张掖市职工文化活动中心装饰装修工程.doc

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第一章　　　总　　论

第一节　　项目概况

一、项目名称：

张掖市职工文化活动中心装饰装修工程

二、项目建设单位：

张掖市总工会

三、项目负责人：

张武

四、项目建设地点：

该项目位于张掖市沙坡头区五环广场西北角，交通便利。

五、项目建设规模：

总建筑面积2151.7平方米。

六、项目估算总投资：

517.98万元。

第二节编制依据

一、张掖市总工会设计委托书；

二、张掖市总工会提供的原张掖市体育训练馆现状规划图及单体施工图；

三、自治区总工会宁工字[2008]78号《关于全区县级以上地方个文化宫俱乐部情况的调查报告》；

四、建设项目选址意见书；

五、《民用建筑设计通则》GB50352-2005；

六、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；

七、《体育建筑设计规范》JGJ31-2003；

八、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；

九、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB7106；

十、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008；

十一、《外墙外保温构造EPS板薄抹面》宁02J12-1；

十二、《建筑外墙外保温工程防火技术规程》DB64/96-2011；

十三、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；

十四、《无障碍设计规范》GB50763-2012；

十五、《屋面工程技术规范》GB50345-2012；

十六、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；

十七、国家现行的有关规范、规定。

第二章现状及项目建设的必要性

第一节项目背景

一、基本情况

中卫是张掖市西部新兴的生态旅游和交通枢纽城市，处于兰州－银川黄河上游经济核心区域，包兰、甘武、宝中和太中（银）铁路在中卫交汇，109国道101、201省道和石中、中营、中郝、中固、中盐高速公路在境内纵横交错，乡村道路四通八达，香山机场量口将投入使用，形成了便捷的交通运输网络。

工业经济发展速度加快，农业特色产业提质增效，旅游商贸发展壮大，城市基础设施进一步增强。

已形成了较好的经济和社会发展基础。

张掖市现有人口110万人，其中城市人口16万人，现有职工100811名，基层工会组织ll35个。

随着城市化进程的加快，旧城改造力度加大，原工人俱乐部于2002年8月拆除，职工失去了文化、娱乐、健身活动的场地，一定程度的影响着职工的身心健康和社会的稳定，因此，根据自治区党委、政府和自治区总工会的有关精神，2013年7月，市政府决定将原张掖市体育训练馆划转到张掖市总工会，作为张掖市职工文化活动中心，并经发改委批准，进行维修改造。

第二节项目建设的必要性和重要性

张掖市历史悠久，人文发达，文化氛围浓厚，职工文化工作有着雄厚的群众基础和良好的传统风尚。

设市以来，随着经济社会的快速发展和城镇化、工业化进程的加快，职工队伍不断壮大，职工迫切需要有学习知识，进行文化娱乐的活动的场所，工会也需要有一个适应经济社会发展的活动阵地，团结、组织、教育职工为建设和谐中卫而努力工作。

张掖市设市较晚，经济基础薄弱，职工文化娱乐健身的硬件设施滞后，远远不能满足职工业余文化体育活动的需求，迫切需要建设职工文化活动中心，该项目建成后，可有效解决张掖市工会组织职工开展活动无场地的问题，促进工会工作跃上新台阶，更好的为张掖市经济社会全面发展服务：

该项目建成后，在满足全市职工和人民群众文化体育娱乐活动的同时，对提升城市品位，丰富城市内涵，提高职工素质发挥重要作用。

项目建设将为广大职工群众和基层单位提供丰富多彩、喜闻乐见的文化艺术、教育培训、体育健身、娱乐休闲等活动内容，在满足职工群众的精神文化需求提升综合素质等方面发挥了重要的作用。

第三章项目建设的规模及主要内容

张掖市职工文化活动中心总建筑面积2151.7平方米，基底面积1856.5平方米，该建筑主体一层，局部三层。

本次装修改造工程主要设计内容包括：

1、外立面装饰装修改造工程

依据新审核通过的外立面效果图，对原建筑进行玻璃幕墙设计、窗户改造、外粉刷、入口门斗造型设计、檐口造型处理、外墙保温等外立面造型改造。

2、室内楼地面改造

训练馆地面铺设木地板，办公室、休息室、职工阅览室、职工书屋、棋牌室、走廊、卫生间等铺设地砖地面或楼面，健身房、台球室铺设塑胶地面。

3、东南拐角钢结构加层工程

加层总建筑面积129.9平方米。

共三层，一层层高3.9米，二、三层层高均为3米。

在该建筑东南拐角位置增设钢结构楼梯一部，通至三层，西南拐角增设钢楼梯一部，通至二层。

4、局部空间重新调整

对原建筑局部二层部位进行空间重新划分，新增办公室、休息室、职工阅览室、职工书屋等功能房间，相应进行水、暖、电局部改造工程。

5、屋面改造工程；

将原有屋面150mm厚岩棉夹芯彩钢板进行更换，更换为70mm厚玻璃丝棉夹芯彩钢板。

6、室外运动场改造工程

原室外运动场面层大部分已损坏，年久失修，且三块场地分期建设所定高程高低不一，拟将原场地重新规划统一翻修，铺设塑胶面层提高场地使用效率。

增设灯光篮球场，提升服务品质。

第四章　　建设地点及条件

第一节建设地点

张掖市职工文化活动中心总占地1856.5平方米，场地大致呈“长方形”，总建筑面积2151.7平方米，拟改造原张掖市体育训练馆为张掖市职工文化活动中心，建筑南北长58.15米，东西宽36.35米。

第二节　　　建设条件

一、电力供应条件

区域电力系统完善，能够保证职工文化活动中心正常供电要求。

二、上水供应

供水管网已铺设到职工文化活动中心区域，供水系统完善。

三、热力供应条件

供热由城市集中供热供给。

四、下水排放

可与城市排水管网连接或自然排放。

第五章　建设方案

第一节设计原则

根据张掖市职工文化活动中心的实际情况，本项目建设过程中严格管理，切实执行国家有关法律和项目管理规程，力争高标准、高质量、高效率搞好项目建设。

一、贯彻安全、适用、经济、美观的原则，根据经济条件及功能需要，精心设计，规范施工，建造符合活动中心要求和适合职工特点的新型文化活动建筑。

二、根据有关规范的要求，结合实际情况，合理布局，加强建筑本身形体设计。

三、加强建筑科学化和规范化，合理确定并正确掌握建设标准，提高建设水平，促进技术进步，提高社会效益。

四、改造后建筑与周边建筑相互协调，与城市绿化、美化融为一体，构成优美、安全、卫生的环境，给市民职工创造一个良好的生活、休息、活动和交流空间。

五、严格执行各项法规、满足消防、环保、抗震以及供水、供电通讯等市政管理要求。

第二节建筑设计

一、平面功能

张掖市职工文化活动中心：

一层主要为门斗、训练馆、监控室、办公室、棋牌室、健身房、台球室、卫生间、更衣室等功能房间；局部二层主要为办公室、休息室、职工阅览室、职工书屋等功能房间；三层主要为办公室。

二、剖面设计

建筑主体为一层钢筋混凝土框架结构，层高为9.9米。

局部三层：

其中一层层高3.9米，二、三层层高均为3米。

三、建筑用料说明

1、主体结构：

原主体为钢筋混凝土框架结构，局部加层为钢结构。

2、墙体材料：

外墙采用300厚小型混凝土空心砌块,外侧贴70厚聚苯板保温层。

内墙采用120mm或200mm厚小型混凝土空心砌块。

3、屋面：

将原有屋面150mm厚岩棉夹芯彩钢板拆除，更换为70mm厚玻璃丝棉夹芯彩钢板。

4、保温材料：

300厚小型混凝土砌块外贴70厚D、E级聚苯板。

屋面保温做法采用70厚玻璃丝棉夹芯彩钢板材料。

5、门窗：

外门铝合金框料、安全玻璃门。

外窗（包括透明幕墙）主要采用多腔塑钢型材的中空玻璃。

6、楼地面：

训练场地采用双层软木地板地面。

楼梯间、走廊、办公室、休息室、职工阅览室、职工书屋、棋牌室等采用铺地砖形式。

健身房、台球室铺设塑胶地面。

7、室内墙面：

卫生间墙面为釉面砖通高，其他内墙面均为乳胶漆墙面。

8、顶棚：

卫生间顶棚为铝合金条板顶棚，其他顶棚均为乳胶漆顶棚。

9、室外：

外墙材料主要为仿石涂料，局部外贴外墙面砖。

四、无障碍设计

1、设计依据：

《无障碍设计规范》（GB50763-2012）。

2、在室内设有无障碍专用卫生间，按要求设助力扶手。

3、按照有关规范进行无障碍设计，在主入口处设置无障碍防滑坡道及栏杆扶手。

第三节结构设计

一.设计依据

（1）《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008；

（2）《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；

（3）《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；

（4）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010；

（5）《建筑地基基础设计规范》GB5007-2011；

（6）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-20012。

选用的标准图集：

《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-1）。

采用的结构电算软件：

PKPM-SATWE

二.设计荷载

（1）恒荷载：

按建筑材料容重取值。

（2）活荷载：

健身房/训练场：

4.0kN/m2

阅览室/办公室：

2.0kN/m2

楼梯间：

3.5kN/m2

走廊：

2.5kN/m2

卫生间：

2.5kN/m2

不上人屋面：

0.5kN/m2

（3）地震荷载：

抗震设防烈度八度，基本地震加速度0.2g，设计地震分组第三组。

（4）风荷载：

基本风压0.45kN/m2,地面粗糙度B类，风荷载体型系数1.3。

（5）雪荷载：

基本雪压0.1kN/m2。

三.结构设计

（1）建筑结构的安全等级二级，设计使用年限50年，抗震设防类别丙类。

（2）结构概况：

原建筑主体为一层钢筋混凝土框架结构，层高为9.9米。

局部三层：

其中一层层高3.9米，二、三层层高均为3米;局部加层为二层钢框架结构。

（3）上部结构体系：

原建筑主体采用现浇钢筋混凝土框架结构体系，框架结构抗震等级为二级；局部加层采用钢框架结构，钢框架结构抗震等级为二级

（4）地基处理：

详见后续地质勘查报告。

（5）基础：

柱下独立基础。

四.主要材料

（1）上部结构材料

钢材：

HPB300级钢筋/HRB400级钢筋/Q235型钢。

焊条：

用E43、E50焊条。

混凝土：

梁板柱均暂定为C30。

填充墙及砂浆等级：

墙体选用轻质砌块填充墙，用M5混合砂浆砌筑。

（2）基础结构材料

钢材：

HPB300级钢筋/HRB400级钢筋/Q235型钢。

焊条：

用E43、E50焊条。

混凝土：

垫层C20，基础C30。

填充墙及砂浆等级：

地下室地面以下砌体为MU10粘土砖、

M10水泥砂浆砌筑；地下室地面以上同上部。

第四节　　给排水及消防设计

一、设计依据及设计内容

1、建设单位提供的设计基础资料及有关职能部门的批文。

2、建筑专业提供的设计资料。

3、国家颁发的有关给排水，消防设计规范、标准，即：

《建筑给排水设计规范》GB50015—2003（2009年版）

《建筑设计防火规范》GB50016—2006

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005（2005年版）；

二、设计内容

1、室内给水、排水系统。

2、室内消火栓系统。

3、室内手提式灭火器配置。

三、市政条件概述

1、本工程场地位于张掖市沙坡头区五环广场西北角，场地平整。

本工程室外设有管径De160的室外给水管道，环状供水，并设两个接入口分别与文萃北路、长城东街市政给水管道连接，供水压力0.30MPa，室外给水管材采用PE塑料给水管，热熔连接。

室外排水管道管径De300，管材为双壁波纹管，胶圈接口。

四、工程概况

1、本工程建筑面积2000.5平方米，建筑高度11.75米，建筑体积22325.0立方米，地上二