地下室顶板及室内防水施工方案.docx

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地下室顶板及室内防水施工方案

昆明云岭山康养休闲度假小镇项目样板区建设工程

地下室顶板及室内防水施工方案

批准：

审核：

编制：

云南建投第六建设有限公司

二零一八年九月

第一章、工程概况

项目名称：

昆明云岭山康养休闲度假小镇项目

建设单位：

云南大业置业有限公司

设计单位：

重庆大德建筑设计有限公司

监理单位：

云南省建筑科学研究院

施工单位：

云南建投第六建设有限公司

本工程为昆明云岭山康养休闲度假小镇项目，本工程位于阳宗海东海岸边梁王山西坡一侧山顶上。

1）建筑类型为苏式合院仿古建筑；2）建筑规模：

总面积约15308.25平方米，其中地上建筑面积4989.49平米，地下建筑面积10318.76平米。

共10栋，层高2-3层，结构类型为框剪结构；3）建筑高度：

1-1#建筑高度为3.85m（地上一层）；1-2#、1-3-2#、1-4#建筑高度为4.15m（地上一层）、1-3-1#、1-5#、1-6#、1-7#、1-8#、1-9-2#建筑高度为7.45m（地上二层）；1-9-1#建筑高度为7.15m（地上二层）；1-10#建筑高度为4.25m（地上一层）；4）层高：

地下室层高为3.8m，地上部分一层层高为3.8米、二层层高为3.65米；5）耐火等级：

一级；6）建筑设计使用年限：

50年（3类）；7）地下室防水等级：

二级；抗渗等级P6；8）建筑结构形式：

框架剪力墙结构；抗震设防烈度：

八度；

第2章、编制依据

1、国家现行法律、法规

中华人民共和国建筑法

中华人民共和国消防法

中华人民共和国环境保护法

2、国家现行防水标准、规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

3、昆明云岭山康养休闲度假小镇项目施工图纸

第3章、材料选用及做法

1、地下室顶板材料选用及做法：

（1）主体结构顶板（自防水），基层清理，纯水泥浆一道；

（2）高分子聚乙烯丙纶防水卷材（国标、灰色、400g/㎡）与侧墙防水有效连接；（3）4.0厚聚酯胎高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材（胎体厚度≥0.6mm）；（4）70厚C20细石砼（商品砼）保护层兼找坡层（坡度0.3%，坡向朝地下室外边缘，最薄处30mm），内配HRB400直径6间距150单层双向钢筋网片，设分仓缝缝宽20mm，纵向间距4米，缝内嵌防水油膏；（注：

此次防水保护层浇筑采用塔吊调运及人工摊铺的方式进行，立面防水层高度为填土完成面以上5cm）

2、室内用水房间（卫生间、厨房、洗衣房等用水房间）：

（1）钢筋混凝土底板基层处理（基层清理干净，墙地面交接处做1:

2.5水泥砂浆倒圆角）；

（2）聚乙烯丙纶防水卷材（国标、灰色、400g/㎡）；（3）卫生间防水上翻高度2.0米（从室内完成面算起），厨房防水上翻高度1.2米（从室内完成面算起），露天阳台等防水上翻高度不低于0.6米；

3、地下室顶板立面防水层的保护层采用20mm厚1:

2.5水泥砂浆保护层，分两次成活。

保护层施工前在卷材防水上满拉毛（拉毛所用材料为素水泥浆）

第4章、施工部署

1、施工组织

对本工程的施工，我们严格贯彻执行项目法，项目部的成员从本公司技术人员中选拔出政治合格，年轻有为，经验丰富，技术过硬的同志，组成项目领导班子。

同时，科学合理的安排使用施工现场，最高效率地利用各种有利因素，创造文明安全的施工环境，发挥人力资源，物力资源和财力资源的最大效益，最终实现工程优质优良的目标。

根据以上的原则，我们的项目经理部领导由项目经理、技术负责人组成，领导施工、安全、技术监督、材料、财务等部门，共同带领施工班组进行施工。

建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职，定期对项目各级管理人员进行考核，并与奖金直接挂钩，奖励先进、督促后进。

1.1项目质量保证体系

建立由公司宏观控制，项目经理领导，技术负责人策划、组织实施，现场经理和技术负责人中间控制，监理工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各作业班组的质量管理网络。

1.2施工质量检验

严格执行隐蔽工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检→专职质检员检验→项目总工检验的自检制度，自检合格后才能报监理工程师验收。

隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收报表，并由监理工程师现场签字。

防水层验收合格后需及时进行蓄水试验的施工，蓄水试验工作如下:

1.2.1实验准备：

（1）对参与试水的班组及个人进行技术交底，发现紧急情况及时汇报。

（2）顶板、厨卫、阳台进行防水围堰，对卫生间地漏进行封堵。

（3）试验用的水源要做到位。

（4）防水层的施工全部结束，并且厚度合格。

（5）试验所需工具、物质准备齐全。

1.2.2实验过程：

（1）充水前在最高处留一道观察线，用白色油漆做标记线，宽不超过5mm。

蓄水高度以最高处不低于20mm，蓄水时间不小于24h后进行观察。

（2）方法：

观察检查。

（3）充水48小时进行观察，四周墙体、顶板和管道根部进行重点检查。

1.2.3检查方法：

渗水的监测方法：

检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。

用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。

检查时，要用粉笔勾划出渗水范围。

若发现严重渗水必须分析、查明原因，应准予修补堵漏。

1.2.4蓄水试验期间如发现渗水漏水必须进行处理，经处理后的部位必须进行二次蓄水试验，经检验合格后方可进行下道工序施工。

1.3其他相关措施

1.3.1参与施工的管理人员及施工操作人员按要求持证上岗。

并由本公司进行一次岗前技术培训。

1.3.2必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。

满足要求后方可进行施工。

1.3.3防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏。

1.3.4防水做法及防水节点必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制。

1.3.5对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。

1.3.6对结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法以确保防水质量。

1.3.7所有进入工地的管理及施工人员必须无条件遵守现场管理一切规章制度。

1.4防水工程施工目标

1.4.1质量目标：

确保一次验收合格，避免渗漏水现象。

1.4.2进度目标：

根据各分区施工进度计划安排有序进行，确保进度不影响下一道工序的施工进度。

1.4.3安全目标：

杜绝安全事故的发生，确保现场不出现火灾及中毒事故的发生。

1.4.4文明施工目标：

做到材料分类堆码整齐，施工现场工完场清。

2、施工工艺流程

施工工艺流程：

基层清理、找平→刷底胶剂一道→节点附加增强处理→丙纶卷材大面卷材施工→收头处理、节点密封→验收→4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材施工→收头处理、节点密封→验收→绑扎钢筋网片→细石混凝土保护层。

3、施工准备

3.1施工技术准备

3.1.1施工前必须有施工方案及对管理人员进行方案交底，对劳务施工人员要有文字技术交底及安全交底。

3.1.2组织项目相关管理人员及作业队伍管理人员熟悉图纸、图纸会审纪要、设计变更、规范、标准及图集等技术资料。

3.1.3材料品种、规格、性能必须符合设计及规范要求。

3.2现场准备

3.2.1基层表面清理干净，必须牢固，无松动、起砂等缺陷。

3.2.2必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，特别是阴阳角部位更应仔细清理。

3.3资源准备

3.3.1劳动力资源：

防水作业班组人数不少于15人，具体人数以满足现场施工进度为依据。

3.3.2主要材料资源：

丙纶卷材防水材料、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，所有材料待项目部取样送检合格后方可进行施工。

3.3.3机械设备计划：

滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、扫帚、小线等，防水施工器具由专业公司自备。

项目

机具名称

规格

用途

基层处理剂、专用工具

滚动刷

—

涂刷基层处理剂

毛刷

长300mm

细部涂布基层剂、涂料用

橡胶刮板

—

涂布涂料

搅拌器

1.5m长

均匀搅拌涂料

卷材铺贴施工专用机具

剪刀

普通型

裁剪卷材

壁纸刀

—

切割卷材

弹线盒

—

弹基准线

压辊

φ300mm，长400mm

滚压大面卷材

小压辊

φ50mm，长100mm

搭接边及复杂细部滚压专用

腻子刀或嵌缝枪

—

嵌填密封材料

其他

灭火器

消防专用

备注

以上工具实际施工时将根据工程现场实际情况及具体需要进行具体选用并确定具体数量。

除了以上的施工机具外，还需准备足够的小型手工工具，如橡胶刮板、抹子、平铲等，以满足施工需要。

第5章、施工方法

1、操作要点及技术要求

1.1基层处理：

基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。

平面与立面交接处的阴阳角、管道根等，均应做成半径为50mm的圆弧。

1.2涂刷基层处理剂：

在铺贴卷材之前，涂刷专用基层处理剂，基层处理剂应均匀并完全覆盖所有部位，不得漏涂，尤其是细部。

用量约为0.20kg/m2。

在阴阳角等节点细部选用短柄刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。

基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材施工。

涂刷基层处理剂后的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。

受到灰尘二次污染的基层必须重新涂刷基层处理剂

1.3一般细部附加处理：

细部如阴阳角等用附加层及裁剪好的阴阳角卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。

方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材粘贴。

附加层要求无空鼓，并压实铺牢。

附加层卷材与基层：

一般部位应满粘，应力集中部位只需要轻微压贴即可。

1.4大面防水层卷材铺贴

1）卷材的粘结是将规划、展布好的卷材采用压辊在卷材的正面均匀使压，使卷材与基层粘合的过程。

2）铺设防水层时，卷材应铺设在预先涂布过基层处理剂的基层表面上，确定铺贴的具体位置，先把卷材展开，调整好铺贴位置，将卷材的末端先粘贴固定在基层上，然后从卷材的一边向前缓慢地滚压、排除空气、粘结紧密。

水平——基层处理剂干燥后，及时弹线并铺贴卷材。

铺贴时先将起端固定后逐渐展开，铺设时由低向高。

垂直立面——卷材与基层必须满粘。

卷材搭接和密封——相邻卷材搭接宽度，不小于100mm，接茬处不小于100mm。

搭接缝应压实粘牢，边缘用密封膏封闭。

卷材收头——立面卷材收头，应先用金属压条固定，然后用卷材密封膏封闭。

2、细部节点防水做法

2.1细部节点（阴阳角及其立面与水平面的转角处、施工缝、后浇带、穿墙管道根、预埋件以及突出水平面的相关细部以及防水层及附加防水层密封的部位主要是搭接缝（俗称接缝口）和卷材末端收头）是防水工程的薄弱环节，必须有针对性的进行合理、安全、科学的设计并要求高质量的施工操作，才能保证地下室防水系统的整体性及密闭不透水性。

因此，细部节点附加层卷材粘贴完成并经检查质量合格后，即可进行主体防水层卷材的铺设和粘贴。

2.2卷材搭接

本工程中卷材采用搭接施工，平面施工时，注意相邻卷材纵向铺贴要粘牢,搭接长度为不小于100mm，相邻卷材的横向搭接要错开不小于1500mm,如下示意图所示：

（注：

地下室顶板双层防水施工时第一层防水层与第二层防水层的搭接缝错开1/2～1/3幅宽，两层卷材不得垂直铺设。

施工时先进行第一道丙纶防水施工，验收合格后在进行第二道耐根穿刺沥青卷材防水施工）

2.3附加层的设置

在平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等部应设置自粘卷材附加增强层，采用与大面自卷材同材质的附加层卷材宽度500mm。

特殊部位附加卷材则需现场按要求进行裁剪。

阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式现场裁剪和安装：

按照上图尺寸放样、裁剪、热合，并通过严格的质量检测。

优点：

保证防水系统质量

2.4顶板后浇带节点处理如下图所示

2.5穿墙套管处节点处理

2.6顶板及卫生间立面与平面交接处附加层处理节点大样

2.7顶板及卫生间穿墙套管处理大样

3、施工注意事项

3.1防水施工必须经专业培训，施工现场的劳动组织，一般应5-6人成为一个小组，分规划铺贴操作、压实和其它辅助岗位。

3.2立面卷材应由下往上推滚施工；

3.3基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可铺贴卷材；

4、成品保护措施

4.1在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。

4.2施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。

4.3卷材防水层施工完毕自检合格后，应及时报监理方进行验收。

4.4卷材防水层验收合格后，应及时进行保护层的施工；

第6章、安全文明施工、环保及安全措施

1、安全管理体系

成立施工安全领导小组，由项目经理任领导小组组长，项目技术负责人和项目施工负责人任副组长，专职安全员、施工员和各施工队长为成员；

安全领导小组接受业主安全管理部门的领导。

2、安全及消防保证措施

2.1安全管理原则：

安全第一，预防为主，遵守法规，持续改进。

2.2严格执行国家及云南有关安全的法规、管理条例、办法，严格遵守总承包方有关安全生产的各项规章制度、服从安全管理。

2.3强化安全法制观念，施工前进行教育培训，严格执行安全技术交底工作，坚持特殊工种持证上岗制度。

2.4配备足够的消防灭火器材，要做到动火处必须有灭火器。

配备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证器材的完好率为100%。

2.5防水作业上方和周围应禁止动用明火交叉作业。

2.6动用喷灯必须开动火证，由专人看火，看火人要认真负责，忠于职守，发现不安全因素及时制止和报告。

2.7在施工休息、吃饭、收工后，防水卷材派专人看守，防止无人看守易燃物品引起火灾隐患。

2.8施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；

2.9施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋.