安装工程施工组织设计水电暖doc.docx
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安装工程施工组织设计水电暖doc
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结构及粗装修劳务
施工安排规划
工程称号：
编制单位：
编制人：
审核人：
批准人：
编制日期：
年月日
1
施工安排规划（计划）报审表
计划称号：
项目部报审定见：
项目司理：
年月日
工程部审理状况：
审理人：
年月日
工程部领导批阅定见：
批阅人：
年月日
2
JL—A002
施工安排规划（计划）报（复）审表
工程称号：
编号：
致（监理单位）：
现报上施工安排规划（计划）（全套、部分），现已我单位上级技能担任人
查看赞同，请予查看和赞同。
附：
施工安排规划（计划）
承包单位项目部（公章）：
项目担任人：
项目技能担任人：
年月日
专业监理工程师查看定见：
1、赞同2、不赞同3、按以下首要内容批改弥补
专业监理工程师：
年月日
总监理工程师查看定见：
1、赞同2、不赞同3、按以下首要内容批改弥补后
并于月日前报来。
项目监理安排：
（公章）
总监理工程师：
年月日
注：
本表由施工单位填写，一式三份，连同施工安排规划一起送项目监理安排查看。
建造、监理、施工单位各留一份。
3
第一章、编制阐明及编制依据
第一节、编制阐明
1、本投标施工安排规划严厉依照工程投标规模和投标文件对施工组
织规划的要求进行编制。
在人员、机械、资料分配、质量要求、进展
安排等方面一致布置的准则下，由土建、装修装修和设备三大专业组
成。
2、依据本工程规划特色、功用要求，本着对业主资金合理运用，对
工程质量的终身担任，以“科学、经济、优质、高效、服务”为编
制准则。
3、我公司对此次施工安排规划的编制高度重视，召集了参与过相似
工程施工、有丰厚处理及施工经历的人员，在细心研讨图纸，清晰工
程特色、充沛了解施工环境、精确把握业首要求的前提下，树立编制
专题小组，集思广议、博采众长，力求本计划切合工程实践，思路先
进，可操作性强。
4、在施工中，我公司本着对业主高度担任的情绪，将活跃与质量监
督部分合作，遵守建造单位及监理工程师的处理，从严操控工程量，
在保证工程质量的一起仔细做好安全文明施工。
拟定环保办法，操控
噪音及根绝各种声、光、尘污染，削减投诉；拟定安全出产办法，建
立安全保证体系，保证施工中不产生伤亡事端，创立安全文明工地。
一起，在施工中力求“少花钱、多就事、办实事”，将建造单位出资
的每一分钱落到实处，以到达有用操控出资的意图，更好更快地交出
让业主满足的精品工程。
4
5、本施工安排规划凡未注明计量单位均为“mm”。
第二节、编制依据
1、南阳市万正广场4#住所楼工程（以下简称本工程）投标文件，省、
市有关招投标的文件、规则等。
2、规划院规划的本工程投标规划图纸。
3、我公司的技能、机械设备装备状况及处理准则。
4、国家和职业现行的施工及检验规范。
5、我公司颁布的ISO9002规范的质量体系文件《质量保证手册》、
《程序文件》、《支撑性文件》和《工艺规范》。
6、我公司的出产施工才干、人机状况以及施工现场状况等。
7、当地性和企业现行的施工工艺。
第二章、设备工程概略
1、给排水
本工程设给水体系和排水体系。
给水管选用镀锌钢管，丝接，明装刷银粉漆两道，埋地刷石油沥青两
道。
排水管选用UPVC管，承插粘接，埋地部分选用铸铁管，刷石油沥青
两道。
2、煤气体系
本工程设煤气体系，详见施工图
3、采暖
本工程冬天采暖总热负荷360KW，室内核算温度为18℃。
5
散热器选用铸铁四柱760型。
采暖管道为水煤气管，穿楼板墙时选用
套管。
热力入口处及六层房顶上的管道需保温，选用厚度为40mm的岩棉管
壳。
4、电气
电气分弱电、照明等。
弱电有电视、电话体系。
入户线选用电缆直埋地敷设。
住所楼内配电为三相五线<单相三线>式，室内配电线路均为暗敷设，
干线选用钢管，支线选用PVC配线管。
电表箱、户内开关箱、开关、
插座均为暗装。
防雷接地：
屋面选用避雷带，运用结构柱内钢筋作防雷引下线。
闭路电视及电话线路选用钢管配线，由前端箱引向各单元用户的线
路，钢管返上屋面保温层内敷设，然后引下。
第三章、设备工程施工布置
1、施工条件：
本工程建造有关手续己彻底，资金己履行。
2、依据我公司不转包工程的运营准则，凡我公司签定的工程合同，
均由我公司的根本水电设备部队施工，决不转包和二包。
3、施工现场处理
（1）为保证工程质量，特选派公司管理技术实力较强的水电技术管理
部承当该项使命。
（2）选派施工技术力量强，作风过硬的队伍承担该工程的施工。
6
（3）科学管理，向管理要速度、要效益。
4、工期操控
为了使工程尽早交给运用，依据我公司状况并结合该部队的实力素
质，该工程水电设备部分我公司有把握提早完结。
5、工程工序安排：
依据本工程的特色和施工安排，将该工程划分为两个施工阶段。
本工程应坚持先预埋后设备，严厉合作土建施工。
当预埋完工后，下
盒、穿线、上下水管道及消防管道、喷淋管道的设备相继刺进施工。
第四章、施工预备
1、安排技能人员仔细审理图纸，清晰规划意图和有关规范规则，制
定各分项工程切实可行的施工计划和作业办法。
2、拟定各种资料和半制品的订购供给计划，拟定劳动力和机械设备
出场计划。
3、依据总进展计划，编制周详的月旬计划。
4、对出场工人进行安全技能交底、健康查看，搞好新工人的技能培
训作业。
第五章、设备工程施工计划
第一节电气工程
一、电气工程的施工内容
（1）电气照明；
（2）弱电；
（3）接地避雷系统。
7
二、电气照明
1、电气管线配管施工
（1）钢管暗配
①设备时尽量削减曲折和交叉，钢管不该有穿孔裂缝，显着的凹凸不
平及严峻锈蚀现象，管内壁润滑无毛刺，管口应刮光，管内壁应刷防
锈漆。
配管埋入土层内应刷两层沥青。
②暗配管曲折时曲折半径不该小于管外径的6倍，埋设时地下或混凝
土楼板内不该小于管径的10倍，且曲折不该呈现裂缝或显着的凹痕
等现象。
③暗配管联接宜选用管外焊接，设备时，联接收的对口处应在套管的
中心方位，套管的长度为联接收外径的1.5—3倍，焊接口应结实严
密。
④埋入混凝土的钢管，离外表的净距不小于15mm，在砖墙内剔槽敷
设时，有必要用强度不低于100#的水泥砂浆抹面维护。
⑤管道超越下列长度，应加设接线盒。
ａ无弯时30Mb.有一个弯时20M
ｃ有二个弯时15Md.有三个弯时8M
⑥预留空泛：
预留洞应在土建绑轧钢筋前确认好方位，依据箱体设备
几许尺度，高度留出洞的巨细及方位。
⑦接线盒、开关、插座盒，暗设于楼板层内，砼墙体及砼柱内的接线
盒、开关盒、插座盒的设备应于土建施工同步进行，钢管进入接线盒
时，暗配管可选用点焊固定，其间用φ6园钢作接地跨接，跨接搭接
8
长度不小于钢筋直径的6倍，且双面焊。
管口显露箱内不小于5MM，
与设备联接的钢管引出地上后，管口就应仔细维护，防止异物进入导
致阻塞。
（2）PVC管暗配
①PVC管口应平坦润滑，管与管及箱盒等之间联接时应选用专用胶合
剂，接口应结实，进入箱盒的深度为管外径的1.1倍。
②PVC管直埋于砼,在浇捣混凝土时,派专人防护,防止机械损害,避
免管路阻塞.
③PVC管在砖墙内剔槽敷设时，有必要用强度不低于M10的水泥砂浆抹
面维护。
2、管内穿线与接线
①管内穿线在建筑物的抹灰及地上工程完毕后进行。
在穿线前，应将
管中的积水及杂物铲除洁净。
②导线的分色：
穿入管内的电线有必要分色，为了保证安全和施工便当，
线管管口至配电箱总开关的一段干线回路及各用电支路应按色标要
求L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为赤色N（中性线）为淡蓝色，
PE维护线为黄/绿双色。
③导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内联接，导线穿
入钢管内，在导线出口处，应装护口维护导线，再不进入盒（箱）内
的笔直管口,穿入导线后,应将管口作密封处理.铁制接线盒刷防锈漆
两遍。
④多股导线联接选用绞接法,绞接完后搪锡.搪锡在拼线4小时内
9
完结,制止用盐酸作清洁剂,运用焊锡膏,锡纯度要把握好一般用65%
锡,铝35%,锡要彻底熔化,选用喷灯熔锡,搪锡完结后,内层包绝缘塑
料胶布,接头外绝缘不得低于原价的绝缘层水平,外层包黑胶布,接头
外绝缘不得低于原价的绝缘层的水平。
3、照明灯具、用具设备
（1）开关、插座及灯具安装应位置正确，安装牢固，表面整洁美观。
（2）暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，灯具的配件齐全，
固定可靠，灯具及其操控开关作业正常可靠。
（3）照明配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗
式配电箱盖紧贴墙面，零线经汇流排联接，无绞连现象，箱体油漆完
整，箱表里清洁，箱盖打开灵敏，箱内接线规整，回路编号彻底、正
确，箱壳接地杰出。
（4）箱、盘、板垂直度，体高50mm以下，允许偏差1.5mm，体高50mm
及其以上，答应误差3mm，成排灯具中心线，答应误差5mm。
明、暗
开关、插座的面板，并排设备高差小于0.5mm，同一场所高差小于5mm，
板面笔直度误差不大于0.5mm。
（5）照明配线，应按设计要求的相序分配负荷，尽量三相负荷平衡。
（6）插座接线，应符合下列要求：
单相两孔插座，面临插座的右孔或上也与相线相接。
左孔或下孔分零
线相接。
单相三孔插座面临插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接，
上孔与接地线相接。
插座的接地瑞子不该与零线端子直接联接。
10
（7）照明配电箱上，应标明用电回路名称，字迹清楚，不易退色。
4、电气调试
（1）电气设备安装结束后，对电气设备，低压配电系统及控制保护装
置应进行调整实验，调试项目和规范应按国家施工检验规范电气告知
实验规范履行。
（2）电气设备和线路经调试合格后，动力设备才能进行单体试车，单
体试车完毕后可会同建造单位进行联动试车，并做好记载。
（3）照明工程的线路应按电路进行绝缘电阻的测试，并做好记录。
（4）接地装置要进行电阻测试并做好测试记录。
三、弱电工程
本工程弱电工程首要包含有单元电话体系，单元对讲体系，单元网络
体系，单元安防体系。
本工程弱电工程不只彻底而且杂乱，科技含量
高。
（1）安装前的准备工作。
与土建、给排水、电力照明、采暖、装修等专业核对图纸，剖析空间
交叉方位，提出走线计划，关于有强电磁场搅扰、高温区域的当地敷
设电缆时应采纳必要的维护办法。
（2）预埋管线和线路敷设
在土建浇注混凝土时，应开端合作施工，按闭路电视体系施工图中的
敷设线路，埋入暗配管、分线箱、接线盒，埋入电缆穿墙套管等。
管
路暗敷的施工计划同强电。
四、接地避雷体系
11
1、避雷体系设备
（1）避雷带与引下线之间的连接采用焊接。
（2）建筑物上的防雷设施采用多根引下线时，宜在各引下线距地面的
1.5-1.8m处调协断接卡，断接卡应加维护办法。
（3）配电装置的构架或屋顶的避雷针应与接地网连接，并应在其联合
会装设会集接地设备。
（4）避雷带及其接地装置，应采用自下而上的施工程序，首先安装集
中接地设备，后设备引下线。
2、接地体系设备：
（1）接地体（线）的连接应采用焊接，焊接必须牢固无虚焊。
（2）接地体（线）的焊接应采用搭接焊，其搭接长度必须符合规范。
（3）接地电阻不大于4欧姆。
第二节、给排水工程
一、管道工程施工工艺、办法及技能规范
1、室内给水管道及附件设备
（1）室内给水管道采用聚丙烯PP-R管，热熔连接。
（2）室内给水横管，宜有0.002-0.005的坡度，坡向泄水装置。
立管
及装有3个以上配水点的支管终端，均应设备可拆开的联接件。
（3）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米，室内给水管
与排水管平行敷设时，两管的最小水平净距为500mm，交叉敷设时，
笔直净距为150mm，给水管应敷设在排水管上面。
如给水管有必要敷设
在排水管下面时应加套管，其长度不该小于排水管径的3倍。
12
（4）给水管道成排明装时，直线部分应互相平行。
曲线部分，当管道
水平或笔直并行时，应与直线部分坚持等距。
管道水平上下并行时，
曲率半径应持平。
（5）给水系统中的阀门，应按设计规定选用，不得任意更换。
（6）阀门安装前，应做耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、
同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的应用
查看20%，仍有不合格的则须逐一实验。
强度及严密性实验压力应为
阀门出厂规则的压力。
（7）管道支、吊、托架的安装，其位置应正确，埋设应平整牢固，与
管道触摸应严密，固定应可靠，滑动支架应灵敏，滑托与滑槽两边间
应留有3-5mm的空隙，并留有必定的偏移量，无热伸长管道的吊架、
吊杆应笔直设备，固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构
的安全。
管道水平设备的支架距离，不得大于规划要求或规范规则，立管管卡
设备高度，距地上1.5-1.8米，每层设备数量视层高不同，按规范的
要求确认。
（8）水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，成排管段和成排阀门安
装答应误差应契合规范规则。
（9）给水系统的试验压力应符合设计要求，设计无要求时，按规范规
定选用。
给水管道的试压应按规范履行。
一般按体系，分层分段进行
试压，试压时要防止跑水、漏水，防止给建筑装修构成丢失。
（10）管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞，其尺寸按设
13
计要求和规范规则选用。
（11）管道及设备安装前，必须清除内部污垢和杂物。
安装中断或敞口
处，应暂时关闭。
（12）要合理安排施工程序，一般先装地下，后装地上，先装大口径管
道，后装小口径管道，先装支、吊架，后装管道体系。
（13）各类管道交叉安装相碰时，应按下列原则避让：
小口径管让大口径管，有压力管道让无压力管道，低压管道让高压管
道，一般管道让低温、高温管道，辅佐管道让物料管道，支管道让主
管道。
二、室内排水管道设备：
本工程的排水管选用PVC-U塑料排水管：
（1）在整个楼层结构施工过程中，应配合土建作管道穿越墙壁和楼板
的预留孔洞。
孔洞尺度当规划未规则时，可比管材外径大50-100mm，
管道设备前，应查看预留孔的方位和标高，并应铲除管材和管件上的
尘垢。
（2）当施工现场与材料储存库房温差较大时，管材和管件应在安装前
在现场放置必守时刻，使其温度挨近环境温度。
（3）楼层管道系统安装宜在墙面粉刷结束后连续施工。
当安装间断时，
打开处应暂时关闭。
（4）管道应按设计规定设置检查口或清扫口。
检查口位置和朝向应便
于检修。
当立管设置在管道井、管窿或横管设备在吊顶内时，在查看口或打扫
14
口方位应设检测修门。
（5）立管和横管应按设计要求设置伸缩节，横管伸缩节应采用锁紧式
橡胶圈管件，当管径大于或等于160mm地，横干管宜选用弹性橡胶密
封圈联接方式。
当规划对弹性量无规则时，管端刺进弹性节处预留的
空隙应为：
夏日5-10mm，冬天15-20mm。
（6）非固定支承件的内壁应光滑，与管壁之间应留有微隙。
（7）管道支承件的间距，立管管径为50mm的，不得大于1.2m，管径
大于或等于75mm，不得大于2m。
横管直线管段支承件距离宜契合下
表规则。
横管直线管段支承件的距离
管径
（mm）40507590110125160
距离
（m）0.400.500.750.901.101.251.60
（8）横管的坡度设计无要求时,坡度为0.026。
（9）立管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为20-50mm。
（10）管道的配管及坡口应符合下列规定。
锯管长度应依据实测并结合各联接件的尺度逐段确认。
锯管东西宜选用齿锯、割管机等机具。
端面应平坦并笔直于轴线，应
铲除端面毛刺，管口端面处不得裂缝、洼陷。
插口处可用中号板锉锉成15度-30度坡口，坡口厚度宜为管壁厚度
的1/3-1/2。
坡口完结应将残屑铲除洁净。
15
（11）管道穿越楼层处的施工应符合下列规定：
管道穿越楼层处为固定支承点时，管道设备完毕应合作土建进行支
模，并应选用C20细石混凝土分二次浇捣密实。
浇筑完毕后，结合找
平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm宽度不小于
30mm的阻水圈。
管道窗越楼板处为非固定支承时，应加装金属或塑料套管，套管内径
可比穿越管外径大10-20mm套管高出地上不得小于50mm。
（12）管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦试干净，无尘砂
与水迹。
当外表沾有油污时，运用清洁剂擦净。
（13）管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。
（14）胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。
插口涂刷
应为管端至刺进深度符号规模内。
（15）胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量、不得漏涂。
（16）承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管
端刺进至预先划出的刺进深度符号处，并再将管道旋转，管道承插过
程不得用锤子击打。
（17）承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。
（18）粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至
接口固化停止。
（19）胶粘剂安全使用应符合下列规定：
胶粘剂和清洁剂的瓶盖应随用随开，不用时应随即盖紧，禁止非操作
人员运用。
16
管道、管件会集粘接的预制场所，禁止明火，场内应通风，有必要时应
设置排风设备。
冬天施工，环境温度不宜低于-10摄氏度，当施工环境温度低于-10
摄氏度时，应采纳防寒防冻办法，施工场所应坚持空气流通，不得密
闭。
粘管道时，操作人员应站于优势处，且宜配戴防护手套，防护眼镜和
口罩等。
三、卫生用具设备
（1）卫生器具的安装位置应正确，允许偏差单独器具10mm，成排器具
5mm，笔直度不得超越3mm。
（2）卫生器具安装高底应符合设计要求，设计无规定时，应按规范规
定确认。
答应误差：
独自用具10mm，成排用具5mm。
（3）卫生器具支、托架安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。
（4）连接卫生器具的排水管管径的最小坡度，如设计无要求时，应符
合规范规则。
（5）卫生器具给水配件的安装，如设计无要求时，就符合规范规定。
（6）为保证卫生器具安装位置的精确度，待土建单位在卫生间内部初
步粉刷后，再设备卫生用具下部的排水接收。
第六章、劳动力计划
主体阶段以预埋为主装备劳动力，依据核算，装备一个水电组，其间
技能人员2名，普工6名。
水电设备阶段以设备为主装备劳动力，其
中水电施工员5人，普工6人，焊工1人，水电工8人。
17
第七章、首要施工机械设备需用量计划
详见施工机械设备需求用量计划表（附表2）
第八章、保证工程质量的技能安排办法
第一节、质量保证办法
本工程质量方针:
优秀。
为保证本工程质量到达规范，在工程质量上丝毫不能有任何放松，为
此从作业安排上，技能保证上采纳如下办法：
1、树立质量保证体系：
树立质量方针的分级职责保证体系，将质量
方针分级下达，构成由项目司理、质量员、技能员、班组和个人层层
担任的质量保证体系。
公司树立质量查看小组，每周对该工地进行一
次质量循环查看、评比、周循环活动，将优罚劣。
2、以项目司理为首的质量监控体系，由项目专职质量员和相关人员
组成，各专业班组设置专职质量员，行使操控查看监督等功能，施行
质量一票否决权准则。
3、施工中展开全面质量处理活动，安排分工种、分专业的QC小组进
行质量攻关，展开PDCA循环活动。
使所确认的质量处理点处于有用
的监控状况。
广泛选用新技能、新工艺、新资料确何工程质量。
4、各功能体系要在处理上对该工程质量再担任。
（1）生产计划组负责施工准备，合理安排工序和劳力，下达任务单，
对分部工程检验时优质优价，不合理的要返工重作，在结算工程量任
务单上予以完成。
（2）材料管理组严格把握采购关，各种原材料、半成品、成品必须有
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出厂合格证，原资料须送实验室复试合格方可运用，禁止运用不合格
的资料及构配件。
（3）技术管理组认真熟悉图纸，按照设计要求精心组织施工，实行层
层技能交底，技能交底应交清技能要求、质量规范、安全留意事项。
及时复核各种规范开设的正确性及测设放线的精确度，常常安排对规
范、工艺的学习和履行，作好各分项工程的隐、预检作业。
（4）质量管理组织负责交代质量标准及各分部、分项工程的验收标准，
及时提出质量疑难问题的处理办法，进行质量鉴定，担任使命单的签
办。
5、工地树立“自检、互检、专检”的三检制，砌砖和浇筑砼施行“三
上墙”（施工人员、施工日期、质量等级）挂牌制，装修、装修衽样
板引路的作法。
按国家施工检验规范及操作规程对每道工序，每个分
部、分项工程进行查看检验鉴定。
严厉“三检”准则和工序告知准则，
使每项作业施工前经过交底，施工人员心中有数，清晰质量方针；施
工中经过监督，进步产品质量；施工中经过查看对工程质量有一个评
价，达不到质量要求，禁止下道工序施工。
工序告知中有必要由项目部
质量员对质量作出正确的点评。
6、查看准则，公司每月对工程进行一次工程质量、安全工期和文明
施工的归纳考评，分公司不定时对工程进行全面查看，现场质量员随
时查看，发现问题时处理，使施工全进程处于受控状况。
7、对出场资料要进行严厉查看，并按有关规则取样复验，不合格的
资料根绝进入施工现场，不给工程质量留下任何危险。
仔细做好试块
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试压、钢筋实验等各项实验作业，不合格的项目不答应进行下道工序
的施工。
8、筑物定位放线由公司技能科进行，建筑物设置的轴线桩与规范水
准点要结实，不得随意移动损坏。
丈量由专人担任，要及时处理记载
及检验，并留意维护好丈量标志。
第二节、设备工程质量通病防备办法
一、管道部分：
１、管道敷设不平坦：
产生原因：
因为在施工下料时未对管道进行调直，而直接投入运用，铝塑管的材
质较软，可曲折功能好，因此施工前应对管段进行调直，调直办法见
前面的操作办法。
施工时，不能用东西对管段进行击打或撬动，以防
管段曲折变形，施工后，对制品进行维护，以防有意或无意的损坏。
纠正办法：
一旦呈现以上原因产生的质量问题，应及时进行返修，一边进行返修
一边进行目测，此作业一般手工操作即可，可不选用东西，也无需进
行拆开，直接在曲折管段处进行，但有必要用力平缓且其高度应适宜，
以防对管段进行损坏或对管道配件进行损坏，产生渗漏水问题。
查看办法：
调查或丈量。
２、联接接头或配水点处渗漏：
产生原因：
联接接头或配件点处渗漏为工程质量最大问题，产
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