工程概预算作业案例.doc

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工程概预算作业案例

某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。

第1层外墙围成的面积为286m2；主入口处一有柱雨篷，柱外围水平面积12.8m2；主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21.6m2；第2-5层每层外墙围成的面积为272m2；第2-5层每层有1个悬挑式半封闭阳台，每个阳台的水平投影面积为6.4m2；屋顶有一出屋面楼梯间，水平投影面积24.8m2。

问题：

1、该建筑物的建筑面积为多少?

（7分）

2、试编制土建工程的单位工程预算费用计算书。

（15分）

假定该工程的土建工程直接费为935800元。

该工程取费系数为直接费率4.10%，现场经费率5.63%，间接费率4.39%，利润率4%，税率3.51%。

（结果以元为单位，取整数计算）

3、根据问题2的计算结果和表1所示的土建、水暖电和工器具等单位工程造价的比例确定各单项工程综合造价。

（8分）

土建、水暖电和工器具造价占单项工程综合造价的比例表2

专业名称

土建

水暖电

工器具

设备购置

设备安装

占比例％

41.25

17.86

0.5

35.39

5

某土建工程施工图预算费用计算表表1

序号

费用名称

费用计算表达式

金额（元）

备注

1

直接费

2

其他直接费

3

现场经费

4

直接工程费

5

间接费

6

利润

7

税金

8

预算造价

问题1

解：

该综合车间建筑物建筑面积

＝286＋12.8+4×6.4/2+24.8＋272×4

＝1424.4m2

问题2

某土建工程施工图预算费用计算表

序号

费用名称

费用计算表达式

金额（元）

备注

1

直接费

935800

2

其他直接费

[1]×4.1%

38368

3

现场经费

[1]×5.63%

52686

4

直接工程费

[1]＋[2]＋[3]

1026854

5

间接费

[4]×4.39%

45079

6

利润

（[4]＋[5]）×4%

42877

7

税金

（[4]＋[5]＋[6]）×3.51%

39130

8

预算造价

[4]＋[5]＋[6]＋[7]

1153940

问题3

按土建工程预算造价1153940元计算：

单项工程综合预算=土建单位工程概算造价÷41.25％

=1153940÷41.25%=2797430元

水暖电工程预算造价=2797430×17.86%＝499621元

工器具费用＝2797430×0.5%＝13987元

设备购置费用=2797430×35.39%=990010元

设备购置安装费用＝2797430×5%＝139871元