委托书公证流程.docx

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委托书公证流程

委托书公证流程

篇一：

委托公证办理流程及所需材料

　　委托公证办理流程及所需材料

　　委托人：

　　1、身份证

　　2、结婚证

　　3、户口本

　　4、房产证

　　5、委托书（涉及多少人就要出多少份，有按揭要两份以上）；

　　受托人：

　　1、身份证

　　2、结婚证

　　3、户口本

　　办理流程：

　　1、准备上述材料

　　2、到公证处领号

　　3、填写申请表

　　4、等待叫号

　　5、办理公证

　　6、公证员现场核对信息（有些项目要录视频）

　　7、核对完毕，到建行交费

篇二：

房产委托公证的办理流程

　　网上公证：

　　房产委托公证的办理流程

　　一、什么是房产委托公证？

　　房产委托行为，是房产所有权人（委托人）将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为（买卖、出租、抵押等）的权利授与受托人的意思表示。

房产委托行为又称房产授权委托行为。

房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。

因此，房产委托公证又称房产委托书公证。

　　二、房产公证的类型：

（一）房产继承公证

（二）遗嘱公证

　　（三）赠与房产公证

　　（四）有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务的公证办理

　　三、房产委托公证办理所需材料：

（一）委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委

　　托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:

　　1.委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定

　　代表人证明书和法定代表人个人身份证件;

　　2.（房地产证）或者房产买卖合同书;

　　3.委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。

（二）办理商品房买卖合同公证时，出售方需要向公证处提交如下材料：

　　1.企业营业执照（居民身份证）

　　2.房屋所有权证或土地使用证

　　3.商品房销售许可证及买卖房屋合同文本

　　（三）办理商品房买卖合同公证时，购买方需要向公证处提交如下材料：

　　网上公证：

　　1.居民身份证

　　2.户口簿或法人资格证书

　　此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。

比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

篇三：

委托书公证手续

　　授权委托书*****公证处：

　　兹授权委托（男/女）职务：

电话：

身份证号码：

全权代表本人（本单位）来你处申办公证，并代表我单位处理

　　该项公证中的一切事宜。

法定代表人（签名）：

委托人（签名）：

201年月日篇二：

委托书公证,模板委托书委托人：

　　姓名：

性别：

女身份证号：

受托人:

　　姓名：

性别：

男身份证号：

本人拥有位于重庆市区（楼盘名）栋号的房产，现委托上述受

　　托人为本人的代理人，在本人份额内以委托人的名义在代理期限：

XX年月1日至XX

　　年月30日内均可独立办理如下所列明的全部事项：

　　1、到银行开立账户、领取和保管存折，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款）收取转按揭贷

　　款或短期赎楼贷款，办理所开立账户的存取款，转账等业务；签署借款申请书、借款借据、

　　划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，办理

　　借款合同公证及相关手续。

到银行查询、修改、挂失银行账号及卡的密码，查询及关闭网上

　　银行、电话银行等功能，打印还款清单。

　　2、到银行办理终止授信额度、赎楼（提前还清银行按揭款或抵押贷款）及相关手续，办

　　理预存还款手续，支付因赎楼而产生的违约金、罚息等相关费用，签署相关文件、并领取《房

　　地产证》、房地产买卖合同、购房发票、保险单、付清楼款证明书、借款借据、还款凭证等相

　　关资料。

到银行办理申请提前还清楼款、打印利息证明、打印上述房产贷款的还款记录及欠

　　款本息清单相关手续并领取相关资料。

到银行、档案管理部门或国土局或重庆市房地产权登

　　记中心复印房地产证、复印银行贷款合同和抵押合同。

　　3、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监

　　管资金，签署资金监管协议、资金监管申请书及相关文件资料；办理上述房产的房款解除或

　　终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管解除手续所需要签署的申请书及相关文件

　　资料。

　　4、到担保公司办理赎楼贷款担保的相关手续，签署贷款担保合同等相关文件，到公证处

　　办理公证手续并代为签署合同公证文件、领取公证书等相关事宜。

　　5、到国土局或重庆市房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续，并回答国土局

　　或重庆市房地产权登记中心注销抵押登记相关询问、签署注销抵押询问申请表询问笔录及领

　　取《房地产证》、打印及领取《房地产买卖合同》等相关事宜；申请办理上述房产的《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续

　　并领取《房地产证》，到相关单位开具户口证明。

到产权登记部门办理产权数据变更及相关手

　　续；办理退件、撤销过户的相关手续。

　　6、全权办理转卖上述房产的过户、转移登记的相关手续、签署房地产买卖或赠与等相关

　　合同、办理买卖或赠与合同公证及相关手续、领取买卖合同公证书、领取《房地产证》，并回

　　答国土局或重庆市房地产权登记中心转移登记相关询问、签署转移登记申请表询问笔录、支

　　付相关税费并在相关文件上签字等。

　　7、收取或指定账户收取上述房产的售楼款以及买方的银行按揭贷款。

签署银行《按揭贷

　　款存入帐户确认书》等明确收款账户的文件，签收银行出具的《贷款承诺书》。

　　8、向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及

　　贷款合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人指定账户上。

到银行或政府部门批准的信

　　用征信机构查询打印委托人个人信用报告，全权办理相关手续，签署征信机构所要求的一切

　　文件；办理上述房产过户后凭抵押回执提前发放按揭贷款的相关手续，签署相关文件。

　　9、签署《房屋抵押合同》等办理房屋抵押所需要的相关文件，到国土局或重庆市房地产

　　权登记中心办理房产查档、抵押登记手续、签署抵押物价值确认函及领取《房地产证》等相

　　关事宜。

　　10、办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线（数字）电视、网络等过户以

　　及变更的相关手续。

　　11、到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件

　　资料。

　　12、到地税局办理申请减免税，签署并领取相关文件资料。

　　13、受托人在代理期限内有权办理各环节中撤件手续并领取相关文件。

　　14、办理上述房屋过户、赠与等其他一切手续。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续我（们）均

　　予承认。

　　受托人有转委托权，并均可独立办理以上委托事项。

本委托书一式七份。

委托人：

　　XX年月日篇三：

公证委托书大全委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

　　委托人因故无法亲自办理购买位于上海市路弄

　　号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代

　　表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人

　　均予以认可。

　　上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

　　年月日

　　附录：

　　壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、

　　代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代为办理预购商品房

　　抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述

　　有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管

　　理费、维修基金等费用）拾、代为收楼拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备

　　案手续，并领取《备案证明》

　　拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续拾伍、代为行使监护权委托书委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

　　委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/

　　出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录

　　中所列的第

　　项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的

　　法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自200（本文来自：

小草范文网:

委托书公证流程）年月日至200年月日止。

委托人：

　　年月日

　　附录：

　　壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、

　　办理有关合同公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、

　　代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取《房地产

　　权证》、《房地产登记证明》捌、代为支付房价款玖、代为收取房价款

　　拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾肆、维修并管理房屋拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备

　　案手续，并领取《备案证明》委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

　　委托人因故无法亲自办理出售位于上海市路弄

　　号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产

　　代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人

　　均予以认可。

　　上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

　　年月日附录：

　　壹、代为签订定金协议

　　贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转

　　移登记/预购商品房转让预告登记伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并

　　办理公证）

　　陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代

　　为交房

　　玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾、代为办理房地产买卖过程中的

　　其他相关事宜拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续拾贰、代为行使监护权委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

　　委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另

　　行商议决定，房价款无限额。

因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人

　　为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托

　　人均予以认可。

　　上述委托的期限自年月日至年月日止。

委托人：

　　年月日

　　附录：

　　壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、

　　代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代办办理预购商品房

　　抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述

　　有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管

　　理费、维修基金等费用）拾、代为收楼拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理管理房屋拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备

　　案手续，并领取《备案证明》

　　拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续委托书篇四：

公证委托书格式委托书

　　（注：

1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；2.此委托

　　书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签

　　署的意思表示）

　　委托人：

xx，性别，年月日出生，身份证号码：

，

　　身份证住址：

。

委托人：

xx，性别，年月日出生，

　　身份证号码：

，身份证住址：

。

受托人：

　　xx，性别，年月日出生，身份证号码：

，身份证住

　　址：

。

我（们）与受托人xx系关系。

我（们）因购买位

　　于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托xx作为我（们）

　　的代理人，办理以下事项：

　　一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，

　　办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相

　　关材料。

　　二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等

　　所有相关事宜。

　　三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷

　　的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。

　　四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）

　　在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。

　　五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，

　　并领取相关的证明文件。

　　六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认

　　并同意承担。

　　委托期限：

至上述委托事项办结为止。

受托人有转委托权。

委托人：

　　年月日篇五：

公证处授权委托书（模板）授权委托书

　　委托人：

______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：

　　________________________________________，公民身份号码：

_________________。

______，

　　_____（性别），______年__月____日出生，住址：

________________________________________，

　　公民身份号码：

_________________。

受托人：

，（性别），年月日出生，住

　　址：

，。

_______路____号___（建筑面积：

_________

　　平方米，房屋所有权证编号：

沈房权证____字第_______号，登记卷号：

________）房产的所

　　有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关

　　的如下事项：

1前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门（或担保部门）办

　　理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产

　　抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署

　　相关法律文件；3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；4、

　　领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》；5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产

　　权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜；6、受托人有权代替委托人

　　回答上述房产产权（或抵押）登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；7、如上述房产地

　　址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、

　　《契证》；8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件；9、代为到当地

　　税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上

　　签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》；10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金

　　监管的一切手续并签署相关法律文件；11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土

　　地使用证》的挂失、补办手续；12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电

　　视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；13、代为协助买房人办理该房产的银

　　行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人到房产抵押部门（或担保部门）办理

　　该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件；14、代交各种费用、代

　　为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；15、上述房产如遇动迁，受托

　　人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为