施工项目质量考核指标.123doc.doc
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广州天力建筑工程有限公司（京）
施工项目质量KPI考核指标
项目名称
考核日期
项次
内容要求
分值
考核
得分
质量管理
①质量目标：
未执行“四无一美”质量目标管理和未进行目标分解的扣3～5分。
②控制措施：
单位工程、分部工程、分项工程、检验批施工前未按照质量目标列出重点质量控制内容的扣5～8分。
③质量管理:
责任人不明确、过程控制人员漏岗、重要施工无旁站的扣5～8分。
④施工方案：
有关质量管理措施、施工方法及工艺流程的内容不全、不适用、无针对性，在没有施工方案或方案未经审批的情况下已经开始施工的扣3～5分。
⑤技术交底：
分项工程及检验批内容针对性、操作性、可行性不强的扣3～5分。
⑥两个100%检查验收：
每个检验批未验收或验收单弄虚作假，检查结果与现场实体不符，抽检记录缺项、内容不真实扣5～8分。
⑦工序交接及成品保护：
工序不交接、交接内容不全或签字不齐全、无成品保护措施和未落实成品保护措施的扣5～8分。
⑧检查与考核：
日常检查不到位、发现问题解决不及时、周检及项目质量考核评比存在问题的扣5～8分。
⑨隐患整改：
质量隐患及问题未在规定时间内整改完毕或虽经整改而不合格以及重复发生质量问题的扣5～8分。
扣完为止。
10
实体质量控制
地基
工程
①回填土（房心回填、肥槽回填、穿墙管沟二次回填、肥槽范围的管井二次回填、肥槽边管沟回填）回填不符合设计和规范要求未打夯或未夯实，每发现一次扣3～5分。
②冬施挖槽，挖到槽底标高时，土层无防冻措施扣1～3分。
扣完为止。
5
防水工程
①止水钢板设置方法及焊缝、止水螺栓止水片焊接不合格扣5～8分。
②防水基层不符合要求的扣5～8分。
10
项次
内容要求
分值
考核
得分
实体质量控制
防水工程
③防水卷材进场无合格证、复试不合格的扣8分。
④防水卷材施工：
空鼓、搭接长度不够、封边不严密，发现一处扣3～5分。
⑤地下室部分：
施工缝的处理、外墙穿墙管、外墙预埋、下沉庭院、防水层及收口、采光井做法不符合要求，存在漏水隐患的，发现一处扣3～5分。
⑥外墙部分：
门窗安装、门窗留洞、门窗收口、外墙施工孔洞，存在漏水隐患的，发现一处扣5～8分。
⑦室内部分：
卫生间等结构板、预留洞的处理、地漏的封闭做法、防水基层做法及坡度、防水层材料、厚度、细部处理、防水高度、范围、成品保护、保护层，存在漏水隐患的，发现一处扣5～8分。
⑧屋面部分：
基层、露台女儿墙、防水收口、排水设施、女儿墙压顶处理、关键部位处理;飘板底口有保温层时、外侧立面装修处理，做法存在漏水隐患的，发现一处扣5～8分。
⑨防水工程试验：
闭水深度、时间、次数、验收未严格执行与落实扣3～5分。
扣完为止。
10
钢筋工程
①钢筋原材料进场未验收、未送检或先使用后送检的扣3分。
②机械连接、搭接接头位置、面积百分率、连接不合格，无检查标识的，发现一处扣1分。
③构造柱及后插植筋不符合要求的，发现一处扣1分。
④箍筋加密区、主筋搭接、锚固长度不足不符合要求的，发现一处扣1分。
⑤结构安全：
钢筋配置、悬挑构件、框架梁、柱，剪力墙、顶板的钢筋位置、间距、长度、保护层不合格的，发现一处扣3分。
扣完为止。
5
模板工程
①模板系统的支撑、水平拉杆及自由端、板缝拼接、安装不合格，几何尺寸偏差超标的，发现一处扣3～5分。
②模板清理不干净、未刷脱模剂扣1～3分。
③洞口模板的尺寸、标高、方正、位置不准确扣1～3分。
④模板起拱及特殊要求，导墙模、后浇带模、吊洞模做法不符合要求扣3～5分。
扣完为止。
5
项次
内容要求
分值
考核
得分
实体质量控制
混凝土工程
①墙面、顶板混凝土存在裂缝，发现一处扣1～3分。
②砼养护不到位影响强度，无覆盖措施扣1～3分。
③施工缝剔凿不合格、清理不干净、吊洞砼不密实扣1～3分。
④混凝土大面积跑浆、蜂窝、孔洞、夹渣，粘模，大面积漏振的，发现一处扣3～5分。
⑤混凝土施工缝、后浇带处理不符合规范要求的，发现一处扣3～5分。
⑥门窗洞口尺寸、位置偏差每处扣3～5分。
⑦混凝土观感较差的扣1～3分。
扣完为止。
5
二次结构
①墙拉筋、柱筋、拉钩弯钩加工不符合要求的，发现一处扣1～3分。
②砌筑排砖、水平、竖向灰缝大小、灰缝饱满度、腰带及压顶做法不符合规范要求的，发现一处扣1～3分。
③砌筑墙体平整度、垂直度偏差超过规范要求扣1～3分。
④构造柱（抱框柱）及挡水基模板加固、尺寸、砼振捣密实、观感，做法不符合规范要求，发现一处扣1～3分。
⑤自拌砼、砂浆，无计量设备、无配比、工序倒置扣3～5分
⑥门窗洞口位置、尺寸偏差每处扣3～5分。
扣完为止。
5
建筑装饰装修
地面
①地面基层清理不干净扣1～3分。
②陶粒砼（压光在地面）未压实、表面不平、光洁度差、返砂、开裂、空鼓、养护不符合规范要求的，发现一处扣1～3分。
③砖面层粘贴平整、垂直度、空鼓、砖缝、色差等质量问题，发现一处扣1～3分。
④木地板铺设前，基层未清理干净，色差、返灰、安装方向、排版、门口接缝条、踢脚线安装等不符合规范要求的，发现一处扣1～3分。
⑤有坡度的地面，坡度不符合要求每处扣3～5分。
⑥房间地面出现大小头的扣5分。
扣完为止。
5
抹灰
①抹灰基层处理、砂浆配比不符合要求的扣1～2分。
②抹灰面大面积空鼓、不按工艺要求分层作业、无强度扣3分。
③二次结构与主体结构接搓处防裂措施不到位，未剔凿、未挂钢丝网，发现一处扣1～3分。
④抹灰立面垂直度、平整度、阴阳角方正、滴水措施不符合要求的，发现一处扣1～2分。
项次
内容要求
分值
考核
得分
实体质量控制
建筑装饰装修
抹灰
⑤门窗收口，副框与结构洞之间、窗台坡度、基层处理不符合要求的，发现一处扣1～2分。
⑥外墙施工孔洞，封堵处理不密实的，发现一处扣1～2分。
扣完为止。
3
门窗
①门窗加工拼缝不严、翅曲、变形的，发现一处扣3～5分。
②主框与副框之间、主框与洞口、发泡胶、封口胶美观、严密，工艺做法不符合要求的，发现一处扣3～5分。
③门窗安装工序倒置扣1～3分。
④未按要求淋水实验，漏水的扣3～5分。
扣完为止。
5
隔墙板
①安装板缝胶灰不饱满、下口未用细石砼塞实、板缝网格布、固定卡厚度等不合格的，发现一处扣1～3分。
②安装不垂直、不平整，发现一处扣1～3分。
③板材断裂、缺棱掉角，不按规定剔凿、造成板面损伤的扣3分。
④出现裂缝的扣3分
扣完为止。
3
吊顶
①吊顶材料进场验收，材料厚度、规格型号不符合设计要求的扣3分。
②吊杆、龙骨和饰面材料的安装标高、间距、牢固，吊杆（龙骨）防锈、防腐、防火处理等不符合要求的，发现一处扣1～2分。
扣完为止。
3
饰面砖
①基层处理、排砖、粘贴、砖缝等质量不符合要求的，发现一处扣1～3分。
②大面积空鼓、脱落的扣3分。
扣完为止。
3
涂饰
①石膏施工前，砼墙面套胶处理、套方正、打点、冲筋、分层刮实等质不符合要求的扣1～3分。
②石膏线外观、标高、接头、牢固、无裂纹，不符合要求的，发现一处扣1～3分。
③涂料涂刷均匀、无色差、无流坠，质量不符合要求的扣3～5分。
④墙面壁纸粘贴，基层处理、排版、无色差、拼缝、无气泡、无污染，不符合要求的扣3～5分。
扣完为止。
5
项次
内容要求
分值
考核
得分
实体质量控制
建筑装饰装修
细部
①进场材料不合格的扣3分。
②栏杆高度、栏间距、安装位置违反强制性条文，后置埋件不符合要求的，发现一处扣1～3分。
③栏杆垂直度、间距、扶手直线度、角度、扶手高度偏差不符合求的扣1～3分。
④厨柜、水柜、衣柜（贴脸）加工尺寸准确、安装牢固，角度标准，不符合要求的，发现一处扣1～3分。
扣完为止
3
屋面
①卷材屋面：
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造做法不符合要求的，发现一处扣3～5分。
②涂膜防水屋面：
保温层，找平层，防水层，细部构造做法不符合要求的，发现一处扣3～5分。
③湿作业屋面瓦：
基层找坡、铜丝连接、砂浆饱满无损坏，不符合要求的，发现一处扣3～5分。
④干挂屋面瓦：
基层找坡、挂网条固定、铜丝连接等不符合要求的，发现一处扣3～5分。
⑤屋檐瓦位置、尺寸、安装牢固不符合要求扣5分。
⑥雨水口、天沟、屋面坡度不符合要求扣5分
5
水暖通风安装
①洞口预留偏位、遗漏造成后期大量剔凿的，发现一处扣5～8分。
②PP-R、PB管熔接及安装质量不合格，存在跑、漏水隐患的，发现一处扣8～10分。
③暖气片、卫生器具及配件的安装质量不符合要求的，发现一处扣3～5分。
④有压管道未试验和排水管道堵塞的扣5～8分。
⑤各种阀门安装前未做强度和严密性试验扣3～5分。
⑥室内排水管道安装立管、过楼板处未安装止水环和阻火圈；卫生间立面支管未安装止水环，发现一处扣3～5分。
⑦排水主立管及水平干管未做通球试验，分支管道有倒坡，粘接口漏水，粘接剂涂刷不均匀，或粘接处处理不干净、立管甩口不一致，地下室穿墙管道堵塞处理不合格的，每发现一项扣3～5分。
⑧施工期间有压管道不带水保压施工的扣3～5分。
扣完为止。
10
项次
内容要求
分值
考核
得分
实体质量控制
电气安装
①管、盒预埋偏位、堵塞、遗漏的，每发现一处扣3～5分。
②箱、盒位置偏移、高低差较大的，每发现一处扣1～3分。
③各类电管、防雷接地钢筋、扁钢连接做法不合格的，每发现一处扣3～5分。
④在墙体（含砖墙和隔板墙）上敷设线管违规开槽、开洞，严重破坏土建结构工程的，每发现一处扣5～8分。
⑤各类照明灯具、开关插座面板安装不符合要求的，发现一处扣1～3分。
⑥电缆桥架各种配件安装及内部布线不符合要求的，发现一处扣1～3分。
⑦各种电缆头制做、电缆敷设、电线接头及绝缘包扎不符合要求的，发现一处扣3～5分。
⑧绝缘电阻及防雷接地电阻不合格的，每发生一项扣10分。
⑨暗敷设管道未按图施工，漏设，后在装修工程加设管道的；所敷设的管道大量堵塞造成后果的，每发生一项扣5～8分。
扣完为止。
10
考核不合格项
月度
①月度检查不合格的本月度考核不合格。
②重大质量问题直接经济损失5万元以上的本月度考核不合格。
③重要施工两次以上无旁站或有旁站发生重大质量问题的本月度考核不合格。
年度
①项目在施工中被建委或监督站下发质量停工整改三次以上或累计处罚20万元以上的本年度考核不合格。
②项目在公司全年质量月检评比当中有3个月不合格的本年度考核不合格。
③发生30万元以上直接经济损失的质量事故本年度考核不合格。
④抗拒整改，情节严重的本年度考核不合格。
合计
100
应得分：
实得分：
标准分：
考核人
审核人
审批人
说明：
施工项目考核85分（含）以上为合格。
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