砖混结构墙体裂缝的成因研究与防治措施9.docx

砖混结构墙体裂缝的成因研究与防治措施9.docx

《砖混结构墙体裂缝的成因研究与防治措施9.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《砖混结构墙体裂缝的成因研究与防治措施9.docx（19页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

砖混结构墙体裂缝的成因研究与防治措施9

砖混结构墙体裂缝的成因分析与防治措施（转>

最近做砖混结构找了不少资料传上共享

摘要：

文章分析了墙体裂缝的产生原因，阐述了裂缝宽度的标准问题，并提出了在设计、施工中相应采取的防治方法和措施，供参考。

　　关键词：

砖混结构；墙体裂缝；分析；防治

　　1.前言

　　近年来，砖混结构多层住宅工程屡屡发生墙体裂缝。

裂缝位置走向不一。

有的裂缝由小变大，发展很快；有的裂缝，发展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力。

因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。

近几年来通过对一些住宅楼的裂缝进行考察、分析、研究，对如何防止墙体裂缝，主要从以下几方面论述，并采取相应措施。

　　2.产生裂缝的原因分析

　　<1）由于基础不均匀沉降造成墙体裂缝

　　对于不均匀的地基，设计中没有把刚度不同的地基进行调整，造成基础不均匀沉降，墙身受较大的剪力作用，主拉应力大于墙体抗拉应力，造成了砌体受主拉应力而破坏。

这种裂缝往往是由沉降较小的一边向沉降较大的一边逐渐向上发展。

　　<2）由于温度的变化

　　因屋面长时间受阳光幅射，其温度较墙体高出许多，在炎热的夏季，屋面温度是墙体温度的2倍左右，且在相同温度条件下，钢筋混凝土的线膨胀系数是砖砌体线膨胀系数的2倍，它使屋面变形比墙体变形大得多。

在屋面变形过程中，产生了很大的推力，作用在墙体顶端的水平推力使墙体与屋面的接触面受剪，剪力与屋盖、挑檐或女儿墙的垂直压力，构成墙体双向应力，当主拉应力大于墙体的抗拉强度时，墙体就会出现裂缝。

　　在建筑物的端部，垂直压应力很小，则此区域的主拉应力等于最大剪应力，一般砌体的抗拉强度最低，所以在端部容易出现斜裂缝，对于灰缝强度不良的砌体则出现水平裂缝。

　　<3）由于块石基础施工质量差，造成墙体裂缝。

对于块石基础，在施工过程中没有严格按《施工规范》施工，砌筑块石的砂浆不饱满，或采用堆砌的方法施工，造成块石基础工程质量低劣。

楼房交付使用后由于竖向荷载的作用或水平振动荷载的作用，造成块石移位，使整个基础产生不均匀沉降，造成砌体受主拉应力作用而破坏。

　　<4）对于寒冷地区，在设计基础埋置深度的过程中，只考虑了结构要求而忽视了基础的冰冻线要求。

基础的埋置深度小于该地区的冰冻线，造成基底地基土受冻后膨胀，给基础施加了向上的作用力，当这种作用产生的主拉应力大于墙体的抗拉应力时，导致了墙体裂缝，尤其经过多次冻融循环后，裂缝更加严重。

　　<5）在结构设计上存在的问题

　　①建筑物顶层端部剪应力与温度成正比，与水平阻力系数、材料弹性模量、建筑物长度呈非线性关系，控制温度应力引起墙体裂缝的主要因素有多种，而不是建筑物长度单一因素，因此用伸缩缝作为控制裂缝的唯一方法是不全面的。

　　②砖混房屋长度过长，如有的住宅，5个单元连在一起，总长度超过温度变形允许长度，规范规定总长超过60m应设伸缩缝，有的房屋超过较多而未设，也未采取其他措施。

　　③构造柱是增强建筑物整体性，抵抗地震作用的重要构造措施，过去不少设计，构造柱的设置只考虑符合抗震规范，不考虑实际已存在的温度应力，认为温度应力在规范上未明确规定计算的方法，不考虑不能算是设计错误。

因此，设计人员对6层以下住宅，基本上是隔问布置构造柱，未对建筑物端部裂缝多发区予以重点加强。

构造柱的布置有的较稀，每隔2～3道内横墙才设，靠近建筑物端部往往也是一视同仁。

　　④不少砖混房屋热衷于采用屋顶钢筋混凝土大挑檐，有时为平衡悬挑荷重，在室内屋盖部分也要现浇一部分屋盖板，在二者之间紧密连结的是外纵墙圈梁，圈梁往往与墙同宽。

这样桃檐、圈梁及现浇屋盖部分共同组成刚度较大的现浇连续板如遇温差变化，产生的温度应力较高，导致墙体不能承受而开裂。

　　⑤采用的砖、砂浆强度等级，越到顶层越低，有些建筑物底部几层采用mu1o级砖，m5级砂浆，而到顶层则为mu7.5级砖，㎡.5级砂浆。

设计人员习惯于从强度上考虑，对温度应力引起的抗剪强度及变形则考虑较少。

　　2.裂缝宽度的标准问题

　　实际上建筑物的裂缝是不可避免的。

此处提到的墙体裂缝宽度的标准<限值）是一个宏观的标准，即肉眼明显可见的裂缝，砌体结构尚无这种标准。

但对钢筋砼结构其最大裂缝宽度限值主要是考虑结构的耐久性，如裂缝宽度对钢筋腐蚀，以及外部构件在湿度和抗冻融方面的耐久性影响。

我国到现在为止对外部构件<墙体）最危险的裂缝宽度尚未做过调查和评定。

对砌体结构来说，墙体的裂缝宽度多大是无害呢？

这是个比较复杂的问题。

因为它还涉及到可接受的美学方面的问题。

对钢筋砼结构，裂缝宽>0-3mm，通常在美学上是不能接受的，这个概念也可用于配筋砌体。

而对无筋砌体似乎应比配筋砌体的裂缝宽度标准放宽一些。

但是对于客户来讲二者是完全一样的。

这实际上是直观判别裂缝宽度的安全标准。

　　3.防止墙体开裂的具体构造措施

　　3.1防止混凝土屋盖的温度变化与砌体干缩变形引起的墙体开裂措施

　　1）屋盖上设置保温层或隔热层；2）在屋盖的适当部位设置控制缝，控制缝的间距不大于30m；3）当采用现浇混凝土挑檐的长度大于12m时，宜设置分隔缝，分隔缝的宽度不应小于20mm，缝内用弹性油膏嵌缝；4）建筑物温度伸缩缝的间距除应满足《砌体结构设计规范》的规定外，宜在建筑物墙体的适当部位设置控制缝，控制缝的间距不宜大于30m.

　　3.2防止主要由墙体材料干缩引起裂缝的措施

　　3.2.1设置控制缝

　　1）控制缝的设置位置：

a.在墙的高度突然变化处设置竖向控制缝；b.在墙的厚度突然变化处设置竖向控制缝；c.在不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半设置竖向控制缝；d.在门、窗洞口的一侧或两侧设置竖向控制缝；e.竖向控制缝，对3层以下的房屋，应沿房屋墙体的全高设置；对大于3层的房屋，可仅在建筑物1层-2层和顶层墙体的上述位置设置；f.控制缝在楼、屋盖处可不贯通，但在该部位宜做成假缝，以控制可预料的裂缝；g.控制缝做成隐式，与墙体的灰缝相一致，控制缝的宽度不大于12mm，控制缝内应用弹性密封材料，如聚硫化物、聚氨酯或硅树脂等填缝。

　　2）控制缝的间距：

a.对有规则洞口外墙不大于6mm；b.对无洞墙体不大于8m及墙高的3倍；c.在转角部位，控制缝至墙转角的距离不大于4.5m.

　　3.2.2设置灰缝钢筋

　　1）在墙洞口上、下的第一道和第二道灰缝，钢筋伸入洞口每侧长度不应小于600mm；2）在楼盖标高以上，屋盖标高以下的第二或第三道灰缝，和靠近墙顶的部位；3）灰缝钢筋的间距不大于600mm；4）灰缝钢筋距楼、屋盖混凝土圈梁或配筋带的距离不小于600mm；5）灰缝钢筋宜采用钢筋焊接网片，横筋间距不宜大于200mm；6）对均匀配筋时含钢率不少于0.05％；7）灰缝钢筋宜通长设置，当不便通长设置时，允许搭接，搭接长度不应小于55d；8）灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中，锚固长度不应小于1m；9）灰缝钢筋应埋入砂浆中，灰缝钢筋砂浆保护层，上下不小于3mm，外侧小于15mm，灰缝钢筋宜进行防腐处理；10）当利用灰缝钢筋作砌体抗剪钢筋时，其配筋量应按计算确定，其搭接和锚固长度尚不应小于75d和300mm；11）不配筋的外叶墙应设控制缝，控制缝间距不宜大于6m；12）设置灰缝钢筋的房屋的控制缝的间距不宜大于30m.3.3设计者重视抗裂构造的设计

　　设计者在设计过程中，除对强度做必要计算的同时，应针对建筑墙体的具体情况，进行必要的抗裂验算，提出防裂的具体要求和措施，从源头上防止裂缝的产生。

也可根据建筑物的具体情况，如场地土及地震设防烈度、基础结构布置型式、建筑物平面、外形等，综合采用上述抗裂措施。

　　3.结束语

　　通过对建筑物常见裂缝的分析研究和实践证实，砖混结构的墙体裂缝虽然不可避免，但只要设计合理，确保施工质量，选用材料得当，建筑物的裂缝是可以从根本上得到控制的。

多层砖混结构房屋的抗震设计探讨

砖混结构由于选材方便、施工简单、工期短、造价低等特点，多年来砖混房屋是我国当前建筑中使用最广范的一种建筑形式；其中民用住宅建筑中约占90%以上。

砖混结构多采用粘土砖和混合砂浆砌筑，通过内外砖墙的咬砌达到具有一定整体连接性的目的。

在地震设防地区，多层砖混砌体房屋由于组成的基本材料和连接方式决定了其脆性性质，变形能力小，导致房屋的抗震性能较差；因此改善砌体结构延性，提高房屋的抗震性能具有极其重要意义。

根据现行建筑抗震设计规范、砌体结构设计规范，结合自身设计的实践经验，我认为，在多层砖混房屋抗震设计上应注意以下几方面。

　　一、科学布局建筑平面和立面

　　建筑平面和立面的规整性是整个结构设计中一个十分基础、重要的内容。

抗震设计中，建筑平面、立面宜尽可能简洁、规则，结构质量中心与刚度中心相一致。

对于结构平面布置不规则的房屋质心与刚度中心往往不容易重合，在地震作用下会产生扭转效应，大大加剧地震的破坏力度；对体型不规则的房屋应注意偏离结构刚心远端墙段的抗震验算。

建筑立面应避免头重脚轻，房屋重心尽可能降低，避免采用错落的立面，突出屋面建筑部分的高度不应过高，以免地震时发生鞭梢效应，同时应控制好结构竖向强度和刚度的均匀性。

　　建筑设计应符合抗震概念设计的要求，不应采用严重不规则的设计方案，即使不可避免时，也应尽量在适当部位设置防震缝，将体型复杂，平面特别不规则的建筑布局分割成几个相对规则的独立单元。

在实际工程设计中，应尽可能兼顾建筑造型，又满足使用功能要求的前提下，将平面布置、立面外观造型设计得较为规整、简洁、美观大方；同时又能有效地提高工程的抗震性能。

　　二、砌体房屋的总层数及总高度不应该超限值

　　历次震害证明，砌体房屋的层数越多，高度越高，它的地震破坏程度越大，所以控制砖砌体房屋的总高度及总层数对减少地震时带来的震害有很大的作用。

现行建筑抗震设计规范

多层砌体房屋的总高度及层数应满足表1中的限值。

　　表1房屋的层数和高度限值

　　<注：

室内外高差大于0.6m时，房屋总高度应允许比表中数据适当增加，但不应多于1.0m）

　　在设计中房屋总高度及总层数应同时满足上标的限值，因为楼盖重量占房屋总重的一半左右，房屋总高度相同，多一层楼盖就意味着增加半层楼的側向地震作用，同时加大对底部的倾覆力矩。

在中、强地震作用下，因倾覆力矩过大，使得底部墙体产生过大的压力或剪刀而被破坏，故此减轻自重、减少层数、降低层高是削弱地震影响的有效途径之一。

　　三、增强砌体房屋的刚度及整体性

　　房屋是纵、横向承重构件和楼盖组成的一个具有空间刚度的结构体系，其抗震能力的强弱取决于结构的空间整体刚度和整体稳定性。

刚性楼盖是各抗侧力构件按各自侧移刚度分配地震作用的保证。

现浇钢筋混凝土楼板及屋盖具有整体性好、水平刚度大的优点，是较理想的抗震构件，不但可消除滑移、散落问题，增加房屋的整体性，增大楼板的刚度，而且对平面上墙体对齐的要求也可予以适当放宽，因作为以剪切变形为主的砌体结构，层间变形是可控制的。

较强的楼板及屋盖水平刚度使荷载传递具有良好的条件，平面上，当上下墙体不对齐时，现浇楼板及屋盖能起到一定的传递水平力的作用，同时楼、屋盖现浇增加了楼板对墙体的约束。

因此，采现浇楼、屋盖是一种较好的增强楼房结构空间刚度和整体稳定性的方法，在适当的部位增设构造柱，并配置些构造钢筋，也能达到增强结构整体性的作用；另外，设置配筋圈梁可限制散落问题，增强空间刚度，提高结构整体稳定性，从而提高房屋的抗震性能。

　　四、合理布置纵墙和横墙

　　多层砖混房屋的主要承重构件是纵、横墙体，在地震中主要由于承重纵、横墙在地震力作用下产生裂缝，严重者会出现倾斜、错动、倒塌等现象，进而使房屋造到破坏；所以合理布置纵、横墙对提高房屋抗震性能起到很大的作用。

多层砖混房屋应优先采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系，纵、横墙的布置宜均匀对称，沿平面内宜对齐，沿竖向应上下连续，同时一轴线上的窗间墙宽度宜均匀。

房屋的空间整体刚度和整体稳定性决定着房屋抗震能力的高低，多层砖混房屋一般采用纵墙或横墙承重，由于非承重方向的约束墙体少，间距大，因而房屋该方向刚度较弱，空间刚度和整体性均较差，拉震能力低；在高烈度地区，墙体由于平面外的失稳而先行破坏，进而引起整个房屋倒塌。

而在两个方向适当布置纵横、墙混合承重的房屋，由于其限制了纵、横墙的侧向变形，增强了空间刚度和整体性，对承受纵、横两个方向的水平地震作用及抗弯、抗剪都非常有利。

墙体布置时，应尽量采用纵墙贯通的平面布置，当纵墙不能贯通布置时，可在纵横墙交接处采取加强措施，也可在纵、横墙交接处增设钢筋混凝土构造柱，并适当加强构造配筋；必要时还可以每隔一定高度放置水平拉结构筋，以加强房屋整体性，防止纵、横墙交接处被拉开。

　　在地震中多层砖混房屋的横向地震力主要由横墙承担，不仅要求横墙有足够的承载力，而且楼盖必须具有能将地震力传给横墙的水平。

　　刚度；对抗震横墙最大间距的构造规定就是为了满足楼盖对传递水平地震力所需的刚度要求。

现行建筑抗震设计规范

房屋抗震横墙的间距不应超过规范中表决7.1.5的要求，其中，8度设防时，现浇或装配整体式钢筋混凝土楼、屋盖的多层砖混房屋抗震横墙最大间距为15m.当横墙间距过大时，纵向砖墙会因过大的层间变形而产生出平面的弯曲破坏，使楼盖失去传递水平地震力的能力，从而导致地震力还未传到横墙，纵墙就已先破坏；所以有效地控制横墙间距能提高房屋的抗震能力。

　　五、适当增加墙体面积与合理提高砂浆强度

　　历次震害表明，多层砖混房屋的抗震能力与墙体面积大小及砂浆强度等级高低成正比，提高墙体面积、砂浆强度等级能有效地提高房屋的抗震能力，是减轻震害的有效途径之一。

在6层砖混房屋的抗震验算中，上面几层的地震作用较小，容易满足抗震承载力的要求，而底部一、二两特别是第一层的地震作用力较大，是薄弱层，往往不容易满足要求；但若改变部分墙体的承载面积或适当提高砂浆的强度等级，如将部分240mm宽的承重墙改为360mm宽的墙，或将砂浆强度等级由m5体高到m10，则在抗震结果中显示满足抗震要求。

可见在进行6层砖混房屋的抗震验算时，适当增加底部1~2层墙体面积或提高砂浆强度能有效地提高房屋的整体抗震能力。

　　当施工质量控制等级为b级时，龄期为28天的以毛截面计算的普通砖和烧结多孔砖砌体的抗压强度设计值应按表2采用；砌体的轴心抗拉强度设计值，弯曲抗拉强度设计值和拉剪强度设计值应按表3采用。

　　表2烧结普通砖和烧结多孔砖砌体的抗压强度设计值

砖强度等级砂浆强度等级  砂浆强度

m15m10m7.5m5m2.50

mu303.943.272.932.592.261.15

mu253.602.982.682.372.061.05

mu203.222.672.392.121.840.94

mu152.792.312.071.831.600.82

mu10_1.891.691.501.30  0.67

　　沿砌体灰缝截面破坏时砌体的轴心抗拉强度设计值，弯曲抗拉。

　　表3强度设计值和抗剪强度设计值

　砌体类别　强度类别破坏特征砂浆强度等级

≥m10　m7.5m5m2.5

　　烧结普

　　通砖，

　　烧结

　　多孔砖　轴心抗拉沿齿缝0.190.160.13  0.09

弯曲抗拉沿齿缝0.330.290.230.17

沿通缝0.170.140.110.08

抗剪_0.170.140.110.08

　　比照以上两表，可见对于相同类别的砌体，烧结普通砖或烧结多孔砖用不同强度等级的砂浆砌筑，其抗压强度设计值、轴心抗拉强度设计值、弯曲抗拉强度设计值和抗剪强度设计值是不同的，随着砂浆强度等级的提高，同类别砌体的以上各设计强度也相应提高，所以可见提高砂浆强度等级，能有效提高砌体的强度，增加砌体的承载力，从而达到提高砖混房屋抗震性能的目的。

　　六、有效设置房屋圈梁和构造柱

　　多次震害调查表明，圈梁是多层砖房的一种经济有效的措施，可提高房屋的抗震能力，减轻震害。

在多层砖混房屋中设置沿楼板标高的水平圈梁，可加强内外墙的连接，增强房屋的整体性。

由于圈梁的约束作用使楼盖与纵、横墙构成整体的箱形结构，能有效地约束预制板的散落，使砖墙出平面倒塌的可能性大大降低，以充分发挥各片墙体的抗震能力。

圈梁作为边缘构件，对装配式楼、屋盖在水平面内进行约束，可提高楼盖，屋盖的水平刚度，同时能保证楼盖起一整体横隔板的作用。

圈梁与构造柱一起对墙体在竖向平面内进行约束，限制墙体裂缝的开展，且不沿伸超出两道圈梁之间的墙体，并减小裂缝与水平面的夹角，保证墙体的整体性和变形能力，提高墙体的抗剪能力。

设置圈梁还可以减轻地震时地基不均匀沉陷与地表裂缝对房屋的影响，特别是屋盖和基础顶面处的圈梁具有提高房屋的竖向刚度和抗御不均匀沉陷的能力。

现浇钢筋混凝土圈梁的设置应符合。

　　现行建筑抗震设计规范的要求。

现浇钢筋混凝土圈梁应闭合，遇有洞口应上下搭接，圈梁宜与预制板设在同一标高处或紧靠板底。

圈梁的截面高度不应小于120mm，配筋应符合表4的要求。

　　表4砖房圈梁配筋要求

配筋烈度

6、789

最小纵筋4ф104ф124ф14

最大箍筋间距

　　多次实验表明，砖墙增设构造柱后能提高砖混房屋的延性，发挥防止砖砌体侧向挤出塌落的约束作用；设置钢筋混凝土构造柱能使砌体的抗剪承载力提高10~30%，提高砌体的变形能力，是有效的抗倒塌措施。

另外，在多层砖混房屋中合理地设置构造柱，能起到增强房屋整体性的作用，还可以利用其塑性变形和滑移摩擦来消耗地震能量，从而大大提高抗震能力。

现浇钢筋混凝土构造的设置部位应符合建筑抗震规范的要求。

构造柱最小截面可采取240×180mm，8度超过五层时，构造柱纵向钢筋宜采用4ф14，箍筋间距不应大于200mm，且在柱上、下端宜适当加密。

房屋四角的构造可适当加大截面及配筋，构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，并应沿墙高每隔500毫M设ф6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1m.

　　七、在合理位置的墙段内设置水平钢筋

　　在抗震验算中，多层砖混房屋底层往往不容易满足抗震要求，即使有时在适当部位加设构造柱也不能完全满足抗震承力验算。

为了提高墙体的抗震能力，可在抗震力不够的承重墙段内配置水平钢筋，使地震力由砌体及水平钢筋共同承担。

一些实验表明，配筋多孔砖墙体可以有效地提高墙段的抗震性能，减少脆性，增加延性，增强砖混房屋的抗震性能。

水平配筋砖砌体的砌筑砂浆强度等级不应低于m7.5，水平钢筋宜采用hpb235、hrb335钢筋，配筋率不应小于0.07%，也不宜大于0.17%，间距不应大于400mm；钢筋锚固长度不宜小于180mm.

　　八、其它措施

　　多层砖混结构房屋的楼梯间宜设置在每个单元中部，尽量避免将楼梯设在房屋尽端靠近山墙处；突出屋顶的楼梯间，构造柱应伸到顶部与顶部圈梁连接。

为了避免个别墙段抗震强度不足首先破坏，导致逐个破坏，进而造成整栋楼破坏甚至倒塌，要求房屋的局部尺寸宜满足抗震规范的限值要求。

　　多层砖混结构房屋可以通过建筑上的合理布局，结构上的构造措施等多种方法来弥补砌体房屋脆性材料在抗震方面的不足，从而满足抗震要求。

在抗震设计时体现以预防为主的设计思想达到“小震不坏，中震可修，大震不倒”的设防目标。

对于建设工程只有在抗震设防，抗震设计和施工质量这三方面都符合要求，才能确保建筑工程具备合理的抗御地震的能力。

　　多层砖混结构房屋的楼梯间宜设置在每个单元中部，尽量避免将楼梯设在房屋尽端靠近山墙处；突出屋顶的楼梯间，构造柱应伸到顶部与顶部圈梁连接。

为了避免个别墙段抗震强度不足首先破坏，导致逐个破坏，进而造成整栋楼破坏甚至倒塌，要求房屋的局部尺寸宜满足抗震规范的限值要求。

　　多层砖混结构房屋可以通过建筑上的合理布局，结构上的构造措施等多种方法来弥补砌体房屋脆性材料在抗震方面的不足，从而满足抗震要求。

在抗震设计时体现以预防为主的设计思想达到“小震不坏，中震可修，大震不倒”的设防目标。

对于建设工程只有在抗震设防，抗震设计和施工质量这三方面都符合要求，才能确保建筑工程具备合理的抗御地震的能力。

帖子

153 

精华

0 

积分

495 

威望

345 

金钱

114 

注册时间

2005-10-21 

查看详细资料

举报引用回复TOP

通用建筑结构软件Strat

shun-fu

列兵

帖子

153 

精华

0 

积分

495 

威望

345 

注册时间

2005-10-21 

∙发短消息

∙加为好友

3#大中小发表于2008-11-2911:

14 只看该作者

有关上海地区的砖混底框结构设计的一些探讨

在城市规划设计中，往往要求临街的住宅、办公楼等建筑在底层设置商店、饭店、邮局或银行等。

一些旅馆因使用功能上的要求，也往往要在底层设置门厅、食堂会议室等。

这样，房屋的上面几层为纵横墙较多的砌体承重结构，而底层则因使用要求上需要大空间的原因采用框架结构形成了砖混底层框架结构。

对这种结构，从抗震上来说是不太有利的，但因其在使用上的方便性和灵活性而被广泛采用。

与此同时，目前很多结构设计人员在对砖混底框结构的设计上还存在许多的疑问甚至误区<尤其反映在结构电算程序的应用上）。

因此，在本文中笔者想就底框结构的设计做一些阐述。

一、一般规定

1底框结构的破坏特性

底框结构一般来说高度不是很高，风荷载的影响较小，主要是承受竖向荷载和水平地震作用。

当然，在某些风载较大的地区当底层没有设置抗震墙时，其在地震作用下的破坏特征是：

1）  二层以上砖房破坏的状况与一般多层砖房基本相同；

2）  底层的破坏比上面各层都严重，主要是底层柱丧失承载力，或因变形集中引起位移过大而破坏。

底层柱在竖向荷载和水平地震剪力的联合作用下，沿斜截面发生破坏后，又加剧了受压破坏。

有的柱由于钢筋间距过大，特别是在柱的上下端箍筋没有加密的情况下，破坏更加突出。

有的钢筋混凝土柱因纵向钢筋的配筋率太高<超过6%），使柱丧失韧性，发生脆性破坏；

3）  由于底框结构上部砖房的重量较大，底部重量相对较轻，在“头重脚轻”的情况下再加上平面布置不对称的情况下发生扭转破坏。

针对以上情况，规范规定对此类结构的底层不能采用纯框架结构，一定要在两个方向设置抗震墙，成为框架——抗震墙结构。

至于抗震墙的材料，在6、7度抗震设防时新规范虽然允许采用砖墙，但应计入砖对框架的附加轴力和附加剪力<老的抗震规范无此要求）。

其余情况均应采用钢筋混凝土抗震墙。

2底框结构的总高度和层数的限制

上海地区一般6度和7度抗震设防情况下，上海地区的抗震规范规定：

底层框架结构的总高度限制在19M。

但这个高度是指室外地平面至檐口的高度，不包括女儿墙的高度。

层数一般限制在6层，即底层为框架，上部砖砌体最多为5层。

但由于现在新的抗震规范已经对上述限制作出了突破<分别为21M和7层的限制，且允许采用两层底框结构）。

而上海地区新的抗震规范尚未出台，所以此时我们可以兼顾两个规范作出决定。

3底层抗震横墙的最大间距

横墙的间距限制主要是防止楼板平面出现过大的变形而不能使各层的地震作用传递到抗震墙上，因此与楼、屋盖的刚度有关。

一般情况下，底框结构