工程规范和技术要求安装部分赵巷.doc

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赵巷项目总包建筑安装工程做法和范围

第一部分：

土建工程

一、建筑物内涉及到的所有单位的所有的预埋件、预埋电气管路、预埋穿墙管、预留洞以及预留洞、穿墙管的后期封堵（不含消防封堵）均由总包施工。

二、公共部位（大堂、电梯厅、楼梯）的总包与精装修单位的施工界面

顶棚：

Ø有吊顶：

总包以水泥浆批平移交；

Ø无吊顶：

总包以水泥浆批平移交；

墙面：

Ø总包以粉刷面移交；

Ø有吊顶：

施工至吊顶上100mm；

Ø无吊顶：

施工至顶棚；

地面：

总包以结构面移交。

安装工程：

按图预埋电气管路及预留盒，其他由精装修单位施工。

三、毛坯房竣工备案时，户内总包负责施工至毛坯房竣工交付标准。

四、户内精装修工程，总包与精装修施工单位的施工界面

顶棚：

Ø厅、卧总包以水泥浆批平移交；

墙面：

Ø以粉刷面移交，厅卧均施工至顶棚；

Ø厨、卫施工至吊顶上100mm；

地面：

Ø均以结构层移交；

阳台：

Ø顶棚、墙面为总包范围内的工程；

Ø地面以初装饰完成面移交。

第二部分：

安装工程

一、总包安装施工标准

一）、总包安装施工范围

1．给排水部分

1.1从室外阀门井（不包括阀门井以及阀门本身）到室内的所有给水管道、阀门、附件的施工；排水管以室外第一个检查井为界（阀门井或检查井不明确的，按照单体外墙1.5米为界）；采用水泵供水的，水泵房内自来水泵及与其相连的管道设备由自来水施工，自来水管道自来水施工到出泵房外墙，除此之外的水泵房内排水泵及其管线等一切内容均由总包施工至出地下车库外墙1.5米，减压阀组、水表、水表箱由甲方供应。

1.2室内排水管穿室内各种墙以及楼板处设置焊接钢套管，高层内按照设计要求设置阻火圈；穿外墙以及屋面处按照原设计要求；

2．煤气部分

2.1只考虑穿墙、楼板处及进单元的焊接钢套管预埋、以及施工后开洞的套管与墙体之间的封堵。

封堵的管洞出现渗水现象必须由总包单位负责修复不漏为止。

3．强电部分

3.1大平层及会所：

从单体建筑总熔丝盒之后的所有电气工程（包括配管、穿线、开关、插座面板、防雷接地及等电位等）以及单体进户管道预留预埋，进单元管道预埋至单体外墙1.5米。

总熔丝盒、过路盒（、电表箱、配电箱由甲方供应。

3.2：

地下室：

从低压配电柜（不包括低压配电柜、PML柜）后的照明、动力、电缆、桥架、箱体、电线的所有电气工程安装及施工，所有防雷接地工程施工，所有设备间、进户管道预留预埋。

4．弱电部分

4.1所有进户、单体内的弱电管预留预埋、公共部位弱电桥架的安装；智能化的弱电箱或者设备只预埋箱体或底壳，进单元管道预埋至单体外墙1.5米，智能化箱体或底壳由智能化单位提供，卫星电视的箱体或底壳由卫星单位提供；会所、多层等单体内公共部位的电信由总包单位购买并安装（购买的产品必须满足政府专业单位的验收要求），有线电视接线箱由配套单位提供总包单位安装。

4.2室内电话、宽带、有线电视、卫星电视由家庭信息箱（产品必须满足政府专业单位的验收要求）至按照图纸设计预埋管道，管道内全部不穿线，只穿铁丝，终端不做，只预留接线盒。

5．消防部分

5.1室内、地下室穿墙、板、梁预留消防水管的套管、并负责消防弱电（火灾报警及消火栓控制管路）管路的预留、预埋；仅预埋管道及穿铁丝，不穿线。

6．通风、排烟部分

6.1设备、管道、控制线路电线管、套管预埋及穿线，相关控制设备的购买、安装、调试、验收；负责完成本工程范围内的消防方面工作及相关的设备检测（消防、人防）工作，并配合消防施工单位进行消火栓、喷淋、报警等与防排烟的联动验收工作。

7．空调工程

7.1总包根据图纸做好预留洞口或统一开洞。

8．特殊内容

由于该项目有地下车库通道，整个电气工程（强弱电）配套均在车库的地面下施工，凡配套排管需在挡土墙开洞的均由甲方发指令，由总包统一开洞，并请总包做好防水处理及封堵。

二）、总包安装工程施工做法

1．给排水部分

1.1室内冷水管道从出水表以后采用按照设计（PPR冷水管1.0MPa）敷设至室内，然后采用De20（PPR冷水管1.0MPa）敷设到用水点，中间用水点只考虑厨房水斗和简易座便器采用De20连接，其它器具用水管道均不敷设，但是需要按照原设计图纸在各穿墙及楼板处预留钢套管，套管管径比设计管道管径大2档；穿墙套管与墙装饰面平齐，穿楼板套管的，下端与顶板装饰面平齐，上端高出完成地面50mm；

1.2如设计有热水管道时，室内热水管道全部不做，但是需要按照图纸在各穿墙及楼板处预留钢套管，套管管径比设计管道管径大2档，其余要求同上；

1.3不安装卫生洁具的排水口预留排水管，上端高出完成地面100mm，并做封堵绑扎处理；

1.4室内排水管穿室内各种墙以及楼板处不设置钢套管，小高层内按照设计要求设置阻火圈；穿外墙以及屋面处按照原设计要求；

1.5室内各种排水管、阳台雨水、空调冷凝水穿室内各种墙以及楼板处不设置套管，穿外墙以及屋面处按照原设计要求执行；阳台雨水、空调冷凝水至雨水口按图施工。

1.6管道保温仅考虑室外外露的公共部位，室内部分不考虑，材料采用20mm厚橡塑管；

1.7用在PPR管道上的阀门选用PPR阀门，用在钢塑复合管道上的阀门选用丝扣铜闸阀，DN≥100mm采用法兰阀门，压力等级按照设计要求；

1.8除有特殊要求外，排水系统金属管道上的阀门均采用铸铁铜芯材质，止回阀选用升降式或者旋启式，不采用缓闭静音型；

1.9室外雨污水管道如设计为PVC-U加筋管、PVC-U双壁波纹管、HDPE高密度聚乙烯波纹管等非金属管材的，一律使用同规格的PVC-U双壁波纹管（外径），环刚度等级按照设计要求，如设计采用水泥管的则按照设计要求；

二）、强电部分

2.1所有电气预埋管在进户或者埋地（包括地下室）部分采用焊接钢管，其余均采用中型PVC电工管；

2.2室外埋地焊接钢管需要刷沥青漆两边防腐；

2.3地下室桥架全部采用热镀锌桥架，地上桥架采用电镀锌+喷塑桥架，规格按照设计图纸；

三）、弱电部分

3.1所有弱电预埋管在进户或者埋地（包括地下室）部分采用焊接钢管，其余均采用中型PVC电工管；

3.2室内电话、宽带、有线电视、卫星电视由家庭信息箱至按照图纸设计预埋管道，管道内全部不穿线，只穿铁丝，终端不做，只预留接线盒；

3.3智能化门窗磁过路盒待智能化单位穿线完毕以后用盖板封堵。

3.4室内未穿线的弱电终端用白盖板封堵并标注；

备注：

地下车库水电风均按照图纸设计，除甲方分包范围以外的全部内容（甲方分包分判请看总包招标文件分判）。

分包预埋部分由总包完成；配电箱及配电柜、包括双电源自切箱由甲方供应

关于水泵房，特别说明自来水泵（包括控制柜）及泵房内与水泵相接的管道由自来水公司施工至出泵房外墙，泵房外车库内由总包施工，车库外（外总体）由自来水施工；消防泵（包括控制箱）及管线（整个小区）由消防单位施工；泵房内的管预埋、桥架、照明、排水泵及其控制箱等均由总包施工。

GJ3/4