第一章编制依据(技术标内).doc

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第一章编制依据

一、和田地区气象局基准站业务用房建设项目施工招标文件。

二、乌鲁木齐新华筑建筑设计有限责任公司设计的该工程施工图纸。

三、现场踏勘情况。

四、招标答疑回复。

五、国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程标准图集以及省市关于建筑施工管理等方面的有关情况。

六、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。

七、GB／T19001—2000—IS09001：

2000标准《质量体系认证标准》。

第二章工程概况及特征

建设单位

和田地区气象局

设计单位

乌鲁木齐新华筑建筑设计有限责任公司

工程名称

和田地区气象局基准站业务用房建设项目

工程地址

和田地区气象局院内

建筑规模

总建筑面积为616.81㎡

建筑层数

地上两层

结构概况

抗震设防

七度

安全等级

二级

基础类型

素混凝土基础

结构类型

砖混结构

防水等级

屋面为三级

使用寿命

50年

砼强度

基础为C30，垫层为C10，构造柱、现浇板、现浇梁、楼梯为C20，板墙、地圈梁、雨篷为C30，压顶为C25,室外钢筋混凝土构件为C30

钢材等级

HPB235、HRB335、HRB400、CRB550

砌体

±0.00以下

MU10粘土砖、M5.0混合砂浆

±0.00以上

MU10烧结多孔页岩砖、M5.0混合砂浆

建筑概况

楼、地面

铺地砖地面

铺地砖楼面（有垫层）

顶棚

板底喷涂顶棚（现浇混凝土板）

内墙面

油漆、乳胶漆墙面（砖墙）

外墙面

乳胶漆、拼贴大理碎石外墙面砖

层面防水

SBS改性沥青防水卷材

门、窗

铝合金隔热门、实木套装门、无框玻璃门；塑钢窗

节能设计

外墙

保温层为STO岩棉板保温层60厚，围护结构为粘土多孔砖240厚，燃烧性能A1级

屋面

保温层为STO岩棉板保温层80厚，结构层为钢筋混凝土120厚

第一节设备安装特点

一、给排水工程部分：

本楼生活给水由工业园区给水管网直接供给，管网为下行上给式，最高日用水量7.5m³/d，最大时0.94m³/h用水量，最高日排水量6.0m³/d。

市政供水管网—给水系统

1、给水管采用PP-R给水管，专用配件及阀门热熔连接。

2、阀门：

生活给水管道上管径DN≤50mm者采用铜芯截止阀，DN＞50mm者采用铜芯闸阀。

3、卫生洁具选用优质节水节能产品，由建设单位和设计单位根据建设单位的要求共同商定。

4、管道安装完毕后按设计规定对管道进行试压，以检查管道系统及各连接部位的工程质量，室内给水管试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.0MPQ，具体试压方法及过程控制详见PP-R管道工程技术规程，管道与地暖管道同时铺设，埋地部分不得有接头。

5、排水采用UPVC复壁塑料排水消音管，《硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计，施工及验收规程》（CECS94：

97）执行，埋地出户管采用机制铸铁管，安装按有关施工验收规范执行。

6、附件：

普通地漏篦子表面低于该处地面5mm，洗衣机排水处采用专用洗衣机地漏。

7、PVC排水管伸缩节的设置：

立管每层设一个，横管长度超过2M时设伸缩节，伸缩节间距不得超过4M。

8、横管与横管或立管连接，采用45°或90°斜三（四）通，不得采用正三（四）通，排水立管不得不偏置时，采用乙字管或两个45°弯头，立管与排出管连接，采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°的弯头。

9、排水管道检查口、清扫口：

排水管检查口隔层设置，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置，如立管偏置时，在其上部设检查口，清扫口的设置与否及位置详见图示。

10、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

11、管道支架：

管道支架或管卡严格安装规范执行，特别是塑料给水管、排水管的固定支座及滑动支座安装位置及间距严格控制。

12、所有穿墙、楼板、钢筋砼水池及安装在墙槽和地坪中的管道，施工时与土建密切配合。

二、采暖系统部分：

1、本工程采用散热器采暖，系统最大阻力为8.03KPa。

2、采暖管道采用焊接钢管，柱塞阀，DN≥32采用焊接，其余丝接，散热器支管阀门采用恒温三通阀或手动三通调节阀（铜质）。

3、散热器采用钢制双柱GXS/600-b2-1.0（散热量1289W/m），散热器明装设计，非采暖季注水养护，采暖系统采用单管跨越式，每组散热器装D10放风门一个。

4、明露的采暖管及支托吊架刷樟丹及白色调和漆各两遍防腐。

5、管道穿过墙壁和楼板，设置钢制套管（比相应管径大一号），安装在楼板内的套管其顶部高出室内地面20mm，底部与楼板地面相平，安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平。

6、系统安装完后，需进行冲洗，冲洗前，要将流量仪表，除污器卸下用短管相连，冲洗完后，重新装上，然后进行水压试验，系统试压为0.9MPa，10分钟内压降不超过0.02MPa，不渗不漏为合格。

7、伸缩器采用口径与管径相同的MH型伸缩器。

8、地下室和管道井采暖管道采用岩棉保温。

三、电气安装工程分部：

本专业设计范围包括：

照明系统、通信系统、有线电视系统、呼叫系统、建筑物防雷及接地。

1、照明系统：

（1）本工程为三级负荷，工程供电采用电压220/380V三相四线式电源供电，采用铜芯铠装电缆，地埋引入，埋设深度1.0米。

（2）线路敷设：

室内所有强电线路穿PVC阻燃管，弱电线路穿钢管，暗敷在墙内及垫层内，120墙内水平敷设的穿线管用水泥握裹。

（3）电器安装高度：

配电箱下口1.5米，暗装开关1.4米，暗装普通插座、电话出线座、电视出线座0.4米，防溅插座1.4米，总等电位连接箱0.5米。

（插座为安全型插座，急照明灯具持续工作时间不少于30分钟）

2、通信系统：

进户采用通信电缆穿钢管地埋引入，埋设深度1.0米，总电话跳线架设在一层，由电话跳架引电话线至各户电话出线座。

3、有线电视系统：

进户采用同轴电缆穿钢管埋引入，埋深1.0米，电视前端箱设在一层，由电视前端箱引同轴电缆至各户电视出线座。

4、呼叫系统：

本工程一层设独立的紧急呼叫系统，残疾人专用声光报警器设在走廊，残疾人卫生间安装残疾人专用呼叫按钮。

5、建筑物防雷及接地系统：

（1）本工程防雷等级低于三类。

（2）电源进户处设重复接地，接地电阻小于10欧，室内所有单相三极插座之接地柱，配电箱外壳及穿线钢管与专用接地线可靠相接，各种金属管道进户处设总等电位连接，总等电位连接箱安装在电源总箱旁，接地采用TN-C-S系统，卫生间、盥洗室做局部等电位联结。

6、电气节能：

所有荧光灯为电子镇流，其它小功率灯具采用电子节能灯，公共场所灯具控制采用声光控延时开关，要求功率因数0.9以上，房间照度：

资料室200LX,值班室100LX，学习室300LX，办公室300LX，测报室300LX。

第二节建设地点的特征：

一、本项目施工场地在和田地区气象局院内，施工场地狭小，交通拥堵，人员密集。

二、施工现场已达到三通一平。

第三章施工准备工作计划

第一节施工技术准备

一、气象、地形和水文地质的调查

掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。

二、各种物质资源和技术条件的调查

由于施工工期短，故对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。

三、由于施工用水、用电量对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。

四、由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审，组织各工种的施工管理人员与各专业施工队伍共同对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节，了解设计意图，施工达到的技术标准以及相关图集、新材料、新工艺，明确工艺流程，制定施工配合事宜，以便正确无误地施工。

五、组织准备图纸会审，中标后由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。

六、由技术部门编制该工程的施工组织设计，认真制定施工进度计划表及施工流水段。

作为工程施工生产的指导性文件，具有严肃性、科学性、针对性与实用性等，真正实现公司“优质、高效、低耗、安全、环保”的战略方针。

七、由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

第二节物资条件准备

一、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

二、主要材料计划。

根据施工进度计划及施工预算所提供的各种主要材料、构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划，本工程结构砼商品砼供应商选择。

三、所有材料积极多联系厂家、货源，达成协议，做到各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”即比质、比价、比服务的原则进行采购，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂生产的材料，确保工程质量。

如有困难时可与公司直接联系，通过多种渠道解决供应。

四、考虑砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律和地材需要时间与数量，项目部在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便顺利渡过地材低产期。

第三节施工机械选型与准备

我公司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下：

一、土方开挖与回填：

本工程基础部分地下管线较多，基槽土方开挖采用人工开挖。

二、本工程计划选取一台室外龙门吊作为结构施工垂直运输的主要设备，经计算可满足本工程吊运量的要求，具体平面布置见总平面图（附后）。

三、砼浇筑机械

本工程结构部分混凝土全部采用商品混凝土，水平运输由厂家负责，气温较低时，采取相应的保温措施，确保入模温度符合相关规定，砼浇筑时，配置一台汽车输送泵进行作业；振捣采用插入式50型振动棒。

四、其它设备施工机具为公司自备，提前检测、维修确保其功能与安全等各项指数达标，拟就位后再进行试运转及调试，并做好维护、保养工作。

第四节劳动力准备

一、确定现场管理机构，建立项目施工管理层。

二、根据本工程