康园住宅工程质量分户验收表.docx

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康园住宅工程质量分户验收表

住宅工程质量分户验收表

工程名称：

康园小区1号楼

房号

一单元一层101室

开工日期

2008-6-20

竣工日期

2008-11-30

序号

验收内容

存在问题

验收结论

1

建筑结构外观

及尺寸偏差

/

合格。

2

门窗安装质量

/

合格。

3

墙面、地面和

顶棚面层质量

/

合格。

4

防水工程质量

/

合格。

5

采暖系统安装质量

/

合格。

6

给水、排水系统

安装质量

/

合格。

7

室内电气工程

安装质量

/

合格。

8

其它规定、标准中

要求分户检查的内容

/

合格。

综合验收结论

合格。

验

收

单

位

意

见

建设单位

施工单位

监理单位

单位（项目）负责人：

年月日

单位负责人：

年月日

总监理工程师：

年月日

现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表

表1-1

单位工程名称

康园小区1号楼

验收部位（房号）

一单元一层101室

检验日期

2009年12月20日

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50204-2002）

施工质量验收规范的规定（GB50204-2002）

验收记录

主控项目

1

外观质量

第8.2.1条

外观质量符合规范规定。

2

过大尺寸偏差处理及验收

第8.3.1条

尺寸偏差符合要求。

一般项目

1

外观质量一般缺陷

第8.2.2条

无一般缺陷。

2

轴线位置mm

基础

15

独立基础

10

墙、柱、梁

8

3

2

3

3

3

3

5

6

3

3

3

剪力墙

5

3

垂直

度mm

层高

≤5m

8

5

6

6

3

3

6

6

3

8

9

6

＞5m

10

4

标高mm

层高

±10

+6

-3

-3

+5

+6

+8

+9

-6

-6

-5

-10

全高

±30

7

表面平整度mm

8

3

2

3

3

3

5

6

9

6

3

3

8

预埋设施

中心线位置

mm

预埋件

10

预埋螺栓

5

预埋管

5

9

预留洞中心线位置mm

15

复查

记录

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

施工单位检查评定结果

主控项目合格，一般项目满足规范规定。

施工单位参加人（签章）：

2009年12月20日

监理单位验收结论

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位验收结论

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表

表3—1

单位工程名称

康园小区1号楼

结构类型

砖混

层数

六层

验收部位（房号）

一单元一层101室

户型

检查日期

2009年12月20日

建设单位

阿克苏芳达置业公司

参检人员名单

职务

拜城县万源建设工程有限公司

参检人员名单

职务

/

参检人员名单

职务

新疆金石监理公司

参检人员名单

职务

施工执行标准名称及编号

建筑装饰装修工程（GB2010-2002）

施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）

验收记录

主控项目

1

基层表面

第4.2.2条

基层表面将浮浆清理干净，架眼洞用砖砌筑。

2

材料品种和性能

第4.2.3条

符合设计要求和施工规范规定。

3

操作要求

第4.2.4条

符合设计要求和施工规范规定。

4

面层粘结及面层质量

第4.2.5条

面层粘结牢固，无空鼓。

一

般

项

目

1

表面质量

第4.2.6条

表面质量无裂纹，干裂，起砂等。

2

细部质量

第4.2.7条

细部阴阳角方正，顺直。

3

层与层间材料要求层总厚度

第4.2.8条

总厚度均控制在18mm-22mm之间。

4

分格缝

第4.2.9条

/

5

滴水线（槽）

第4.2.10条

/

6

允

许

偏

差

项目

允许偏差（mm）

实测值

普通抹灰

高级抹灰

立面垂直度

4

3

3

2

3

4

3

5

3

3

2

3

4

表面平整度

4

3

3

3

3

2

3

3

3

2

3

4

3

阴阳角方正

4

3

3

3

2

3

3

4

3

5

3

3

2

分格条（缝）直线度

4

3

5

3

3

2

3

4

5

3

3

2

2

墙裙、勒脚上口直线度

4

3

3

2

3

4

5

3

3

2

3

4

5

复查

记录

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

施工单位检查评定结果

主控项目合格，一般项目满足规范规定。

分包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

监理单位验收结论

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位验收结论

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

防水层分户质量验收记录表

表4-1

单位工程名称

康园小区1号楼

验收部位（房号）

一单元一层101室

检查日期

2008年11月30日

施工执行标准名称及编号

建筑屋面工程施工验收规范（GB50209-2002）

施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）

验收记录

主控项目

1

材料质量

设计要求

材料质量符合设计要求，质量证明文件齐全。

2

隔离层设置要求

第4.10.8条

隔离层设置符合设计要求。

3

水泥类隔离层防水性能

第4.10.9条

/

4

防水层防水要求

第4.10.10条

防水设置符合设计要求。

5

防水层细部构造

防水层细部构造符合设计要求。

一

般

项

目

1

防水层厚度

设计要求

防水层厚度为3mm两层。

2

防水层与下层粘结

第4.10.12条

粘结牢固。

3

防水涂层

第4.10.12条

/

4

表面平整度

3mm

2

2

3

2

2

2

1

4

3

1

3

5

标高

±4mm

-2

+3

-2

+3

-4

+3

+2

+2

-2

-3

-2

6

坡度

2/1000，且>30mm

25

23

20

15

12

23

25

23

25

23

25

复查记录

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

施工单位检查评定结果

主控项目合格，一般项目满足规范规定。

总包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

分包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

监理单位验收结论

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位验收结论

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

门窗玻璃安装分户质量验收记录表

表4-6

单位工程名称

康园小区1号楼

结构类型

砖混

层数

6

验收单位（房号）

一单元一层101室

户型

检查日期

2009年12月20日

建设单位

阿克苏芳达置业公司

参检人员姓名

职务

总包单位

拜城县万源建设工程有限公司

参检人员姓名

职务

分包单位

/

参检人员姓名

职务

监理单位

新疆金石监理公司

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范（GB50209－2002）

主

控

项

目

1

玻璃质量

第5.6.2条

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

2

玻璃裁割与安装质量

第5.6.3条

符合施工验收规范规定。

3

安装方法

第5.6.4条

安装方法正确。

4

密封条

第5.6.6条

密封条安装符合要求。

5

带密封条的玻璃压条

第5.6.7条

玻璃压条安装符合要求。

一

般

项

目

1

玻璃表面

第5.6.8条

玻璃表面清洁，无污染，划痕等。

2

玻璃型材

第5.6.9条

/

镀膜层与磨砂层

/

复查记录

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

施工单位检查评定结果

主控项目合格，一般项目满足规范规定。

总包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

分包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

监理单位验收结论

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位验收结论

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

塑料门窗安装工程分户质量验收记录表

表7-12

单位工程名称

康园小区1号楼

验收单位（房号）

一单元一层101室

检查日期

2009年12月20日

建设单位

阿克苏芳达置业公司

参检人员姓名

职务

总包单位

拜城县万源建设工程有限公司

参检人员姓名

职务

分包单位

/

参检人员姓名

-----

职务

-----

监理单位

新疆金石监理公司

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50209－2002）

验收记录

主

控

项

目

1

门窗质量

设计要求

窗质量见复检报告。

2

框、扇安装

第4.10.8条

框、扇安装符合规范规定。

3

拼樘料与框连接

第4.10.9条

符合施工验收规范规定。

4

门窗扇安装

第4.10.10条

符合施工验收规范规定。

5

配件质量安装

符合施工验收规范规定。

6

框与墙体缝隙填嵌

采用聚氨酯发泡剂。

一

般

项

目

1

表面质量

设计要求

符合施工验收规范规定。

2

密封条及旋转门窗间隙

第4.10.12条

符合施工验收规范规定。

3

门窗扇开关力

第4.10.12条

符合施工验收规范规定。

4

玻璃密封条、玻璃槽门

符合施工验收规范规定。

5

排水孔

符合施工验收规范规定。

6

安装允许偏差

项目

允许偏差（㎜）

实测值

门窗槽口宽度、高度

≤1500㎜

2

2

2

3

2

1

2

2

2

＞1500㎜

3

3

2

2

3

4

3

2

2

门窗槽边对角线长度差

≤2000㎜

3

3

2

3

3

2

3

3

4

＞2000㎜

5

3

2

4

3

5

3

2

3

门窗框的正、侧面垂直度

3

2.5

2

4

3

3

2

2

3

门窗框的水平度

3

2

3

2

2

1

3

1

3

门窗竖向偏离中心

5

3

4

3

5

3

2

3

4

门窗横框标高

5

2

3

4

3

5

3

3

3

双层门窗内外框中心

4

同樘平开门窗相邻扇高度差

2

平开门窗铰链部位配合间隙

＋2；－1

推拉门窗与框搭接量

＋1.5；－2.5

推拉门窗与竖框平行度

2

复查记录

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

施工单位检查评定结果

主控项目合格，一般项目满足规范规定。

总包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

分包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

监理单位验收结论

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位验收结论

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

建筑节能质量分户验收记录表

工程名称：

康园小区1号楼

项目

内容

验收情况

开工前审查工程前期资料

1、节能分包单位的资质、节能保温产品生产厂家的营业执照、生产合格证、保温节能施工方案

2、节能保温产品是否有建设厅推广证和我区检测中心出具的检测报告及审查登记

3、审查保温节能材料的各项检验报告（主要外墙保温体系耐候性检验报告原件）

合格。

墙体节能施工

1、是否按图纸施工

2、保温隔热材料密度、燃烧性、粘结材料的粘结强度、网格布力学性能、抗腐蚀性能见证取样进行复检

3、墙体基层砂浆强度等级≥M50，且基层牢固、平整

4、墙体节能施工质量，苯板粘结面≥40％，现场粘结强度拉拔检测试验，观感平整、无开裂现象，网格布的铺贴搭接质量，门窗周围及外墙热桥部位的施工质量，采用粘贴饰面砖时，饰面砖应现场做粘结强度拉拔试验，后置锚固件应进行现场拉拔试验，结果应符合标准要求

5、抗冲击检验

合格。

门窗节能

使用中空塑钢、铝合金门窗外门窗与洞口之间软连接、安装与保温密封条应符合规范要求，门窗质量和中空玻璃质量应符合规范规定

合格。

屋面、地面节能工程

1、节能保温层的厚度

2、隔热材料进场已经能够复检，性能符合设计要求

3、屋面女儿墙保温与屋面保温封闭

4、不采暖地下室保温与土壤接触部位应符合设计要求

合格。

竣工验收审查资料

1、设计文件、图纸会审、变更记录

2、主要材料、设备、质量证明文件、进场检查记录、进场复查报告、见证试验报告

3、隐蔽工程的验收报告，分项工程的质量验收记录、质量控制资料应完整

4、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求（外墙节能构造钻芯检验）

5、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格

合格。

成套配电柜（箱）安装质量分户验收记录表

表7－3

单位工程名称

康园小区1号楼

结构类型

砖混

层数

6层

验收单位（房号）

一单元一层101室

户型

检查日期

2009年12月20日

建设单位

阿克苏芳达置业公司

参检人员姓名

职务

总包单位

拜城县万源建设工程有限公司

参检人员姓名

职务

分包单位

/

参检人员姓名

职务

监理单位

新疆金石监理公司

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范（GB50303－2002）

施工质量验收规范规定（GB50303－2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主

控

项

目

1

金属箱体的接触或接零

第6.1.1条

符合设计要求和施工验收规范规定。

2

电击保护和保护导体截面积

第6.1.2条

符合设计要求和施工验收规范规定。

3

成套配电柜的交接试验

第6.1.4条

符合设计要求和施工验收规范规定。

4

箱（盘）间线路绝缘电阻值测试

第6.1.6条

符合设计要求和施工验收规范规定。

5

箱（盘）内结线即开关动作

第6.1.9条

符合设计要求和施工验收规范规定。

一

般

项

目

1

箱（盘）内检查试验

第6.2.2条

符合设计要求和施工验收规范规定。

2

低压电器组合

第6.2.3条

符合设计要求和施工验收规范规定。

3

箱（盘）间配线

第6.2.4条

符合设计要求和施工验收规范规定。

4

箱与其面板间可动部位的配线

第6.2.5条

符合设计要求和施工验收规范规定。

5

箱（盘）安装位置、开孔、回路编号等

第6.2.7条

符合设计要求和施工验收规范规定。

6

垂直度允许偏差

≤1.5‰

符合设计要求和施工验收规范规定。

复查记录

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

施工单位检查评定结果

主控项目合格，一般项目满足规范规定。

总包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

分包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

监理单位验收结论

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位验收结论

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

电线导管、电缆穿管和线槽敷设质量分户验收记录表

表7－6

单位工程名称

康园小区1号楼

结构类型

砖混

层数

6层

验收单位（房号）

一单元一层101室

户型

检查日期

2009年12月20日

建设单位

阿克苏芳达置业公司

参检人员姓名

职务

总包单位

拜城县万源建设工程有限公司

参检人员姓名

职务

分包单位

/

参检人员姓名

----

职务

----

监理单位

新疆金石监理公司

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50209－2002）

施工质量验收规范的规定（GB50209－2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位

验收记录

主

控

项

目

1

金属导管、金属线槽的接地或接零

第14.1.1条

符合验收规范规定。

2

金属导管的连接

第14.1.2条

/

3

防爆导管的连接

第14.1.3条

/

4

绝缘导管在砌体剔槽埋设

第14.1.4条

符合验收规范规定。

一

般

项

目

1

电缆导管的弯曲半径

第14.2.3条

符合验收规范规定。

2

金属导管的防腐

第14.2.4条

符合验收规范规定。

3

柜、台、箱、盘内导管管口高度

第14.2.5条

符合验收规范规定。

4

暗配管的埋深度、明配管的固定

第14.2.6条

符合验收规范规定。

5

线槽固定及处观检查

第14.2.7条

/

6

防爆导管的连接、接地、固定和防腐

第14.2.8条

/

7

绝缘导管的连接和保护

第14.2.9条

符合验收规范规定。

8

柔性导管的长度、连接和接地

第14.2.10条

/

9

导管和线槽在建筑物变形缝处的处理

第14.2.11条

/

复查记录

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

施工单位检查评定结果

主控项目合格，一般项目满足规范规定。

总包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

分包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

监理单位验收结论

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位验收结论

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

电线、电缆穿管和线槽质量分户验收记录表

表7－8

单位工程名称

康园小区1号楼

结构类型

砖混

层数

6层

验收单位（房号）

一单元一层101室

户型

检查日期

2009年12月20日

建设单位

阿克苏芳达置业公司

参检人员名单

职务

总包单位

拜城县万源建设工程有限公司

参检人员名单

----

职务

---

分包单位

/

参检人员名单

职务

监理单位

新疆金石监理公司

参检人员名单

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范（GB50209－2002）

施工质量验收规范的规定（GB50209－2002）

施工单位检查评定记录

验收记录

主

控

项

目

1

交流电芯电缆不得单独穿于钢导管内

第15.1.1条

符合设计要求和施工验收规范规定

2

电线穿管

第15.1.2条

符合设计要求和施工验收规范规定

3

爆破危险环境照明线路的电线、电缆选用和穿管

第15.1.3条

符合设计要求和施工验收规范规定

一

般

项

目

1

电线、电缆管内清扫和管口处理

第15.2.1条

符合设计要求和施工验收规范规定

2

同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色的选择

第15.2.2条

符合设计要求和施工验收规范规定

3

线槽辅线

第15.2.3条

/

复查记录

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

施工单位检查评定结果

主控项目合格，一般项目满足规范规定。

总包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

分包单位质量检查员（签章）：

2009年12月20日

监理单位验收结论

监理工程师（签章）：

2009年12月20日

建设单位验收结论

建设单位专业技术负责人（签章）：

2009年12月20日

电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量分户验收记录表

表

单位工程名称

康园小区1号楼

结构类型

砖混

层数

6层

验收单位（房号）

一单元一层101室

户型

检查日期

2009年12月20日

建设单位

阿克苏芳达置业公司

参检人员姓名

职务

总包单位

拜城县万源建设工程有限公司

参检人员姓名

职务

分包单位

/

参检人员姓名

-----

职务

-----

监理单位

新疆金石监理公司

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范（GB50209－2002）

施工质量验收规范的规定（GB50209－2002）

施工单位检查评定记录

验收记录

主

控

项