天津意式风情街.ppt

天津意式风情街.ppt

《天津意式风情街.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天津意式风情街.ppt（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

天津意式风情区商圈报告天津意式风情区商圈报告天津意式风情区商圈报告天津意式风情区商圈报告商业管理有限公司商业管理有限公司目录目录壹壹贰贰叁叁项目介绍项目介绍分析分析商圈状况商圈状况项目介绍项目介绍壹壹天天津津海海河河意意式式风风情情区区的的原原街街区区始始建建于于19021902年年，占占地地28.4528.45公公顷顷，总总建建筑筑面面积积4040万万平平方方米米。

在在建建设设过过程程中中，意意式式风风情情区区移移植植了了意意大大利利城城市市建建设设思思想想，在在区区内内建建设设了了大大量量地地中中海海风风格格住住宅宅以以及及用用作作领领事事馆馆、兵兵营营、学学校校、医医院院、教教堂堂、花花园园、球球场场、菜菜市市场场和和消消防防队队等等的的建建筑筑。

街街区区风风貌貌独独特特，是是目目前前意意大大利利本本土土之之外外、亚亚洲洲唯唯一一、保保存存良良好好的的意意大大利利风风貌貌建建筑筑群群落落。

这这些些建建筑筑一一直直保保留留着着古古罗罗马马建建筑筑稳稳定定、平平展展、简简洁洁的的特特色色，大大量量采采用用古古罗罗马马的的高高低低拱拱券券、穹穹顶顶、塔塔楼楼、柱柱石石，使使这这些些房房屋屋独独具具魅魅力力，试试图图刻刻画画出出鲜鲜明明的的建建筑筑符符号号，也也创创造造出出了了一一种种异异域域文文化化与与中中国国城城市市结结合合的的独独特特意意境境。

天天津津意意式式风风情情区区，前前身身为为意意大大利利在在境境外外唯唯一一的的租租界界，是是天天津津市市河河北北区区的的一一处处具具有有意意大大利利风风情情的的旅旅游游风风景景区区，亦亦是是亚亚洲洲唯唯一一一一处处具具有有意意大大利利风风格格的的大大型型建建筑筑群群。

在在其其作作为为商商业业地地产产项项目目推推广广期期间间，被被称称作作新新意意街街、意意大大利利风风情情区区或或海海河河意意式式风风情情区区。

20112011年年，根根据据天天津津市市规规划划局局编编制制公公示示的的天天津津市市一一宫宫花花园园历历史史文文化化街街区区保保护护规规划划，正正式式定定名名为为一一宫宫花花园园历史文化街区。

历史文化街区。

贰贰商圈状况商圈状况风情街的路口有一个以马克风情街的路口有一个以马克波罗命名的广场。

基座上部装饰了波罗命名的广场。

基座上部装饰了44个欧洲人物雕像，柱个欧洲人物雕像，柱顶为展翅飞翔的和平女神铜像，手拿一枝橄榄枝，象征着顶为展翅飞翔的和平女神铜像，手拿一枝橄榄枝，象征着“友谊和平友谊和平”这一永恒的主这一永恒的主题题广场周边的别墅广场周边的别墅这里完好的保存了意式风格的建筑，开办了许多意识餐厅和酒吧，已开发成为天津旅这里完好的保存了意式风格的建筑，开办了许多意识餐厅和酒吧，已开发成为天津旅游景点游景点别墅餐厅别墅餐厅露天酒吧街区露天酒吧街区造型别致的标识牌造型别致的标识牌做做旧旧的的路路引引商圈周边分布的名人故居景点商圈周边分布的名人故居景点瓷房子瓷房子所有装饰、瓷器均为古董，总造价40亿。

分析分析天津意式风情街，整个街区，文化艺术气息浓厚，建筑风格鲜明精锐，街区中分布的天津意式风情街，整个街区，文化艺术气息浓厚，建筑风格鲜明精锐，街区中分布的多为露天酒吧，异域餐厅，可偶见品牌连锁店，例如星巴克，人均消费在多为露天酒吧，异域餐厅，可偶见品牌连锁店，例如星巴克，人均消费在100100元以上。

元以上。

但在餐饮种类上多数是西餐，并没有明显的特色。

作为旅游街区，商业化太过浓厚。

但在餐饮种类上多数是西餐，并没有明显的特色。

作为旅游街区，商业化太过浓厚。

作为商业街区，其融合了一些可具有观赏价值的景点：

展览馆、马可波罗广场、回力作为商业街区，其融合了一些可具有观赏价值的景点：

展览馆、马可波罗广场、回力球俱乐部、意大利兵营、名人故居以及天津著名的瓷房子。

球俱乐部、意大利兵营、名人故居以及天津著名的瓷房子。

天津天津意式风情街以体现浓意式风情街以体现浓郁的意大利风情为宗旨，将风情区建设成为集旅游、商贸、休闲、娱乐和文博为一体郁的意大利风情为宗旨，将风情区建设成为集旅游、商贸、休闲、娱乐和文博为一体的综合性多功能区。

的综合性多功能区。

叁叁