盛津园围墙改造施工方案修改后.docx

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盛津园围墙改造

施工方案

目录

1、综合说明------------------------------------------------3

2、维修施工方案--------------------------------------------4

3、施工安全保证措施----------------------------------------11

4、现场文明施工措施----------------------------------------13

5、二次搬运管理措施----------------------------------------14

6、工程资料管理措施----------------------------------------15

第一章综合说明

工程名称：

盛津园园区内道路维修工程

建设地点：

天津市南开区城厢中路西侧

项目概况：

围墙维修

工程简介：

一、该工程位于盛津园小区。

二、现有围墙病害情况：

围墙墙皮剥落严重。

三、改造处治方案：

将原墙皮铲除后重新抹灰喷刷涂料。

质量标准：

达到国家施工验收规范合格标准

第二章维修施工方案

一、水泥砂浆墙面拆除施工

1、整体装饰面层拆除采用便携式电动锤凿除和人工手铲钎相结合。

2、装饰面层总体铲除前，先检查墙面已松动、空鼓、起翘部位，局部人工凿除排出安全隐患。

3、装饰面砖铲除务必铲除干净。

4、装饰面砖铲除后基层砂浆仔细敲打检查，空鼓基层砂浆务必铲除干净。

5、铲除后墙面基层刷毛清洗。

6、为保证铲除后的墙面基层结实，无沙粒松动状况，基层涂刷801胶水泥浆固化基层。

7、水泥砂浆找补基层空鼓部位抹面。

二、墙面处理及抹灰工程施工

1、施工顺序

墙面清理→浇水润湿墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→粘分格条→抹罩面灰→起条、勾线→养护。

2、施工工艺及操作要点

（1）抹灰工程施工工艺如下:

清理→吊垂直、套方、找规矩→抹底灰砂浆→抹面砂浆→细部处理→养护

（1）施工准备

a、材料准备在抹灰工程施工前，根据图纸及预算提供出所需材料的计划，进行采购。

进入现场的材料必须有合格证、复验报告，不允许使用不合格的材料。

抹灰用的砂应过筛，不得含有杂物。

石灰膏熟化时间不应小于15天，膏内不得含有未熟化颗粒及杂质，淋制的石灰膏应加以保护。

b、机具准备根据抹灰特点，准备好砂浆搅拌机及抹灰工具,并按照现场平面布置图进行机械安装，搭设垂直运输及室内外脚手架。

c、其他准备编制好技术交底，并在施工前向作业人员进行技术交底培训；对结构工程及其他配合工种进行检查，确定是否具备抹灰条件；队已安装好的门窗进行保护，防止污染损坏。

（2）基层处理要求在抹灰施工前，对结构基层表面凹凸太多的部位，事先进行剔平或用砂浆补齐，表面的砂浆污垢、涂料等事先均应清除干净，并洒水湿润；门窗框与墙面交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）嵌填密实；墙面的脚手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的孔洞必须堵严。

（3）墙面抹灰操作要点抹灰前必须找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线。

用托线板检查墙面平整垂直度后，在墙上做灰饼，并冲筋，用木杠刮平，待稍干后可进行底层抹灰，抹好后应用木抹搓毛；面层抹灰时应与底层灰抓牢，并注意接槎部位的操作，将接槎部位尽量留在分格缝处或阴阳脚、水落管等处，抹平压实，且表面压光不少于两遍。

（4）外墙抹灰时要在窗台部位做好滴水线，并保证其流水坡向正确，抹灰工程施工完后，应按规范及设计要求进行养护。

a、吊垂直、套方找规矩：

分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、做灰饼，并按灰饼充筋，在墙面上弹出灰层控制线。

b、抹底层砂浆：

先刷掺水重10％的107胶水泥浆一道（水泥比0.4-0.5），随刷随抹水泥砂浆，配合比1：

2，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。

c、分格、粘分格条、滴水槽等抹面层砂浆：

首先应按图纸上的要求弹线分格，粘分格条，注意粘竖条时应粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘。

条粘好后，当底灰五、六成平时，即可抹面层砂浆。

先刷掺水重10％的107胶水泥素浆一道，紧跟着抹面。

面层砂浆的配合比为1：

2的水泥砂浆，一般厚度5mm左右，分两次与分格条抹平，再用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实、压光，待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍，使其面层颜色一致。

做完面层后应喷水养护。

d、滴水线（槽）：

在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。

流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。

三、腻子施工方案

1、基层处理与方法：

新抹砂浆常温要求在7d以上，现浇混凝土常温要求在28d以上，方可进行腻子施工，否则会出现粉化或者色泽不均匀等现象。

基层要求平整，但又不应太光滑。

孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料可采用108胶加水泥（胶和水泥配比为20:

100）和适量水调成腻子。

太光滑的表面对腻子的粘结性有影响，太粗糙的表面，腻子消耗量大。

具体方法如下：

（1）混凝土基层处理

1）在混凝土面层进行进行基层处理的部分，由于日后修补的砂浆，或修补部分与原来的混凝土面层的渗吸状态与表面凹凸状态不同，容易产生外观不均匀的问题，因此，原则上必须尽量做到混凝土基层表面平整良好，达到不需要处理。

2）对于混凝土的施工缝等表面不平整或高低不平的部位，应使用聚合物水泥砂浆进行基层处理，做到表面平整，并使抹灰层厚度均匀一致。

具体做法是先认真清扫混凝土表面涂刷聚合物水泥砂浆，每遍抹灰厚度不大于9mm，总厚度为25mm，最后在抹灰底层用木抹子抹平，并进行养护。

3）由于模板的缺陷造成混凝土尺寸不准，或由于设计变更等原因以致抹灰找平层厚度增加，为了防止出现开裂及剥离，应在混凝土表面先固定金属网，并将找平层抹在金属网上。

4）其他基层事故处理方法：

A气泡砂孔。

用水泥砂浆嵌填气孔直径大于3mm。

对直径大3mm的气孔，可用腻子处理。

B表面凹凸。

凸出部分用磨光机研磨平整，固化后再用磨光机打磨，使表面光滑平整。

C露处钢筋。

用磨光机等将铁锈全部清除，然后进行防锈处理，也可将混凝土进行少量剔凿，将混凝土内露出钢筋进行防锈处理，然后用聚合物水泥砂浆补抹平整。

D油污。

油污、隔离剂必须用洗洁剂洗净。

（2）水泥砂浆基层处理

1）当水泥砂浆面层有空鼓现象时，应铲除，用聚合物水泥砂浆修补。

2）水泥砂浆面层有孔眼时，用水泥素浆修补。

也可从剥离的界面注入环氧树脂胶粘剂。

3）水泥砂浆面层凹凸不平时，应用磨光机研磨平整。

2、刮腻子前在混凝土墙面上先喷、刷一道胶水（水:

乳液为5:

1）要喷刷均匀,不得有遗漏。

3、满刮腻子,刮腻子时应横竖刮,即第一遍腻子横向刮,第二遍腻子竖向刮。

注意按搓和收头时腻子要刮净,每道腻子干燥后应用砂纸打磨,将腻子磨平后并将浮尘擦净。

4、腻子刮平后，对墙体的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新刮平，干透后用细砂纸打磨，并把粉尘扫净达到表面光滑平整，达到验收程度。

四、喷刷涂料施工

1、基底清理：

铲除墙面的残浆、窗台上的施工垃圾、墙面的浮沙及分割线条内的水泥浆。

2、局部修补：

对于窗台和粉光面部位的细小孔洞和缺损，用外墙腻子修补打磨。

（外墙腻子只用于修补用，所以腻子的总厚度不宜超过二毫米，如超过二毫米的缺损，请及时修补）

3、刷底漆：

用封闭底漆施涂外墙面，干固后涂刷第一道面漆。

4、刷面漆：

在刷第一道面漆以前，检查整个施工面，确定无漏刷底漆，确定无污染源，确定对容易被污染的物品已采取保护措施后方可施工第一道面漆，面漆涂刷要求厚薄均匀、方向一致，避免重叠，分色时技术交底内容的要求分色。

5、成品保护：

在第二遍面漆涂刷完工后，对施工时污染的部位清理，并对以完工的部位进行成品保护。

五、门窗拆除施工

人工拆除的部分严守安全前提，拆除时应尽量划小拆除单元，严禁大面积大重载的拆除，确保施工安全。

（1）进场前按规定搭建安全维护，根据情况预留人行通道，设立警示标志，保证非施工人员不得进入施工区域。

（2）预防坠落物及飞溅物，拆除时自上而下拆除，保持一定安全距离。

（3）防粉尘，在拆除墙体或装运时难免出现较多粉尘，施工时应采取及时洒水的方式尽量减少粉尘扩散。

（4）噪音，拆除工程噪音是在所难免，因此在拆除过程应尽量将噪音降至最低。

（5）清洁，车辆出场时，必须有专人对车辆设备轮胎及道路进行清理。

六、砖砌镂空花墙施工

1、工艺流程：

拌制砂浆→确定组砌方法→砖浇水→砖墙砌筑→验收

2、确定组砌方法：

应综合兼顾墙体尺寸、洞口位置、构造柱位置确定组砌方法，砖柱不得采用包心砌法。

3、砖浇水：

常温下，多孔砖应在砌筑前1～2天浇水湿润，含水率一般在10％～15％，砖表面不得有浮水；常温下施工干砖不得上墙，也不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。

4、砂浆拌制：

按试验室试配确定的配合比拌制（重量比），计量精度：

水泥2％，砂、石灰膏控制在±5％以内。

5、水泥砂浆应采用机械搅拌，先倒砂子、水泥、掺合料，最后倒水。

搅拌时间不少于2min。

6、砂浆应随拌随用，水泥混合砂浆必须在拌好后台任务4小时内使用完毕。

7、砖墙砌筑：

（1）、根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，按其长度排砖。

（2）、选砖：

应选棱角整齐，无弯曲、裂纹、规格一致的砖。

（3）、盘角：

砌砖前应先盘角，每次盘角不应超过五皮，新盘的角，应及时进行吊、靠。

（4）、挂线：

砌筑砖墙应根据墙体的厚度确定挂线方法。

（5）、砌砖：

应采用一刀灰、一块砖、一挤压的砌筑方法，要做到上跟线、下跟棱，左右相邻要对平；水平灰缝厚度和竖向灰缝一般为10㎜，但不应小于8㎜，也不应大于12㎜，水平灰缝的砂浆饱满度不小80％；竖向灰缝不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。

（6）、每层墙的最上一皮砖，砖砌体的台阶水平面上挑出层，应整砖丁砌。

（7）、除构造柱外，砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。

（8）、施工洞口留设：

洞口侧边离交接处外墙不应小于500㎜，洞口净宽度不应超过1m。

（9）、预留槽洞及埋设管道：

施工中应准确预留槽洞位置，不得在已砌的墙体上凿孔打洞，不应在墙面上留（凿）水平槽、斜槽或埋设水平暗管和斜暗管。

（10）、墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。

（11）、凡设有构造柱的，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。

（12）、有防水要求的房间楼面四周，除门洞口外，必须浇筑不低于200

㎜高的混凝土止水带，混凝土强度等级不小于C20。

七、拆砌围墙顶帽施工

1、施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

2、施工人员进入施工现场，必须佩戴安全帽，扣紧帽带，高空作业人员必须佩戴安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

搭设脚手架要确保牢固。

3、施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派负责，非工作人员不得随意进入施工现场。

4、建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。

当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。

5、拆除项目