基础及地下室施工总结.docx
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基础及地下室施工总结
基础及地下室分部工程施工小结
尊敬的各位领导、专家：
你们好！
由我司承建的广州保利壹号公馆工程自从开工以来，我项目部按照设计图纸和有关施工规范，在质监站、设计、勘察、建设、监理等单位的细心指导和帮助下顺利完成了T1～31、T33～38等37个单体的地基与基础分部工程，现我代表施工单位就工程的施工情况及质量情况，向各位领导和专家作简要汇报：
1.工程概况
1.1广州保利壹号公馆工程，位于增城市荔城街罗岗村巫屋社金青公山，该工程由广州保利荔城房地产开发有限公司投资兴建，由广州金海设计有限公司设计，由广州地质勘察基础工程公司勘察，由广州市房实建设工程监理有限公司监理。
1.2整个工程分为11栋洋房、1栋会所、26栋别墅，洋房地下部分为1层停车库，地上部分为3～13层为住宅，结构形式为框架-剪力墙结构；会所为1层框架结构；别墅为3层框架异形柱结构。
本工程总建筑面积127228㎡，其中地下室建筑面积为29166㎡，地上建筑面积为98062㎡，会所建筑面积为779㎡，别墅总建筑面积19434㎡。
±0.000标高相当于绝对标高暂定为12.6～20.8m，室内外高差详见建筑总图。
1.3本工程合同约定开工时间为2008年12月8日，总工期为450日历天（从基础施工开始计起），业主方发出别墅开工通知约定开工时间为2009年6月1日。
2.结构特征
2.1本工程抗震设防烈度六度，建筑物抗震类别为丙类，结构使用年限为50年。
（见下表）
建筑编号
建筑类型
建筑基底
（m2）
建筑层数
（层）
地下层数
（层）
标准层面积（m2）
其中配套面积（m2）
住宅总面积（m2）
总户数
T1栋
二类高层
775
13
1
790
9948
96
T2栋
二类高层
540
11
1
560
5820
42
T3栋
二类高层
270
11
1
280
2940
21
T4栋
二类高层
645
11
1
685
7098
64
T5栋
二类高层
270
11
1
280
2940
21
T6栋
二类高层
865
12
1
890
1005
（配套商业）
10116
88
T7栋
二类高层
865
12
1
890
1075
（配套商业）
10241
88
T8栋
二类高层
395
12
1
420
4992
36
T9栋
二类高层
395
12
1
420
228
（社区用房）
4992
36
T10栋
二类高层
540
11
1
560
5820
42
T11栋
二类高层
540
11
1
560
5820
42
T12栋
多层
193
3
1
198
462
2
T13栋
多层
193
3
1
198
462
2
T14栋
多层
193
3
1
198
462
2
T15栋
多层
347
3
1
300
945
2
T16栋
多层
347
3
1
300
945
2
T17栋
多层
347
3
1
300
945
2
T18栋
多层
249
3
1
184
602
2
T19栋
多层
249
3
1
184
602
2
T20栋
多层
249
3
1
184
602
2
T21栋
多层
249
3
1
184
602
2
T22栋
多层
249
3
1
184
602
2
T23栋
多层
288
3
1
198
665
2
T24栋
多层
288
3
1
198
665
2
T25栋
多层
288
3
1
198
665
2
T26栋
多层
288
3
1
198
665
2
T27栋
多层
288
3
1
198
665
2
T28栋
多层
384
3
1
393
923
4
T29栋
多层
384
3
1
393
923
4
T30栋
多层
384
3
1
393
923
4
T31栋
多层
384
3
1
393
923
4
T32栋
多层
192
3
1
196
461
2
T33栋
多层
347
3
1
300
945
4
T34栋
多层
347
3
1
300
945
4
T35栋
多层
347
3
1
300
945
4
T36栋
多层
347
3
1
300
945
4
T37栋
多层
347
3
1
300
945
4
T38栋
多层
0
1
757
775（会所及配套）
合计
13868
93248
652
2.2T1～6共6栋小高层，设计管桩780条，采用锤击预应力砼管桩基础，管桩型号为PHC80A型（Φ500）预应力管桩，单桩竖向承载力特征值2000KN，桩端进入持力层内1.0M，桩长约6～24M，桩端持力层为强风化花岗岩。
2.3T23～27、T28、T29～31、T33～37共计14栋别墅基础设计采用锤击预应力砼管桩基础，管桩型号为PHC80A型（Φ400）预应力管桩，单桩竖向承载力特征值1100KN，桩端进入持力层内1.0M，桩长约6～18M，桩端持力层为强风化花岗岩。
2.4T12～22、32共12栋别墅，建筑层数每座均为3层，采用天然地基扩展基础，以全风化花岗岩为持力层，地基承载力特征值350KPA；T38共1栋会所，建筑层数1层，基础采用天然柱下独立基础，持力层设在砂质粘性土层（即地质报告中<3>层），地基承载力特征值230KPA。
3.工程施工质量情况
3.1该工程自开工以来项目部全体人员以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。
项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、料、法、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。
3.2天然地基检测情况
3.3在基础工程施工中，严把工程材料质量关。
材料采购有质保书、合格证。
进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。
（原材料试验情况详见下表）
材料
名称
产地
规格
检测
批次
检测单位
检测结果
广东友钢钢铁有限公司
B14、B12、B16、B18、B20、B22
20
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
广东友钢钢铁有限公司
C16、C18、C20、C22、C25、C28
18
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
湖南株洲钢铁有限公司
A8、B10、B12、B14
15
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
广东韶钢松山股份有限公司
B14、B12、B16、B18、B20、B22
17
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
广东韶钢松山股份有限公司
C14、C16、C18、C20、C22、C25、C28
19
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
河北唐山钢铁有限公司
B10B12
10
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
广州钢铁有限公司
B14、B12、B16、B18、B20、B22
16
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
广州钢铁有限公司
C16、C18、C20、C22、C25、C28
19
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
裕丰钢铁有限公司
A8
16
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
合格
合格
合格
合格
水泥
台泥（英德）水泥有限公司
32.5普通水泥
15
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
钢
材
焊
接
闪
光
对
焊
接
合格
合格
合格
合格
合格
单面搭接焊
合格
蒸压加气混凝土砌块
东莞市创建新型建材有限公司
600×200×200
6
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
600×200×180
7
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
600×200×100
6
广州增城正源建设工程质量检测中心
蒸压灰砂砖
广州增城濠源建材厂
240×115×50
4
广州增城正源建设工程质量检测中心
砂分析
新塘河沙
中砂
6
广州增城正源建设工程质量检测中心
合格
碎石分析
20～40mm
合格
3.4严把工程质量关，实行“三检制”（班组自检、互检、交接检），在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。
在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。
3.5坚持计量制度及见证取样制度。
砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌，坚持对原材料车车过磅，在混凝土施工过程中随时会同监理人员对原材料的投料配合比等进行抽查，发现问题及时调整、纠正。
本工程砼全部使用商品砼，砼进场后及时核对砼进料单，对砼配合比原材料复检情况进行认真细致的检查，对进场的砼塌落度等进行抽查，发现问题及时调整、纠正。
砂浆及砼试块均由监理进行现场见证取样。
（砼、砂浆试块制作、试验情况详见表3.5.1及3.5.2）
表3.5.1砼试块制作情况
楼号
设计强度
留置组数
试验结果（Mpa）
备注
T1～T11
C15
0
合格
C25
576
29.3Mpa
合格
C30
360
35.1Mpa
合格
C35
144
39.4Mpa
合格
T12～T22、T32
C15
0
合格
C25
312
28.4Mpa
合格
合格
T23～T31、T33～37
C15
合格
C25
364
29.1Mpa
合格
C30
28
33.5Mpa
合格
合格
合格
T38
C35
6
39.4Mpa
注：
龄期未到的试块，待龄期到后再做补充说明。
表3.5.2砂浆试块制作情况
砂浆试块制作情况
楼号
设计强度
留置
组数
试验结果（mpa）
备注
T1～38
M10
37
15.3Mpa
合格
M5
242
8.2Mpa
合格
3.6工序质量控制
每个工序完成后，均按工序质量标准进行严格的“三检”，“三检”合格后报监理公司
查验，合格后方可进入下道工序施工，确保每道工序质量合格。
3.7严格执行技术交底制度
每个工序、每个专业工种在施工前均进行书面技术交底，并履行签字手续。
在施工过程中，经常进行口头交底，确保工程按规范进行施工。
3.8工程进度控制
本工程在基础施工阶段，较注重工程进度的管理，排出合理的基础阶段施工进度计划，并按计划组织实施。
每周对进度情况进行检查，排除影响工程进度的各种主观因素，对因各种客观因素造成的进度拖延，及时组织各班组加班加点，在基础施工过程中，由各班组相互穿插、密切配合按计划完成。
4.工程质量评定情况
4.1质量控制资料收集情况，本工程所有质量控制资料均收集齐全，经核查符合要求，地基与基础分部工程质量控制资料详见下表。
序
号
项
目
资料名称
份数（按栋）
核查
意见
T1-5
T6-7
T8-11
T12-17、32
T18-22
T23-31、T33-37
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
完整
2
工程定位测量、放线记录
5
2
4
7
4
14
完整
3
原材料出厂合格证书
及进场检（试）验报告
1871
完整
4
施工试验报告及见证检测报告（试块、焊接）
1056
完整
5
隐蔽工程验收记录（地基验槽、钢筋隐检）
2138
完整
6
施工记录（技术复核、砼施工日记等）
114
48
88
42
30
84
完整
7
地基基础结构检验及抽样检测资料
5
2
4
7
4
14
完整
8
分项分部工程质量验收记录
25
10
20
35
20
70
完整
9
其
他
技
术
资
料
建设工程施工许可证
1
完整
10
开工报告
1
完整
11
施工组织设计
1
完整
12
工程质量管理制度
1
完整
13
地质勘察报告
1
完整
14
施工现场质量管理检查记录
1
完整
15
天然地基检测资料
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
完整
16
施工试验报告及见证检测报告（试块、焊接）
完整
17
隐蔽工程验收记录
完整
18
施工记录
完整
19
天然地基检测报告
完整
20
完整
4.2观感质量检查情况
本工程地基与基础分部工程的砼分项工程表面清洁、平整，无孔洞、露筋、蜂窝，有少量麻面，在规范允许范围之内，棱角顺直一致，尺寸正确，棱角、表面无损坏。
4.3分项分部质量评定：
在每个分项工程完成后，项目部均及时组织分项验收，并做好自评记录，同时报监理公司查验。
地基与基础分部工程质量评定结果如下表：
地基与基础分部工程质量评定结果。
序号
子分部工程
分项工程
检验批
检验批次（按栋）
自评结果
T1-5
T6-7
T8-11
T12-17、32
T18-22
T23-31、T33-37
1
无支护土方
土方开挖
土方开挖（回填）工程
27
21
36
18
10
46
合格
2
混
凝
土
基
础
模板工程
模板安装
148
67
127
91
65
182
合格
模板拆除
148
67
127
91
65
182
合格
钢
筋
工
程
钢筋加工
74
35
64
46
33
91
合格
钢筋安装
148
67
127
91
65
182
合格
钢筋隐蔽
148
67
127
91
65
182
合格
合格
混
凝
土
工
程
混凝土原材料
74
41
77
49
28
98
合格
混凝土配合比
148
82
154
98
56
196
合格
混凝土施工
148
82
154
98
56
196
合格
现浇结构外观质量尺寸偏差
74
41
77
49
49
98
合格
合格
3
砌体基础
砌体工程
67
28
54
35
20
70
合格
质量控制资料
完整
安全和功能性检验（检测）报告
符合要求
观感质量验收
符合要求
4.4根据分项分部工程质量评定情况，质量控制资料的收集情况，工程观感质量情况综合评定，地基与基础分部工程质量自评为合格。
5.结束语
基础与地下室分部工程在整个施工过程中，深得建设、监理、设计、地勘、质监等单位的细心指导与密切配合，使本工程基础与地下室分部工程能顺利完成。
在此，我代表本公司向各位领导表示衷心的感谢，并请各位专家、领导指导、批评。
广州富利建筑安装工程有限公司
保利壹号公馆项目部
2010年03月15日
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