设计资料收集项目(各专业依照要求完善).doc
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项目设计基础资料移交评审表
项目名称：
资料名称
评审内容
责任部门
移交确认
确认日期
自然条件
宗地城市位置图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
宗地区域位置图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
宗地红线图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
宗地地形图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
宗地现状照片
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
*宗地绿化分布图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
*宗地水体分布图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
*城市气温及风向
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
*空气质量及噪音
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
工程管理部
*水文
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
工程管理部
*特殊地下物
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
工程管理部
社会条件
*区域现状图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
*区域总体规划图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
区域交通分析图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
周边交通分析图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
*周边道路断面图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
周边公共设施图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
市政管线图
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
当地政策法规要求
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
建设工程用地许可证
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部
竞争楼盘
竞争楼盘列表
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
招商部
设计管理部
竞争楼盘设计信息表
是否满足设计要求：
是□ 否□
是否是最新版本：
是□ 否□
设计管理部招商部
其它
评审记录
签名：
说明：
1、*项为可选项，根据项目具体情况由设计管理部确定。
2、资料由责任部门项目负责人评审并签名确认，由设计管理部负责组织实施评审过程。
宗地自然条件表
记录编号：
表一
填表人：
填写日期：
年月日
项目名称
图纸、图片名称
内容要求
完成情况
宗地位置
宗地城市位置图
表达宗地在城市范围内的位置，可在城市地图基础上制作
□已制作
宗地区域位置图
表达宗地在城区范围内的位置，可在城市地图基础上制作
□已制作
宗地现状
宗地红线图
宗地面积、角点定位、红线尺寸、标高
□已移交
宗地地形图
宗地为复杂地形时，表达现状地形、标高（等高线）、现状地貌
□已移交
宗地现状照片
标明拍摄点与目标点位置
□已制作
宗地绿化分布图
绿化的定位
□已制作
宗地水体分布图
水体的定位
□已制作
说明：
1.本表格所列为描述宗地自然条件所需的图纸目录。
应在投资分析阶段收集、制作完成，并作为设计前期阶段进行概念设计、实施方案阶段进行规划方案设计的基础资料。
2.投资分析阶段，若政府提供的“宗地红线图”、“宗地地形图”深度不足，则应在设计前期阶段落实并确认此二图纸。
3.设计管理部负责提供宗地红线图和宗地地形图，宗地位置。
宗地自然条件表
表二
填表人：
填写日期：
年月日
土地名称/项目名称
城市
气温
常年绝对温度
最高38.7℃
最低0℃
平均21.9℃
城市
风向
主导风向
北风
风向频率玫瑰图（另附图）
□已收集
空气
质量
宗地空气质量状况
□空气质量良好□空气质量较差，需进行检测
噪音
宗地噪音状况
□周边无噪音源□周边有噪音源，需进行检测
水文
宗地内有无地表水
□池塘□水渠
宗地周边有无地表水
□江□河□湖□海□水渠
周边地表水常年水位（黄海高程）
M
周边地表水最高控制水位（黄海高程）
M
地下水位标高（黄海高程）
M
宗地内水质状况
□水质良好□水质较差，需进行检测
特殊地下物
冲沟
□有□无
暗河
□有□无
古墓
□有□无
化石
□有□无
地下军用设施、管线
□有□无
地下油罐房
□有□无
其它大型地下建筑物、
□有□无
说明：
1．依据宗地社会条件表一的周边公共设施图，当周边存在污染源与噪声源时，应结合实地具体情况判断是否对宗地空气质量状况、水质状况、噪声状况进行检测；决定进行检测后应附各项检测报告。
对于尚未达到饱和通车的道路，应根据道路等级预测饱和通车时的噪音。
2．当存在特殊地下物时需另附文对其进行详细说明。
宗地社会条件表
记录编号：
表一
填表人：
填写日期：
年月日
项目名称
图纸名称
内容要求
完成情况
区域现状图
表达宗地所处区域（道路、周围建筑物等）的现状特征
□已移交
区域总体规划图
表达政府对宗地所处区域的规划设想和建设计划
□已移交
区域交通分析图
表达地铁、轻轨、公交流线及宗地附近站点；表达私家车赴宗地的可选路线
□已移交
周边交通分析图
表达宗地周边道路名称、级别、尺寸及拟建道路的拟建时间等
□已移交
周边道路断面图
表达宗地块周边道路断面各分项尺寸
□已移交
周边公共设施图
表达宗地周边存在对项目设计存在影响的公共建筑名称、类型、面积、基本功能、形态及建成时间；
表达对项目设计存在有利与不利因素的设施：
广场、公园、城市雕塑，高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其它构成噪音和污染的设施
□已移交
市政管线图
表达给水、雨水、污水、弱电、煤气、暖通、宽带等接口位置、管径、埋深、标高等
□已移交
说明：
1.本表格所列为描述宗地社会条件所需的图纸目录，应在投资分析阶段收集、制作完成，并作为设计前期阶段进行概念设计、实施方案阶段进行规划方案设计的基础资料。
2.由设计管理部移交此表
宗地社会条件表
表二
填表人：
填写日期：
年月日
项目名称
当地政策法规要求
日照间距系数
消防间距
□无特殊要求
其它间距
□无特殊要求
建设工程用地许可证
总用地面积
□暂无要点
总建筑面积
m²
容积率
建筑密度
绿地率
车位总数
限高要求
层或m
配套的名称与面积要求
退红线要求
竞争楼盘列表
记录编号：
填表人：
填写日期：
年月日
编号
楼盘名称
发展商
所处地段
价位/平米
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
其
他
说
明
确
认
栏
招商管理部：
年月日
设计管理部：
年月日
项目管理层：
年月日
1.“竞争楼盘”，是指区域内与本项目地理位置、市场定位、产品类型等方面存在相似性，可能与本项目产生竞争的楼盘。
2.本列表中的竞争楼盘，须由设计管理部与招商部共同确认。
竞争楼盘设计信息表
记录编号：
表一
楼盘名称
位置
规划
总用地面积
M²
总建筑面积
M²
容积率
绿化率
总套数
套
车位数
地面
个
地下
个
建筑
总面积
M²
产品类型
结构形式
分项功能区总面积
M²
各分项功能区功能、个数、面积
商业面积
M²□租□售
景观
周边自然景观
□有□无
景观设计面积
M²
包含项目
说明：
针对项目竞争楼盘，需完成表格内全部内容。
若用于其它楼盘的考察和调研，可酌情选择完成。
竞争楼盘设计信息表
表二
该楼盘的主要卖点、所采用的新概念新技术
设计资源
设计内容
设计单位名称
规划
建筑
方案
施工图
景观
方案
施工图
室内
装修部品标准
室外
墙面一
墙面二
窗
□
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