工程量清单编制说明(1).doc

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工程量清单编制说明

工程名称：

上、中马村城中村改造项目一、二期基坑支护工程

一、工程概况：

本工程为上、中马村城中村改造项目一、二期基坑支护工程，建设地点为于昆明市五华区龙泉路。

开挖深度：

一期（地块一）基坑深度为-16.5m~-8.2m,二期（地块二、三、四）基坑深度为：

-19.4m~-10.7m，地下室层数设置：

三/四层。

二、编制依据：

1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008），采用国际清单综合单价（即全费用综合单价）；

2、发包人提供的招标文件、施工图纸（基坑设计方案、地下室建筑施工图）、地质报告、答疑及补充说明；

3、现行的建设工程施工验收规范以及相关文件、解释等；

4、工程量清单所列的清单项目和工程数量是根据招标时提供的图纸计算，作为招标文件的组成部分。

若实际施工时所有计量应按施工图纸内容、本招标文件规定及监理工程师和招标人的指示为依据，并根据完成且经验收合格的工作量进行计量。

三、编制范围：

1、本清单编制范围为云南人防建筑设计院有限公司设计的上、中马村城中村改造项目一、二期基坑支护工程。

2、编制内容包括单轴、三轴深层搅拌砼桩、旋挖灌注桩等设计图纸包含的全部内容，具体见招标文件及工程量清单。

3、预应力锚索按同一工程量分可回收锚索和不可回收锚索两种分别进行报价。

4、施工现场条件：

投标人应通过充分的现场考察并结合自身的经验和实力合理确定施工组织方案并指导投标报价。

四、工程量计算说明：

1、单轴深层搅拌水泥桩是按设计单桩长度计算，结算时是按深搅形成桩（直径Φ500）的实际长度计算工程量。

2、三轴深层搅拌水泥桩是按设计单桩长度计算，结算时是按深搅形成桩（直径Φ850）的实际长度计算工程量。

3、预应力锚索按同一工程量分可回收锚索和不可回收锚索两种分别进行报价，按设计长度计算，结算时是按锚索的实际长度计算。

4、土方外运由土方施工单位完成，基坑支护施工单位不考虑土方场外运输，投标单位只考虑场内运输费用。

五、工程投标报价要求：

1、投标单位在进行报价时须同时满足承包范围、图纸及技术规范的要求，并将工程量计算规则及细目特征描述中的各项费用包含在内。

本工程量清单应与承包范围、工程规范、合同图纸、工程量清单计算规则等其他合同文本一并理解，并不能视为完整无缺，合同承包范围应以合同文本、图纸及工程规范为准。

2、投标人在投标报价时应充分结合业主方提供的地质勘察资料进行报价，业主方提供的地质勘察资料仅供投标人作为参考，投标人应将在施工过程中出现实际地质情况与地质勘察资料不符等因素充分考虑到投标报价中，在结算时不再对因此产生的任何费用作出调整。

3、工程量报价清单内的每一清单项目均需填报综合单价和合价,对没有填报综合单价或综合合价的项目,视为该项费用已含在工程量报价清单中相关项目的综合单价和综合合价内。

综合单价是指完成工程量清单中规定计量单位项目全部工作内容所需的所有相关费用，包括人工费、材料费、机械费、施工全部措施费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。

综合单价包干的项目，除合同另有约定可以调整外，无论施工条件或施工图纸是否发生变化，在合同执行期内综合单价固定不变。

4、当工程量清单数量单位中出现‘项'字样，则该项的造价由投标单位承担风险，结算时不作任何调整，若此项目没有投价，其造价已经包含在其它项目单价中或表示已经优惠不计。

5、合同工程范围内的人、材、机及税费一律不做任何调整（政策性调整也不作调整）。

所有签证中的零星用工的单价按定额相关零星记工的相关规定标准进行结算。

6、投标单位必须充分考虑完成该工程必须所发生的全部费用，投标单位必须按业主方所提供的工程量清单进行报价，本工程所列的分部分项工程量清单项目所描述的全部内容，投标报价不因工程量清单描述不清楚而增加费用，也不能工程量清单描述漏项而增加费用，即完成分部分项工程量清单项目所列各个项目的全部工作内容所必需发生的全部费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、施工全部措施费、管理费、利润、规费、税金）。

7、投标单位在投标过程中不得改变工程量清单中的工程数量，在施工过程中必须及时做完整施工签证、施工记录并报现场监理工程师认可，经监理总监确认，最后经业主审核并签字认可，工程结算时以完成实际工程量为准。

8、监理公司和发包人对承包人报送的施工组织和施工方案的批复，仅作为对工期、施工顺序、机械选型、施工方法、保证工程质量合理的认同文件，不能作为竣工结算调整的依据；发包人要求承包人增加承包范围外的工作时而增加费用时，应逐一另进行申报，经发包人签证认可后，方能列入工程结算造价调整依据。

9、大型机械设备进退场及安拆费：

指为完成本工程需机械所发生的进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

承包人须提前进入现场，做好施工准备工作，设备闲置费用已考虑在此措施费中。

该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。

10、排水降水费用的计量：

是指为确保工程在正常条件下施工，需对施工过程中的地下水、积水采取各种排水、降水、清疏、水土流失防护等措施所发生的各种费用，此项费用还应包括施工过程中因本工程施工过程中可能导致原有的排水系统受损，为满足施工期间排涝排水的需要而发生的临时处理等费用。

投标人在投标报价中，应充分考虑此项费用，该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。

11、各种主材价格按不高于2013年第八期《昆明市价格指导》并结合市场价进行计取，如果《昆明市价格指导》没有的，则按不高于2013年《云南省昆明市建设工程材料（设备）厂商价格信息》并结合市场价的计取。

12、如施工过程没有按设计要求施工的，在结算中将会进行调整报价，没有达到验收规范的业主将拒绝付款。

昆明博扬工程造价咨询有限公司

2013年9月16日