6—250
台
7
4
无齿锯
φ400mm
台
2
5
电动套丝机
QT4—B
台
2
6
电锤
日立E25，E38
台
8
7
液压开孔器
φ25~φ50
台
2
8
液压弯管器
φ25~φ100
台
2
9
离心水泵
H=60m
台
1
10
手动葫芦
1t，2t，5t，
台
6
11
手抢钻
ф3~ф10
台
8
12
试压泵
0~60kg/cm²
台
1
13
卷扬机
3t
台
1
14
液压钳
25~500mm²
台
2
15
工具用汽车
台
1
16
对讲机
5km
对
3
17
兆欧表
500V
台
3
18
接地电阻表
Lq
台
1
19
风压测量仪
台
1
20
汽车吊
25t，8t
辆
1
各一辆
21
水准仪
台
1
22
角向磨光机
D100
台
3
23
由线机
台
1
（三）、设备安装工程施工程序及施工方法：
1、施工现场布置，材料设备准备及进场验收，图纸会审、编制关键部位工程施工方案，配合土建预留孔洞及埋件的验收，设备基础验收，地沟电缆验收，管网的放线及风管位置的预测管道、风管支托架预制以及电缆支架托盘验收，玻璃钢风管订货安装及其它非标准构件的预制安装，以及电气含仪表的一次管配线—设备就位，调中找正，通风支管的安装、给排水、消防、采暖热水支管的安装，电气仪表的二次配线，各种管道的试压、清洗、吹扫和单机试运转—油漆、风管及水
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