竣工验收管理制度.doc

竣工验收管理制度.doc

《竣工验收管理制度.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《竣工验收管理制度.doc（17页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

竣工验收管理制度

三、竣工验收管理流程

流程

责任人/部门

相关文件

主要内容

施工单位

竣工图

竣工报告

施工单位按照经批准进度计划完成工程后，编制竣工图及竣工报告，并进行竣工清理

施工单位

自行验收报告

施工安全评价书

工程质量保修书

工程完工后，施工单位集合单位人员自行验收，对不合要求之处进行整改，并编制施工安全评价书和工程质量保修书等竣工资料。

施工单位

工程竣工验收申请

工程验收报告

工程资料移交表

施工单位在自行验收合格后，提出竣工验收申请，经监理单位审核后，提交公司项目部，并将工程竣工资料移交现场工作组。

项目部

项目领导小组

工程竣工验收申请

验收组成员确认表

工作联系函

项目部审核竣工验收申请，具备竣工验收条件后，项目部联络相关方，相关方调派具有相关资质的人员组成验收组，并经项目领导小组批准

竣工验收组

现场工作人员

项目部

竣工资料

工程质量验收资料

工程外观验收资料，

工程使用功能抽查资料，工程竣工验收单

竣工验收小组编制验收计划及验收标准，对工程质量、进度、功能、安全、环保等进行验收，并出具意见，形成验收报告

规划、消防、环保、安全、质检等政府相关部门，

现场共工作组

竣工验收组

项目部

竣工验收报告

专项验收申请

专项验收意见

竣工验收通过后，竣工验收组编制竣工验收报告，项目部根据项目特性，向相关政府部门提出专项验收申请；现场人员、项目部及竣工验收组积极配政府相关部门进行环保、规划、消防、安全、防雷等专项验收。

项目部

竣工验收组

专项验收意见

竣工验收报告

工程项目备案证

专项验收通过后，由项目部向主管政府部门提出本案申请，办理工程项目竣工备案。

施工单位

使用部门

项目部

工程交付手续

权属证明

施工单位将工程交付公司使用部门，并根据工程项目特点，协助项目部办理相关权属证明。

竣工验收管理制度

第一章总则

1为加工程项目强验收管理，规范竣工验收程序，保证工程质量，促进建设项目及时投产运营，并考核工程项目建设成果，结合公司实际，特制定本制度。

2本制度适用于公司及下属子公司的新建、改建、扩建、技术改造、安装、重大的维修等项目。

凡符合验收标准的建设项目，必须及时组织竣工验收，未经竣工验收或竣工验收不合格的不得交付使用。

3工程竣工验收实行三级验收，即：

施工单位自行验收、竣工验收、政府部门专项验收；工程完工后，施工单位须自行验收，合格后方能提请公司验收。

4各验收方及验收人员应遵循“严、实、细”的工作要求对工程项目验收，并对验收结论负责。

第二章工程验收组织的职责

1项目部是竣工验收的组织协调部门，负责：

（1）审核竣工验收申请（《工程竣工验收申请》见附件），审查完工项目是否具备验收条件；

（2）联络工程相关方，提请相关方抽派具有资质的人员组成竣工验收组，并对验收人员的资格审查；

（3）配合协调竣工验收组编制竣工验收方案，配合并参与竣工验收；

（4）根据项目特性，向有关政府部门申请专项验收，并组织现场人员、竣工验收组配合好专项验收，争取尽快通过验收；

（5）办理工程竣工备案，组织使用部门与施工单位进行工程交接。

2现场工作组作为工程竣工验收的配合机构部门，负责竣工验收条件的核查，配合并参与竣工验收工作，配合专项验收及工程备案事宜；同时对于验收过程中发现的问题，督促施工单位及时整改。

3竣工验收组是竣工验收的主导机构，由勘察、设计、监理、施工等单位具有相关资质人员和公司使用单位人员及土建、设备、资料、财务、安全、审计人员、中介服务机构等专家构成，负责以下工作：

（1）编制竣工验收方案，并根据合同、招标文件、工程变更文件及制定验收标准对工程质量、进度、功能、安全性、技术性、环保性、外观等进行验收，并出具意见，形成竣工验收报告；

（2）配合政府相关部门进行专项验收。

4项目领导小组审核确定竣工验收组的构成成员，审批竣工验收报告及专项验收申请、工程备案申请等事项。

5法务部负责监督竣工验收工作。

第三章工程验收的程序

1施工单位应在工程完工后，应及时编制竣工图和竣工报告，并组织施工单位内部人员，对工程进行验收，发现问题，及时整改；同时组织人员按照竣工清理计划对工程项目进行清理。

2施工单位自行验收合格后，编制《施工安全评价书》和《工程质量保修书》，在符合竣工验收条件后提出竣工验收申请，并附验收所需的相关资料。

3监理单位审核竣工验收申请，经审核符合竣工验收条件后，由现场人员审核并向项目部汇报。

4竣工验收申请经项目部审核通过后，项目部向工程项目相关方发出《工作联系函》（见附件），相关方抽派具有资质的人员组成竣工验收组，项目部负责上述人员的资格审查，挑选竣工验收组成员，报项目领导小组确认。

5工程竣工验收组成立后，编制竣工验收方案，制定验收标准，在项目部、现场工作组及施工方的配合下对工程质量、进度、使用功能、外观、安全、环保等方面进行验收，对发现问题的地方，要求施工方按期整改；验收合格后出具竣工验收报告，并保留验收过程中的相关记录。

6竣工验收合格后，根据需要向环保、消防、安全、规划、国土资源、防雷、质检等政府管理部门专项验收申请，并组织现场人员、验收组及施工方配合专项验收，发现问题的，在限期内督促施工方尽快完成整改，早日复验，取得到相关部门出具的认可文件。

7专项验收结束后，项目部在规定的时间内办理工程项目备案，提报备案需要的相关资料。

8工程竣工验收备案审查通过后，项目部组织使用部门与施工单位进行工程项目移交，在施工单位的协助下办理相关权属证明的。

第四章工程验收管理

1工程完工后施工方应及时组织人员按照《竣工图编制要求》编制工程竣工图，并进行竣工清理。

2工程项目一律由施工单位先进行自行验收，没有自行验收或验收不合合格的不得申请竣工验收，验收合格后编制《自行验收报告》，提出竣工验收申请，填制《工程竣工验收申请》，附工程质量评定资料，完整的技术档案，施工管理资料，工程使用的主要材料、构配件、设备的进场试验报告以及安全、环境、防雷等方面的评估报资料。

3施工单位自行验收须按照合同规定，工程设计、施工图纸、施工质量、技术标准等要求严格组织验收，并对验收结论负责。

4工程项目聘请有监理单位的，监理单位先行审核竣工验收申请，审核通过后，将验收申请交现场审核，现场人员须结合工程实地情况认真审核，并向项目部汇报，项目部根据验收资料及现场人员的汇报，审核工程项目是否具备竣工验收的条件。

5工程完工后，施工单位对竣工验收所需的资料进行清理，填制《工程资料移交表》（见附件），将工程资料分类整理成册交予现场工作组。

6工程符合下列条件方可进行竣工验收：

（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；

（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规及相关标准，符合设计文件及合同要求，并编制了竣工报告和自行验收报告；

（3）监理单位对工程进行质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告；

（4）有完整的技术档案和施工管理资料；

（5）有工程使用的主要物料、构配件和设备的进场试验报告；

（6）有施工单位签署的工程质量保证书；

（7）工程实施过程中出现的问题已全部整改完毕；

（8）施工单位的安全、环境保护、消防、防雷等评价报告。

7竣工验收申请经项目审核通过后，项目部组织勘察、设计、监理、施工等单位及公司使用单位人员及土建、设备、工艺、资料、财务、安全、审计人员、中介服务机构等专家组成竣工验收组，验收组成员须经项目领导小组确认。

8验收组在竣工验收前应根据工程项目勘察报告、设计图、工程项目合同及国家相关规定等编制工程验收方案，并经项目领导小组审核后，作为竣工验收的依据。

9工程项目竣工验收须遵照以下主要依据

（1）竣工验收方案；

（2）经批准的可行性研究报告、立项报告；

（3）工程设计、预算及土地、环保、规划等批准文件；

（4）建设项目的勘察、设计、施工、监理的招标投资文件及与其签订的合同

（5）工程项目技术资料和施工图纸；

（6）国家颁发的环保、消防及劳动安全卫生等规定；

（7）竣工验收组制定的验收标准

（8）公司的有关审批、变更、调整文件；

（9）经审批的竣工决算书。

10符合竣工验收条后，项目部应及时组织验收组对工程项目进行竣工验收，竣工验收前应在竣工验收方案中，明确验收标准，明确验收人员分工与责任，并经项目领导小组批准。

11涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过。

12竣工验收应在依据经审批的竣工决算书，在竣工决算的基础上核实工程相关的数量及使用物料的规格、质量检查情况

13竣工验收过程中应严格按照验收依据、验收标准进行验收，一般不能改变；确实需要改变验收依据和验收标准的，须报项目领导小组审批。

14参与竣工验收的勘察、设计、施工、监理及公司等各方不能形成一致意见时，项目部应做好协调沟通工作，与相关方协商提出解决的方法，待意见一致后，继续进行验收；同时项目部应控制竣工验收时间。

15工程竣工验收合格后，竣工验收组应编制竣工验收报告。

竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形成，工程竣工验收意见等内容。

16竣工验收过程中，对验收中发现的问题，验收参与方签署验收意见，按照问题的难易及规模确定整改期限，并由监理方和现场工作组监督执行。

17竣工验收合格后，项目部应及时筹备专项验收，根据工程项目性质及需要，向环保、防雷、消防、安全生产、规划、国土资源等政府部门提出验收申请，并做好专项验收的准备、协调、配合工作，专项验收申请应经项目领导小组批准后方能提交。

18对环保、消防、防雷、安全生产、规划等政府部门提出的问题及意见，施工方应在规定的时间内完成整改，争取尽早通过专项验收；对专项验收发现的重大问题，应追究责任方的责任。

19监督小组监督竣工验收的全过程，对验收过程中出现的不合规现象及时提出，督促相关人员按照相关规定执行，并在工程验收单上签署意见。

第五章竣工验收内容

1竣工验收以现场实物形态检验为主，须依据验收计划及合同约定的质量标准及工期时限进行，验收须符合相关专业验收规范的规定。

2竣工资料验收须依据验收计划，检查施工方的验收依据、验收结论、验收程序、验收内容的客观性、真实性、准确性、全面性。

3验收人员进行现场检查验收，各个环节各个单项均须符合要求，不得漏项，并对其验收内容签署意见。

4　验收须重点检查以下内容：

（1）工程项目须符合设计与合同约定的质量要求，须有施工单位负责人、监理单位负责人及各级验收人员的确认签字；

（2）设计、施工、设备及物资采购须按招标文件及合同规定进行；

（3）合同的签订、补充、变更、解除须按规定审批；

（4）主要材料、建筑构配件、工器具和设备须有验收记录及抽样检查记录。

涉及安全、功能的有关产品，须有按各专业工程质量验收规范进行的复检记录，并经监理工程师签字确认。

（5）对建筑物、构筑物、设备进行的各种试验检测须有具备相应资质单位出具的《检测报告》或记录；

（6）变更、材料代用须安全可靠、经济合理，并按规定程序审批，重大变更须有按规定程序办理的审批手续。

（7）项目文件资料须齐全、规范和准确，并按规定要求归档；

（8）对规划、消防、质监、环保等政府有关部门的验收意见已落实。

5项目竣工资料须包括前期、立项、审批、招标、勘察、设计、施工、监理和竣工验收过程中形成的文字、图表、声像等形式的全部文件。

（1）项目部在项目实施过程中，指导相关人员系统地收集整理各项原始资料。

（2）项目竣工验收前,现场工作组需对工程施工、验收阶段的资料进行收集、整理，并交项目部资料负责人，项目部对