金堂“润城”项目售楼部幕墙装饰工程施工组织设计.doc
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目录
第一章编制依据及说明 -4-
一．编制依据 -4-
二、编制目的 -6-
第二章工程概况 -6-
一、工程简介 -6-
二、外装饰工程包括以下主要类型：
-6-
第三章施工部署 -7-
一、工程的施工指导方针 -7-
二、管理模式及组织机构 -7-
三、管理职能 -7-
四、施工组织机构的启动 -8-
五、施工组织机构高效运作保障措施 -9-
六、施工段划分及施工顺序 -9-
第四章施工准备工作 -9-
一、技术准备 -9-
二、组织准备 -10-
三、现场准备 -10-
四、资源准备 -10-
第五章、工程目标 -10-
一、工程质量目标：
-10-
二、质量保证措施 -10-
三、工程质量主要针对性措施 -12-
第六章工程施工进度计划及保证措施 -13-
一、工程工期目标：
-13-
二、工程进度针对性措施 -13-
三、工程施工进度计划详施工总进度计划表。
（附后） -13-
四、施工进度保证措施 -13-
第七章工程施工技术方案及关键部位施工技术措施 -16-
第一节化学植筋工程施工方案 -16-
第二节、外墙花岗岩干挂工程施工方案 -17-
第三节玻璃幕墙工程施工方案 -24-
第四节铝塑板幕墙施工方案 -28-
第五节脚手架专项方案 -32-
第八章工程质量保证计划及控制措施 -32-
一、工程质量目标：
-32-
二、质量保证措施 -32-
三、工程质量主要针对性措施 -34-
第九章施工现场管理措施 -35-
一、施工队伍管理要求 -35-
二、施工现场管理要求 -35-
第十章冬、雨季施工保证措施 -36-
第十一章成品保护措施 -37-
一、幕墙成品保护措施 -37-
二、幕墙材料半成品保护方法 -38-
三、材料的存放保证措施 -38-
四、材料安装过程的保护 -39-
五、成品巡视 -40-
六、材料管理保护措施 -40-
第十二章安全、文明施工保证措施 -41-
一、安全管理的实施 -41-
二、现场施工用电的安全措施 -42-
三、环境保护、文明施工措施 -42-
第十三章资料的管理措施 -43-
一、分类管理 -43-
二、施工资料 -44-
三、其它资料 -45-
四、综合管理 -45-
五、工程处资料管理 -45-
六、项目部资料管理 -45-
七、工程安装竣工前的资料整理 -46-
第十四章成本控制措施 -46-
第十五章相关材料试验和幕墙三性试验计划 -47-
一、材料进场检验 -47-
二、胶相容性试验 -47-
三、后埋件现场拉拔试验 -48-
四、幕墙三性试验 -48-
第十六章、工程收尾和竣工验收的管理措施 -53-
一、工程收尾管理措施 -53-
二、竣工验收的一般要求 -54-
三、公司内部验收 -55-
四、业主、监理组织的竣工验收 -56-
五、工程移交后的服务措施 -57-
第十七章新工艺、新技术、新设备、新材料的应用 -58-
第十八章工程保修和售后服务措施 -58-
一、售后服务的管理机构 -58-
二、质量保证 -58-
三、幕墙维修保养方案 -59-
四、工作程序 -60-
五、工程服务及保修 -60-
第一章编制依据及说明
一．编制依据
1、金堂“润城”项目售楼部幕墙装饰工程设计施工图。
2、国家颁布的各项规划设计规范、条例及设计标准。
3、国家颁布实施的各项装饰施工规范、条例及四川省装饰施工标准、验评标准。
4、国家颁布实施的各项建筑施工规范、条例及四川省建筑施工标准、验评标准。
2000年国家颁布的《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》、《建设工程质量管理条例》。
5、我司施工技术能力、施工管理能力及成功的经验总结。
6、本施工组织设计遵守的有关规范、标准：
（1）《工程测量规范》GB50026—2001；
（2）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）；
（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001）；
（4）《建筑装饰施工质量验收统一标准》（GB50300）；
（5）《中空玻璃》（GB11944）；
（6）《不锈钢冷轧钢板》（GB3280－92）；
（7）《不锈钢热轧钢板》（GB4237－92）；
（8）《热轧、冷轧薄钢板及钢带》（GB11253－89）；
（9）《不锈钢冷轧钢板》（GB3280－92）；
（10）《低合金高强度结构钢》（GB1597）；
（11）《碳素结构钢和低合金结构钢》（GB912－89）；
（12）《碳素结构钢》（GB700－88）；
（13）《钢结构工程施工及规范》（GB50205—2001）；
（14）《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB11545—89）；（15）《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》（GB8923—88）；
（16）《低合金钢焊条》（GB5118—85）；
（17）《碳钢焊条》（GB5117—85）；
（18）《建筑工程工程量计价规范》（GB50500-2003）；
（19）《铝合金阳极氧化、阳极氧化膜总规范》（GB8013－87）；
（20）《建筑物防雷设计规范》（GB50057）；
（21）《建筑设计防火规范》（GBJ50054-95）；
（22）《建筑结构设计规范》（GBJ9-87）；
（23）《钢结构设计规范》（GBJ17-88）；
（24）《铝合金建筑型材》（GB/T5237－2000）；
（25）《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）；
（26）《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》（GB/T15226）；
（27）《建筑幕墙雨水渗透性能检测方法》（GB/T15228）；
（28）《建筑幕墙风压变形性能检测方法》（GB/T15227）；
（29）《硅酮建筑密封胶》（GB/T14683－93）；
（30）《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺母、螺钉和螺柱》（GB/T3098.6－86）；
（31）《建筑工程资料管理规程》（DBJ01－51）；
（32）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2001；
（33）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）；
（34）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）；
（35）《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81—91）；
（36）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59—99）；
（37）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）；
（38）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—86）；
（39）《建筑幕墙》（JG3035-96）；
（40）《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）；
（41）《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）；
此外，本工程施工组织设计还依据：
1、有关建筑装饰技术、质量和安全的规定。
2、我公司推行ISO9002质量保证体系的有关文件。
3、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在成都地区的工程施工经验。
二、编制目的
本施工组织设计是针对金堂“润城”项目售楼部幕墙装饰工程组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周密的设计规划，使本工程在装饰施工的全过程各个环节始终处于受控状态，达到高质量，高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效。
第二章工程概况
一、工程简介
1．工程名称：
金堂“润城”项目售楼部幕墙装饰工程
2．工程地点：
金堂县滨江路二段金沙南路
3.工程面积：
展开面积5100㎡
4．工程概况：
金堂“润城”项目售楼部幕墙装饰工程，系现浇框架结构，建筑物主楼3层。
其外墙采用明框玻璃幕墙、建筑结构梁墙处内衬铝塑板、防雨百叶幕墙、石材干挂幕墙等现代化装饰材料进行装修，整个建设大楼外型美观、造型别致典雅，是一座现代化的建筑之一。
二、外装饰工程包括以下主要类型：
4.1、明框玻璃幕墙制安
4.2、铝板幕墙装饰
4.3、防雨百叶幕墙装饰
4.4、石材干挂幕墙装饰
第三章施工部署
一、工程的施工指导方针
本工程施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：
1、我司将本工程列为2013年度的重点工程，由公司设立工程指挥部（由装饰公司经理担任指挥长，装饰公司技术负责人担任副指挥长）。
2、我公司以“优质服务让顾客满意”为宗旨。
3、我公司愿用自身特有的各种优势、经验、先进技术等为业主降低工程造价。
4、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务赢得业主的信任。
5、本工程的经营宗旨是“保本、微利
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