施工图设计管理流程.doc

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陕西华东房地产公司

编号:

版号：

施工图设计流程

编制

日期

审核

日期

批准

日期

修订记录

日期

修订状态

修改内容

修改人

审核人

批准人

施工图设计流程

1.范围

本流程适用于公司确定实施方案设计后，对施工图设计（包括方案深化）过程的控制。

2.控制目标

2.1控制目标：

规范施工图设计流程，明确其部门职责、工作方法。

确保与设计单位沟通的充分、及时和准确，为开发部报建及时提供所需图纸，为项目施工作好准备。

3.主要涉及岗位

3.1流程所有者：

设计部、项目部

3.2相关岗位：

总工程师、设计部（部门经理、建筑工程师、结构工程师）、开发部、项目部

4.主要控制点

4.1提出《扩初设计要求》及《施工图设计要求》

4.2施工图公司内部评审

4.3图纸会审

一：

方案扩初深化

步骤

说明

负责人

输出

1、确定单体方案后进行扩初设计

1.1单体方案经政府部门审批后，设计部提供施工图设计要求，通知设计院进行扩初设计

建筑设计师

扩初设计图

2、设计过程沟通交流

2.1在设计过程中，建筑设计师与设计单位进行沟通交流

建筑设计师

工作联系函

3、公司内部对设计图纸进行审核

3.1请项目部、开发部相关专业人士配合进行扩初设计图纸的审查工作

3.2将意见提交设计院进行图纸修改

建筑设计师

设计部经理

1.修改意见

2.扩初设计图

4、提交开发部进行政府审核

4.1将公司内部审核无问题的扩初设计图提交开发部签收

建筑设计师

文件发放登记表

5、设计院修改扩初设计图

5.1根据政府部门意见，通知设计院修改扩初设计方案

建筑设计师

扩初设计图

二：

施工图设计

步骤

说明

负责人

输出

1、确定扩初设计方案后进行施工图设计

1.1经政府部门通过，通知设计院进行施工图设计

建筑设计师

施工图

2、施工图设计完成

2.1出图后交项目部

建筑设计师

施工图

3、提交开发部进行政府审核

3.1将公司内部审核无问题的施工图提交开发部签收

项目部

文件发放登记表

4、公司内部对设计图纸进行审核

4.1项目部配合设计部进行施工图的审查工作

4.2将意见提交设计院进行图纸修改

设计部

1．设计业务联系单

2．施工图

5、设计院修改施工图设计

5.1根据政府部门意见，通知设计院修改施工图设计

项目部

施工图

6、修改过程沟通交流

6.1在图纸修改过程中，与设计单位进行沟通交流

设计部

项目部

设计业务联系单

7、将通过审核的施工图提交资料室存档

7.1通过修改政府相关部门审核确定的施工图提交资料室并发放施工单位

项目部

文件发放登记表

8、进行施工图交底

8.1设计部配合施工单位、设计单位一起进行图纸交底

项目部

5.主要涉及文档/信息流程

文档名称

编制部门/人员

主要内容

联数

提交部门/人员

提交时限/频率

1、施工图设计要求

设计部/建筑设计师

勘察报告、结构（试桩报告）、水暖电气、设备设计要求

2

设计部、设计院/第一负责人

单体方案通过后一周内

2、设计业务联系单

设计部/建筑设计师

与设计院沟通协调及时传达反馈意见

2

设计部、设计院/第一负责人

随时

3、图纸文件发放登记表

设计部/建筑设计师

登记发放文件或图纸，签收人签字

1

设计部/建筑设计师

发放文件同时

4、图纸存档登记表

设计部/建筑设计师

设计院所提交的图纸留存登记

1

设计部/建筑设计师

提交图纸后一天内

5、设计评审表

项目部

对施工图提出的建设性修改意见

2

项目部、设计院/第一负责人

施工图评审后一天

6、图纸会审记录

项目部

各专业会审意见

6

项目部/设计单位/设计部//监理公司/施工单位

会审后一天内

图纸审查意见表

项目名称：

记录编号：

□建筑

□景观

□装饰

□规划方案

□单体方案

□初步设计

□施工图

□方案设计

□初步设计

□施工图

□方案设计

□施工图

项目名称

设计单位

对图纸综合审查意见

公司相关专业

工程师意见

年月日

设计部经理

意见

年月日

成本部∕材料部

意见

年月日

副总意见

年月日

备注：

编号:

【适用范围】：

本表适用于设计各阶段图纸审查工作。

【责任】：

本表应由设计部在图纸审查完毕后组织填写，填写完毕后提交设计单位修改。

各部门图纸需求表

项目名称：

记录编号：

专业

□建筑

□景观

□装饰

阶段

□规划方案

□单体方案

□初步设计

□报建图

□施工图

□方案设计

□初步设计

□扩初设计

□施工图

□方案设计

□施工图

开发部

内容

规格

数量

时间

工程部

内容

规格

数量

时间

策划销售部

内容

规格

数量

时间

材料部

内容

规格

数量

时间

成本部

内容

规格

数量

时间

施工图审查意见表1

项目名称：

记录编号：

项目名称

设计单位

专业

序号

图纸编号

审查意见

答复意见

审查

人员

部门

经理

设计总监

/工程总监

答复

人

备注：

【适用范围】：

本表适用于施工图设计阶段施工图纸审查工作。

【责任】：

本表应由设计部、项目部在进行各专业施工图纸审查时组织填写。

填写完毕

后提交设计单位修改。

施工图审查意见表2

项目名称：

记录编号：

土建施工图□景观施工图□

项目名称

样板房配套环境设计

设计单位

设计部

对各专业图纸的综合审查意见

专家组意见

年月日

公司内

部意见

年月日

设计单位

意见

年月日

审查人员

会签

年月日

备注：

【适用范围】：

本表适用于施工图设计阶段施工图纸审查工作。

【责任】：

本表应由设计部在各专业图纸审查完毕后组织填写，填写完毕后提交设计单位修改。