精品建筑工程施工细部做法1555253060.doc
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1、建筑物外檐：
1.1墙砖粘贴：
1.1.1排砖：
1）按设计图纸及结构实际尺寸进行外檐排砖设计，弹控制线，凡阴阳角部位必须采用整砖。
2）不允许出现小于1/2砖，窗间墙、阴阳角处要做到一致对称。
（参看效果图）
鹰嘴
1.1.2砖缝
砖缝采用1:
1水泥砂浆或封闭胶勾成凹缝，勾缝凹进砖面2~3mm，操作时，应先勾水平缝再勾竖缝。
水平缝与竖缝相交点做成“×”字，勾缝表面应平整光滑。
1.2外檐挑沿滴水线做法：
1.2.1外檐面砖滴水做法
窗膀与旋脸上面相交的面砖切割成直角梯形，上、下边长相差15～20mm，旋脸做成锐角，形成鹰嘴。
15~20
做做法
1.2.2抹水泥滴水做法
20
室外
30
腰檐、装饰线突出墙面宽度<60mm做鹰嘴；≥60mm做滴水线（槽）。
滴水线（槽）宽、深各10mm。
距檐边和窗膀的距离见图。
旋脸
室内
1.2.3在檐下先抹40～60㎜翻边，在其中部镶贴10×10mm塑料分格条。
1.2.4外檐悬挑部位不翻边时，可直接预埋10×10mm塑料条。
塑料条转角处剪成“八”字对角.
1.3散水做法：
1.3.1散水与外墙面断缝，打封闭胶或灌沥青砂。
断缝宽度一致，胶面平整、光滑。
断缝宽度：
20mm。
1.3.2散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。
1.3.3室外台阶、坡道、散水等部位，应与建筑物主体断开设缝，缝应宽窄一致、顺直，缝中填柔性材料。
门口
坡道
20mm
20
缝中填柔性材料
20mm
1.4沉降观测点做法：
1.4.1设置位置：
结构墙柱、变形缝两端及建筑物转角处，每隔8~12m均匀设置一个。
1.4.2沉降标牌设置：
统一采用建工总承包公司制定的标准，牌镶嵌在沉降观测点上方、居中，牌下边距沉降标外边缘50㎜.。
天津建工总包沉降标牌式样
150
NO：
X
天津
建工总包
沉降观测点
（XX工程）
80
1.5铝板幕墙做法及要求：
1.5.1胶缝平、顺、直宽窄一致按结构实际尺寸进行排版，不允许出现小于1/2板宽的铝板进行饰面。
1.5.2窗台、檐口要有泛水。
1.5.3窗口及大于或等于60mm的挑檐要设滴水线或做大鹰嘴。
1.5.4女儿墙压顶处进行反包处理。
防水卷材要深入反包铝板内。
（图一）
i=2%
1.5.5外檐铝幕墙滴水做法见（图二）
铝幕墙翻边鹰嘴1
铝幕墙
打胶封闭
卷材防水层
铝板
图一图二
1.6玻璃幕墙做法及要求：
1.6.1点驳式幕墙胶缝、平、顺、直宽窄一致，胶中无杂质。
1.6.2单元式幕墙横、竖框平直，上下通顺，无不直、见台现象。
1.6.3隐框幕墙的胶缝宽窄一致，平、顺、直，胶中无杂质。
1.6.4幕墙与其他材料交接，应采用软连接可在缝外表做其他装饰，使其外表整齐、美观。
1.7石材幕墙做法及要求：
1.7.1石材阳角宜采用整角。
（见图一）
1.7.2石材缝隙均匀，一致。
1.7.3窗口旋脸处做滴水檐。
宽度同石材缝，深度3~5mm。
（见图二）
（图一）外檐石材拼装做法（图二）外檐石材滴水线做法
1.8涂料装饰墙面做法及要求：
平涂饰面、弹涂饰面、水波纹饰面、真石漆饰面色泽一致，分色清晰。
弹涂、真石漆饰面应在窗膀、旋脸面、阳台板底面、空调板底面、雨罩底面等平涂。
阴角处、窗口边各甩20mm用美纹纸粘贴进行平涂。
双面焊接＞6d
避雷线
1.9避雷网（带）焊接：
1.9.1明安装避雷网（带）焊接如图
1.9.2暗安装避雷网（带）标识
明安装避雷网（带）焊接
暗安装避雷网（带）标识
1.10雨水管安装：
最下面一道安装双卡子
雨水管卡应设置牢固、距离均匀一致、距墙面20mm。
明排水口距地面不大于200mm。
在排水口弯头拐弯处设一道管卡，卡子间距不大于2m,最下面一道设置双卡子。
雨水管卡与墙面连接处应打胶封闭。
（见图）
≤200
20
高跨屋面向低屋面排水时，在低屋面排水口处设置收水簸箕（见图）
1.11外墙变形缝做法及要求：
变形缝金属板从上向下顺茬搭接。
金属板应选用厚1~1.5mm彩钢板。
20㎜宽压条从上向下嵌定。
（见图）
30
30
30m
30m
外墙变形缝做法一
外墙变形缝做法二
100m
100m
金属压条
2、建筑物内檐装饰：
2.1踢脚板做法及要求：
2.1.1初装踢脚板：
踢脚板无台度，可采用10mm塑料米厘条分隔（或采用美纹纸分隔）。
见（图一）
2.1.2水泥踢脚板：
踢脚板台度要求一致，以8mm为宜，高度按设计给定的高度。
2.1.3石材踢脚板：
踢脚板台度宜控制在10mm，有条件的情况下与地面交接阴角处做成圆弧角。
见（图二）
2.1.4瓷砖踢脚板：
踢脚板缝隙应与地面缝隙相对应，上口台度保持一致，且不大于8mm。
石材踢角板
石材小圆角
（图二）
（图一）
2.2卫生间做法及要求：
2.2.1防水层上反立墙高度不小于200mm。
有浴盆的房间在浴盆处立墙防水层高度高出浴盆上檐100mm。
200
2.2.2墙、地砖镶贴做法及要求：
卫生间镶砖缝均为墙、地通缝，阳角处砖相对磨45度角对缝。
阴角砖镶贴，阴角缝不应出现明面处，不允许出现小于1/2砖。
墙面平直，砖缝均匀，阳角清晰，无破活，洁具安装美观清洁。
管孔、灯具、电开关、插座位置均位于面砖中部或砖缝中部，其高度各房间一致。
地、墙、顶棚所用材料尺寸模数应一致。
2.2.3地漏做法及要求：
2.2.3.1地漏四周应有明显泛水。
地漏顶标高要比装修后完成面低5mm。
浇至板厚的2/3-3/5做涂膜防水层
2.2.3.2地漏四周面层处理：
做法一：
地漏位于地砖拼缝处，每块地砖沿对角线切割，拼接时找出泛水。
做法二：
地漏位于地砖中心，使用砖长×（砖长-地漏长度）/2规格地砖，八字拼缝、围圈并做好泛水，保证地面泛水的准确。
做法三：
可以提前预定地漏处的石材，石材板带地漏孔及泛水。
（见图）
做法四：
可以做下跨式地漏（防水效果要好），宜采用方形地漏篦子，套裁瓷砖使其篦子居中。
做法四做法三
做法五：
亦采用下跨式地漏，地漏采用正方形，所在的地砖为整砖，中间套裁出地漏。
此砖比周边砖低3mm，四周地砖均向此处找泛水。
地漏
找泛水
找泛水
3
1-1
此砖比周边砖下跨3mm
做法五
2.3内檐门口做法及要求：
内檐门口贴脸周边及与地面交接处，打宽度5mm的胶进行封闭，胶色可以根据地面、门色而定，协调一致，打胶宽度一致，平整、光滑。
2.4楼梯扶手做法及要求：
楼梯扶手转角做法楼梯扶手与墙交接处做法
楼梯扶手转角做法楼梯扶手转角处做法
楼梯扶手根部做法楼梯立杆与地面交接做法
扶手立杆与石材地面交接做法
2.5楼梯做法：
2.5.1楼梯滴水线做法及要求：
2.5.1.1板底不抹灰：
模板支设时，在与喷头相应位置使用分格条与模板粘接（分格条的材料可根据实际情况确定，应保证粘接牢固且满足刚度要求），在钢筋和混凝土施工前对其进行加固处理，也可以调整支模方案，如在相应位置附加与分格条同规格的其他材料。
2.5.1.2板底抹灰：
在楼梯底两侧，抹出宽40mm、厚20mm小沿，在小沿取中位置粘贴分隔条。
见（图一）（图二）（图三）（图四）（图五）
（图一）（图二）
（图三）（图四）
2.5.2楼梯踏步阳角加铜条或钢筋做法及要求：
2.5.2.1钢筋条≮¢8,锚固点间距≯200mm。
2.5.2.2铜条厚≮1mm,锚固点间距≯200mm。
2.6室内管道井做法：
室内管道井内，从抹灰至油漆粉刷，均采用与同层房间墙面抹灰的标准，做到线条清晰、墙面平整、阴阳角顺直。
管道根部进行处理。
管路标识清晰、整洁。
2.7PVC地面做法及要求：
基层处理、自流平地面的配料、施工、打磨等工序作为质量控制的重点，必须保证了自流平地面平整度与
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