二次深化设计管理办法.docx
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二次深化设计管理办法
二次深化设计管理办法
1总则
1.1目的
规范项目二次深化设计阶段的操作流程，加强对此阶段各环节的监控，达到确保设计质量、进度和控制成本的目的。
1.2范围
适用于项目一次设计中未设计或设计深度不够，不能满足招标、施工要求需进行二次深化设计的设计管理。
详见《二次深化设计管理项目明细表》
1.3职责
1.3.1技术部
1.3.1.1各专业设计师分别负责各专业的二次深化设计管理。
1.3.1.2各专业设计师参与设计单位的筛选工作；
1.3.1.3组织设计单位进行设计，监控其设计工作质量及进度；
1.3.1.4负责组织完成重要设计节点的汇报工作；
1.3.1.5配合合约部完成相关采购、招标工作；
1.3.1.6配合成本合约部完成相关成本估算；
1.3.1.7按《材料设备选型定板流程》进行材料选型定样；
1.3.1.8负责提供相关的技术参数；
1.3.1.9协助工程部进行施工现场技术配合工作，监督工程施工过程中得质量问题，以确保工程质量达到设计效果要求；
1.3.1.10负责协助设计单位进行设计变更工作；
1.3.2成本合约部
1.3.2.1负责对二次深化设计单位进行招采。
1.3.2.2负责组织技术部、工程部、设计单位和施工单位进行招标答疑会。
1.3.3提供二次深化设计成本控制目标，负责对二次深化设计的成本进行控制，参与施工图图纸审查。
1.3.4工程部
1.3.4.1参与二次深化设计施工图图纸审查。
1.3.5公司领导层
1.3.5.1负责二次深化设计施工图成果审定。
1.3.5.2负责深化设计单位及设计费用的审批。
2工作程序
2.1技术部根据需进行二次深化设计的范围和工程进度计划编制二次深化设计工作计划。
2.2成本合约部根据设计部提交的二次深化设计工作计划编制二次深化设计单位招采计划。
2.3成本合约部招采确定二次深化设计单位。
2.4技术部组织工程部、成本合约部等相关部门进行二次深化设计施工图评审，设计部汇总审查意见并填写《设计评审表》经总经理审批，技术部填写《设计交流信息记录表》发设计单位进行修改完善。
2.5设计单位根据《设计交流信息记录表》调整、修改完成的施工图设计，技术分管领导确定是否组织相关部门进行再次评审。
修改后的设计成果报技术部，技术部预审后将设计成果提交总经理审批。
2.6各专业设计师根据《材料设备选型定板流程》完成材料样板封样。
2.7技术部保证施工图纸的准确性和完整性，配合成本合约部施工招标工作的进行。
2.8各专业设计师参加招标相关会议，回答有关技术问题，并以书面形式记录，作为招标补充文件发放，审核投标单位材料样板。
2.9图纸不全需要补充的时候，设计师联系相关设计单位补充图纸，并将设计成果交成本合约部。
2.10技术部参加评标相关会议。
2.11设计交底前，施工负责人应按设计图进行现场核对、熟悉施工图纸，了解设计的指导思想、设计意图、图纸和质量的要求。
对图纸中的疑问、错漏、与现场不符等问题，在设计交底时间前三天以书面形式提出，并在交底时做好交底纪要。
2.11由技术部负责组织设计单位、工程部、成本合约部、施工单位、监理单位进行施工图交底，技术管理人员负责对交底纪要进行解答和协调，保证在正式开工前完成全部设计补充，
并填写《施工图交底记录》，参会单位共同确认交底记录，交底纪要作为以后的施工依据，与施工图具有相同的效应。
2.12工程施工必须按照施工图及有关文件进行施工，各专业设计师负责跟踪监督执行，对没有《设计变更申请审批单》而未按图施工的，及时向部门经理汇报。
2.13施工单位进场后，应按要求填报《材料/设备报审计划》，各专业设计师对施工单位提供的材料小样进行审核，做好《材料/设备审批记录表》，并请相关设计单位协助选样确认。
确定的样品按《材料封样作业指引》进行封样。
2.14施工过程中的设计变更按《设计变更管理制度》执行。
3支持性文件
3.1《材料设备选型定板流程》
3.2《设计变更管理制度》
3.3《材料封样作业指引》
4各专业二次深化设计主控内容
4.1《门窗、百页、栏杆二次深化设计主控项目》
4.2《供电方案二次深化设计主控内容》
4.3《供水方案二次深化设计主控内容》
4.4《供气方案二次深化设计主控内容》
5各专业设计技术要求主控内容
5.1《入户门技术要求主控内容》
5.2《电梯技术要求主控内容》
附件：
1.《设计评审表》
2.《设计交流信息记录表》
3.《施工图交底记录
（一）》
4.《施工图交底记录
（二）》
5.《深化设计管理项目明细表》
6.《门窗、百页、栏杆二次深化设计主控项目》
7.《供电方案二次深化设计主控内容》
8.《供水方案二次深化设计主控内容》
9.《供气方案二次深化设计主控内容》
10.《入户门技术要求主控内容》
11.《电梯技术要求主控内容》
附件1：
设计评审表
项目名称：
专业
阶段
□二次深化设计
设计单位名称
参加评审
人员
评审意见
序号
内容
实施方式
完成时间
责任人
1
2
3
记录人：
时间：
技术经理审核意见：
总工审核意见：
总经理审批意见：
说明：
1、本表由技术部汇总相关部门评审意见后填写；
2、本表适用于公司内部、外部对设计节点图纸进行评审的记录。
3、本表在项目竣工后保存2年。
附件2：
设计交流信息记录表
项目名称：
记录编号：
专业
阶段
□二次深化设计
设计单位名称
地点
时间
参加人员
设计信息交流内容
序号
内容
要求完成时间
1
2
3
4
记录人：
审批人：
时间：
验证
1
2
3
4
记录人：
时间：
注：
本表适用于与设计单位进行设计信息交流的记录。
附件3：
施工图交底记录
（一）
工程名称
建设单位
施工单位
监理单位
设计单位
建筑面积
m2
工程造价
万元
结构类型/层数
交底地点
承包范围
交底时间
图
纸
编
号
参
加
会
审
单位名称
参加人姓名（签字）
附件4：
设计图纸交底记录
（二）
序号
审图意见
交底意见
设计人员签名：
（盖章）
年月日
记录人：
说明：
1、本表由工程部汇总相关部门评审意见后填写，经相关人员会签后发施工图设计单位进行施工图修改；
2、本表在项目竣工后保存2年。
附件5：
深化设计管理项目明细表
类型
材料部品名称
门窗、百页、栏杆
铝合金门窗及门窗五金
铝合金百页
铝合金玻璃栏杆
景观工程
景观水处理
运动场地照明
公共服务设施
标识系统、导视系统
信报箱
垃圾桶
井盖
雕塑小品
室外座椅
健身娱乐
健身设施
儿童娱乐场
运动娱乐场地
运动设施
建筑设备
建筑附属设备
电梯工程
空调设计
生化池
机械停车设备
智能化系统
楼宇对讲系统，室内报警系统
光纤入户系统
停车管理系统
电视监视系统
周界围栏系统
电子巡更系统
小区入口人行翼闸系统
背景音乐系统
远程抄表系统
水、电、气、通讯
供水
供电
供气
通讯
附件6：
门窗、百页、栏杆二次深化设计主控内容
序号
主控内容
1
安装位置、材质要求、外观样式、颜色
2
门窗开启方式、开启方向
3
门窗是否满足节能设计要求
4
须考虑建筑外立面的整体效果
5
门窗开启扇尽量统一尺寸,利于加工
6
门窗开启扇位置近空调室外机位，方便空调安装
7
门窗平面图标明开启扇位置，不同位置开启扇门窗分别编号
8
门窗设计性能指标:
抗风压性能、气密性能、水密性能、保温性能
9
门窗主要材料选择：
型材、玻璃、五金件、胶、密封胶条、发泡胶、连接件
10
空调机位处百页是否考虑开启
11
执行标准：
国家标准、地方标准
附件7：
供电方案二次深化设计主控内容
序号
主控内容
1
电源点的距离
2
是否建开闭所
3
供电负荷
4
变压器
5
电表（一户一表）
6
高压、低压柜
7
电缆（高压、低压）
8
计量柜
9
电容器自动补偿屏
10
双电源切换柜
11
故障测试仪
12
设备标志牌
13
运行模拟图版
14
安全设施
15
总表
16
勘察设计费
17
监理费
18
继电保护及校验
19
并网接电费
20
负控装置费
21
一户一表费
22
分支箱建设占用费
23
开闭所间隔占用费
24
预存电费
25
配电房
附件8：
供水方案二次深化设计主控内容
序号
主控内容
1
节水点及距离
2
供水管径大小
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
附件9：
供气方案二次深化设计主控内容
序号
主控内容
1
供气节点及距离
2
供气主管管径大小
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
附件10：
入户门技术要求主控内容
序号
主控内容
1
安装位置、材质要求、外观样式、颜色
2
开启方式、开启方向
3
防盗等级要求、防火等级要求
4
传热系数要求、隔音性能要求、耐腐蚀性要求
5
门扇要求：
材质、厚度、表面处理方式、骨架要求、填充材料要求
6
门框要求：
材质、厚度、表面处理方式
7
铰链要求
8
配置要求：
猫眼、门钤、门锁
9
安装要求
10
执行标准：
国家标准、地方标准
附件11：
电梯技术要求主控内容
序号
主控内容
1
数量、位置
2
额定载重（Kg）
3
额定速度（m/s）
4
层/站/门
5
电梯井尺寸
6
楼层高度
7
轿厢装饰、轿门装饰、门踏板材料
8
开门方式、建筑门洞尺寸
9
门套型式及装饰
10
电源
11
功能要求
12
消防要求
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