16电梯安装工程施工监理实施细则.docx
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16电梯安装工程施工监理实施细则
广州高新工程顾问有限公司
监细-16
海南亚特兰蒂斯公寓式酒店项目
电梯安装工程
施工监理实施细则
总监理工程师：
专业监理工程师：
海南亚特兰蒂斯公寓式酒店项目监理部
年月日
目录
一、编制依据…………………………………………………2
二、适用范围…………………………………………………2
三、专业工程的主要特点……………………………………2
四、监理工作流程……………………………………………2
五、监理工作的控制要点和目标值…………………………3
六、监理工作方法及措施……………………………………3
七、子分部工程质量验收……………………………………9
八、施工安全管理………………………………………….10
九、承包单位需向监理机构提交报审表及相关资料…….11
海南亚特兰蒂斯公寓式酒店项目
电梯安装工程施工监理实施细则
一、编制依据
1.建设单位提供的有效设计施工图、设计修改通知、工程变更及技术核定文件
2.国家、行业、地方现行的施工质量验收规范及工程建设标准强制性条文：
1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）
2）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
3）工程建设标准强制性条文——房屋建筑（施工）部分（2002年版）
4）《建筑施工安全技术统一规范》（GB50870-2013）
5）《建筑机械使用安全技术规程 》（JGJ33-2012）
6）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2013）
3.建筑单位与承包单位签订的合同
4.工程建设监理合同
5．行政法规文件
1）建设工程质量管理条例（国务院令第279号）
2）建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）
6.本工程监理规划
7.本工程施工组织设计
二、适用范围
本细则为海南亚特兰蒂斯公寓式酒店项目建筑电梯安装子分部工程所编写。
三、专业工程的特点
本工程共有电梯6台，为电力驱动的曳引式电梯，型号为HGP-900-CO90（单开门）。
每栋安装电梯2台。
电梯载重量为900kg，12人，速度为90M/m。
四、监理工作流程
验收
审查
审查
签认合格
五、监理工作质量目标
设备进场验收、土建交接检验、整机安装验收符合验收规范要求。
六、监理工作方法及措施
1、施工前的监理工作内容
1）审核电梯安装分包单位施工资质和安全生产许可证，审批分包单位资格报审表。
2）审查电梯安装分包单位的吊装方案、施工组织设计及施工方案。
2、施工中的监理工作内容
电梯安装工程在分包、总包单位自检合格的基础上，根据施工质量验收规范，按分项工程和子分部工程进行质量检验和验收。
1）设备进场验收
主控项目：
A.土建布置图；
B.出厂合格证；
C.门锁装置、限位器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。
一般项目：
A.随机文件还应提供下列资料；
1.11装箱单；
1.12安装、使用维护说明书；
1.13动力电路和安全电路的电气原理图。
B.设备零部件应与装箱单内容相符。
C.设备外观不应存在明显的损坏。
2）土建交接检验
主控项目：
A.机房内部、井道土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。
B.主电源开关必须符合下列规定：
1.1主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；
2.1机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近；
C.井道必须符合下列规定：
1.11当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；
1.12电梯安装之前，所有门层预留孔必须设有高度不小于1.2M的安全防护围封，并应保证有足够的强度；
一般项目：
A.机房、井道应符合规定要求。
3）驱动主机
主控项目：
A.紧急操作装置动作必须正常。
可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。
一般项目：
A.当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20㎜，且支承长度不应小于75㎜。
B.制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。
C.驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合和产品设计要求。
D.驱动主机减速箱内油量应在油标所限定的范围内。
E.机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为20~40㎜，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50㎜的台缘。
4）导轨
主控项目：
A.轨道安装位置必须符合土建布置图要求。
一般项目：
A.两列轨道顶面间的距离偏差应为：
轿箱导轨0~+2㎜对对重轨道0~+3㎜。
B.导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠。
预埋件应符合土建布置图要求。
锚栓固定应在井道壁的混泥土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求，混泥土构件的压缩强度应符合土建布置图要求。
C.每列导轨工作面（包括侧面与顶面）与安装基准线每5M的偏差为：
轿箱导轨和设有安全钳的（平衡重）对重导轨为不大于0.6㎜，不设安全钳的平衡重）对重导轨为不大于1.0㎜。
D.轿箱导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头处不应有连接缝隙，导轨接头处不应大于0.05㎜。
如超过应修平，修平长度应大于150㎜。
E.不设安全钳的对重（平衡重）导轨接头处缝隙不应大于1.0㎜，导轨工作面接头处台阶不应大于0.15㎜。
5）门系统
主控项目：
A.层门地坎至轿箱地坎之间的水平距离偏差为1~+3㎜，且最大距离严禁超过35㎜。
B.层门强迫关门装置必须动作正常。
C.动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力严禁超过150N。
D.层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7㎜。
一般项目:
A.门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿箱地坎间隙不应小于5㎜。
B.层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2~5㎜。
C.层门指示灯盒、召唤盒和消防开关应安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端正。
D.门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6㎜，载货电梯不应大于8㎜。
6）轿箱
主控项目：
A.当轿箱底面1.1M以下使用玻璃轿箱时，必须在距轿底面0.9~1.1M的高度安装扶手，且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有联。
一般项目：
A.当轿箱有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和档绳轮装置。
B.当轿箱外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3M时，轿顶应装设防护栏及警示性标识。
7）对重（平衡重）
一般项目：
A.当对重（平衡重）架有反绳轮，反绳轮应设置防护装置和档绳装置。
B.对重（平衡重）块应可靠固定。
8）安全部件
A.限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。
B.当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。
一般项目：
A.限速器张紧装置与其限位开关相对位置应准确。
B.安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求。
C.轿箱在两端站平层位置时，轿箱、对重的缓冲器幢板与缓冲器顶面间的距离应符合土建布置图要求。
轿箱、对重的缓冲器幢板中心与缓冲器中心的偏差不应大于20㎜。
D.液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于0.5%，充液量应正确。
9）悬挂装置、随行电缆、补偿装置
主控项目：
A.绳头组合必须安全可靠，且每个绳头必须安装防螺母松动和脱落的装置。
B.钢丝绳严禁有死弯。
C.当轿箱悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时，为此装设的电气安全开关应动作可靠。
D.随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象。
一般项目：
A.每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5%。
B.随行电缆端部应固定可靠，在运行中应避免与井道内其他部件干涉。
当轿箱安全压在缓冲器上时，随行电路不得与底坑地面接触。
C.补偿绳、链、缆等补偿装置的端部应固定可靠。
对补偿绳的张紧轮、验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠。
张紧轮应安装防护装置。
10）电气装置
主控项目：
A.所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE）。
B.接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得相互连接后再接地。
C.导体之间和导体对敌之间的绝缘电阻必须大于1000Ω/V，且其值不得小于：
动力电路和电气安全装置电路0.5MΩ；其他电路（控制、照明、信号）0.25MΩ。
一般项目：
A.主电源开关不应切断：
轿箱照明和通风，机房、轿顶和底坑的电源插座，井道照明，报警装置。
B.机房和井道内应按产品要求配线。
软线和无护套电缆应在导管、线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用。
护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道或机房内，但不得明敷于地面。
C.导管、线槽的敷设应整齐牢固。
线槽内导线总面积不应大于线槽净面积60%；导线内导线总面积不应大于导管内净面积40%；软线固定间距不应大于1M，端头固定间距不应大于01.M。
D.接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线。
E.控制柜（屏）的安装位置应符合电梯土建布置图中的要求。
11）整机安装验收
主控项目：
A．安全保护验收必须符合下列规定：
1、必须检查以下安全装置或功能：
1.1当控制柜三相电源中任何一相断开或任何二相接错时，断相、错相保护装置或功能应使电梯不发生危险故障。
1.2动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置。
1.3限速器上的轿箱（对重、平衡重）下行标志必须与轿箱（对重、平衡重）的实际下行方向相符。
限速器铭牌上的额定速度、动作速度必须与被检电梯相符。
限速器必须与其型式试验证书相符。
1.4安全钳必须已其型式试验证书相符。
1.5缓冲器必须与其型式试验证书相符。
1.6门锁装置必须与其型式试验证书相符。
1.7上、下极限开关必须使安全触电，在端站位置进行动作试验时必须动作正常。
在轿箱或对重（如果有）接触缓冲器之前必须动作，且缓冲器安全压缩时保持动作状态。
1.8轿顶、机房、滑轮间、底坑停止装置位于轿顶、机房、滑轮间、底坑的停止装置的动作必须正常。
B．下列安全开关，必须动作可靠：
1.11限速器绳张紧开关；
1.12液压缓冲器复位开关；
1.13有补偿张紧轮时，补偿绳张紧开关；
1.14当额定速度大于3.5M/时，补偿绳轮防跳开关；
1.15轿箱安全窗（如果有）开关；
1.16安全门、底坑门、检修活板门（如果有）的开关；
1.17对可拆卸式紧急操作装置所需要的安全开关；
1.18悬挂钢丝绳（链条）为两根时，防松动安全开关。
C．限速器安全钳联动试验必须符合下列规定：
1.11限速器与安全钳电气开关在联动试验中必须动作可靠，且应使驱动主机立即制动；
1.12对瞬时式安全钳，轿箱应载有均匀分布的额定载重量；对渐进式安全钳，轿箱应载有均匀分布的125%额定载重量。
当短接限速器及安全钳电气开关，轿箱以检修速度下行，人为使限速器积雪动作时，安全钳应可靠动作，积雪必须可靠制动，且轿底倾斜度不应大于5%。
D.门层与轿门的试验必须符合下列规定：
1.11每层层门必须能够用三角钥匙正常开启；
1.12当一个层门或轿门非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。
E.曳引式电梯的曳引能力试验必须符合下列规定：
1.11轿箱在行程上部范围空载上行及行程下部范围载有125%额定载重量下行，分别停层3次以上，轿箱必须可靠地制停。
轿箱载有125%额定载重量以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，电梯必须可靠制动。
1.12当对重安全压在缓冲器上，且驱动主机按轿箱上行方向连续运转时，空载轿箱严禁向上提升。
一般项目：
A．曳引式电梯的平衡系数应为0.4~0.5
B．电梯安装后应进行运行试验；轿箱分别在空载、额定载荷工况下，按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000次（每天不少于8小时），电梯应运行平稳、制动可靠、联系运行无故障。
C．噪声检验应符合下列规定：
1.11机房噪声：
对额定速度小于等于4M/S的电梯，不应大于80dB（A）；对额定速度大于等于4m/s的电梯，
1.12乘客电梯运行中娇内噪声：
对额定速度小于等于4M/S的电梯，不应大于55dB（A）；对额定速度大于等于4m/s的电梯，不应大于60dB（A）；
1.13乘客电梯的开关门过程噪声不应大于65dB（A）；
E.运行速度检验：
当电源为额定频率和额定电压、轿箱载有50%额定载荷时，向下运行至行程中段时的速度，不应大于额定速度的105%，且不应小于额定速度的92%。
F.感观检查应符合下列规定：
1.11轿门带动层门开、关运行，门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处娇壁、门扇下端与地坎应无刮碰现象；
1.12门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处娇壁、门扇下端与地坎之间各自的间隙在整个长度上应基本一致；
1.13对机房、导轨支架、底坑、轿顶、娇内、轿门、层门和门地坎等部位应进行清理。
七、子分部工程质量验收
A．分项工程质量验收合格应符合下列规定：
各分项工程中的主控项目应进行全验，一般项目应进行抽验，且均应符合合格质量规定。
应具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
B．子分部工程质量验收合格应符合下列规定：
子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格且验收记录完整；
质量控制资料应完整；
观感质量应符合验收规范要求。
C．当电梯安装工程质量不合格时，应按下列规定处理：
经返工重做、调整或更换部件的分项工程，应重新验收；
通过以上措施仍不能达到验收规范要求的电梯安装工程，不得验收合格。
七、施工过程中安全管理
1﹑要求施工单位对施工班组进行技术及安全交底。
2﹑要求施工单位加强现场用电管理，严格遵守施工现场临时用电规范，确保施工现场用电安全。
3﹑监理人员在巡视过程中，对现场有违反规定操作的应及时制止，必要时下发监理通知书。
4﹑督促施工单位建立相关的安全教育及检查制度，并定期不定期检查其落实及实施情况。
保证安全生产，使工程项目能够优质﹑如期竣工。
八、施工单位应提交的报审表及相关资料
1、分包单位（安装分包单位）资格报审表
2、脚手架方案、吊装方案、施工组织设计（方案）报审表
3、产品出厂合格证，门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件，安装、使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图
4、土建交接检验记录表
5、设备进场验收记录表
6、分项工程质量验收记录表
7、子分部工程质量验收记录表
8、分部工程质量验收记录表
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