湖北省办理《施工许可证》作业指导书.doc
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武汉中央商务区城建开发有限公司
办理《建设工程施工许可证》作业指导书
1．目的
通过明确办理施工许可证的程序和所需要的资料，规范前期相关工作，使提交的资料能够满足办理施工许可证的需要，确保施工许可证办理的效率。
2．适用范围
适用于公司建设项目办理《建筑工程施工许可证》事宜。
3.定义
《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证。
4．职责
4.1部门职责
职责表
○参与、配合●负责
序
号
关键节点工作
职责分工
工程管理部门
项目开发部门
设计管理部门
财务管理部门
1
项目
报建
政府招标
向区建管部门提交资料
●
2
协助建管部门查勘项目现场
●
3
向园林局提交资料，获得审批意见
●
向人防办提交资料，获得审批意见
●
向消防局提交资料，获得审批意见
●
4
在武汉市建设工程交易中心完成一费制缴费，获得办理施工许可审批单
●
○
5
向区政务中心提交办证资料
●
6
领取《建筑工程施工许可证》
●
4.2工程管理部门负责人
负责对《建筑工程施工许可证》的办理工作进行指导和监督。
4.3报建专员
负责《建筑工程施工许可证》的具体办理工作。
5．工作程序：
报建专员根据招标流程完毕后取得的《建设工程项目施工办证联系单》（见项目招标作业指导书）要求，办理《建筑工程施工许可证》相关手续。
5.1报建专员向建管部门提交资料
提交以下资料:
5.1.1工程项目立项批文
5.1.2建设工程建设用地权属证或建设用地规划许可证
5.1.3建设工程规划许可证
5.1.4银行资金保证函或证明（财务管理部门负责提供）
5.1.5施工图设计文件审查合格书
5.1.6中标通知书
5.1.7施工合同备案表
5.1.8建筑工程或市政工程质量监督注册登记表
5.1.9建设工程安全监督检查登记表
5.1.10施工现场条件踏勘合格单
5.1.11消防技术审查意见书
5.1.12建设工程项目档案报送承诺书
5.1.13“一费制”收费认定表（工业项目除外）
5.1.14法律法规规定的其他条件
5.2报建专员联系各项目管理部协助建管部门查勘项目现场
5.3报建专员向消防管理部门提交资料，获得审批意见。
5.4项目开发部门、设计管理部门分别在工程管理部门向建管部门提交报建资料后十个工作日内移交园林、人防审查意见。
5.5报建专员在建管部门相关窗口领取武汉市行政事业性收费通知书及武汉市建设管理收费认定表。
分别办理：
商品混凝土押金、墙体改革基金、人防建设费、绿地补偿费、消防审查等规费减免手续。
5.6报建专员在建管部门办理一费制缴费，获得办理施工许可审批单，并按照武汉市行政事业性收费通知书及武汉市建设管理收费认定表中的项目办理规费缴纳手续，财务管理部门负责相关费用的复核及支付。
同时督促各施工单位缴纳应由其承担的规费。
需缴纳的规费明细如下：
5.6.1市墙改办：
墙体材料专项费用（甲方缴纳）
5.6.2白蚁防治办：
白蚁防治费（甲方缴纳）
5.6.3市园林局：
绿化补偿费（甲方缴纳）
5.6.4市人防办：
人防易地建设费（甲方缴纳）
5.6.5市散装水泥办：
散装水泥专项资金（甲方缴纳）
5.6.6市城管局：
生活垃圾处理费（甲方缴纳）
5.6.7市质检站：
质量监督费（甲方缴纳）
5.6.8市商砼站：
商砼保证金（甲方缴纳，此费用工程验收后可以退还）
5.6.9城建档案馆：
档案服务费（甲方缴纳）
5.6.10市造价站：
工程定额测定费（乙方缴纳）
5.6.11市市场站：
专业劳务分包服务费（乙方缴纳）
5.6.12市安全站：
建筑施工安全技术服务费（乙方缴纳）
5.6.13市保险办：
建筑意外伤害保险（乙方缴纳）
5.6.14市交易中心：
交易服务费（甲、乙双方均缴纳）
5.6.15市市场站：
带收印花税（甲、乙双方均缴纳）
5.7报建专员向建管部门相关窗口报送全部资料并提供交费依据，申请办理《建筑工程施工许可证》。
经审核通过后建管部门在5日内发放《建筑工程施工许可证》。
5.8报建专员负责在取得《建筑工程施工许可证》的当日，将《建筑工程施工许可证》原件转公司综合管理部门存档，并将复印件转工程管理部门及项目开发部门资料员存档。
项目施工许可证审批流程图
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