房建关键部位及关键工序旁站监理方案.doc
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*****商业综合体（一期）工程
关键部位与关键工序
旁站监理方案
编写：
审批：
****************有限公司
*****项目监理部
年月
目录
一、工程概况 3
三、旁站监理的范围和内容 4
四、旁站监理人员及职责 5
五、旁站监理的程序和方式 6
六、施工现场质量检查记录 9
七、隐蔽工程旁站监理计划 10
八、建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划 11
九、旁站监理记录 11
一、工程概况
本工程位于******临江大道与建设四路交汇处，北临临江大道、西临建设四路。
拟建香域滨江项目净用地面积约59274m2、上部总建筑面积约268263.66m2，一期工程主要由5栋90.0～165.0m高层及超高层住宅楼、1栋150.0m办公楼组成。
建筑性质为酒店、办公、商业及高层住宅；结构为框架核心筒和框架剪力墙。
二、旁站依据
1、建设工程有关法律、法规：
主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。
2、技术标准、规范、规程：
主要有《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规范》（JGJ115-97）。
3、合同：
本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。
4、设计文件：
本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。
5、施工及监理文件：
本工程的施工组织设计和监理规划。
三、旁站监理的范围和内容
旁站监理的范围
旁站监理的内容
基础工程
钻孔灌注桩
桩基检测
承台；基础梁；
土方回填
1.是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。
2.是否使用合格的材料、构配件和设备。
3.施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。
4.施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。
5.施工环境是否对工程质量产生不利影响。
6.施工过程是否存在质量和安全隐患。
对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录。
结构工程
混凝土施工
施工缝处理
后浇带施工
隐蔽工程的隐蔽过程
全过程跟踪监督，另详隐蔽旁站计划
建筑材料的见证和取样
全过程跟踪监督，另详见证旁站计划
新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程
全过程跟踪监督
监理合同规定的其他应旁站的部位和工序
从其规定
定位放线、沉降观测
旁站监理人员参与施工单位共同测量
四、旁站监理人员及职责
1、项目驻场监理机构人员一览表
序号
姓名
职务
职称
专业
1
总监
工程师
工民建
2
总监代表
工程师
建筑工程
3
财务负责人
会计师
会计
4
专监
高工
建筑
5
专监
工程师
水电
6
专监
工程师
工民建
7
专监
高工
造价
8
专监
高工
工民建
9
专监
工程师
造价
10
专监
工程师
土建
11
监理员
助工
建筑施工
12
监理员
工程监理
13
监理员
工民建
14
监理员
工民建
15
资料员
工程造价
2、旁站监理人员的职责
（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。
（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。
（3）检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。
（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
五、旁站监理的程序和方式
1、旁站监理的程序
（1）对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。
（2）对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。
（3）具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。
（4）旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。
（5）旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。
2、旁站监理的方式：
采用现场监督、检查的方式。
3、本工程旁站监理的工程部位、工序实施要点：
（1）钻孔灌注桩（后注浆）施工过程：
桩的定位进行复核，钻孔过程实施旁站监理，主要实时记录桩入岩深度，当桩入岩深度偏离试桩确定的数值范围时应及时汇报有关部门研究解决。
由于本工程不同区域桩长不一样，进入强风化层、中风化层深度也不一样，因而在钻孔过程要根据地质报告、以入岩情况、丰富的经验，随时作出预测；在后注浆阶段，要控制好注浆时间、注浆压力、注浆量和终止注浆条件（必须满足设计要求），确保成桩质量符合设计要求。
（2）柱、梁板、砼浇筑过程：
①旁站前准备工作：
钢筋、模板工程已完成，经检查符合要求，且已通过验收；施工道路、临时架体搭设完毕；施工机具、电照明及动力线路接至操作地点，经检查安全可靠。
②旁站过程：
A、对于运至（或泵送或现场搅拌）浇筑地点的商品砼，检查是否发生离析现场，如出现离析，须进行二次搅拌后方可浇筑。
B、检查到达现场的商品砼坍落度，如果发现坍落度不符合砼配合比设计规定（特别是坍落度偏大）时，应及时通知施工单位调整其坍落度至符合要求，检查砼坍落度采用标准坍落度筒测定，每班不少于一次，发现情况异常，应增加检测次数。
C、跟踪检查试件取样及制作过程。
D、浇筑竖向构件（如柱）时，砼自由下落高度超过2m的，应使用管动落料筒。
E、浇筑梁板时，须经常检查量测楼板的厚度，是否符合设计要求。
F、浇筑砼应连续进行，当必须间歇时应尽量缩短时间，本工程框架梁、板柱砼强度等级为C20～C25夏季（气温25℃以上）间歇时间不超过150分钟，其余季节（气温低于25℃时）间歇时间不超过180分钟，如超过，应设置施工缝。
G、浇筑砼时如遇夏季烈日高温，应采取措施防止新浇筑砼小份蒸发过快，达到养护条件的，要及时喷水养护（12小时内必须进行养护）。
遇小雨天气应采取措施防止雨水造成砼坍落度增大。
中雨以上天气不得浇筑露天作业的砼构件。
H、对于梁柱、接头处，由于钢筋纵横竖分错布置，板面造成下料阻塞或振捣不到位而出现缺陷。
因此，根据本工程实际情况，建议施工单位采取以下措施：
（a）现场应配备小直径插入式振捣器（建议Φ35行星式）。
（b）梁柱接头处所用砼粗骨料粒径不应大于20mm。
（c）应先将梁柱接头四周的梁浇筑完毕或将近完毕，再浇筑梁柱接头，且浇筑时每层不宜超过200mm。
（d）采用小直径插入式振捣器仍有困难时，应采用人工捣插的方法辅助配合。
（e）梁柱接头砼浇至三分之二后，停止振捣，待其静置5-15分钟后再浇筑振捣完成，以防过度振捣。
（f）在梁、板砼浇筑过程，应经常检查钢筋保护层垫块是否正确，模板是否湿润，如达不到要求，应通知施工单位加派人手及时处理。
（g）已浇筑完成的砼构件24小时内不得承受任何荷载，对于楼板，24小时内不得上人操作或堆放材料设备。
（3）给水管道压力试验，排水管道灌水试验。
①旁站前准备：
所有管道及配件已安装完毕，经检查符合设计要求，待试验检测的管道按检测要求连接完毕，检测设备（加压设备）符合要求，检测仪器（压力表）经计量部门检验合格。
②检测开始：
压力试验：
连接检测设备及检测仪器，加压至设计规定值后，断开加压设备，开始计时，并作记录，同时巡回检查整个被检测管道系统，观察管道及配件（特别是连接口）有无渗漏现象，记录压力表损失值及最终压力值，如符合要求，则各方代表在旁站记录上签字，否则应返工处理后重新检测。
灌水试验：
封闭被检测管道出入口，仅最高一处竖向进水口，灌满水后开始计时，并巡回检查整个被检测管道所有接口有无渗漏现象，观察进水口液面下降情况，记录下降值，达到规定时间后，打开最低处封闭口，并检查管道排水情况，是否存在滞留现象，并作记录，以上述各项均符合要求，则可办理手续后进入下一道工序，应则应返工重检。
③检测完毕后，及时将旁站记录交总监理工程师审阅、签字。
（4）防雷接地电阻测试，电气线路绝缘电阻及接地电阻测试：
①旁站前准备：
所有防雷接地系统、电气线路均按设计要求安装完毕，经检查符合要求，凡有隐蔽部分的，要查阅隐蔽施工记录及有关验收手续是否完整、齐全。
测试已委托符合资格的检测机构。
②测试机构到场检测的24小时前通知监理机构安排人员按时到场旁站，查验检测机构派出人员所带证件（应能证明确是系统机构派出人员），并作旁站记录，检测完成后，办理好旁站签字手续，并约定送、取检测报告日期。
③及时将旁站记录及检测报告送总监理工程师审阅、签字。
（5）各种材料构配件的取样送检、试件的取样、制作送检过程：
①旁站前准备工作：
所有材料进场后，应及时通知监理人员到场查验，同时提交进场材料构配件的质量保证、合格证、进场数量等资料，由监理人员初步确定能否留在现场。
②对于不需抽样委托专业检测机构检测的材料，由经办监理人员查验后报监理工程师审查同意后放行。
对于需要抽样送检的材料，其抽样、试件制作全过程均应有监理人员在场旁站、见证，抽样方案应保证具有随机性，能代表该批材料，试件制作完成后应立即送检，不能立即送检时，应交监理人员保管，需养护的试件应在指定地点养护，以便监理人员随时查验，整个过程需详细作旁站记录并办理手续。
③及时将旁站记录及检测报告送总监理工程师审阅，签字。
（6）施工过程中出现严重质量问题及质量事故处理过程将根据所发生质量问题或事故的工程部位、专业特点、性质及处理方案，另行拟定旁站方案。
六、施工现场质量检查记录
施工单位按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）P10表进行填写，总监理工程师进行检查，并做出检查结论。
（本表略）
七、隐蔽工程旁站监理计划
序号
隐蔽工程旁站监理
旁站监理人员
1
钻孔灌注桩（后注浆）
监理员 专业监理工程师
2
桩基检测
专业监理工程师总监理工程师
3
地基验槽
专业监理工程师总监理工程师
4
垫层砼
监理员
5
基础砼浇注
监理员 专业监理工程师
6
剪力墙、楼梯砼浇注
监理员 专业监理工程师
7
二层梁板砼浇注
监理员 专业监理工程师
8
二层柱、剪力墙、楼梯砼浇注
监理员 专业监理工程师
9
土方回填
监理员 专业监理工程师
10
各标准层梁板砼浇注
监理员 专业监理工程师
11
各标准层柱、剪力墙、楼梯砼浇注
监理员 专业监理工程师
12
屋面梁板砼浇注
监理员 专业监理工程师
13
天面梯间柱砼浇注
监理员 专业监理工程师
14
天面梯间梁板砼浇注
监理员 专业监理工程师
15
各层填充墙砌
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