湖南中烟工业有限责任公司吴忠卷烟厂联合工房工程监理总结.doc
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湖南中烟工业有限责任公司吴忠卷烟厂联合工房工程
监
理
工
作
总
结
银川方圆工程监理咨询有限公司
吴忠卷烟厂联合工房工程监理项目部
湖南中烟工业有限责任公司吴忠卷烟厂联合工程
监理工作总结
一.工程概况：
湖南中烟工业有限责任公司吴忠卷烟厂联合工房技改项目：
占地面积31.56亩，总建筑面积20680m2：
1、联合工房，建筑面积20680m2，厂房平面呈“U”型布置，长127.05m，宽125.60m。
其中：
1.1、制丝车间采用单层网架结构。
主要跨度为18×42、30×36m，吊顶下净高7.5m，室内外高差0.450m。
建筑面积5622平方米。
1.2、卷接包车间采用单层网架结构。
单层网架结构跨度为30×36m，吊顶下净高5.5m，建筑面积3373平方米。
1.3、生产辅房采用两层钢筋砼框架梁板式结构一层局部夹层。
主要跨度为6.0×9.0m、12×9.0m，室内外高差0.450m，一层层高8.1m，夹层4.2m,二层层高7.2m，建筑高度16.500m。
建筑面积6836平方米。
1.4、办公辅房采用三层钢筋砼框架梁板式结构。
主要跨度为6.9×6m，一层层高4.2m，二层层高3.9m，三层层高3.6m，室内外高差0.450m，建筑高度11.700m。
建筑面积3676平方米。
2、两座500m3地下消防水池；
3、锅炉房（含联合泵房），建筑面积2120m2,设置两台额定蒸发量为10t/h的燃气锅炉及配套设施。
4、大门、道路、室外管线、围墙、停车场等室外工程。
建设单位：
湖南中烟工业有限责任公司吴忠卷烟厂
监督单位：
吴忠市建设工程质量监督站
设计单位：
中国烟草总公司合肥设计院
勘察单位：
宁夏地质勘察设计院
监理单位：
银川方圆工程监理咨询有限公司
施工单位：
宁夏第一建筑公司第九分公司总承包
工程建设地点：
吴忠市利通南街中华桥南489号
工程于2008年3月28日开始施工，2009年8月25日竣工。
工程质量预控目标为合格
二：
建筑特征：
联合工房工程抗震设防为八度，抗震等级为二级，火灾危险类别为丙类，耐火等级二级，结构安全等级为二级，耐久年限50年，地基与基础工程为钢筋砼独立承台基础强度等级为C30。
主体结构为框架柱、现浇梁板梯均为C30砼，过梁、构造柱、圈梁为C25砼，填充墙砌体为MU7.5承重粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑，外墙为370㎜，内墙为240㎜。
室内外墙面抹灰为一般抹灰，外墙面粘贴３㎝挤塑保温板，外窗为塑钢推拉窗，窗为双层中空玻璃。
装饰装修工程为：
室内地面为Ｃ30砼地面、环氧石英石地面、抗静电地板地面、玻化地砖地面，室内墙面及顶棚刮均为高级乳胶漆，东立面为干挂石材幕墙及玻璃幕墙，外窗为80系列塑料推拉窗双层中空玻璃，外墙保温系统采用３㎝厚挤塑板。
屋面工程为：
钢筋混凝土楼板上冷底子油两道，20㎜厚找平层上铺60㎜挤塑型聚苯乙烯板，20厚水泥砂浆找平层上3㎜自粘型改性沥青防水卷材，Ф4钢筋网片上40厚细石混凝土保护层。
电气工程：
本工程室内穿线采用耐火聚氯乙烯绝缘电线、阻燃聚氯乙烯绝缘电线电缆。
采暖及排水工程：
本工程给水管采用PPR管，室内采暖采用散热器采暖，材质为聚丙烯管材，排水管采用UPVC硬质排水管，室内卫生器具全部安装鹰牌陶瓷卫浴。
通风与空调工程：
本工程采用美的中央空调。
电梯安装工程：
本工程采用杭州西澳电梯载重5000㎏。
建筑智能工程：
各种材料进场及安装施工符合设计及规范规定。
建筑节能工程：
墙体、屋面、门窗、空调幕墙采暖及配电照明符合设计及规范规定。
三.监理业务范围：
通过招投标，我司承担联合工房的监理任务，及厂区道路及停车厂等全部工程，施工阶段及保修阶段的全过程监理。
四.规范化监理：
4.1监理机构
为了使监理全过程有严密的质量监督保证体系，针对工程特点，建立了以总监为核心，土建、水、电等各专业监理工程师为骨干的监理部。
监理部主要人员配备如下：
姓名
职务
职称
周国新
总监理工程师
高级工程师
陈志信
总监理工程师代表
工程师
张喜年
土建专业监理工程师
助理工程师
周万军
电气专业监理工程师
工程师
陈宏涛
给排水专业监理工程师
助理工程师
郭克瑞
设备安装专业监理工程师
工程师
崔皓
资料员
助理工程师
监理工作投入的设备：
序号
名 称
单 位
数 量
备 注
1
经纬仪
台
1
2
水准仪
台
1
3
多功能检测尺
套
2
4
计算机、打印机
台
各1
5
回弹仪
个
1
6
温度计
个
2
7
游标卡尺
个
1
8
5米卷尺
把
4
对于各级监理岗位，均制定了岗位职责及岗位标准。
4.2监理规划及细则
在派驻现场后，就编写了《吴忠卷烟厂技改工程建设监理规划》、各专业《监理实施细则》、《建设监理交底书》、《现场安全文明管理若干规定》和《提高工程质量的若干措施》，对工程质量控制、工序交接、隐蔽验收、计量支付、工作程序做出了规定。
同时还对重要工序编制了监理细则，在监理细则中明确质量控制要点，质量要求，质量控制标准等。
使监理工作做到步步有规范可循，有标准可依，按程序办事。
公司还编制了《工程质量检测见证取样工作规定》，《旁站监理工作规定》以确保材料见证取样及旁站监理的工作质量。
4.3加强公司对项目监理部的管理
公司领导每月对工地的巡视不少于一次，公司职能部门每两月对工程实体质量和监理的内业资料进行一次检查，同时还征询施工方和业主对监理工作的意见，了解监理人员职业道德情况；及时解决存在的问题，对监理的工作给以指导，使监理的工作始终做到规范、有控。
五.监理工作主要的工作思想及工作方法：
5.1提高责任意识：
责任感是做好一切工作的基础，在工程监理过程中，我们经常对监理人员进行提高责任意识，加强责任感的教育，使每一个监理人员明白，受业主委托依据合同承担了工程监理，也就承担了该工程质量、进度、投资、安全等监理责任。
工程的好坏成败，涉及到包括业主在内的所有参建单位的利益和命运。
现行的“建筑法”、“建设工程质量管理条例”和“建设工程安全生产管理条例”对监理应承担责任做出了明确规定，将涉及到监理企业和监理人员的罚款、行政处分、民事责任，甚至刑事责任。
监理人员必须要有强烈的责任意识和高度责任感，要通过监理科学而勤奋的工作，避免责任风险，确保工程目标的全面最佳实现。
我们还依据监理规划、监理细则，一整套规范化的监理程序和方法进行检查和考核。
我们所说的严格不是提出比规范、标准更严格的要求，而是严格检查、严格控制、严格执行规范所规定的标准，要求做到“三铁”，即铁的标准、铁的尺子、铁的心肠。
凡不合格的材料不能在工程上使用，凡不合格的工程不能放过。
5.2、严把材料关、杜绝不合格材料的使用
对工程使用的材料、构配件，不论来自任何途径，均要实行报验，经监理审查的样品、合格证、试验资料，如果发现弄虚作假或疑点，随时抽样检查、送检复试，对进场材料按规定百分之百进行见证取样、见证送检，做到一丝不苟。
5.3、严在事前检查，避免返工，确保质量和进度
认真进行设计图纸审查和图纸会审，严格施工组织设计和施工专项方案的审核，是事前严格控制的内容。
对重要的施工方案，如工业厂房柱基础地脚螺栓的定位及固定方案，工业厂房地面回填土控制密实度方案，钢筋砼梁板砼浇筑方案等，有的都经两稿或三稿审查，毎次审查都书面提出具体意见和建议，有时监理参加施工方向班组的交底会。
联合工房工程地面荷载每平方米2～5吨，生产线设备对地面平整度要求高，车间内还有无人驾驶车辆行走，不允许地面出现裂缝。
大面积回填土及基坑回填土的处理成为质量控制的关键，由于施工方案可行，有控制措施，有检查措施，再加上业主和监理两方面人员严格过程控制，车间地面平整度达到优良标准，基本上做到没有裂缝。
对于严在事前，我们曾对监理人员做过形象的比喻：
比如对一堵砌体墙的监理，如果在砌筑之前通过干摆砖发现问题或在砌筑第1、2皮砖就能发现存在的问题，要求施工者返工，这可称为较好的监理工程师，施工方会乐意接受并整改；如果砌筑一米多高，才指出问题要求返工，施工方即使知道了错误，返工也会很勉强，这只能称为勉强合格的监理工程师；如果等砌筑到顶，才指出问题，要求返工，这样的监理人员可以说有些失职了，施工方会很反感，并已造成损失。
但晚发现也不能不发现，即使承担部分监理检查不力的责任，也必须指出，该返工的还是要返工，不能手软，不能因为自己有连带责任而不提，那就是对工程的不负责任，将会承担造成失职的责任。
5.4、严格工序管理，严格过程控制，边边角角不放过
严格工序管理，即上道工序未经验收，下道工序不允许进行。
在砼工程施工时，要求必须有“开浇令”，模板、钢筋、水电预埋必须经过施工方自检、监理核验签署同意意见才能浇砼。
监理的检查验收应用数据说话，留有记录。
制丝车间、卷接包车间屋顶采用网架结构厂房，钢柱地脚螺栓的埋设是工业厂房质量控制的重点和难点，监理人员狠狠抓住施工方案审查，预埋螺栓样模的架设，螺栓就位，砼浇筑整个过程的控制。
螺栓就位时，用两台经纬仪从两个方向测设，使螺栓样模上的轴线与基础轴线相重合，标高用水准仪测放。
螺栓通过斜钢筋焊在固定架上。
监理步步跟踪复核，砼浇筑时进行旁站。
使地脚螺栓标高及平面位置偏差均在规范允许范围之内。
钢结构工业厂房还有一个特点，就是主体设计单位设计的钢结构图纸，还需要钢结构专业公司进行细化设计，虽经两道手，许多边边角角的结点构造图深度不够或构造不成熟、不合理，容易引起渗漏，有的观感质量差，影响质量评优。
监理人员针对这些问题特别加以重视和关注，从审核图纸到制作安装都严格控制。
为了钢结构厂房具有比较好的观感质量，争创优良工程，要求要控制好14条线（7条水平线、7条垂直线）：
（1）、窗台下台度上下两条阳角线必须呈直线，上下水平都要顺直，两条线要求在一个垂直面上；
（2）、墙面彩钢板下口不能参差不齐，要呈一直线；
（3）、彩钢板墙面自攻螺丝防锈螺盖，每排应在一水平线上；
（4）、一侧墙面上的窗上下口应呈一水平直线；
（5）、外挑天沟下边线应水平、顺直；
（6）、厂房阳角包边板一条阳角线和两条边线应垂直平顺；
（7）、厂房阴角封边板一条阴角线和两条边线应垂直平顺；
（8）、水落管沿墙距离一致，两个方向均应成为垂直线。
5.5.增强服务意识、监帮结合
监理对于业主提供的就是咨询服务，服务是不言而喻的。
监理和施工方虽是监理被监理，监督被监督的关系，但对工程大局这个目标和利益是一致的，监理人员对施工单位也应有服务意识，监帮结合。
在整个工程监理过程中，监理人员做到，出现问题时，和施工方一齐互相商讨，迂到到技术难题，共同想办法解决，迂到交叉施工产生矛盾，监理主动协调。
施工方感受到，监理虽很严格，但不是卡，是对工程负责，是帮助。
5.6.推行“样板引路”是确保优良质量和进度的有效措施
我们根据工程实际情况，推行的“最低标准的样板”，其要求是：
（1）每一工序施工的第一施工段，如第一段模板制作，第一段梁板钢筋绑扎，第一段砼浇筑，第一段地砖铺贴等都要以工程实体做样板；
（2）由普通的施工班组，按照施工方所报的施工方案进行施工；
（3）由业主、监理、施工方质检人员参加按相关标准、规范进行检查、验评，如是“合格”应达到“合格”的最低标准，如是“优良”应达到“优良”的最低标准。
这个样板，不仅是施工质量验收标准的样板，其施工工艺、施工工具、操作程序将都是实际施工的样板；这个样板不再是高不可攀的，是可实现的最低标准的样板；样板把书本上的标准变成了直观的实际；同时统一了业主方、
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