五华县安流镇水街保障性住房建设工程施工组织设计.docx
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五华县安流镇水街保障性住房建设工程施工组织设计
五华县安流镇水街保障性住房建设工程
施
工
组
织
设
计
编制单位：
审批单位：
编制人：
技术负责人：
编制日期：
一、编制依据和说明…………………………………………………………3
二、工程概况………………………………………………………………4
三、现场施工条件…………………………………………………………5
四、现场施工部署…………………………………………………………6
五、施工总平面布置图………………………………………………………7
六、施工总进度计划…………………………………………………………7
七、施工劳动力安排…………………………………………………………9
八、主要材料供应计划………………………………………………………10
九、主要施工机具配置表……………………………………………………11
十、施工用电方案……………………………………………………………12
十一、施工用水方案…………………………………………………………13
十二、现场平面管理…………………………………………………………14
十三、文明施工、安全生产目标……………………………………………14
十四、安全施工保证措施……………………………………………………16
十五、半成品、产品保护措施………………………………………………18
十六、施工顺序、方法及技术措施…………………………………………19
施工组织设计
一、编制依据和说明
依据：
在本施工组织设计的编制工程中，我们主要以以下几项作为依据：
一、招标文件。
二、五华县房地产管理局与本公司签订的合同文本。
三、五华县安流镇水街保障性住房建设工程答疑会议纪要。
四、五华县安流镇水街保障性住房建设工程设计图纸（建施01～12，结施01～15）。
五、业主组织察看现场和我公司组织的现场施工调查资料。
六、本公司制定的有关管理制度、设备状况、技术力量、经济实力及多年来承建的建筑工程积累的施工经验。
七、现行国家有关规范、规程、标准及《条例》。
1、《中华人民共和国建筑法》（第91号）
2、《中华人民共和国安全生产法》（第70号）
3、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
6、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
7、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
8《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
说明：
本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。
我们将按照本施工组织设计指导施工。
二、工程概况
建设单位：
设计单位：
施工单位：
总建筑面积：
3268.4m2
建筑层数：
地上八层。
建筑总高：
25m
工程地址：
五华县安流镇水街内
结构类型：
框架结构
1、建筑说明
粗装饰部分：
墙体采用M5加气砼专用砂浆砌筑190,120厚加气砼砌块；
楼地面楼梯为红花岗石地面。
卫生间为防滑耐磨地板砖；
内墙面柱面粉刷部分的阳角和门洞口的阳角应有1:
2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。
卫生间墙裙1:
2.5水泥砂浆打底15mm厚，纯水泥浆贴白色瓷砖高1.2
踢脚线1:
2.5水泥砂浆打底15mm厚，纯水泥浆贴木纹色瓷砖130mm高。
室内顶棚现浇钢筋混凝土板1:
1:
6水泥石灰砂浆打底10mm厚，纸筋石灰浆抹面5mm厚。
屋面防水做法祥见大样图；
门窗采用铝合金门窗，具体材料见门窗一览表；
外墙找平层满挂金属网，防水砂浆强度不低于M7.5，抗拉不低于0.4MPa,分格缝纵横间距不宜大于3m，缝宽10mm，嵌缝8mm厚高弹性密封材料。
2、结构说明
根据设计要求本工程主体结构合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度四级，耐火等级为2级，结构系为框架结构抗震等级为（框架3级，建筑抗震设防类别为丙类，设计基本地震加速度0.05g，属第一组）地面粗糙度为B类，建筑安全等级为二级。
本工程以圆砾为持力层，桩端阻力特征值为1400Kn/㎡。
本项目工程采用天然地基桩基础。
本工程钢筋采Ⅰ级钢-HPB235，II级钢-HRB335。
其余各部分结构用料如下：
结构部分
混凝土强度
钢筋
备注
基础
C25
Ⅰ级、Ⅱ级
基础梁
C25
Ⅰ级、Ⅱ级
柱
C30、C25
Ⅰ级、Ⅱ级
楼梯构造柱、楼梯
C25
Ⅰ级、Ⅱ级
各层梁、板
C25
Ⅰ级、Ⅱ级
3、水电、消防、防雷工程
①、电气系统：
主要包括高、低压配电系统。
②、给排水系统：
主要包括生活给水系统、污水废水排水系统、雨水排水系统。
③、室内外消火栓给水系统、灭火器配置等。
④、建筑物防雷系统：
主要是由避雷网、电气保护接地、及自然接地体系组成的整个防雷接地体系。
⑤、其它：
如给水排水套管、木盒的预埋及电气线管、线盒的预埋、电气防雷系统等。
4、室内装饰工程
地面部分：
用1:
3水泥浆20厚找平，纯水泥浆过面，随手抹光。
门窗部分：
白色90mm系列塑钢窗6mm厚透明玻璃。
三、现场施工条件
1、地质、水文、气象资料基本具备。
2、水电供应能满足施工要求。
3、运输条件：
道路畅通、机械齐备能满足施工要求。
4、材料、预制构件供应，按工程进度能按计划进场。
5、生产及生活设施，由于该工程受施工场地限制，生产设施、办公室，按施工总平面布置，模板加工、钢筋加工、部分构件，在外生产完成。
6、工地测量：
设置测量组，配工程师1名，测工2名。
配齐测量工具。
7、通讯设备，装置固定电话一部，采用移动电话1部，以便通讯联络。
四、现场施工部署
1现场管理机构
本工程由广东五华二建工程有限公司总承包，现场成立项目部，全面负责此工程的土建和水电安装工程及室内装饰工程的施工。
现场施工管理机构及主要管理人员名单见表：
2管理人员职责
项目部现场主要管理人员名单：
表3.0.1
序号
姓名
职务、职称
责任分工
1
项目经理、工程师
全面负责
2
项目工程师、工程师
土建技术负责人
3
质量员
土建技术及资料
4
技术员
土建技术及资料
5
安全员
安全负责
6
施工员
施工负责
7
设备员
机械设备
8
材料员
材料质量
9
工长
木工负责
10
工长、技术
钢筋工负责
11
工长
砼工负责
12
工长
瓦工负责
五、施工总平面布置
根据本工程的具体情况，施工布置尽量利用现有场地合理安排。
现场只设必要的临时设施，办公室、值班室各一间，模板加工场、临时仓库（水泥仓）等。
六、施工进度计划
根据施工合同、工期为225天，于2013年7月15日正式开工，2014年2月25日竣工。
施工进度计划管理流程图
施工进度总体保证措施
按工期要求，确保各阶段工作日。
在施工管理上实行责任包干，推行“六定五包”，即定人、定位、定量、定质、定时间、定奖金、包材料、包工期、包安全、包质量、包施工。
充分利用时间和空间，提高作业效率确保提前交付。
应做好如下工作：
1、合同条款的落实。
在鉴定的合同条款中，明确工期时间，以合同的约束力作为施工单位的承诺保证。
2、运用现代化管理方法指导生产、加强动态管理。
充分利用已有资源组织材料、人力资源的合理配置。
保障各阶段施工的连续性，消除窝工、停工现象。
优化网络计划管理，使各种工种、各工序实施紧密的交叉搭接，对每道工序制定相应的调整措施。
科学合理管理工程施工进度编制优化的施工网络进度计划、月度计划，按照项目进度控制目标要求。
并运用计算机对计划进度进行动态跟踪管理，并与计算机的总进度计划进行调整计划，及时确定对策，使进度计划确实能指导生产并真正付诸实施，及时对各种生产要素进行调整平衡，保证各项工作按计划完成。
工程进度详见施工进度控制计划表
具体安排如下：
1、准备工作：
场内设施、水电系统、砼拌和系统、办公室、值班室、临时仓库等在2013年7月15日前完成。
2、基础工程：
2013年7月16日，至2013年9月15日完成。
3、主体工程：
2013年9月16日～2013年11月10日完成主体工程，其中框架完成二层后，砌体工程从一层开始砌筑，至11月15日完成砌体工程。
4、楼地面工程：
2013年10月21日～2013年12月18日完成，即砌体工程进入三层后进入一层开始施工。
5、门窗工程：
2013年12月19日～2014年1月31日即完成外墙批荡层、镶贴块料预排后，进入门窗工程施工。
6、屋面工程：
2013年12月5日～2013年12月20日。
7、装饰工程：
2013年12月1日～2014年1月11日。
8、安装工程：
2014年1月12日～2014年2月9日。
9、收尾工作：
2014年2月10日～2月25日。
按工程进度计划，合理安排劳动力，
七、施工劳动力安排
工种
人数
担负的主要工作内容
一、结构施工工程阶段
钢筋工
20
钢筋绑扎与校正
木工
20
现场扫有钢、木模板支拆清理等
砼工
30
所有混凝土的灌筑振捣等工作
架子工
10
内外脚手架搭设与拆除
焊工
5
梁柱接头钢筋焊接及预埋件焊接
瓦工
35
墙体砌筑
清理工
3
现浇构件剔凿及楼层杂物清理
放线工
2
工程抄平放线
机工
2
负责搅拌零星砼、砂浆和中小机械的维修
电工
2
监时用电
土方工
20
土方清理、修边
防水工
8
卫生间、屋面防水工程
合计
178
二、装修工程阶段
木工
15
门窗安装
瓦工
70
零星砌筑、楼地面工程、外墙装饰
抹灰工
20
墙面装饰
防水工
15
防水外理
架子工
12
内外装修架子搭设
玻璃工
10
门窗玻璃
油漆工
10
防锈处理及门油漆
焊工
6
配合水电及局部装修工作
合计
158
三、水电安装工程阶段
钳工
10
电缆头安装等
管工
8
弯管、套丝等
电工
25
安装调试等
超重工
20
管道吊装等
焊工
5
管道焊接等
油漆工
6
防锈处理等
其它
8
设备安装等
合计
82
劳动力需要量计划表
1）土建工程主要材料进场计划
八：
主要材料供应计划
序号
工料名称
规格
单位
进场时间
1
临设砌体
千块
2013.7.14
2
425普硅水泥
普硅
ｔ
2013.7.14
3
中砂
ｍ
2013.7.14
4
碎石
10—40
ｍ
2013.7.14
5
石灰
ｔ
2013.7.14
6
圆钢
Φ10内
ｔ
2013.7.14
7
螺纹钢
Φ10外
ｔ
2013.7.14
8
松杂木枋板材
周转材
ｍ
2013.7.14
9
1#胶合板
18以上厚
㎡
2013.7.14
10
红砖
标准砖
千块
2013.7.14
11
防水卷材及加气砼隔热砌块
600X600
㎡
2013.7.14
12
防滑砖、瓷片
300X300
千块
2013.10.14
13
外墙饰面
100X100
千块
2013.10.14
14
内墙漆
Kg
2013.10.14
15
铝合金窗
国产
㎡
2013.10.14
16
门扇
900X2400
㎡
2013.10.14
备注
主要材料数量详见预算书
按工程施工进度供应，并提前一天进场。
九、主要机具配置表
1）土建施工机具及检测设备表
序号
机械设备名称
规格型号
数量
额定功率、容量及吨位
备注
2
锯木机
MJ104
2台
3KW
自有
3
钢筋调直机
调直机
1台
3KW
自有
4
插入式振荡器
HZ6X—30
5台
1.1KW
自有
5
平板式振荡器
PZ—501
4台
1.1KW
自有
6
抽水泵
HZJ—40
4台
1.1KW
自有
7
交流电焊机
BX3-300-2
4台
23.4KW
自有
8
运输车
五十铃
2台
5T/20T
自有
9
钢井架
SA80
2台
自有
10
钢筋弯曲机
GJ7—45
1台
2.8KW
自有
11
钢筋切断机
GJ5r—32
3台
3KW
自有
12
砂浆机
HJI—200
4台
4KW
自有
13
卷扬机
JJK0.5
2台
11KW
自有
14
搅拌机
2台
自有
15
水准仪
NAK2GST05
2台
自有
16
经纬仪
DS6
1台
自有
17
接地电阻仪
ZC—8
1台
自有
19
台秤
TGT—100A
1台
自有
20
塔尺
5米双面
5把
自有
21
坍落度桶
标准
2个
自有
备注
施工机械按实际施工进度计划进场，进场机械全部完好。
2）水电安装机具设备表
序号
名称
规格
单位
数量
1
交流点焊机
BX3—300—2
台
3
2
液压弯管机
DN25—75
台
1
3
试压泵（电动）
JZ65—1
台
1
4
手动液压叉车
3ｔ
台
1
5
砂轮切割机
300—400mm
台
2
6
台式砂轮机
200—250mm
台
2
7
手提磨光机
100—125mm
台
6
8
冲击钻
TF—22
台
8
9
油压接钳
16—240mm
把
3
10
套丝机
DN115—80
台
2
3）室内装饰主要施工设备表
序号
设备名称
数量
型号规格
使用年限
何时进场
1
空气压缩机
5
标马
3
开工
2
冲击钻
10
日立
2
开工
3
手枪钻
20
日立
1
开工前
4
收边机
5
日立
2
开工前
5
曲线锯
5
日立
5
开工前
6
木工锯机
6
日立
3
开工
7
金属切割机
12
国产
2
开工
8
云石锯机
10
日立
3
开工
9
石材中切机
3
日立
3
开工
14
焊机
3
国产
2
开工
十施工用电方案
1、施工用电方案设计说明
严格执行《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50104－93，和《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88的要求。
按供电可靠性要求，本现场施工用电定为二级负荷，采用一个独立电源供电，另备有一台发电机作为备用电源。
现场施工用电设备台数多，设备容量相关悬殊，为简化计算，按需用系数法计算，需用系数为估计值。
通过正确的计算，合理分配负荷，使三相均衡。
深入负荷中心，根据供电负荷容量情况，使变、配电所（房）尽量靠近负荷中心。
在380/220v低压架空线路设计中，除按常规选择导线截面外，当负荷较大时应考虑节能截面。
合理进行补偿，提高功率因数。
2、施工设备最大用电量
根据施工方案的选择，经计算总需要用电容量约为300KW。
虽然现场由业主提供足够的施工临时用电，但考虑到在施工过程中，会发生临时停电。
故现场配备一台150KW的发电机，以供施工用电。
3、现场平面设计、布置及线路走向
本施工现场用电大致分2部分：
（！
）施工机具及照明；
（2）办公生活用电。
所有线路均沿拟建建筑物边埋地敷设。
配电箱内需设置自动空气开关、漏电开关、闸刀（三相或单相根据负荷类型确定），各配电箱必须作重复接地，现场所有设备必须实施一机一箱一闸一漏电开关制。
十一施工用水方案
1、现场临时用水主管道的选择
施工现场用水主要包括：
施工用水、生活用水和消防用水。
施工用水主要考虑模板冲洗和混凝土保养、砖墙砌批荡用水等。
施工用水主管选用DN100mm镀锌水管；施工用水支管选用DN50mm镀锌水管；生活区用水支管选用DN25mm镀锌水管；消防用水支管选用DN50mm镀锌水管。
2、现场用水的保证措施
1、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目部组织专门的管理机构，加强管理。
2、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。
3、现场供水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。
十二现场平面管理
1、管理机构：
项目部是现场平面管理的责任机构，负责施工现场平面管理内部事务。
2、布置要求：
现场平面严格按本施工组织设计平面布置图安置机具、搭设临时设施、敷设水电管线、堆放材料、铺设施工道路、路基和排水沟、沉淀池等，位搞好文明施工打好基础。
加强对施工现场测量控制点的管理，水准点和轴线控制桩要设明显的标志，并对控制桩加强保护，以防在施工的过程中被破坏。
3、平面计划实施：
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准，计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调研究后，发布计划调整书。
经理部负责组织阶段性的和不定期的检查监督确保平面计划的实施。
4、平面管理办法：
a）施工平面管理由项目经理总负责，由项目工长、材料部门、机械管理部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。
b）施工现场设置“五牌一图”：
即公司质量方针、工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机制、安全生产责任制、施工总平面c）布置图。
c）项目部应根据平面布置图经常检查现场平面布置情况，如有问题及时解决，施工现场做到工完场清，保证现场干净、整齐，做到文明施工，树立良好的企业形象。
十三、文明施工、安全生产目标
为减少因施工对周围环境的影响，项目部制定文明施工、安全生产管理目标――争创优良工程。
并成立以项目经理为组长的现场文明施工、安全生产与环境保护工作小组，并设置专职管理员负责小组的日常工作，公司有关科室成员及各专业施工组长为工作小组成员，确保文明施工、安全生产和环境保护的各项措施能贯彻落实到施工管理各个环节。
安全、文明施工承诺
由于本工程位于学校校园内，所以安全、文明施工显得尤其重要，为此，我公司制定了一些专门的安全措施：
1、现场成立安全、文明管理小组，负责审查有关安全、文明措施制度，并每月组织重大的安全教育活动，进行宣传教育工作，监督安全、文明措施的执行，组织安全技术培训，发现隐患及时消除，对违反安全操作规程的现象及时处理和纠正。
2、在建筑材料拖运机械进出施工场地时，我施工单位时刻注意道路的卫生保洁，发现路面上有砂石泥块散落以及砂浆块等及时清扫，确保道路的整洁，在施工时注意保持校区四周及道路的整洁，发现建筑垃圾污染道路时及时派人清扫。
3、认真做好安全防护工作，采用外围脚手架悬挂密目安全网封闭施工，在危险地段设警戒标志。
特别在基础施工时时注意边坡土方稳固情况，夜加设红灯警戒，不允许其他闲杂人员进入施工现场，注意安全文明施工，创“标准化文明工地”。
4、要本工程施工期间，施工用水需经沉淀后排出，严禁直接排出施工场外。
5、严格控制噪单及粉尘对附近环境的污染，工地配备噪单测量仪器，严格控制噪音的正常允许值，建筑机械做好防噪音的措施，施工人员不准喧哗，违者轻则教育罚款，情节严重的清出工地。
工地建筑材料进退场要轻卸慢放，防止引起粉尘的飞扬，工地范围内每天洒水清扫，保持环境清洁。
安全施工及文明施工承诺：
我项目部在施工期间严格遵守国家、省市有关防火、施工安全及文明施工、深夜施工、环卫和城管、计划生育等规定，建立规章制度和防护措施。
若违反心上规定，由此造成的经济和法律责任，均由我公司负责。
我项目部采取严格的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力所造成的事故责任所发生的费用。
我项目部将对本工程进行项目管理，争创优良工地。
十四安全施工保证措施
1、安全施工保证措施
安全生产对施工企业十分重要，只有安全生产上去了，才能抓好进度，提高质量，因此一个企业安全生产制度是否齐全，安全管理是否可靠，直接影响到企业形象。
为了确保整个工程顺利而安全得完成，工程施工达到无重大伤亡事故发生，且轻伤频率控制在0.1%的目标以内。
本工程施工工种较多，工种立体交叉施工作业，因此要对每个参加这项工程施工人员加强安全生产意识教育，树立“三不伤害“观念，健全各项劳动保护规章制度，使安全生产管理工作渗透到各个文明施工的文件精神，杜绝“三违”现象。
为达到上述目的，按“一标二规范”及“十项安全措施”进行管理。
本工程的文明安全管理，将在项目经理部的领导下，按照GB/T9001标准管理措施，实行标准化、科学化管理，根据公司有关规定，结合工程实际特点，制订标准化管理措施，达到以标准规范人，以标准规范物，将人和物各种和为与状态寸入微机，加以监督，控制、协调，来消除施工现场的不安全行为和不安全状态。
建设美观整洁的施工环境，控制环境污染，争取本工程获得优良工地。
2、工程安全组织机构
本工程建立以项目经理部为核心的文明安全施工领导组织，组成以项目经理为首的分级负责的安全生产保证体系。
项目经理是安全生产的第一责任人，统筹协调、指挥、全面负责文明安全管理。
安全主管是安全管理的第一直接责任人，代表项目经理部行使安全管理的权力，负责本工程安全标准的制定，执行情况的监督与检查。
安全技术负责人是安全技术的第一责任者，负责安全技术措施的审核批准。
下设质量安全组、施工组、材料设备组、后勤组等，是对现场文明安全过程进行管理监督的有效管理层。
各工长、专职安全员指挥部的统一领导下，具体负责安全技术、措施的执行，领导劳务作业队伍开展安全建设，是安全生产有力保证层。
3、安全管理实施方案
为保证安全生产，争获安全优良工地，我们将采取下列管理措施来控制。
安全防护技术措施
1、施工场地搭首层安全平台，对拟建建筑物周边道路搭设安全平台，确保施工人员的安全和周边行人安全。
2、派专人指挥行人注意安全，必要时停止高空施工作业。
3、脚手架工程：
采用双排立杆式钢管脚手架，作业面采用5厘米厚木板铺满，木板两端用铁丝捆绑以防止滑动，首层设一道水平兜底网，脚手架外侧自作业层1.2米高处到架底用密目网封闭，既起到防护作用，又减少灰尘外扬。
4、“四口”“五临边”的防护
（1）出入口：
搭设竹木式防护棚，棚长距架子外侧6米，顶铺5厘米厚木板，两侧用密目网封闭。
（2）预留洞口：
对于15×15cm以上洞口，采用统一制作的木制盖板遮盖，用砂浆固定。
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