房建工程监理工作程序.doc
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公路房建工程监理工作程序
框图1施工阶段监理工作程序框图
项目监理机构进场
熟悉图纸及有关资料
编制监理规划及细则
施工现场调查
审批施工组织设计
图纸会审
分包单位资格审查
第一次工地会议
审批开工报告签发开工令
根据监理合同实施目标控制
审查竣工资料
组织工程初验
参加竣工验收
框图2质量控制程序框图
查
找原因
进行修复或返工
开始、准备
承包人填报《工程开工申请报审表》
监理审查
工序施工
旁站监理或巡视
承包人工序自检报告
（检表及补充表，承包人发件）
监理对工序进行检查验收
分项、分部、单位工程完工，
承包人自检并提出中间交工报告
驻地高监签发
《中间交工证书》
监理对分项工程进行系统的检查验收
监理对填发了《中间交工证书》的工程进行计量并签发中间计量表
不批准
不合格
进行下一道工序
不合格
不合格
不合格
合格
框图3标准试验监理程序框图
填写试验委托书
承包人试验室
监理工程师试验室
按项目要求逐项按操作规程试验
主要指标试验复核
填写各项试验报告
标准试验审批报表
填写试验报告
按要求分类装订归档
现场取样
监理旁站
不批准
试验监理工程师签发
批准
框图4材料抽样检查试验监理程序图
承包人提交自检报告，申请抽样检查
监理试验工程师审查、落实、安排抽查
现场取样（监承双方议定方法、地点，监理
未按规定时间到场，承包人可自行进行）
联检：
按合同文件要求
方法、频率检验
监理试验室独立检验
承包人填写试验报告
填写试验报告、通知单
检查报告填写是
否规范、正确
检查报告填写是
否规范、正确
监理试验室主任审核
不合格，提出意见和建议
合格，签认
承包人执行
承包人执行
按要求分类装订归档
是
是
否
否
框图5工序抽检试验程序图
承包人提交自检报告申请抽检
（试验）专业监理工程师审查、落实、安排抽检
现场取样（监承双方议定）
砂浆砼试件必须当即贴上标签
联检：
按合同文件要求、方法、频率检验
驻地监理试验室
抽检
承包人填写试验报告
（一式四份）
填写试验报告、通知单
监理工程师审核
提出意见或建议
监理签认
承包人返工处理
承包人继续下到工序
按要求分类装订归档
不合格
合格
框图6工程质量事故处理程序图
施工过程
项目驻地办现场调查
下达暂时停工令
重大事故？
承包人或监理提出补救措施
报业主
组织联合查勘
监理按事故责任情况下达指令
做出处理结论
下达复工令
对事故总结评定，
提高质量意识
承包人自行暂停施工采取防止事故扩大措施，
报送《工程质量事故处理报告单》
事故发生
是
否
框图7施工进度控制程序框图
申报和审核批准工程延期报告。
也可通过采取加快进度措施达到不延期的目的
按批准后的总目标实现
采取措施加快进度，赶上工程阶段目标或总体目标
重新审查评价，发出书面警告
实行强制分割或更换承包人
总体进度计划的编制和提交（承包人完成）
总体进度计划的审查（监理完成）
修改
阶段性进度计划的编制和提交（年度计划、季（月）进度计划、关键分项（或分部）工程进度计划
阶段性进度计划的分别审查
（监理完成）
按审批或修改的进度计划实施
修改
进度计划的检查
对相应的阶段性进度计划进行调整，总工期不能延期时可采取多投入来加快进度（承包人和监理共同完成）
框图8计量支付程序框图
有问题或资料不齐全
有问题或资料不齐不齐
承包人准备计量资料：
承包人提出计量申请
监理审查计量资料，
填写中间计量表
退回
检查计量记录将复议结果通知承包人
承包人准备已合格工程且有权得到款项的资料：
1.表格合符，2.资料齐全
承包人提出中期支付申请
审查中期支付申请，审查1.格式和内容合要求。
2.各项资料、证明文件手续齐全。
3.款项计算汇总无误。
签发中期支付证书
退回或补齐
承包人准备最终支付资料，提交最终支付申请
审查最终支付申请：
1.格式和内容合要求。
2.相应系列结算清单齐全、完整、关系清晰。
3.系列证明资料均有监理签认。
4.没有遗漏，有遗漏补资料，计算无误。
退回或补齐
监理签发最终支付证书（按监理规范6.3.3.2审核）
按要求整理归档
有问题或资料不齐
驻地高监审定
驻地办、业主合约部计量工程师审查
框图9工程变更程序框图
提报工程变更申请意向
（工程变更的提出者）
驻地办和现场业主代表
NO
提出者递交工程变更申请报告至驻地办
驻地办会同项目公司、设计代表至现场
至现场调研并形成纪要
NO
项目公司审批
签发工程变更令
驻地办交承包人实施
工程量确认
框图10工程延期与索赔程序框图
延期或赔申请提交
（承包人完成）
监理审查是否属非承包人的责任
监理审查承包人提交是否在规定时限内
必要时要求承包人提交详细资料和证明材料
签认延期或索赔申请
收集资料，
做好记录
事件
结束后
进行延期或索赔评估
提交审查报告
确定延期或索赔，签发索赔时间/金额审批表
按要求整理归档
通知承包人
答复承包人
不予支持
采取有效措施，防止事态延展
否
是
是
框图11：
函件往来传递交接程序框图
函件的递交
在签收单上对所收函件签收
阅读分类
不必处理答复件
属必须处理答复件
组织人员按权限处理
通知或复函对方
按要求整理归档
框图12：
项目竣工验收程序图
承包商自检合格后，提出预验收申请
申报不合格
监理单位审查有关资料并进行现场预验后组织施工、监理、设计单位等进行初验，就存在问题提出书面整改意见
承包商整改合格后，提出工程竣工验收报告
监理单位提出质量评估报告，并评定质量等级
业主组织设计、监理、施工、质量
监督部门等相关单位进行竣工验收
向建设行政主管部门备案
项目交付使用并进入保修阶段
安全监理工作管理网络图
框图1
驻地高级监理工程师陈合力，主要负责安全工作的全面管理及协调
安全监理工程师尹煜，主要负责安全生产工作的部署和检查
现场监理张益明、胡藏书，主要负责水电安装方面的安全监理
内业监理杨圣，主要负责安全资料的搜集与整理
现场监理江余粮、何民生，主要负责土建方面的安全监理
框图2
监理机构
驻地高监
施工总承包单位
项目经理
建设单位安全负责人
专业监理工程师
项目经理部
安全负责人
专业施工队安全员
分包队伍安全负责人
协作单位安全负责人
重大事项通报
整改意见
方案审批
日常检查督促
3．安全监理工作程序
由高监任命各级安全监理工程师
明确工作职权和内容
协助编写安全监理方案
或编制安全监理细则
审查施工组织设计、专项安全施工方案是否符合强制性标准，查验各级人员安全资质证书、材料设备安保资料等
督促施工单位建立、健全安全生产保证体系，确保安全工作正常开展。
督促逐级安全交底工作等
检查各项工作是否按计划开展，安保体系运行是否有效。
制止违章作业。
对高危作业进行巡视检查和跟班监督
记录安全生产和安全监理情况。
审阅签署各项安全资料
对施工安全计划、目标与现场安全开展情况进行比对。
寻找安全管理薄弱点，对风险点采取必要的措施和整改指令
定期召开安全例会，检查安全整改落实情况。
编制安全监理专题报告
对未能及时整改的安全问题，敦促施工单位限期整改。
对存在的较严重安全隐患，责成施工单位制定专项安全施工方案，经审批认可后实施
工程竣工召开安全施工监理工作总结会议
方案、细则获批准
4、安全事故处理程序
生产安全事故发生
相应安全监理工程师应第一时间到达现场，并及时通知驻地高监、建设单位安全负责人
督促施工总承包单位上报事故
参与事现场保护工作并做好相关书面记录
协助施工单位采取必要的措施防止损失进一步扩大
督促施工单位实施应急救援预案
上报驻地办
会同建设各方对事故进行初步分析
配合有关部门进行调查取证工作
协助或参与安全事故定性工作
协助施工总承包单位编写安全事故报告书
督促施工单位做好善后事宜，采取措施完善施工安全方案。
事故处理结果报驻地办
补充调整安全监理方案或细则，杜绝事故再次发生
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陕西正林工程监理咨询有限公司
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