防水施工工艺及管理要求.docx
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防水施工工艺及管理要点
一、地下室底板防水
1、施工工艺
①水泥砂浆垫层（一次压光、不起砂，阴阳角为钝角）è②基层处理剂è③1.5～2.0厚柔性防水涂料（溶剂型橡胶沥青防水涂料、改性沥青基防水涂料、聚合物水泥（JS）防水涂料、聚氨酯防水涂料等）è④防水卷材（自粘型或热熔式SBS）è⑤保护层（水泥砂浆或油毛毡）。
2、管理要点
2.1底层必须为柔性涂膜防水材料，禁止采用两层及两层以上防水卷材直接叠合施工工艺。
2.2底层防水涂膜与面层防水卷材直接铺粘，二者之间取消水泥砂浆等任何材料的保护层。
同一工作面的防水涂膜和防水卷材施工，应该在同一天内完成。
2.3施工过程中，防水涂料严禁添加水泥和稀释剂等任何添加物。
2.4水平面涂膜防水推荐采用涂刷（滚筒或毛刷）施工，不宜采用刮涂施工。
即：
把防水涂料直接倒在施工面上进行涂刷，一次成型。
2.5按照每100m²不少于一个点进行现场切片检查，测量工具为游标卡尺。
2.6冷底子油是基层处理剂，使基层表面变为憎水性，仅用于沥青基防水材料的基层处理，禁止用于亲水性材料的基层处理（如JS、聚氨酯）。
2.7基层处理剂是增加防水层与基层粘结强度的涂料。
其中：
Ø沥青卷材或改性沥青卷材可采用冷底子油；
Ø合成高分子卷材采用配套的基层处理剂；
Ø防水涂料一般不需要基层处理剂。
否则，须使用厂家的专用基层处理剂。
二、地下室外墙防水
1.1施工工艺
（一）
①基层处理è②基层处理剂è③1.5～2.0厚柔性防水涂料（溶剂型橡胶沥青防水涂料、改性沥青基防水涂料、聚合物水泥（JS）防水涂料、聚氨酯防水涂料等）è④防水卷材（自粘型或热熔式SBS）è⑤保护层（水泥砂浆或砌体或挤塑板）。
1.2施工工艺
（二）
①基层处理è②基层处理剂è③2.0～2.5厚柔性防水涂料（聚合物水泥（JS）防水涂料、聚氨酯防水涂料等）è④保护层（水泥砂浆或砌体或挤塑板）。
2、管理要点
2.1推荐采用喷涂工艺。
2.2当采用涂刷工艺时，须涂刷两道，先横刷、后竖刷。
2.2挤塑板保护层施工要求：
聚乙烯醇或改性沥青（加热熔化）做粘贴剂。
三、地下室顶板、屋面防水
1.1施工工艺
（一）
①一次结构找坡（一次压光、不起砂）或二次找坡è②基层处理剂è③1.5～2.0厚柔性防水涂料（溶剂型橡胶沥青防水涂料、改性沥青基防水涂料、聚合物水泥（JS）防水涂料、聚氨酯防水涂料等）è④防水卷材（自粘型或热熔式SBS）è⑤保温è⑥保护层（细石混凝土）。
1.2施工工艺
（二）
①一次结构找坡（一次压光、不起砂）或二次找坡è②冷底子油è③2.0厚改性沥青油膏è④油毡布è⑤2.0厚改性沥青油膏è⑥防水卷材（自粘型或热熔式SBS）è⑦保温è⑧保护层（细石混凝土）。
2、管理要点
2.1有保温要求的地库顶板，必须按倒置式屋面做法施工。
2.2保温材料必须采用憎水性材料。
四、涉水房间防水
1、涉水房间
1.1下列房间必须做防水：
厨房、卫生间、室外露台、楼层空调机房、楼层水泵房和换热站、垃圾房等涉水房间、室外电扶梯基坑。
1.2下列房间建议做防水：
高低压配电室、楼层配电室、弱电机房等配电用房的上层房间等。
2、施工工艺
基层处理è①基层处理剂è②1.5～2.0厚柔性防水涂料（聚合物水泥（JS）防水涂料、聚氨酯防水涂料、溶剂型橡胶沥青防水涂料、改性沥青基防水涂料等）è③保护层（水泥砂浆）。
3、管理要点
3.1如果采用“聚合物水泥（JS）防水涂料”防水，则墙体部分可以不做砂浆保护层，但必须使用专用瓷砖粘接剂，禁止采用纯水泥浆粘贴瓷砖。
3.2涉水房间的门槛石必须采用细石混凝土粘贴，禁止采用普通砂浆粘贴。
参考资料
一、耐根穿刺防水卷材种类：
种植屋面技术规程JGJ155-2007中耐根穿刺防水材料分为以下几种，分类和相应的性能指标如下:
1、《合金防水卷材主要物理性能表》
卷材厚度
拉伸强度
断裂延伸率
抗冲击性
耐低温
0.5mm
≥20Mpa
30%
无裂纹或穿孔
-30℃Φ20圆棒无裂纹
2、《复合铜胎基SBS改性沥青防水卷材主要物理性能表》（铜粉与聚酯毡复合铜胎基SBS改性沥青防水卷材）：
卷材厚度
拉伸强度
断裂延伸率
耐热度
耐低温
耐根穿刺试验
≥4mm
800N/5cm
40%
115℃
-35℃
合格
3、《铜箔胎SBS改性沥青防水卷材主要物理性能表》
卷材厚度
不透水性Mpa
耐高温
耐热度
拉伸强度
剪切性N/mm
≥4mm
0.3保持时间30min
100℃
-25℃
>600N/50mm
4.0
4、《SBS改性沥青抗根防水卷材主要物理性能表》
厚度
拉伸强度
断裂延伸率
耐热度
耐低温
不透水性Mpa
耐根穿刺试验
4mm
800N/5cm
30%
90℃
-30℃
0.3Mpa30min
合格
5、《APP改性沥青抗根防水卷材主要物理性能表》
卷材厚度
拉伸强度
断裂延伸率
耐热度
耐低湿
不透水性30min
耐根穿刺试验
4mm
800N/5cm
30%
110℃
-15℃
0.3Mpa
合格
6、《聚乙烯胎高聚物改性沥青防水卷材主要物理性能表》
卷材厚度
拉伸强度
断裂延伸率
耐热度
耐低温
不透水性
胎体厚度
4mm
500N/5cm
300%
110℃
-25℃
0.3Mpa
0.6mm
7、《聚氯乙烯防水卷材主要物理性能表》：
PVC聚氯乙烯防水卷材（膜厚≥0.65mm，其下应作一道普通防水层，内增强型1.5mm厚可单层使用）。
卷材厚度
拉伸强度
断裂延伸率
尺寸变化率
低温弯折率
耐根穿刺试验
1.5mm
10Mpa
180%
0.2%
-25℃
合格
8、《高密度聚乙烯土工膜（HDPE）主要物理性能表》
卷材厚度
拉伸强度
断裂延伸率
抗穿刺力
尺寸变化率
耐根穿刺试验
1.5mm
25Mpa
500%
100N
3%
合格
9、《铝胎聚乙烯丙纶复合防水卷材主要物理性能表》
卷材厚度
拉伸强度
断裂延伸率
尺寸变化率
低温弯折率
耐根穿刺试验
1.2mm
80Mpa
100%
3%
-25℃
合格
10、《聚乙烯丙纶防水卷材主要物理性能表-1》：
（聚乙烯丙纶防水卷材聚合物水泥胶结料复合耐根穿刺防水层。
聚乙烯丙纶防水卷材，必须一次成型生产工艺，芯材厚应大于0.6mm）。
卷材厚度
拉伸强度
断裂延伸率
低温弯折率
耐根穿刺试验
0.9mm
60N/cm
400%
-25℃
合格
11、《聚合物水泥胶结料主要物理性能表-2》
与水泥基层粘结强度
剪切状态
抗渗性能
抗压强度
厚度
≥0.4Mpa
1.8~2.0N/mm
7d,1Mpa
7d,9Mpa
1.3mm
二、优化和完善地下室底板排水措施
说明：
以下措施施工图已设计的从设计要求，如未设计或设计要求低于以下措施时，执行本措施（上策在图纸会审时解决，中策以联系函形式解决，下策自行解决）。
（一）集水井的设置：
1、建议：
电梯井旁设置专用集水井，且集水井底标高低于电梯井底标高不小于1.5m，电梯井底与集水井采用φ50～100的PVC排水管连通，集水井内设置2台出水口径为φ25～32排水泵、自动控制。
2、必须：
设置下沉式电缆沟的高低压配电室旁设置专用集水井，且集水井底标高低于电缆沟底标高不小于1.5m，电缆沟底与集水井采用φ50～100的PVC排水管连通，集水井内设置2台出水口径为φ25～32排水泵、自动控制。
3、建议：
按500㎡左右设置一个集水井，或主、辅沟按不大于25m的间距设置集水井；集水井原则上沿墙、柱、角设置。
（二）排水沟设置：
1、必须：
所有室外剪力墙内侧均需设置排水沟，且所有排水沟之间需连通，当排水沟穿越行车道时，建议采用埋设φ150～200的PVC波纹排水管（汽车坡道底部除外）。
2、建议：
所有室内剪力墙两侧均设置120mm（b）*100~150mm（h）的排水辅沟（深度100-150mm为后期施工面层的厚度），且辅沟与主沟或集水井连通。
3、必须：
所有室内高低跨处均设置排水辅沟，且辅沟与主沟或集水井连通。
4、必须：
排水辅沟不设盖板，故辅沟不得穿越行车道和停车位，否则，穿越该区域的辅沟采用设置200mm宽塑料滤水板代替。
5、必须：
主、辅沟边离墙边的距离统一为50-100mm。
（三）滤水板设置：
1、必须：
当地下室结构底板存在渗漏水现象（或部位）时，面层施工前，在结构底板与面层之间设置塑料滤水板（厚度15～25mm），凸点向下，滤水板宽度为200mm、间距2～4m（风险大的取小值），滤水板上表覆盖400mm宽无纺布，所有滤水板均需相互连通，同时所有滤水板的自由端必须与主沟或辅沟或集水井连通。
2、必须：
滤水板面层细石混凝土厚度不得小于80mm。
塑料排水板
HW-PSD20（30）排水板是一种高抗冲聚苯乙烯（HIPS）制成的单面凸台排水板，主要适用于地下车库底板、地下室底板防潮、防渗漏。
型号
材质
厚度（mm）
抗压强度（kpa）
材质
排水板规格（m）
HW-PSD20（30）
高抗冲聚苯乙烯
20（30）
150
炳纶涤纶
1.2*16.66
（四）地下室底层墙体涂料：
对比较潮湿的地下室，地下室底层墙体涂料，在地坪以上500mm高度内刷防水涂料或加胶水泥浆，并在500mm高处抹灰层做物理隔断（5-10mm宽凹槽）。
三、后浇带优化施工
后浇带施工：
严格按照“局部加深、打凿清理、冲洗干净、振捣密实”的原则组织施工；如后浇带钢筋的直径超过25mm以上时，采取加大后浇带的宽度（1000mm或1200mm），减少局部应力。
地下室底板后浇带防水（优化后）
地下室底板后浇带防水（原设计）
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