框架结构多层办公楼装修改造施工组织设计.doc
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目录
第一章、编制依据 1
第二章、工程概况 6
第一节、总体简介 6
第二节、建筑设计概况 6
第三节、结构设计概况 7
第四节、设备安装设计概况 8
第三章、工程施工特点难点及施工部署 10
第一节、工程特点、难点分析及相应对策 10
3.1.1、工程特点、难点分析 10
3.1.2、针对工程特点、难点的相应措施 10
第二节、本公司承包该工程项目的优势 12
第三节、施工部署 14
3.3.1、工期计划及质量标准 14
3.3.2、施工部署的指导思想 14
3.3.3、部署原则 14
3.3.4、施工总体安排 16
3.3.5、施工阶段划分 17
3.3.6、施工流水段划分 18
3.3.7、施工任务划分 18
3.3.8、施工流程 18
第四章、施工管理目标 20
第五章、施工总承包组织机构设置及劳动力安排 21
第六章、主要施工机械、劳动力配置计划 27
6.1、装修用主要机械设备配置计划 27
6.2、劳动力计划 28
第七章、施工现场总平面布置及临时水电 29
第一节、施工现场总平面布置的原则 29
第二节、施工现场总平面布置 29
第三节、临水、临电设计 30
第八章、施工进度计划安排 34
第九章、主要分部分项技术方案及措施 35
第一节、施工准备 35
第二节、加建结构施工方法 38
9.2.1、钢筋工程 38
9.2.2、模板工程 44
9.2.3、混凝土工程 46
第三节、屋面改造工程 49
9.3.1、屋面防水 49
9.3.2、成品保护 50
第七节、机电安装工程施工方法 51
9.7.1、给排水、消防及采暖工程 51
9.7.2、电气工程施工方法 106
第八节、装修工程施工方法 155
9.8.1、装修工程施工概述 155
9.8.2、装修工程施工准备 155
9.8.3、装修工程材料控制 156
9.8.4、楼地面工程 156
9.8.5、室内墙面工程 163
9.8.6、天棚工程 172
9.8.7、室内门窗工程 175
9.8.8、外立面玻璃幕墙、干挂铝板及石材施工 184
第九节、脚手架及垂直运输工程方法 198
9.9.1、脚手架施工方法 198
9.9.2、垂直运输方法 203
第十节、特殊施工措施 205
9.10.1、冬期施工措施 205
9.10.2、雨期施工措施 207
9.10.3、其它的季节施工措施 210
9.10.4、“两会”“高考”期间的施工保证措施 210
第十章、工程进度计划及保障措施 212
第一节、影响工程施工进度的主要因素 212
第二节、进度保证措施 212
第三节、进度控制措施 215
第十一章、质量目标及质量保证措施 217
第一节、工程质量管理目标 217
第二节、工程质量保证体系 217
第三节、工程质量管理制度 234
第四节、工程质量管理措施 242
第五节、特殊及关键工序质量控制措施 246
第六节、质量检测设施配置 250
第七节、质量验收标准 252
第八节、质量管理工作与监理工程师的配合 253
第十二章、相关单位的配合、协调与管理 254
第一节、项目总承包管理的内容 254
第二节、工程项目管理目标 256
第三节、项目总承包管理的制度 256
第四节、总承包对项目分包的进场计划安排 259
第五节、总承包对专业分包商的管理与协调措施 260
第六节、项目管理过程中为业主、分包商提供服务 269
第七节、总承包与业主、监理及周边单位配合协调 273
第八节、总承包与设计配合协调 275
第十三章、施工安全消防保卫管理措施 281
第一节、施工安全、消防、保卫管理体系 281
第二节、安全防护管理措施 282
第三节、消防管理措施 290
第四节、现场治安、保卫管理措施 293
第五节、施工场区及周围道路交通安全管理措施 296
第十四章、成品保护及工程保修 298
第一节、成品保护的管理措施 298
第二节、成品保护具体技术措施 298
第三节、工程保修与服务 302
第十五章、文明施工及环境保护措施 305
第一节、现场文明施工管理措施 305
第二节、环境保护措施 307
第三节、卫生防疫措施 312
第四节、防止施工扰民和民扰措施 313
第十六章、降低成本措施 314
第一节、成本控制目标 314
第二节、项目成本管理体系 314
第三节、成本管理措施 314
第四节、成本降低措施 316
第十七章、新技术、新材料、新工艺推广应用管理措施 318
第一节、科技创新及技术攻关项目管理 318
第二节、新技术、新材料、新工艺推广项目管理 318
第十八章、施工技术资料的收集与管理 321
第一节、施工技术资料的管理目标 321
第二节、管理组织与职责 321
第三节、管理流程 322
第四节、施工资料目标设计 327
第五节、资料的形成 327
第六节、施工资料验收与移交 329
第七节、工程照片和音像资料 329
第八节、工程资料的计算机管理 329
第十九章、应急处理、抵抗风险措施 330
19.1、资金风险管理 330
19.2、工程质量风险管理 330
19.3、安全风险管理 330
4
第一章、编制依据
1.1、招标文件及答疑文件
1、XX法庭装修工程施工招标文件；
2、XX法庭装修工程施工招标答疑文件。
1.2、工程实地踏勘对施工现场条件及周边环境的了解
1.3、施工图
1、结构专业施工图；
2、建筑专业施工图；
3、电气专业施工图；
4、给排水专业施工图；
5、暖通专业施工图。
1.4、主要标准图集
类别
名称
编号
国
家
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
11G101-1
《建筑物抗震构造图集》
11G329
行
业
《工程做法》
05J909
华北标通用图集《卫生工程》
91SB2-1（2005）
华北标通用图集《给水工程》
91SB3-1（2005）
华北标通用图集《排水工程》
91SB4-1（2005）
华北标通用图集《通风与空调工程》
91SB6-1（2005）
《华北标通用图集》综合本
91SB-X1（2000）
《建筑设备施工安装通用图集》（华北地区）
91SB1—91SB9
1.5、主要施工规程、规范
类别
名称
编号
国
家
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
《砌体工程施工及验收规范》
GB50203-2011
《工程测量基本语标准》
GB/T50228-2011
《锚杆喷射混凝土支护技术规范》
GB50086-2001
《工程测量规范》
GB50026-2007
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
《地工程防水技术规范》
GB50108-2008
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2001
《木结构工程施工质量验收规范》
GB50206-2012
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
GB50212-2002
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2010
《高层民用建筑设计防火规范（2005年版》
GB50045-95
《建筑内部装修设计防火规范》（2001修订版）
GB50222-95
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-2007
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB50254-96
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GBJ50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GBJ50243-2002
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50261-2005
《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》
GBJ50274-2010
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》
GBJ50275-2010
《建筑电气施工质量验收规范》
GB50303-2002
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》
GB50171-2012
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-2006
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-2006
《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》
GBJ149-2010
《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》
GB50147-2010
《电气装置安装工程电力变压器、电抗器、互感器施工及验收规范》
GB50148-2010
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
GB50150-2006
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》
GB50170-2006
《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》
GB50257-96
《给水排水构筑物施工及验收规范》
GB50141-2008
《民用闭路电视系统工程技术规范》
GB50198-2011
《有线电视系统工程技术规范》
GB50200-94
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
《机械设备工程施工及验收通用规范》
GB50231-2009
《现场设备.工业管道焊接工程施工及验收规范》
GB50236-2011
《气体灭火系统施工及验收规范》
GB50263-2007
《建设工程文件归档整理规范》
GB50328-2001
《建筑防腐蚀工程质量验收规范》
GB50224-2010
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
《粉煤灰混凝土应用技术规范》
GBJ146-90
行
业
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46－2005
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10-2011
《建筑钢结构焊接技术规程》
JGJ81-2002
1.6、主要标准
类别
名称
编号
国家
标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《混凝土强度检验评定标准》
GB/T50107-2010
行
业
标
准
《普通混凝土用砂石质量标准及检验方法》
JGJ52-2006
《混凝土用水标准》
JGJ63-2006
《普通混凝土配合比设计规程》
JGJ55-2011
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ/T98-2010
《建筑砂浆基本性能试验方法标准》
JGJ70-2009
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJ/T14-2011
《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》
JGJ136-2001
《建筑变形测量规程》
JGJ8-2007
《钢筋接头试验方法》
JGJ/T27-2001
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2010
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》
JGJ/T23-2011
《建筑钢结构焊
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