援疆阿克苏提案.pptx

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援疆阿克苏提案杭州市台州商会杭州鼎臣策划机构新疆城市图阿克阿克苏项目地简介项目地简介全境总面积18369.9平方公里地理座标为北纬39304127,东经79398201项目地理图项目地理图阿克苏北靠天山汗腾格里峰,东望塔里木河,西界中吉（吉尔吉斯斯坦边境天山山地,南邻塔里木盆地。

城市交通图城市交通图市内海拔高度1114.8米,距乌鲁木齐市989公里,距喀什市466公里。

总论报告的依据与范围报告的依据与范围报告的依据a.中央的统一部署，浙江省负责对口支援新疆阿克苏地区，杭州对口支援阿克苏地区的阿克苏市。

b.可行性研究报告编制委托书c.委托单位提供的基础资料f.相关法律、法规、政策、标准报告的范围本报告的研究工作范围包括：

论述项目提出的背景，分析项目发展的必要性和紧迫性，并对市场未来的需求进行分析，根据市场需求和发展条件拟定项目规模，根据政府规划和项目特点选择场址，拟定工程技术方案、节能、环境保护、消防、劳动保护与安全防护，企业组织与劳动定员等方案，估算项目总投资评价项目的财务效益，并进行国民经济评价及风险分析。

项目模式概况项目模式概况阿克苏绿色蔬菜连锁便利店釆用加盟合作投资方式,这种投资方式具有“风险低、回报高、安全”的特点。

配送中心直销管理方式与连锁便利店的小额资本相结合来连锁扩张经营的商业发展模式。

管理技术和品牌价值的扩张加资本融合连锁扩张。

本项目是一种全新的农副产品销售模式，以货币方式公开向社会法人或自然人进行“加盟/合作”经营邀请，各连锁便利店由配送中心统一经营管理，提供完善的配套服务。

组成项目的组成项目的2个单项系统：

个单项系统：

阿克苏农产品发展中心：

为零售主导型配送中心，根据各连锁店的要求，多品种，小批量，快周转地向连锁便利店配货、送货。

配送中心的集中采购、分拣加工，直接配送,减少流通环节，降低经营成本。

连锁便利店：

在总店的指导下，进行商品销售订货、陈列管理、库存管理，对顾客服务及店铺管理等活动。

向消费者提供安全卫生、方便服务为第一原则。

本项目的建设，減少城市垃圾,同时向广大市民提供优质、价廉、方便、周到的服务。

所有店铺要做到：

“统一采购、统一配送、统一商店标识、统一经营方针、统一服务规范、统一广告宣传、统一促销活动”。

店名、店貌、商品购销、广告宣传、员工培训、管理规范一致化，提高其经营效益，实现其规模效益。

项目模式确定项目模式确定“公司+标准化基地+特许农户”模式示意图阶段阐述阶段阐述a、质量标准、技术标准b、基地精细化管理c、农户保障型生产d、采购加工e、运输f、资源共享、统一配送g、门店销售h、网络销售基地建设内容基地建设内容根据以上情况，本项目拟定的基地主要建设内容为：

根据以上情况，本项目拟定的基地主要建设内容为：

1.原材料、包装材料、辅助材料仓库2.交易行、交易大棚3.肉类加工车间4.净菜加工车间5.水果保鲜车间6.粮油加工车间7.配送中心8.交易服务大楼9.净菜仓库10.冷库11.地磅房12.配套工程建议建议市场的经营有一个培育和发展的过程，建设单位及有关部门要努力创造良好的经营环境条件，积极引导和吸纳各地商客，尽快形成规模经营，发挥项目的作用和效益。

项目背景和发展概况宏观背景宏观背景

（1）社会发展形势及国家政策显示，农产品仓储、流通、交易等方面面临着全新转型及发展机会。

（2）“三农”问题，已迫在眉睫、刻不容缓。

（3）西部大开发列入十五计划战略决策。

（4）加入WTO，国内市场与国际市场的联系紧密。

宏观背景来看，建立农户+基地+公司体系是潮流、符合政策及发展战略。

微观背景微观背景

（1）中国南疆省份具备了国际区域性现代物流的基础。

（2）“136”工程的推进，城市规模扩张、基础设施完善。

（3）符合“农改超”政策。

（4）整合资源，拓宽项目，高起点、高标准建设。

项目建设的必要性项目建设的必要性社会发展的需要为了响应政府援疆政策，以杭州省城强劲的农副产品消费能力为动力，增加杭州与阿克苏两地的沟通，带动阿克苏当地的经济发展。

人民生活水平的提高，对吃上放心菜、肉的需求日人均消费蔬菜0.3千克，水果0.15千克，粮食0.25千克，水产、肉、蛋类0.25千克，饮料0.4千克。

项目建设的意义项目建设的意义带动农业产业化的发展加强农民市场竞争能力适应网络经济发展，参与国内外市场竞争的需要加快阿克苏市第三产业的发展促进税收大幅增长，成为税收新的增长点提高食品的安全，有效治理“餐桌污染”增加社会就业优化城市居民的购物环境，改善城市市容市貌，美化城市生活环境企业组织与劳动定员组织机构组织机构公司实行董事会领导下的总经理负责制，直接对杭州市台州商会负责,重大决策由公司董事会批准。

总经理负责整个项目的日常经营和生产活动，设常务副总协助总经理工作。

工作人员作息制度按国家有关部门劳保规定执行。

图：

组织机构图图：

组织机构图定员定员劳动力来源劳动力来源部份管理人员由公司委任，大部份人员向社会公开招聘。

人员培训人员培训人才是企业发展的动力。

员工必须培训，持证上岗。

市场需求分析与建设规模市场需求分析市场需求分析国内农产品市场发展现状国内农产品市场发展现状农产品市场发展的基本情况农产品市场发展的基本情况已成为鲜活农产品流通的主渠道。

市场主体向多元化发展，农民已成为鲜活农产品流通的主力军。

现代化经营管理方式在部分批发市场得到应用。

农产品批发市场经营服务链条不断拉长。

农产品市场存在的主要问题农产品市场存在的主要问题农产品市场由于发展时间不长、起点低，总体水平处于初级阶段。

缺乏统一规划，布局不够合理。

经营设施简陋，交易手段落后。

市场主体组织化程度低，业务经营存在盲目性。

信息网络建设滞后，信息传播渠道不畅。

新疆农产品流通概况新疆农产品流通概况呈现的“五个不适应”农产品品种和质量对市场需求不适应农产品生产规模和成本对市场竞争不适应市场信息工作对市场开发和生产结构不适应农产品生产和流通的组织化程度低对大市场、大流通不适应封闭、落后的经营观念对市场开放化和竞争化不适应农产品消费市场分析农产品消费市场分析杭州市区常住人口800万人算日人均消费蔬菜0.3千克，水果0.15千克，粮食0.25千克，水产、肉、蛋类0.25千克，饮料0.4千克。

市区日消费蔬菜240万吨，水果120万吨，粮食200万吨，水产、肉、蛋类200万吨，饮料320万吨，总计1080万吨。

新疆及阿克苏地区农产品资源调查新疆及阿克苏地区农产品资源调查09年阿克苏国民经济综合状况年阿克苏国民经济综合状况2009年阿克苏市生产总值（GDP）682668万元，比上年增长13.5%。

第一产业增加值111485万元，增长8.3%第二产业增加值176130万元，增长14.3%第三产业增加值395053万元，增长14.7%三次产业比重由上年的17.34：

23.15：

59.52调整为16.33：

25.80：

57.87。

三次产业对阿克苏市生产总值增长的贡献率分别为10.22%、41.91%、47.87%。

人均生产总值15553.39元，比上年增长13.25%。

2009年城市居民消费价格（CPI）比上年上涨1.7%。

2005年年-2009年阿克苏市国内生产总值及其增长速度年阿克苏市国内生产总值及其增长速度农业产值农业产值全年完成农林牧渔业总产值227437.7万元，比上年增长10.02%全年粮食产量18.61万吨，增产82.52%棉花产量9.14万吨，增产29.16%蔬菜产量21.98万吨，增产3.5%瓜果类产量5.85万吨，增产43.86%核桃产量0.72万吨，增产26.3%红枣产量1.68万吨，增产3.74%苹果产量8.62万吨，增产12.15%肉类总产量35102吨，增产13.18%奶类产量15002吨，增产6.39%禽蛋产量11205吨，增产16.72%水产品产量2028吨，下降15.78%发展规划发展规划达到优势产业及其骨干产品突出，建成较大规模的具有区域特色优势的农产品基地；创立一批名牌农产品；建立完善农业优势产业科技和市场创新体系；发展目标发展目标提高农业优势产业经营水平。

发展壮大农业优势企业。

完善优势产业农产品交易市场体系。

壮大农业优势产业中介组织。

增加农业优势产业品牌产品市场份额。

壮大农业产业项目风险分析项目风险分析项目是一大型综合生产加工项目。

据其经营特点，可能存在的风险因素主要有以下几点：

原料供应风险技术风险市场风险财务风险生产经营管理风险针对这些问题；需要建立现代企业制度。

从制度上保证经营管理责权明确、管理科学。

对上述风险因素必须有充分的估计，并要有相应切实可行的防范措施。

结论与建议结论结论“阿克苏市农产品发展中心”在开放政策的指引下，坚持以发展为第一要务的理念，在各级政府、部门的帮助、指导下，努力发展成为集商贸、物业、农产品开发、禽苗孵化、禽肉加工、物流配送、以及农产品销售等业务于一体的公司。

我们有信心、有能力打造成为阿克苏市第一、新疆第一、大西北一流、在国内市场上享有盛誉的“阿克苏市农产品发展中心”。

建议建议“阿克苏市农产品发展中心”由于市场的拓展性，项目的可行性，效益的社会性、预期性，非常期望、期待，并值得政府在土地审批、工商、税收、信贷等方面给予政策上的优惠，资金上的支持，工作上的指导。

建议由政府部门在“阿克苏市农产品发展中心”附近规划和建立短、长途车站，保证人流、车流的集散，建立起良好的经营发展秩序和发展通道。

建议并申请将“阿克苏市农产品发展中心”列入：

阿克苏市重点企业项目。

致辞致辞杭州市台州商会在各级政府的关怀和悉心指导下，励精图治，依法经营，迎接挑战、发挥优势、张扬特色、增强实力，进一步发挥杭州市台州商会在区域经济内对生产经营、科研开发、产业配置、信息沟通、投资决策等方面的聚合作用，服务于民、服务于社会，回报于民、回报于社会，使市场更活跃，经济更繁荣，效益更显著，与阿克苏市人民一起，全面奔小康！