房地产开发项目配套设施建设承诺书范例.doc

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××市房地产开发项目配套设施建设承诺书

（范本1：

项目不分期）

编号：

我公司拟开发建设的××房地产项目，项目地址位于××市××区××路×号，总建筑面积为××㎡，共××栋住宅楼、×个地下室、×所小学，×所幼儿园，，计划于20××年×月开工，20××年×月竣工。

本项目于20××年×月×日通过了规划设计总平面图（总平图审批号：

20××-××）审批。

按照《××市实施房地产开发项目建设条件意见制度的若干规定》（×××[20××]××号）的有关要求，我公司对本项目的配套设施建设做出如下承诺：

一、主要市政及公共配套设施的建设内容、期限、权属及移交

1、项目范围内道路：

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

属项目全体业主共有。

2、项目范围内园林绿化：

按报园林部门备案的绿化方案实施，绿地率达到××%。

于20××年×月开工，20××年××月竣工。

属项目全体业主共有。

3、给排水设施：

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

属项目全体业主共有。

4、供电设施（一户一表及变压器、公共用电专用变压器）：

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

属项目全体业主共有。

5、管道燃气设施：

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

属项目全体业主共有。

6、物业管理用房××㎡，位于×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属项目全体业主共有，无偿移交给小区业主委员会和物业服务企业使用。

7、社区管理用房××㎡，位于×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属政府，无偿移交给社区居委会使用。

8、小学校独立占地面积××㎡，建筑面积××㎡。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属政府，无偿移交给教育部门安排使用。

9、幼儿园独立占地面积××㎡，建筑面积××㎡。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属×××，不改变其用途和性质。

10、文化活动用房××㎡，位于×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属政府，无偿移交给社区居委会使用。

11、老年人活动中心××㎡，位于×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属×××，不改变其用途和性质。

12、青少年活动中心××㎡，位于×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属×××，不改变其用途和性质。

13、医疗卫生服务站××㎡，位于×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属政府，无偿移交给卫生部门安排使用。

14、警务用房××㎡，位于×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属政府，无偿移交给公安部门安排使用。

15、污水处理设施：

位于×号楼地下×层×侧。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

属全体业主共有。

16、垃圾处理站××㎡，位于×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属项目全体业主共有。

17、公厕××㎡，位于×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属项目全体业主共有。

18、机动车停车位××个。

其中：

露天停车位××个、地下停车库车位××个。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

露天停车位属项目全体业主共有；属于人防工程部分的地下停车位，建成后需出让的，出让前应取得人防主管部门的同意，受让人只享有使用权。

19、无障碍设施：

本项目在楼栋的入口平台、候梯厅、电梯轿箱、楼梯、公共走道等部位有无障碍设计；居住区人行步道设台阶的地方同时设轮椅坡道；公共厕所的入口、通道及厕位、洗手盆有无障碍设计。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

属项目全体业主共有。

二、竣工交付

1、项目房屋主体竣工时，上述市政及公共配套设施与房屋主体同时建设完毕，与房屋主体同步交付使用。

2、上述市政及公共配套设施竣工后三个月内，向物业服务企业或相关产权归属部门办理移交接管手续，以便日常维护和管理。

三、相关责任

本承诺书第一、二项的内容将在售楼现场向购房人公示，并作为《商品房买卖合同》的重要组成部分与合同一并签订。

我公司保证按照上述承诺的各项内容建设并移交。

如有违反，房地产开发主管部门可通过信用信息系统或其他媒体向社会公示，并依法进行处罚，我公司愿承担一切法律责任。

××房地产开发有限公司（章）

法定代表人：

二〇××年×月×日

××市房地产开发项目配套设施建设承诺书

（范本2：

项目分期，举例分两期）

编号：

我公司拟开发建设的××房地产项目，项目地址位于××市××区××路×号，总建筑面积为××㎡，共××栋住宅楼、×个地下室、×所小学，×所幼儿园，，分两期开发。

其中一期工程建筑面积××㎡，拟建××栋住宅楼、×个地下室、×所小学，×所幼儿园，，计划于20××年×月开工，20××年×月竣工；二期工程建筑面积××㎡，拟建××栋住宅楼、×个地下室，，计划于20××年×月开工，20××年×月竣工。

本项目×期于20××年×月×日通过了规划设计总平面图（总平图审批号：

20××-××）审批。

按照《××市实施房地产开发项目建设条件意见制度的若干规定》（×××[20××]××号）的有关要求，我公司对本项目×期的配套设施建设做出如下承诺：

一、主要市政及公共配套设施的建设内容、期限、权属及移交

1、项目范围内道路：

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

属项目全体业主共有。

2、项目范围内园林绿化：

按报园林部门备案的绿化方案实施，绿地率达到××%。

于20××年×月开工，20××年××月竣工。

属项目全体业主共有。

3、给排水设施：

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

属项目全体业主共有。

4、供电设施（一户一表及变压器、公共用电专用变压器）：

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

属项目全体业主共有。

5、管道燃气设施：

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

属项目全体业主共有。

6、物业管理用房××㎡，位于×期×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属项目全体业主共有，无偿移交给小区业主委员会和物业服务企业使用。

7、社区管理用房××㎡，位于×期×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属政府，无偿移交给社区居委会使用。

8、小学校独立占地面积××㎡，建筑面积××㎡。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属政府，无偿移交给教育部门安排使用。

9、幼儿园独立占地面积××㎡，建筑面积××㎡。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属×××，不改变其用途和性质。

10、文化活动用房××㎡，位于×期×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属政府，无偿移交给社区居委会使用。

11、老年人活动中心××㎡，位于×期×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属×××，不改变其用途和性质。

12、青少年活动中心××㎡，位于×期×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属×××，不改变其用途和性质。

13、医疗卫生服务站××㎡，位于×期×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属政府，无偿移交给卫生部门安排使用。

14、警务用房××㎡，位于×期×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属政府，无偿移交给公安部门安排使用。

15、污水处理设施：

位于×期×号楼地下×层×侧。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

属全体业主共有。

16、垃圾处理站××㎡，位于×期×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属项目全体业主共有。

17、公厕××㎡，位于×期×号楼×层。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

产权属项目全体业主共有。

18、机动车停车位××个。

其中：

露天停车位××个、地下停车库车位××个。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

露天停车位属项目全体业主共有；属于人防工程部分的地下停车位，建成后需出让的，出让前应取得人防主管部门的同意，受让人只享有使用权。

19、无障碍设施：

本项目在楼栋的入口平台、候梯厅、电梯轿箱、楼梯、公共走道等部位有无障碍设计；居住区人行步道设台阶的地方同时设轮椅坡道；公共厕所的入口、通道及厕位、洗手盆有无障碍设计。

于20××年×月开工，20××年×月竣工。

属项目全体业主共有。

二、竣工交付

1、项目房屋主体竣工时，上述市政及公共配套设施与房屋主体同时建设完毕，与房屋主体同步交付使用。

2、上述市政及公共配套设施竣工后三个月内，向物业服务企业或相关产权归属部门办理移交接管手续，以便日常维护和管理。

三、相关责任

本承诺书第一、二项的内容将在售楼现场向购房人公示，并作为《商品房买卖合同》的重要组成部分与合同一并签订。

我公司保证按照上述承诺的各项内容建设并移交。

如有违反，房地产开发主管部门可通过信用信息系统或其他媒体向社会公示，并依法进行处罚，我公司愿承担一切法律责任。

××房地产开发有限公司（章）

法定代表人：

二〇××年×月×日

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