房建和市政工程施工监理公开招标文件示范文本(一式四份).doc
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示范文本分类编号：
7
珠海市房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件（公开招标示范文本）
珠海市建设局监制
招标工程编号：
工程名称：
工程地址：
招标人（公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
联系人：
办公电话：
移动电话：
招标代理机构（公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
联系人：
办公电话：
移动电话：
编制日期：
年月日
审核（备案）部门意见（公章）：
前言
一、为规范珠海市房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标活动，切实保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规之规定，我们编制了《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件》（公开招标示范文本）（以下简称《公开招标示范文本》）。
二、编写《公开招标示范文本》的主要依据及参考：
1、《中华人民共和国招标投标法》
2、《中华人民共和国建筑法》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《评标委员会和评标方法暂行规定》（2001年国家计委12号令）
5、《广东省实施〈招标投标法〉办法》
6、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
7、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》
8、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）
9、其它有关工程建设、监理和招标投标的法律、法规和规章。
三、《公开招标示范文本》由招标公告、投标申请人资格预审文件、招标文件、中标通知书四部分组成（招标公告、投标申请人资格预审文件、中标通知书已单独成册未列入本文本），用以指导招标人编制各类房屋建筑和市政基础设施工程监理公开招标文件。
四、对《公开招标示范文本》的使用说明：
1、须公开招标的监理项目，招标人可参照本《公开招标示范文本》编制招标文件；投标须知部分和附件1《综合评标法评分细则》部分，招标人可结合实际情况选项、具实填写，依法调整；开标、评标程序应与招标人确定的评标、定标方式一致；招标文件其它部分属于规定性条款，招标人不应做任何文字修改、删减。
2、对于工期较长、规模较大、结构复杂的工程项目监理，可采取资格预审的方式；对于工期较短、结构简单、规模较小的工程项目监理可采取投标人直接入围的方式或资格后审的方式。
采用何种方式由招标人自行确定。
3、招标文件内的合同文本，推荐使用建设部、国家工商局制定的《建设工程委托监理合同》（GF-2000-0202示范文本），本文未列入相关内容。
4、招标人编制《公开招标文件》应符合相关法律法规之规定并受其约束。
五、《公开招标示范文本》在使用中存在的不足，我们将不断修改完善。
珠海市建设工程交易中心
2004年8月
招标文件目录
前言
14．招标文件修改
一.投标须知
四.投标文件的编制
投标须知
（一）
15.投标文件组成
投标须知
（二）
16.投标文件格式
投标须知（三）
17.投标报价
投标须知（四）
18.投标文件密封及标志
投标须知（五）
19.投标文件提交
二.总则
20.投标文件撤回及修改
1．使用文字种类
五.开标
2．使用货币种类
21.开标一般规定
3．建设资金
22.符合性确认
4．投标费用
23.开标程序
5．投标资格
六.评标
6．投标有效期
24.评标一般规定
7．答疑会议及踏勘现场
25.评标程序
8．投标人投标保证
26.现场询标及澄清
9．中标人履约保证
27.细微偏差修正
10.招标人支付保证
28.投标文件的处理
11.勘察、设计文件
七.授予合同
三.招标文件
29.中标通知书
12．招标文件组成
30.授标及废除授标
13．招标文件解释及澄清
31.签订合同
八.附件
附件6《监理合同》（范本）（略）
附件1.《投标文件密封封面》
附件7．勘察报告、施工图等（含设计变更）
附件2．投标文件《投标函件》格式
附件8．《招标议程安排表》
附件3．投标文件《技术标书主要图表》格式
附件9.《工程建设监理收费标准》
附件4．投标文件《绩信标书主要图表》格式
附件10.其它资料
附件5．《综合评标法评分细则》
一投标须知
投标须知
（一）
1
计划立项文号
2
工程规划许可证
3
工程勘察单位
4
工程设计单位
5
提供勘察资料
□地质资料套份□勘察资料套份□水文资料套份
6
提供设计图纸
□图纸目录□施工图纸套份□设计变更文件份
7
资金来源情况
□政府%,□国有%,□集体%,□私营%,□外资%,□
8
资金到位情况
□资金全部到位，□50%以上到位，□30%以上到位，□启动资金到位□
9
招标人支付保证
保证方式：
□现金保证□现金支票□银行汇票□银行保函□
保证数额：
万元
10
免费提供监理条件
□提供现场临时办公条件□提供现场住宿条件□提供通讯工具
□提供交通工具□提供特殊检测设备□
11
房建工程
工程概况
工程总投资额万元招标部分投资额：
万元
建筑总面积㎡装修部分总面积㎡
建筑幕墙㎡最大建筑跨度m
钢结构最大跨度m主建筑物高度m
结构类型:
基础主体：
建筑层数（地上∕地下）；∕
其它情况：
12
委托监理
范围
□前期工作阶段□勘察、设计阶段□施工准备阶段□施工阶段□保修阶段
其它情况：
13
市政工程
工程概况
长度m宽度m深度m最大跨度m最大管径m
工程总投资额万元招标部分投资额万元
其它情况：
委托监理
范围
□前期工作阶段□勘察、设计阶段□施工准备阶段□施工阶段□保修阶段
其它说明：
投标须知
（二）
14
质量控制目标
□合格□珠海市优良样板工程□广东省优良样板工程□
□执行国家现行相关工程质量验评标准及广东省、珠海市有关规定
15
安全生产文明施工控制目标
□合格□珠海市样板工地□广东省样板工地
□执行国家《建筑施工安全检查标准》《建设工程安全生产管理条例》及广东省、珠海市有关规定。
16
投资控制目标
□不突破预算□不突破预算的%□不突破施工中标价，
□不突破施工总承包价□不包括设计变更□
17
进度控制目标
□与建筑安装工程施工合同工期、保修期相同
□
18
监理要求
□对设计阶段进行质量、投资、工期三方面控制
□对施工及保修阶段进行质量、投资、工期三方面控制
□对主要部位关键部分实施旁站
□其它说明：
19
监理期限
□年月日至年月日□合同签订后日历天
20
监理取费标准
□按国家现行监理取费标准计取
□按国家监理取费标准范围计取可适量浮动
□以建安工程施工预算价为基数乘以中标费率
□以建安工程施工结算价为基数乘以中标费率
□以建安工程施工中标总承包价为基数乘以中标费率
□按人头费×监理期＋管理费＋税金＋利润计取
□非监
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