深圳伍兹公寓精装修工程招标书.doc
《深圳伍兹公寓精装修工程招标书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《深圳伍兹公寓精装修工程招标书.doc（86页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
工程类采购招标文件2011年版
招标文件
项目名称：
深圳蛇口招商伍兹公寓精装修工程
招标编号：
招标人：
深圳招商房地产有限公司
2012年10月16日
第16页共86页
目录
一、投标邀请函 3
二、投标须知 5
投标须知前附表 5
1. 定义 6
2. 合格的投标人 7
3. 投标费用 7
4. 招标文件的构成 7
5. 招标文件的答疑，补充和修改 7
6. 踏勘现场 7
7. 计量单位 8
8. 投标文件的组成 8
9. 投标文件格式 9
10. 投标报价 9
11. 投标货币 11
12. 投标保证金 11
13. 投标有效期 12
14. 投标文件的签署及规定 12
15. 投标文件的数量、包装和标记 12
16. 投标截止时间 13
17. 迟交的投标文件 13
18. 投标文件的修改 13
19. 开标 13
20. 投标文件的澄清 14
21. 评标原则及主要方法 14
22. 差错修正 14
23. 保密 14
24. 定标准则 15
25. 接受和拒绝任何或所有投标的权力 15
26. 中标通知 15
27. 授予合同时变更数量的权力 15
28. 签订合同 15
29. 履约保证函 15
30. 其它 15
三、工程技术标准及质量要求 16
四、乙供材料、设备品牌限定表 27
五、合同样本 28
六、投标文件格式及附件 60
七、图纸（如有，另册）
一、投标邀请函
致：
各投标单位
深圳招商房地产有限公司投资建设的伍兹公寓工程，建设地点蛇口海上世界工业二路与望海路交汇处，建设规模为建筑面积3栋28层塔楼46885万平方米，本公司现通过邀请招标选定室内精装修工程施工、安装及保修。
邀请贵公司参加投标。
1、招标工程名称：
伍兹公寓室内精装修工程
2、招标工程范围：
本精装修工程分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个标段，详见投标须知前附表的招标范围。
3、工期要求：
本工程计划开工日期2012年11月20日，正式的开工日期以开工令为准。
竣工并通过验收日期2013年4月28日，共158个日历天，总工期包括开工至竣工期间的节假日及非不可抗力造成的风雨天；。
4、招投标方式：
（1）邀请招标：
（2）投标报价为包干价；
（3）每个标段均为合理低价中标，如果出现两个标段的合理低价均为同一投标人，按照同一中标人不能同时中两个标段的评标原则，则取某一个标段的最低标报价与另一标段次低标报价进行投标报价组合，按投标报价组合最低的原则选出两个中标候选人；如果次低标的中标价格超出该标段最低标价格在5%以内时，招标人有权对次低标投标价格进行审价，审价修正部分只限于明显多报工程范围及价格严重偏高部分；如果次低标价格超出该标段最低标报价5%以上时，则该标段采取密封比价的原则确定中标人。
（4）超过投标上限不具有中标资格。
5、付款方式：
工程进度款按每月实际完成的合格工程量的75%分月度进行支付。
乙方每月25日前提交月度工程报告（含工程形象进度描述）和中间支付申请报告,经总监理工程师初审后提交丙方，丙方在每月10日前收到乙方加盖公章的付款资料，在当月月底前支付进度款，否则，付款时间为收到乙方加盖公章的付款资料的30个工作日内。
总包配合费由承包人直接向总包单位支付。
分包工程达到验收条件,进度款支付至合同价款的75%（如发生工程量减少，丙方可视情况调低该付款比例）。
分包工程竣工验收合格及总工程验收合格后，乙方按丙方代表要求按时退场后30日内,甲方支付至合同价款的85%（如发生工程量减少，丙方可视情况调低该付款比例）。
竣工验收合格后，乙方应成立服务小组，及时妥善处理客户投诉质量问题，移交所有现场有关资料。
在完成结算且乙方按照合同及档案管理部门要求移交了档案资料、向丙方提供工程结算价款的全额发票后,丙方支付至分包工程结算总价的95%。
其余5%分包工程结算总价作为工程保修金，乙方在工程保修期间并充分履行保修责任后由丙方分期支付保修金，不计利息。
保修金的支付在专用条款中约定。
丙方和乙方如需要改变上述条款中约定的付款时间及工程款数额,则另行在专用条款中进行约定。
丙方在支付每月工程款时有权扣除此前乙方因违反质量、安全、文明施工、工期等有关条款需要承担的违约金金额及丙方的其他损失。
丙方可以以银行承兑汇票支付本合同的任何工程款。
乙方需在丙方指定的银行办理贴现手续，否则，其贴现利息由乙方自行承担。
因设计变更而引起的增加工程及按合同约定办理的有效现场签证，实行按月审结。
但追加合同价款待工程竣工结算完成后再行支付。
乙方应在蛇口地方税务局办理本合同的分包备案。
6、标书发放时间：
10月20日上午09点至下午17点；请带公司营业执照副本复印件及公司法人授权委托书。
7、现场勘察答疑会：
10月22日上午10:
30点。
8、投标截止时间：
2012年11月15日下午15:
00分。
9、招标人地址：
深圳蛇口兴华路六号南海意库3号楼
招标单位：
深圳招商房地产有限公司（公章）
联系人：
刘显顺
联系电话：
26818394、13600169631
传真：
26817225
A．二、投标须知
投标须知前附表
项号
内容
规定
1
工程名称
招商伍兹公寓项目室内精装修工程
2
工程地点
深圳市蛇口海上世界
3
工程简介
深圳蛇口招商伍兹公寓精装修设计单位为水平线空间环境设计公司，本工程包含三栋高住宅塔楼，均为地上28层，高89.5米，地下二层，项目用地面积11319.49平方米，总建筑面积为46885平方米。
4
承包方式
包工包料的装修施工总承包
5
质量要求
质量标准：
优良
6
招标范围
本精装修工程分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个标段，
（1）、第Ⅰ标段包含第1栋住宅塔楼的50套室内精装修；
（2）、第Ⅱ标段包含第2栋住宅塔楼的50套室内精装修；（3）第Ⅲ标段包含第3栋住宅塔楼的50套室内精装修。
7
甲供材料
本招标工程甲供材料有：
鞋柜、主卧衣帽间衣柜、客房衣柜、主卫镜柜及浴室柜、次卫镜柜及浴室柜、油烟机、灶具、电磁灶、储酒柜、冷藏冰箱、冷冻冰箱、洗碗机、烤箱、微波炉、洗脸盆、座便器、浴缸、恒温淋浴组合、面盆龙头、浴缸龙头、热水器、开关插座、电子门锁；
8
甲方分包工程
本招标工程甲方分包工程有：
户内门、门套及门锁制安、户内中央空调、控制开关及风口制安、实木复合地板及收口条的制安、中厨部分橱柜、弗兰克、水盆龙头及赛丽石台面石的制安、西厨部分电器墙高柜、岛台柜、操作柜、弗兰克水盆龙头及赛丽石台面石的制安；
9
工期要求
本工程计划开工日期2012年11月20日，正式的开工日期以开工令为准。
竣工并通过验收日期2013年4月28日，共158个日历天，总工期包括开工至竣工期间的节假日及非不可抗力造成的风雨天；
10
踏勘现场
时间：
2012年10月24日10:
30时
地点：
深圳蛇口伍兹公寓项目施工工地
11
工程量计价方式
按综合单价填写
12
投标有效期
90日历天（从投标截止之日算起）
13
投标保证金
人民币80万元整
14
招标会
时间：
2012年5月20日9：
30时
地点：
南海意库3号楼204会议室
15
投标预备会（答疑会）
时间：
2012年3月24日9：
10时
地点：
南海意库3号楼204会议室
16
投标文件份数
一份正本，两份副本，另提供电子标书一份（光盘或U盘）
17
投标截止时间
时间：
2012年5月30日15时
地点：
南海意库3号楼204会议室
18
投标材料样板
送达时间：
2012年4月5日15时
送达地点：
南海意库3号楼2层产品管理中心
19
评标标准及方法
按两个标段组合价最低的原则，选择各标段的中标单位，且同一家投标单位不能同时为两个标段的中标单位，经评审的合理低价法（不承诺接受最低价）
20
招标人
招标人/单位：
深圳招商房地产有限公司
地址：
深圳蛇口兴华路六号南海意库3号楼
帐号：
招商银行新时代支行812280779910001
联系人：
刘显顺
电话：
26818394
手机：
13600169631
传真：
26817225
21
图纸押金
投标人在领取投标文件及图纸时应交纳人民币_1500元。
其中图纸押金1000元，中标人的图纸押金不退，其他单位押金在交回图纸后退还（无息）。
另有资料费500元不予退回。
联系人及电话：
1.定义
1.1.“招标人”系指[深圳招商房地产有限公司]。
1.2.“投标人”系指应招标人邀请，响应招标人要求，向招标人提交投标文件的单位。
1.3.“工程”系指招标文件规定工程承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。
2.合格的投标人
2.1.凡有本工程承包资质、安全生产许可证并经本公司考察认可并接受邀请的独立法人企业；
3.投标费用
3.1.投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
4.招标文件的构成
4.1.招标文件用以阐明所招标工程、招标投标程序和合同条件。
招标文件包括：
（1）投标邀请；
（2）投标人须知；
（3）合同样本；
（4）投标文件格式；
（5）技术要求；
（6）招标清单；
（7）图纸。
4.2.投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范、技术要求等。
投标人没有对招标文件全面作出实质性响应是投标人的风险。
招标人有权拒绝没有对招标文件要求作出实质性响应的投标。
4.3.投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后两日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失由投标人自负。
5.招标文件的答疑，补充和修改
5.1.在投标截止日前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改。
5.2.招标文件的修改将以书面方式发给所有投标人，投标人在收到该通知后应立即以电子邮件或传真的形式予以确认。
5.3.如投标人就招标文件的某些内容有疑问时，应以书面形式于招标预备会（答疑会）前两个工作日通知招标人并同时email至联系人邮箱liuxianshun@，招标人对该问题进行书面答复，发给所有投标人。
5.4.招标人可以对招标文件以书面补充通知的形式进行补充和修改，作为招标文件的有效组成部分，补充通知于截标日前两天发送各投标人；
升级会员 