建筑工程管理工程经济学第二版课后及补.docx
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建筑工程管理工程经济学第二版课后及补
《工程经济学》（第二版）课后及补充习题解答
第一部分课后习题
1.资金的时间价值
习题（P27）：
13.某企业获得8万元贷款，偿还期4年，年利率为10%，试就以下4种还款方式，分别计算各年的还款额（本金和利息）、4年还款总额及还款额的现值和终值：
⑴每年年末还2万元本金和所欠利息；
⑵每年末只还所欠利息，本金在第4年末一次还清；
⑶每年末等额偿还本金和利息；
⑷第4年末一次还清本金和利息。
【解】
1利息：
第1年末8000元，第2年末6000元，第3年末4000元，第4年末2000元。
∴4年还款总额=20000×4+（8000+6000+4000+2000）=100000元
各年的还款额（本金和利息）：
第1年末28000元，第2年末26000元，第3年末24000元，第4年末22000元.
还款额的现值
P=28000（P/F，10%，1）+26000（P/F，10%，2）+24000（P/F，10%，3）
+22000（P/F，10%，4）
=80000元
还款额的终值F=80000（F/P，10%，4）=117128元。
2利息：
每年还利息8000元。
∴4年还款总额=80000+8000×4=112000元
各年的还款额（本金和利息）：
第1年末8000元，第2年末8000元，第3年末8000元，第4年末88000元.
还款额的现值
P=8000（P/A，10%，4）+80000（P/F，10%，4）
=80000元
还款额的终值F=80000（F/P，10%，4）=117128元。
3各年的还款额（本金和利息）均为：
A=80000（A/P，10%，4）=25240元。
∴4年还款总额=25240×4=100960元。
还款额的现值：
P=25240（P/A，10%，4）=80000元
还款额的终值：
F=80000（F/P，10%，4）=117128元。
44年还款总额=80000（F/P，10%，4）=117128元
还款额的现值：
P=117128（P/F，10%，4）=80000元
还款额的终值=117128元。
14.
【解】
∴复利系数为
。
∴现值系数为
。
17.某公司购买了一台机器，估计能使用20年，每4年要大修1次，每次大修费用假定为1000元，现在应存入银行多少钱才足以支付20年寿命期间的大修费用。
按年利率12%计，每半年计息1次。
【解】
大修费用：
第4年末1000元，第8年末1000元，第12年末1000元，第16年末1000元。
年有效利率：
=12.36%
P=1000[（P/F,12.36%,4）+（P/F,12.36%,8）+（P/F,12.36%,12）+（P/F,12.36%,16）]
=1422.99元
∴现在应存入银行1422.99元才足以支付20年寿命期间的大修费用
2.工程经济分析与评价的基本原理
习题（P78~79）：
10.某工程方案的净现金流量如表2.20所示，假如基准贴现率为10%，求其净现值、内部收益率、静态投资回收期、动态投资回收期。
表2.20
年末
1
2
3
4-7
8
9
10
11
12
13
净现金流量
-15000
-2500
-2500
4000
5000
6000
7000
8000
9000
10000
【解】
NPV=-1500（P/F,10%,1）-1500（P/F,10%,2）-2500（P/F,10%,3）
+4000（P/A,10%,4）（P/F,10%,3）+[5000（F/A,10%,6）+1000]
12.某工厂自行设计制造特种机床一台，价格为75万元，估计可使用20年，每年可节省成本10万元。
若该机床使用20年后，无残值，其内部收益率是多少？
事实上，该机床使用6年后，以30万元出让给了其他单位，其内部收益率又如何？
【解】
14.某油田项目，有两种原油加工方法供选择：
一是使用一组手工操作的油罐（MTB）；二是采用一组自动油罐（ATB）。
两种方法都是可行的。
油罐组由加热器、处理器、贮油器和其他设备组成。
一套油罐组设备的固定费用包括折旧、维修费和工人工资等，可变费用包括化学添加剂费用和热处理费用等。
有关费用见表2.21。
那么，当原油加工量达到多少时，才应该选择自动油罐方案？
表2.20单位：
万元
【解】
19.某产品有A、B、C、D、E等5项功能，各功能的目前成本测算和功能重要性比较结果见表2.22，目标成本为450元。
试确定其价值工程改进目标。
表2.22
产品功能
功能重要性比较
目前成本（元）
A
A与B比较同等重要，与C相比比较重要，与D和E相比非常重要
210
B
B与C比较同等重要，与D、E相比非常重要
100
C
C与D比较同等重要，与E相比比较重要
110
D
D与E相比比较重要
60
E
20
【解】
3.多方案的经济比较与选择方法
习题（P110~114）：
【解】
4.考虑6个互斥的方案，表3.19是按初始投资费用从小到大的顺序排列的，表中给出了各方案的内部收益率和方案之间的差额内部收益率，所有方案都具有同样的寿命和其他可比条件。
⑴如果必须采纳方案中的一个，但又无足够的资本去实施最后3个方案，基准收益率为5%，那么应该选哪个方案？
为什么？
⑵假设对于方案Ⅳ、Ⅴ和Ⅵ投资资金仍旧不足，且能吸引投资者的最小收益率是12%，你将推荐哪个方案？
为什么？
⑶至少多大的基准收益率才能保证选择方案Ⅳ是正确的？
⑷如果有足够的资金，基准收益率为10%，你将选择哪个方案？
为什么？
⑸如果有足够的资金，基准收益率为15%，你将选择哪个方案？
为什么？
表3.19
【解】
1如果对所有方案来说，资金都无限的，但要求收益率高于或等于20%，应选择哪些方案？
为什么？
2当基准收益率为15%，要求每年至少有140万元的收入，应选择哪些方案？
【解】
【解】
1储水设施计划使用40年，任何一个方案在寿命期末均无残值。
哪个方案为优？
2若永久性地使用储水设施，哪个方案为优？
【解】
第二部分补充习题
Ø投资项目财务评价
【已知条件】某项目计算期为12年，建设期为2年，第3年为投产期，第4年开始达到设计生产能力。
（1）建设投资4000万元（不含建设期利息），其中资本金为2000万元，建设投资全部形成固定资产。
分年投资情况及向银行借款需要量见表1。
银行贷款的条件是年利率10％，按年计算。
建设期只计息不还款，第三年开始还贷，全部税后利润都可以用来归还建设贷款。
（2）流动资金投资1500万元，其中资本金为500万元，其余向银行贷款，年利率10%，按年计息。
（3）销售收入：
产品价格为1000元／件，设计生产能力为50000件，投产期产量为30000件。
经营成本和销售税金等见表3。
【要求】（计算结果保留整数）：
（1）计算固定资产折旧；
（2）编制借款还本付息表、总成本估算表、利润表、投资财务现金流量表、资本金现金流量表。
表1借款需要量计算表单位：
万元
内容年份
1
2
3
合计
固定资产投资
流动资金投资
其中：
资本金投入
2000
1000
2000
1000
1500
500
4000
1500
2500
借款需要量
1000
1000
1000
【解】
（1）借款需要量计算
表1借款需要量计算表单位：
万元
内容年份
1
2
3
合计
固定资产投资
流动资金投资
其中：
资本金投入
2000
1000
2000
1000
1500
500
4000
1500
2500
借款需要量
1000
1000
1000
（2）固定资产折旧计算
平均折旧年限为15年，残值率为5%。
Ø第6章财务评价补充习题
背景：
某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资（不含建设期借款利息）3000万元，预计90％形成固定资产，10％形成无形资产。
固定资产折旧年限10年，按直线折旧法，残值率为5％；无形资产按6年摊销。
流动资金投资300万元，全部使用贷款，并在投产年一次投入。
其它数据见下表。
建设投资贷款年利率为9％，按季计息，以项目的最大还款能力加以偿还；流动资金贷款年利率为10％，按年计息。
假定增值税税率为17%，附加的城乡维护建设税及教育费附加税率共为5％，所得税率为33％，基准投资收益率为15％，基准投资回收期为7年。
年份
1
2
3
4
5－10
建设投资
资本金
1000
500
借款
1000
500
年销售收入（含税）
3500
4500
4500
年经营成本
其中：
原料、燃料及动力费（含税）
2500
2000
3000
2500
3000
2500
要求：
编制借款还本付息计划表、总成本费用估算表、利润及利润分配表、项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表，计算财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、投资利润率、资本金净利润率、借款偿还期，并对项目进行财务评价。
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