武商众圆广场二期三方关于工程施工质量控制和管理的规定.doc

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中国建筑工程总公司

CHINASTATECONSTRUCTIONENGRCCORP

武商众圆广场二期工程

建设、监理、施工三方单位

关于工程施工质量控制和管理的规定

中建三局集团有限公司

武商众圆广场二期工程项目经理部

二〇一四年十月

武商众圆广场二期工程

建设、监理、施工三方单位

关于工程施工质量控制和管理的规定

建设单位代表（签章）：

监理单位代表（签章）：

施工单位代表（签章）：

编制时间：

二○一四年十月

关于工程施工质量控制和管理的规定

一、项目参建单位

参建单位

单位名称

建设单位

武汉武商集团股份有限公司

监理单位

厦门港湾咨询监理有限公司

施工单位

中建三局集团有限公司

二、工程质量目标

工程质量达到合格标准。

三、质量验收程序和组织

检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收；

分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术质量负责人进行验收；

地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

施工过程中，总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站，对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改并检查整改结果。

工程项目的重点部位、关键工序应有项目监理单位与总承包单位协商后共同确认。

承包单位在测量放线完毕应进行自检，合格后填写施工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表，报送项目监理机构，专业监理工程师应实地查验放线精度是否符合规范及标准要求，施工轴线控制桩的位置轴线和高程的控制标志是否牢靠、明显等，经审核、查验合格，签认施工测量报验申请表。

施工单位在施工过程中应进行现场巡视，加强现场管理，检查内容如下：

1、现场工长、质量监督人员、技术管理人员要每天进行巡视检查，重点部位工长和质检员要进行旁站。

2、工程部人员和质检管理人员对各施工面的巡视检查每天要不少于两次，施工难度大，质量不易保证，其目的是及时发现和纠正施工中不符合要求所发生的问题，教育和要求施工队伍必须规定各级管理人直至现场的所有操作工，必须接受监督，及时整改。

3、项目质检工程师在巡检中发现问题要及时发出口头通知，要求施工队伍进行整改，对重要的问题先口头通知施工队伍整改，然后及时签发《施工质量整改通知单》，施工队伍应将整改结果填写《质检通知回复单》报质检工程师复查；如遇重大问题或不安全施工作业，符合暂停施工规定的，质检人员在征求项目经理或项目质量总监意见后通知施工队伍停工整改，施工队伍得到质检部的复工令才能复工。

专业监理工程师应履行以下职责：

负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收，定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。

监理人员应经常地有目的地对承包单位的施工过程进行巡视，检查检测主要检查内容如下：

1、是否按照设计文件施工规范和批准的施工方案施工；

2、是否使用合格的材料构配件和设备；

3、施工现场管理人员尤其是质检人员是否到岗位；

4、施工操作人员的技术水平操作条件是否满足工艺操作，特种操作人员是否持证上岗。

5、施工环境是否对工程质量产生不利影响；

6、已施工部位是否存在质量缺陷，对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患监理工程师宜采用照相摄影等手段予以记录。

施工单位完成隐蔽工程作业并自检合格后应填写隐蔽工程报验申请表，报送项目监理机构经检验合格，专业监理工程师应签认隐蔽工程报验申请表，施工单位方可进行下一道工序施工。

当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：

1、经返工重做或更换器具设备的检验批应重新进行验收；

2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批应予以验收；

3、经有资质的检测鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批可予以验收；

4、经返修成加固处理的分项分部工程虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求可按技术处理方案和协商文件进行验收；

5、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程单位（子单位）工程严禁验收。

四、工程质量验收程序

建设单位、监理、施工单位工程质量控制规定，经与甲方、监理商定，对本工程施工过程的质量控制，隐蔽工程验收，分部工程、单位工程验收和质量问题的处理达成以下统一意见，按以下内容执行：

1、隐蔽工程验收

（1）项目部按有关规定对隐蔽工程先组织自检，自检合格后，将检查记录报送监理公司，监理公司对应隐蔽工程检查记录的内容现场进行检测、检查，对隐蔽验收合格的签认检查记录，准予进行下道工序；隐蔽验收不合格，填写《不合格项处置记录》要求施工单位整改，合格后予以复查，隐蔽验收不合格不得进入下道工序。

（2）结构施工期间，电气、暖通监理工程师没有对已完的隐蔽工程进行检验或检验不合格时，项目部应对土建专业作好内部协调。

（3）在工程施工前，项目技术和质检部门要和监理公司一起确定工程检验批、分部分项工程的划分，以方便资料整理收集和报验。

2、检验批、分项工程验收

（1）项目部在完成一个检验批的施工，经过自检和施工试验合格后，报监理查验，监理应对检验批进行验收，并在《检验批质量验收记录》上签字。

在完成分项工程后，施工单位应按分项工程进行报验，填写《分项/分部工程施工报验表》并附《分项工程质量验收记录》和相关附件。

监理公司验收合格。

方准予进行下步工程施工；如验收不合格，由项目部安排施工队伍进行整改后，再按上述程序报验。

（2）项目质检人员应对监理报验的资料进行审查，并到现场进行抽检，抽查复核要求给予签认，不符合的填写《不合格项处置记录》，要求施工认真进行整改，整改合格后重新验收、

（3）钢筋连接工程如没有焊接或机械连接试验报告，不得进行报验。

（4）给排水、采暖、痛风、电气等分项工程，必须先进行施工试验，检测合格后再进行分项工程报验，回填土没有干密度试验报告不得报监理公司验收。

3、分部工程验收

（1）分部工程完工后，由项目部组织有关施工单位进行自检合格后，出具自评报告，报监理公司验收，监理公司验收合格后腰出具质量评估报告，报业主工程部组织分部工程验收。

（2）建设单位要组织监理公司、施工单位对分部工程进行验收；地基与基础分部工程、主体结构分部工程的验收还要勘察单位、设计单位参加，质监站对验收程序进行监督。

分部工程验收合格后由参加验收单位其同签署验收合格文件。

（3）以上程序中如有验收不合格，由施工单位进行整改，整改完成后再按上述程序报验。

4、单位工程验收

（1）单位工程完工后，由施工单位自检合格，出具自评报告和工程验收报告，报监理公司验收。

（2）监理公司要组成检查小组逐户进行全数检查，详细记录检查中存在的问题，要求施工单位限期落实整改。

监理公司验收合格后要出具质量评估报告，报建设单位工程部组织单位工程验收。

（3）建设单位工程部组织勘察单位、设计单位、监理公司、施工单位对单位工程进行验收，质监站对验收程序进行监督，验收合格后由参加验收的单位共同签署验收合格文件。

（4）以上程序中如有验收不合格，由施工单位进行整改，整改完成后再按上述程序报验

5、质量问题和质量事故的处理：

（1）对施工过程中出现的质量问题，建设单位要求监理工程师在日常巡视、旁站、隐蔽工程验收、分项、分部工程检验过程中解决外，合同权限可针对其严重程度予以处理。

（2）对于可以返修或返工弥补的质量缺陷，项目部给予处理，首先写出质量问题调查报告，提出处理方案，报监理公司总监审核后，报建设单位工程部、设计等单位认可，批复给项目经理部处理，对处置结果重新进行验收。

（3）需要返工或加固补强的严重质量问题，监理单位总监应征求建设单位工程部意见，同意后签发暂停施工指令，责成施工单位写出问题报告，由设计单位提出处理方案，建设单位工程部统一批复后，由施工单位处理，处理结果应重新实行验收。