防水工程检查表0407--万达广场持有物业.doc
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防水工程检查表
序号
分部
主要部位
检查点数
检查要求
现场各楼栋实际进度
（监理单位填报）
计划检查部位
（第三方填报）
1
地基基础
桩头、锚杆防水构造
10
每10个桩头或锚杆为1个检查点，10个检查点各区均匀随机分布（同时有桩头、锚杆的都进行检查）
止水构造（后浇带、施工缝、变形缝、迎水墙体）
10
每条后浇带、施工缝、变形缝、迎水墙面各为1个检查点，10个检查点各区均匀随机分布（同时有后浇带、施工缝、变形缝、迎水墙体的都应进行覆盖检查）
防水
10
1跨底板、5个承台、20m外墙各为1检测点，10个检查点各区均匀随机分布
电（扶）梯基坑防水
10
每个电梯基坑为1检测点，10个检查点各区均匀随机分布
防水混凝土（振捣、厚度、止水螺杆）
10
1跨或1个浇筑点为1检测点，10个检查点各区均匀随机分布
2
主体结构
混凝土楼板（裂缝、主要是卫生间、空调机房等有水房间的楼板）
10
地下室3跨为1检查点，大商业卫生间、机房、3个设备井作为1个检查点。
酒店3个卫生间、3个设备井、泳池、机房作为1个检查点，10个检查点均匀随机分布
电梯井道、户内管井、公区管井混凝土反坎
10
每个电梯井道、每3个井道为1个检查点，10个检查点均匀随机分布
卫浴间、敞开式阳台墙体混凝土反坎
10
酒店每3个卫生间、每3个阳台各为一个检查点，出屋面砌筑外墙按照每1跨为一个检查点。
10个检查点均匀随机分布
3
外墙装饰
外墙防水
10
每1面外墙（长度20米）为1个检查点，10个检查点各部位均匀随机分布
外门窗
10
酒店房间按每1套房间为1个检查点，10个检查点均匀随机分布
外墙变形缝
10
主要分布在酒店与裙房，大商业步行街中间，1条变形缝（不含屋面，2层）为1个检查点，10个检查点各部位均匀随机分布
阳台、空调板防水
10
酒店3个房间为1个检查点，10个检查点各部位均匀随机分布
4
卫生间防水
精装淋浴间、门口防水混凝土坎
10
酒店按每3套房间为一个计算点，大商业每个卫生间为1个检查点，10个检查点各部位均匀随机分布
洞口封堵
10
防水及细部
10
5
建筑幕墙
橱窗挡水坎
10
每间橱窗为1个检查点，10个检查点均匀随机分布
幕墙挡水坎
10
每3跨/层为1个检查点，10个检查点各楼层均匀随机分布
金属幕墙
10
石材幕墙
10
玻璃幕墙
10
6
屋面工程
基层与保护
10
屋面每三跨为1个检查点，10个检查点酒店、大商业均匀随机分布（达不到10个检查点的按实际点数计算）
防水与密封
10
变形缝
5
每条变形缝为1个检查点，5个检查点均匀随机分布
出屋面、设备基础、穿墙细部构造
10
酒店、大商业屋面每个楼梯口、管井、电井口为1个检查点，10个检查点各部位均匀随机分布（达不到10个检查点的按实际点数计算）
出屋面楼梯口、管道井、电井口防水反坎
10
瓦面与板面
10
机房挡水坎、防水
5
每个屋面机房为1个检查点，5个检查点各部位均匀随机分布（达不到5个检查点的按实际点数计算）
7
采光顶
变形缝
10
变形缝每10米为一个检查点
打胶每3跨为一个检查点，
开启扇、披水板每5樘为一个检查点
打胶
10
平面开启扇
10
披水板
10
8
设备夹层、避难层
防水
10
每个房间或1跨为1个检查点，10个检查点各部位均匀随机分布
9
机房
挡水坎
10
每个机房为1个检查点，10个检查点酒店、大商业各部位均匀随机分布（达不到10个检查点的按实际点数计算）
10
蓄水试验
屋面
10
不少于200平米为1个检查点，10个检查点在蓄水区域均匀分布（达不到10个检查点的按实际点数计算），根据项目上报的施工计划，在结构施工完成后、防水施工完成后各检查1次，按实际施工进度当月进行检查
卫生间
10
酒店房间按3个房间计算，大商业百货，影城、大歌星等部位的每个卫生间为一个计算点，10个检查点均匀随机分布，根据项目上报的施工计划，在结构施工完成后、防水施工完成后各检查1次，按实际施工进度当月进行检查
11
渗漏检查
卫生间
10
酒店每3套房为1检测点，大商业每个卫生间为1个检测点，10个检查点各部位均匀随机分布
屋面
10
屋面3跨为1个检查点，10个检查点酒店、大商业均匀随机分布（达不到10个检查点的按实际点数计算）
地下室
10
每层地下室10跨外墙、5*5跨顶板底板为1个检查点，10个检查点在所有地下室均匀随机分布（外墙6个点，顶板底板4个点）
采光顶
10
打胶施工完成后进行淋水实验，每3跨为一个检查点
外墙、外窗
10
打胶施工完成后进行淋水实验，酒店每层为1个检查点，大商业每3跨/层为一个检查点。
10个检查点各部位均匀随机分布
阳台、空调板（建议删除）
10
阳台每3个为1个检查点
混凝土水池
10
水池每面墙为1个检查点，10个检查点均匀随机分布（达不到10个检查点的按实际点数计算）
机房
10
每个机房为1个检查点，10个检查点均匀随机分布（达不到10个检查点的按实际点数计算）
备注：
1、 监理单位每周三填写好下周每栋项目上述分部主要部位施工内容进度；
2、 第三方按监理填写进度内容上报点位分布计划检查表，按点位分布计划表和现场实际施工进度情况进行检查；
3、 各项目经理复核监理单位、第三方填报和检查内容。
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